شقق للبيع في الزاهية

412 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elite Apt | Near Mall | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    Cozy Apt | Quiet Community | Resale

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Upgraded Unit | Corner Spot | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Living | Walkable Area | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    Chic Apt | Modern Layout | Resale

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Investor Deal | High Rental | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥١ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Bright Apt | Parkside Zone | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Finish | Gated Address | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٠٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Urban Apt | Central Living | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Wide Interiors | Top Area Choice | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | موقع متميز | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

  • تصفح عقارات للبيع في الزاهية، مجتمعة مخططة تقع في مويلح الشارقة. تبدأ أسعار البيع من 360,000 درهم، مع متوسط حوالي 942,000 درهم. تمتد الزاهية على مساحة مليون متر مربع ويمكن أن تستوعب أكثر من 12,000 مقيم، وهي مصممة مع مرافق متميزة بما في ذلك الحدائق ذات الطابع الخاص، والمساحات الخضراء، ومركز التسوق سيتي سنتر الزاهية، وملاعب رياضية، ومسابح متعددة. تتراوح أحجام العقارات من 400 إلى 1,500 قدم مربع، مع متوسط حوالي 880 قدم مربع. معظم العقارات تشمل غرف ملابس، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، وإطلالات على معالم. العديد منها يحتوي على شرفات، لوبي في المبنى، ومتوافقة مع الفاستو. تقع الزاهية بجانب جامعة المدينة وتتمتع بسهولة الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن زايد، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً. المدارس القريبة تشمل مدرسة سابيس الدولية الزاهية، مدرسة أميتي الخاصة، مدرسة الشارقة الدولية برايلينت، ومدرسة جيمس ميلينيوم. كما تتوفر حضانات مثل مركز جبل علي للطفولة المبكرة وحضانة مابل بير الزاهية.
  • 12

    شقة

    ٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | موقع متميز | ملكية حرة

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Studio for Sale | Ready to Move In | Uptown

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    Free hold | Balcony | Nearby city center zahia

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments شقة 1 غرفة مع شرفة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٣٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Woroud 2 شقة 2 غرف نوم مع شرفة

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    1BR Pool-Facing | Tenanted | Private Backyard

    betterhomes - Sharjah logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    Premium 1BR Apartment | Uptown Al Zahia | Freehold

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 1-Bedroom Apartment for Sale in Uptown

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious | Good Location | Modern

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة في أب تاون الزاهية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 1-BR Apartment | Pool View | For Sale

    متصدر

    Savills Sharjah logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Studio Balcony Swimming Pool View

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ  في الزاهية
مؤشرات حول أداء المجتمع
الزاهية

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

صورة لـ نبذة عن المنطقة في تجارية مويلح
مؤشرات حول أداء المجتمع
تجارية مويلح

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

أفضل شقق للبيع في الزاهية الشارقة

الزاهية مجمع سكني مسوّر في منطقة مويلح. مليون متر مربع. أول مجتمع مسوّر بالكامل في الشارقة. الموقع على شارع الشيخ محمد بن زايد. الوصول لدبي وعجمان سهل. مطار الشارقة على بعد 11 دقيقة.

أسعار الشقق في الزاهية

شقق للبيع في الزاهية الشارقة تبدأ من 430,000 درهم وتصل إلى 2 مليون درهم.

استوديو:

  • حديقة الزاهية: 487 قدم مربع من 430,000 درهم
  • أبتاون الزاهية: 362 قدم مربع حوالي 600,000 درهم

غرفة وصالة:

  • أبتاون: 612 قدم مربع حوالي 733,000 درهم
  • مفروشة بالكامل: 850 قدم مربع حوالي 850,000 درهم
  • ورود 2 (مع تراس): 1,222 قدم مربع حوالي 900,000 درهم

غرفتين وصالة:

  • حديقة الزاهية: 1,120 قدم مربع من 1,030,000 درهم
  • مساحات أكبر: 1,962 قدم مربع حوالي 1,350,000 درهم
  • وحدات كبيرة: 1,427 قدم مربع حوالي 1,650,000 درهم

3 غرف وصالة: من 1.5 إلى 2 مليون درهم حسب الموقع والمساحة.

المناطق داخل الزاهية

أبتاون الزاهية

الجزء الأكثر حيوية. متصل بالمناطق التجارية والمقاهي والبنوك.

السكان الذين يعملون ويحتاجون خدمات يومية قريبة يفضلون أبتاون. الوصول سيراً للمول والمطاعم ممكن.

مناسب للأفراد والشباب المهنيين.

شقق حديقة الزاهية

أهدأ. إطلالات على المساحات الخضراء والمسابح.

السكان من العائلات يفضلون هذه المنطقة. مساحات أوسع. بيئة أفضل للأطفال.

مجمعات ورود وزهور

شقق مع مرافق مشتركة: صالات رياضية، نوادي.

أحياء الفلل

الجوري، النرجس، الليلك، الياسمين. للباحثين عن مساحات أرضية وحدائق خاصة.

ما يجب معرفته قبل الشراء

التملك الحر

الزاهية منطقة تملك حر. جميع الجنسيات يمكنها الشراء بنسبة 100%.

العائد الإيجاري

شقق الزاهية الشارقة تحقق عائداً إيجارياً 7-8% سنوياً بعد خصم الصيانة. المستثمرون الذين اشتروا يذكرون أن هذا العائد تنافسي مقارنة بمناطق أخرى.

الطلب الإيجاري مرتفع بسبب قرب المدينة الجامعية (جامعة الشارقة، الجامعة الأمريكية).

الشراء على الخارطة

المشاريع قيد الإنشاء أرخص. خطط دفع مرنة تمتد لـ 6-7 سنوات أحياناً. يمكن دفع جزء من القيمة بعد الاستلام من عوائد الإيجار.

المشترون ذوو الخبرة ينصحون بالتحقق من سمعة المطور وتاريخ تسليماته قبل الشراء.

قيود إعادة البيع

بعض المطورين يشترطون وصول نسبة الإنجاز إلى 40% قبل السماح بإعادة البيع. قراءة العقد بعناية ضرورية.

التشطيبات

معظم الشقق تُسلم بتشطيبات جاهزة: خزائن مدمجة، تكييف مركزي. كثير من المطورين يوفرون أجهزة المطبخ (غسالة، بوتاجاز). هذا يوفر تكاليف التأسيس.

الموقع والخدمات

المسافات

  • مطار الشارقة: 11 دقيقة
  • دبي: عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
  • سيتي سنتر الزاهية: داخل المجمع (360+ متجر)

التعليم

المدينة الجامعية قريبة: جامعة الشارقة، الجامعة الأمريكية.

مدارس: سابيس الدولية، أميتي الخاصة، جيمس ميلينيوم.

السكان من العائلات يذكرون أن قرب المدارس والجامعات يسهّل الحياة اليومية.

المرافق داخل المجمع

  • سيتي سنتر الزاهية (360+ متجر)
  • 6 منتزهات بتصاميم مختلفة
  • نادي الزاهية: مسابح منفصلة، ملاعب رياضية
  • مسارات مشي

نصائح من المشترين

اختيار الموقع

المشترون الذين اشتروا للاستثمار ينصحون بالتركيز على الوحدات القريبة من سيتي سنتر. الطلب الإيجاري أعلى.

المشترون للسكن العائلي يفضلون شقق الحديقة. أهدأ ومساحات أوسع.

تجنب المضاربة

المستشارون العقاريون يحذرون من المضاربات السريعة. الاستثمار طويل الأجل بعائد ثابت أقل مخاطرة.

العمل في دبي

السكان الذين يعملون في دبي ويسكنون في الزاهية يذكرون أن الموقع عملي. شارع الإمارات يسهّل التنقل. لكن ساعات الذروة تحتاج حساباً.

من يناسبه شراء شقة في الزاهية؟

شراء شقة في الزاهية يناسب: المستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري 7-8%، العائلات التي تريد بيئة هادئة ومسوّرة، من يعمل في الشارقة أو شمال دبي، الطلاب وأولياء الأمور (قرب المدينة الجامعية).

لا يناسب: من يعمل في جنوب دبي أو أبوظبي (المسافة طويلة)، من يبحث عن حياة ليلية (الشارقة محافظة)، من يريد شراء وبيع سريع (قيود إعادة البيع في بعض المشاريع).

الأسئلة الشائعة

ما أسعار شقق الزاهية للبيع؟

من 430,000 درهم (استوديو) إلى 2 مليون درهم (3 غرف). المساحات بين 362 و1,962 قدم مربع.

هل يمكن لغير الإماراتيين الشراء؟

نعم. الزاهية منطقة تملك حر. جميع الجنسيات يمكنها التملك 100%.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

7-8% سنوياً صافي بعد الصيانة. من أعلى العوائد في المنطقة.

كم المسافة للمطار؟

مطار الشارقة: 11 دقيقة بالسيارة.

هل تتوفر مدارس وجامعات قريبة؟

نعم. المدينة الجامعية (جامعة الشارقة، الجامعة الأمريكية) قريبة. مدارس دولية متعددة.

ما الفرق بين أبتاون وشقق الحديقة؟

أبتاون: أكثر حيوية، قريب من المحلات والمطاعم، مناسب للأفراد. شقق الحديقة: أهدأ، مساحات أوسع، إطلالات خضراء، مناسبة للعائلات.

هل تتوفر خطط دفع؟

نعم، في المشاريع قيد الإنشاء. خطط تمتد لـ 6-7 سنوات أحياناً.