Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,483 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم مطورة في مدينة الشارقة المستدامة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٨٨٢ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    جاهزة للسكن في مدينة الشارقة المستدامة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٢٣٧ قدم²

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    بحيرة وشلالات | مجتمع الغابات | استثمار واعد

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٢١ قدم²

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس كورنر | موقع استراتيجي | بمقدم 5%

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٢١ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في الإمارات الشمالية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦٠٦ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 3

    أرض

    ٣٨٠٬٠٠٠

    للبيع اراضي سكنية في منطقة روضة السدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    استوديو

    المساحة: ٢٬٩٠٦ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    مجتمع صديق للبيئة يركز على الاستدامة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٣٨٧ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    جاهزة للسكن -اقساط 5 سنه -اعفاء من رسوم الخدمات

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦٠٦ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٧٤٢٬٢١٣

    المستدامة مجتمعاً صديقاً للبيئة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬١٥٣ قدم²

  • 12

    عمارة بالكامل

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٤٧ألف

    فرصة استثمارية نادرة بعائد قوي في قلب الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    استوديو

    7+

    المساحة: ٧٬٣٠٠ قدم²

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 4 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    فيلا للبيع من 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٣٬٠٨٠ قدم²

  • 8

    أرض

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    اقل سعر بالمنطقة ارض G+3 / قدم 10333 / قريب المول

    FARE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ١٠٬٣٣٣ قدم²

  • 8

    شقة

    ٧٨٩٬٠٠٠

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | برج RB4 | الممشى

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٥ قدم²

  • 20

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    دبي الممزر فيو | غرفة الخادمة | HO 2027 Q2

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٧٨ قدم²

  • 25

    شقة

    ٧٦٥٬٣٧٢

    دفع مرن | مفروش | تملك حر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٢٤ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٢٬١٧٩٬٨٨٨

    تملك حر | زاوية مطلة على البحر | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٧٦ قدم²

  • 20

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠

    مفتاح في الربع الأول من عام 2027 | خطة الدفع 20/80 | ملكية حرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٨٠ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٥٬٢٩٩٬٩٩٩

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    فيلا مستقلة ركنية | مسبح خاص | فاستو

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٩٦٢ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٨٬٠٣٣٬٠٠٠

    فيلا لاجون مستقلة | الطبيعة والعافية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٧٬١٩١ قدم²

  • 2

    أرض

    ٦٧٣٬٨٠٠

    أرض سكنية للبيع في الحوشي – الشارقة | فرصة مميزة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٤٥ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 9

    شقة

    ٧٨٩٬٠٠٠

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | برج RA4 الرئيسي | الممشى

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩٢ قدم²

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن_تملك حر لجميع الجنسيات_تاون هاوس4 غرف

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٢٬٥٥٩ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة بسعر اقل من السوق / قريبة من دبي / مفروشة

    متصدر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬١٤٣ قدم²

  • 9

    شقة

    ١٬٠٥٩٬٠٠٠

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | برج بريميم RA4 | آل ما

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٧٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٩٤٩٬٠٠٠

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | تصميم واسع | موقع رئيسي في آر إيه 2

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٩٥ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.