شقق للبيع في الزاهية

416 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    Premium 1BR Apartment | Uptown Al Zahia | Freehold

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 1-Bedroom Apartment for Sale in Uptown

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious | Good Location | Modern

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في أب تاون الزاهية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 1-BR Apartment | Pool View | For Sale

    متصدر

    Savills Sharjah logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Studio Balcony Swimming Pool View

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Well Maintained | Gated Community | Prime Location

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern | Great Location | Affordable

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة سكنية في المويلح التجاري - غرفة نوم واحدة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Corner balcony | Premium layout | Free hold

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة في المويلح التجاري بغرفة نوم واحدة للبيع

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة غير مفروشة في المويلح التجاري

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٠ قدم مربع

  • شقق للإيجار في الزاهية، مويلح التجارية تتوفر شقق للإيجار في الزاهية، مويلح التجارية، مع متوسط مساحة حوالي 910 قدم مربع وتتراوح بين 360 إلى 1500 قدم مربع. تقع الزاهية في مويلح على مشارف الشارقة وتم تطويرها بواسطة ماجد الفطيم، وتوفر بيئة مجتمعية مخططة مع وصول سهل إلى مراكز التسوق مثل سيتي سنتر الزاهية، والحدائق ذات الطابع الخاص، والمدارس، والطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد. تتميز معظم الشقق بوجود خزائن مدمجة، وتكييف مركزي، وأجهزة مطبخ، وغرف ملابس، ومواقف سيارات مغطاة، وأمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة، كما أنها تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. متوسط الإيجار السنوي حوالي 937,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنة بمتوسط الأسعار في الدولة التي تصل إلى 4,610,000 درهم. تقدم الزاهية عائد إيجار جيد بنسبة 6%، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين.
  • 6

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Studio | Good Investment | Community view

    AKN PROPERTIES logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة في المويلح التجاري

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة استوديو فاخرة في المويلح التجاري

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة في المويلح التجاري بغرفة نوم واحدة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨٠٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة فاخرة في المويلح التجاري

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رائعة في المويلح التجاري بغرفة نوم واحدة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٨١٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة في المويلح التجاري: سكنك المثالي بغرفة نوم واحدة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مميز للبيع في المويلح التجاري، الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Resale Opportunity | Prime Luxury Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Design | All-Inclusive Amenities | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    Best Price | Vibrant Community | Apartment

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Apartment | Secure Community | Resale

    Hamiltons LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ  في الزاهية
مؤشرات حول أداء المجتمع
الزاهية

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

صورة لـ نبذة عن المنطقة في تجارية مويلح
مؤشرات حول أداء المجتمع
تجارية مويلح

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

أفضل شقق للبيع في الزاهية الشارقة

الزاهية مجمع سكني مسوّر في منطقة مويلح. مليون متر مربع. أول مجتمع مسوّر بالكامل في الشارقة. الموقع على شارع الشيخ محمد بن زايد. الوصول لدبي وعجمان سهل. مطار الشارقة على بعد 11 دقيقة.

أسعار الشقق في الزاهية

شقق للبيع في الزاهية الشارقة تبدأ من 430,000 درهم وتصل إلى 2 مليون درهم.

استوديو:

  • حديقة الزاهية: 487 قدم مربع من 430,000 درهم
  • أبتاون الزاهية: 362 قدم مربع حوالي 600,000 درهم

غرفة وصالة:

  • أبتاون: 612 قدم مربع حوالي 733,000 درهم
  • مفروشة بالكامل: 850 قدم مربع حوالي 850,000 درهم
  • ورود 2 (مع تراس): 1,222 قدم مربع حوالي 900,000 درهم

غرفتين وصالة:

  • حديقة الزاهية: 1,120 قدم مربع من 1,030,000 درهم
  • مساحات أكبر: 1,962 قدم مربع حوالي 1,350,000 درهم
  • وحدات كبيرة: 1,427 قدم مربع حوالي 1,650,000 درهم

3 غرف وصالة: من 1.5 إلى 2 مليون درهم حسب الموقع والمساحة.

المناطق داخل الزاهية

أبتاون الزاهية

الجزء الأكثر حيوية. متصل بالمناطق التجارية والمقاهي والبنوك.

السكان الذين يعملون ويحتاجون خدمات يومية قريبة يفضلون أبتاون. الوصول سيراً للمول والمطاعم ممكن.

مناسب للأفراد والشباب المهنيين.

شقق حديقة الزاهية

أهدأ. إطلالات على المساحات الخضراء والمسابح.

السكان من العائلات يفضلون هذه المنطقة. مساحات أوسع. بيئة أفضل للأطفال.

مجمعات ورود وزهور

شقق مع مرافق مشتركة: صالات رياضية، نوادي.

أحياء الفلل

الجوري، النرجس، الليلك، الياسمين. للباحثين عن مساحات أرضية وحدائق خاصة.

ما يجب معرفته قبل الشراء

التملك الحر

الزاهية منطقة تملك حر. جميع الجنسيات يمكنها الشراء بنسبة 100%.

العائد الإيجاري

شقق الزاهية الشارقة تحقق عائداً إيجارياً 7-8% سنوياً بعد خصم الصيانة. المستثمرون الذين اشتروا يذكرون أن هذا العائد تنافسي مقارنة بمناطق أخرى.

الطلب الإيجاري مرتفع بسبب قرب المدينة الجامعية (جامعة الشارقة، الجامعة الأمريكية).

الشراء على الخارطة

المشاريع قيد الإنشاء أرخص. خطط دفع مرنة تمتد لـ 6-7 سنوات أحياناً. يمكن دفع جزء من القيمة بعد الاستلام من عوائد الإيجار.

المشترون ذوو الخبرة ينصحون بالتحقق من سمعة المطور وتاريخ تسليماته قبل الشراء.

قيود إعادة البيع

بعض المطورين يشترطون وصول نسبة الإنجاز إلى 40% قبل السماح بإعادة البيع. قراءة العقد بعناية ضرورية.

التشطيبات

معظم الشقق تُسلم بتشطيبات جاهزة: خزائن مدمجة، تكييف مركزي. كثير من المطورين يوفرون أجهزة المطبخ (غسالة، بوتاجاز). هذا يوفر تكاليف التأسيس.

الموقع والخدمات

المسافات

  • مطار الشارقة: 11 دقيقة
  • دبي: عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
  • سيتي سنتر الزاهية: داخل المجمع (360+ متجر)

التعليم

المدينة الجامعية قريبة: جامعة الشارقة، الجامعة الأمريكية.

مدارس: سابيس الدولية، أميتي الخاصة، جيمس ميلينيوم.

السكان من العائلات يذكرون أن قرب المدارس والجامعات يسهّل الحياة اليومية.

المرافق داخل المجمع

  • سيتي سنتر الزاهية (360+ متجر)
  • 6 منتزهات بتصاميم مختلفة
  • نادي الزاهية: مسابح منفصلة، ملاعب رياضية
  • مسارات مشي

نصائح من المشترين

اختيار الموقع

المشترون الذين اشتروا للاستثمار ينصحون بالتركيز على الوحدات القريبة من سيتي سنتر. الطلب الإيجاري أعلى.

المشترون للسكن العائلي يفضلون شقق الحديقة. أهدأ ومساحات أوسع.

تجنب المضاربة

المستشارون العقاريون يحذرون من المضاربات السريعة. الاستثمار طويل الأجل بعائد ثابت أقل مخاطرة.

العمل في دبي

السكان الذين يعملون في دبي ويسكنون في الزاهية يذكرون أن الموقع عملي. شارع الإمارات يسهّل التنقل. لكن ساعات الذروة تحتاج حساباً.

من يناسبه شراء شقة في الزاهية؟

شراء شقة في الزاهية يناسب: المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري 7-8%، العائلات التي تريد بيئة هادئة ومسوّرة، من يعمل في الشارقة أو شمال دبي، الطلاب وأولياء الأمور (قرب المدينة الجامعية).

لا يناسب: من يعمل في جنوب دبي أو أبوظبي (المسافة طويلة)، من يبحث عن حياة ليلية (الشارقة محافظة)، من يريد شراء وبيع سريع (قيود إعادة البيع في بعض المشاريع).

الأسئلة الشائعة

ما أسعار شقق الزاهية للبيع؟

من 430,000 درهم (استوديو) إلى 2 مليون درهم (3 غرف). المساحات بين 362 و1,962 قدم مربع.

هل يمكن لغير الإماراتيين الشراء؟

نعم. الزاهية منطقة تملك حر. جميع الجنسيات يمكنها التملك 100%.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

7-8% سنوياً صافي بعد الصيانة. من أعلى العوائد في المنطقة.

كم المسافة للمطار؟

مطار الشارقة: 11 دقيقة بالسيارة.

هل تتوفر مدارس وجامعات قريبة؟

نعم. المدينة الجامعية (جامعة الشارقة، الجامعة الأمريكية) قريبة. مدارس دولية متعددة.

ما الفرق بين أبتاون وشقق الحديقة؟

أبتاون: أكثر حيوية، قريب من المحلات والمطاعم، مناسب للأفراد. شقق الحديقة: أهدأ، مساحات أوسع، إطلالات خضراء، مناسبة للعائلات.

هل تتوفر خطط دفع؟

نعم، في المشاريع قيد الإنشاء. خطط تمتد لـ 6-7 سنوات أحياناً.