Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,507 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠

    شقة بنظام التملك الحر مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة مع إطلالة على البحر والشاطئ، على بعد 5 دقائق من دبي

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بغرفة نومين في الوسط | روبينيا | مسار

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٢ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٤٣٥٬٠٠٠

    5 دقائق إلى دبي 2 غرفة نوم فاخرة: 10% دفعة أولى، 1% دفع شهري

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة بإطلالة على البحر فاخرة: 10% دفعة أولى، 1% شهريًا، عائد استثمار

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة بغرفتي نوم | سنديان | مسار

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    شقة

    ٦٤٩٬٩٩٩

    شقة غرفة وصالة للبيع في الممشى سعر مغري !!

    Millenium Real Estate logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

    ١٬٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا زاوية بثلاث غرف ماستر مع مسبح وسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠

    عرض مميز | إطلالة على المسبح | مدفوع بالكامل | تسل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بغرفتي نوم | أزاليا مسار | 1.8 مليون

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

    ١٬١٤٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٩٬٩٩٩

    تاون هاوس بسعر مميز تملك حر لجميع الجنسيات 4bhk

    Millenium Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٤١٤ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بغرفتي نوم | أزاليا | مسار

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    Luxury living starts here: | ready to move | villa

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    دوبلكس

    ١٠٬٤٦٥٬٠٠٠

    شقّة فاخرة من 4 غرف نوم دوبلكس مع مسبح خاص بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ١٠٬١٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٬٤٥٠٬٠٠٠

    غرفة فاخرة مفروشة مطلة على البحر مكونة من 4 غرف نوم مع خصم 8%

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٥٤٬٠٠٠

    Residential Plot for Sale in Al Belaida Area

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 4

    أرض

    ١٬٢٤٩٬٩٩٩

    فرصة لتملك ارض بموقع لا يتكرر في قلب الحوشي !

    Millenium Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    Investor deal 1BR 33% paid high ROI prime unit

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٤٥٢ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٦٢٤٬٩٩٩

    أرض سكنية بمساحة 2745 قدم مربع في منطقةالحوشي

    Millenium Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٧٬١٠٢٬٠٠٠

    فيلا ضخمة مكونة من 5 غرف نوم في الغابة | دفعة أولى 5% | خصم 7%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٥٬٠٠٠

    ماسار 4 غرف نوم | إطلالة على الطبيعة | دفعة أولى 5% | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١٤٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصالة بالنهدة برج الريف١ مع بلكونة-p

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مساكن النهضة, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١١٠ قدم مربع

    ٤٬٧٢٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    Luxury living starts here: | ready to move | villa

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

    ٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    عيش في 100 ألف شجرة! 3 غرف نوم مسار | 5% دفعة أولى | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    Prime Studio for Sale in Misk, Maryam Island

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٦٢٩٬٩٩٩

    أرض سكنية للبيع في الرحمانية بمساحة 3444 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٨٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.