Name: عقارات للبيع في الذيد
Brand: بروبرتي فايندر

الذيد

اراضي

ابحث عن عقارات للبيع في الذيد بأفضل الأسعار في الذيد. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في الذيد بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في الذيد - 3 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في الذيد

Abdullatif Aljasim

PSI Real Estate - Branch 1

اكتشف قطعة أرض تجارية رئيسية ممتازة للبيع في الذيد، الشارقة، تقع في مكان مثالي على شارع رئيسي مزدحم. تتميز هذه الملكية متعددة الاستخدامات بتصريح G+4، مما يجعلها مثالية للتطوير السكني والتجاري. استمتع بالقرب من حديقة ومركز صحي ومركز تسوق، مما يوفر الراحة ويعزز جاذبية الحي.

اغتنم هذه الفرصة للاستثمار في موقع استراتيجي يلبي احتياجات المعيشة والأعمال!

تفاصيل العقار:

•	الموقع: قطعة زاوية على شارع رئيسي في الذيد، الشارقة
•	التصريح: G+4 (باستثناء G+5)
•	الحجم: 4,650 قدم مربع
•	التقسيم: مناسب للاستخدام السكني والتجاري

المرافق:

•	حديقة
•	مركز صحي
•	مركز تسوق
•	إمكانية الوصول: رؤية عالية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

الربط:

•	30 دقيقة إلى مركز مدينة الشارقة
•	30 دقيقة إلى مطار الشارقة 
•	30 دقيقة إلى المدينة الجامعية (الشارقة) 
•	45 دقيقة إلى النهدة، الشارقة 
•	40 دقيقة إلى الرولة / الجبيل 
•	65 دقيقة إلى دبي (مركز المدينة) 
•	50 دقيقة إلى عجمان
•	60 دقيقة إلى الفجيرة

لمعرفة المزيد أو جدولة زيارة، اتصل بفريقنا عبر الهاتف أو واتساب

للحصول على معلومات إضافية، يرجى زيارة مكتبنا في Business Park 3، دبي هيلز، أو تصفح مجموعتنا الرائعة من العقارات على موقعنا الإلكتروني، فريقنا من السماسرة المتخصصين مستعد دائمًا للإجابة على أي استفسارات تتعلق بصناعة العقارات.

رقم تسجيل الشركة 824090

الشارقة

قطعة أرض زاوية بملكية حرة | بجوار الشارع الرئيسي | G+4

ِAbd AL Karim Faddo

Millenium Real Estate

تقع هذه القطعة الأرضية السكنية في قلب منطقة الذيد في الشارقة، وهي جزء من المجتمع النابض بالحياة والحيوي. التيد معروفة بمزراع النخيل الخصبة وقنوات الأفلاج التي تروي أراضيها، مما يجعلها واحة خضراء وسط الصحراء. في هذا الموقع، ستعيش في قلب الحياة المحلية التقليدية للإمارات، مع توفر أسواق الجمعة التي تقدم تشكيلة رائعة من المنتجات الطازجة والفخار والسجاد والنباتات والأسماك المجففة. تتميز هذه المنطقة بجو هادئ ومسالم، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومريح. كما أنها قريبة من الطبيعة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الحدائق أو رحلات المشي لمسافات طويلة في جبال الحجر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر المرافق الشائعة مثل الصالات الرياضية والمدارس بسهولة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الأصالة والتقاليد الإماراتية، فإن هذه القطعة الأرضية السكنية في الذيد تعد خيارًا رائعًا. توفر لك فرصة العيش في مجتمع هادئ ومسالم، مع توفر جميع المرافق الضرورية في متناول يديك. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من التاريخ والطبيعة في قلب الشارقة.

قطعة أرض سكنية في قلب الذيد، الشارقة

Morhaf Kanawati

Mountain Gate Real Estate

موضوع العرض:
عرض شراء أراضٍ منفصلة أو مجمعة – 13 قطعة

مستقبل منطقة الذيذ – لماذا هي فرصة ذهبية؟

تنمية حضرية مستمرة
الشارقة تشهد طفرة تنموية مستمرة، خاصة في الضواحي.

يخطط لإطلاق مشاريع بنية تحتية جديدة، تشمل طرقاً معبّدة وتطوير شبكات المواصلات والبنية الخدمية .

المنطقة مقبلة على التطوير الثقافي والأكاديمي بإنشاء جامعة دبا الحصن أو فرع لها في الذيد، وهي مبادرة لضمان استقرار الطلب السكني .

الطلب العقاري المتنامي

شهدت الشارقة نمواً قوياً في سوق العقارات، مع زيادة في معاملات البيع والإيجار وصلت إلى 25 % في النصف الأول من 2024، والأسعار ارتفعت بنحو 10 % 

مشاريع نوعية قادمة

خطوات متعددة مثل “مشروع الذيد التراثي” لتطوير المنطقة كمنطقة تاريخية بجوار “قلعة الذيد”، مما يرفع من جاذبية المنطقة للسكان والزوار على حدٍّ سواء .

هناك توجه لإقامة حدائق عامة ومتنزهات ومرافق خدمية ترفيهية قريبة.

تعزيز الربحية
صحّت مؤشرات إيجابية في سوق الإيجارات بالشارقة حيث تُسجّل زيادات سنوية ما بين 18–25٪ .
هذا يعني فرصاً قوية لعوائد تجارية وسكنية مربحة للمشروع.

 تصريح البناء (أرضي تجاري + طابقين سكني)
الأرضي – تجاري: مثالي لإنشاء محلات، مطاعم، عيادات، أو نشاط تجاري واستثماري. تتيح استقطاب سكان المنطقة وزوارها.

الطابق الأول والثاني – سكني: يمكن تقسيمهما إلى شقق متوسطة الحجم (2–3 غرف) بأسعار تنافسية للسكن العائلي أو الإيجار.

عقارات للبيع في الذيد

قطعة أرض زاوية بملكية حرة | بجوار الشارع الرئيسي | G+4

قطعة أرض سكنية في قلب الذيد، الشارقة

2 بلوك | 12 قطعة | تجاري +2 | فقط دول مجلس التعاون الخليجي

لا تفوّت الفرصة