عقارات للبيع في الشارقة

22,537 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
865,000 درهم
جديد تمامًا | جاهز | بعد الدفع | إطلالة على البحر 1BHK
1
2
المساحة: 1,640 قدم²
شقة
بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
620,000 درهم
الجادة للبيع | شقة فاخرة | أفضل قيمة
1
2
المساحة: 759 قدم²
شقة
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ ساعة واحدة
550,000 درهم
إعادة بيع رئيسية | حياة فاخرة | الجادة
1
2
المساحة: 755 قدم²
شقة
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
510,000 درهم
شقة حصرية | موقع متميز في الجادة | للبيع
1
2
المساحة: 752 قدم²
شقة
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,200,000 درهم
إطلالة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | دفعة أولى 5% | تملك حر
5
7
المساحة: 5,415 قدم²
فيلا
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,494,000 درهم
رفاهية 4 غرف نوم | دفعة بعد سنتين | 5% دفعة أولى | تملك حر
4
5
المساحة: 3,315 قدم²
تاون هاوس
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,000,000 درهم
5 غرف نوم | جاهز | 5 سنوات بعد الدفع | 30% دفعة أولى | تملك حر
5
6
المساحة: 3,800 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,980,000 درهم
جاهز | دفع بعد 5 سنوات | سنتان بدون رسوم خدمة | تملك حر
4
5
المساحة: 2,800 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,350,000 درهم
فيو البحر الرئيسي | المعيشة الحديثة | شاغر
3
4
المساحة: 1,570 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,300,000 درهم
منزل بإطلالة بحرية | موقع متميز | شاغر
3
4
المساحة: 1,562 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,290,000 درهم
وحدة شاغرة | إطلالات على الساحل | جاهز للانتقال
مميز
3
4
المساحة: 1,559 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
MIRA LEN
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
25,000,000 درهم
شاطئ خاص | شبه جاهز | 10% دفعة أولى | رفاهية
7+
7+
المساحة: 25,000 قدم²
فيلا
جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
25,000,000 درهم
قصر بإطلالة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | 10% دفعة أولى
7+
7+
المساحة: 25,000 قدم²
فيلا
جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ 2 ساعات
950,000 درهم
شاطئ البحر | إطلالات على البحر | منزل فارغ
2
3
المساحة: 1,120 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 2 ساعات
900,000 درهم
شقة شاغرة | عيش بإطلالة على البحر الخلابة | موقع متميز
2
3
المساحة: 1,115 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
890,000 درهم
منزل بإطلالة بحرية | موقع متميز | شاغر
2
3
المساحة: 1,112 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 2 ساعات
650,000 درهم
حصري على شاطئ البحر | شقة خالية | جاهز الآن
1
2
المساحة: 720 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 2 ساعات
600,000 درهم
واجهات بحرية نقية | منزل فخم للعيش
1
2
المساحة: 715 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 2 ساعات
580,000 درهم
شقة خالية | سكن على شاطئ المحيط | جاهز الآن
مميز
1
2
المساحة: 710 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 2 ساعات
1,020,000 درهم
الراحة الحديثة | موقع متميز في الجادة | عائد استثمار عالي
3
4
المساحة: 1,980 قدم²
شقة
شقق أريج, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
1,000,000 درهم
برايم الجادا | مجتمع نابض بالحياة | أفضل صفقة
3
4
المساحة: 1,978 قدم²
شقة
شقق أريج, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 2 ساعات
850,000 درهم
شقة فاخرة | الجدة | بالقرب من منطقة زاد
3
4
المساحة: 1,973 قدم²
شقة
شقق أريج, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 2 ساعات
1,350,000 درهم
على شاطئ المحيط | خالٍ | جاهز للسكن الآن
3
4
المساحة: 1,570 قدم²
شقة
ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 2 ساعات
1,300,000 درهم
جوهرة على الواجهة البحرية | شقة مطلة على البحر | جاهزة للسكن
3
4
المساحة: 1,562 قدم²
شقة
ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 2 ساعات
1,290,000 درهم
وصول إلى الشاطئ | شقة مطلة على البحر | شاغرة اليوم
3
4
المساحة: 1,558 قدم²
شقة
ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
MIRA LEN
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة