عقارات للبيع في الشارقة

20,631 عقارات أخرى
خريطة
  • 3

    أرض

    ٩٩٨٬٠٠٠ درهم

    Plot Townhouse in Zone D - Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٢٢٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٣٤٨٬٤٢٨ درهم

    Own a Beachfront Home with Flexible Payment Plan |

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٩ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٧٣٣٬٠٠٠ درهم

    Prime Townhouse Plot in Zone D - Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    عقار مميز في القاسمية: 3 غرف نوم بسعر رائع

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في القاسمية بسعر تنافسي

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ٩٬٥٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Investor’s Choice! Freehold 1BHK Apartment in Ajma

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٦ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    FREEHOLD 3 BHK VILLA IN TILAL CITY- READY TO MOVE

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Corner G+3 Building Plot For Sale|BUA 34,344sqft..

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٣٠٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 1BHK | Prime Location | Good Investment

    Highway Future Real Estate logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٨٨٬٠٠٠ درهم

    Plot Townhouse in Zone D - Tilal City

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    أرض

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Park Facing Near Tilal MalBig G+3 Building Plot...

    Silver Key Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٣٣٧ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، ومتوافقة مع الفاستو. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 12

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Sekka Corner Villa Plot|G+1+50% Approval....

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Big Sized Corner Villa Plot|Near Park|BUA 7490sqft

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٤٤٥ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Price Deal|Sekka Corner G+3 Building Plt

    Silver Key Real Estate logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٣٨٢ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    Grab the OFFER|G+3 Building Plot Near Tilal Mall..

    Silver Key Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 11

    أرض

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    Payment Plan|Massar Facing Villa Plot|G+1+50% Appr

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٨٧٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا الأحلام بانتظارك، تصميم فاخر ومساحة واسعة

    Kafu Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة في تلال سيتي بـ 5 غرف نوم للبيع

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة زاوية بثلاث غرف نوم | مدينة الشارقة المستدامة

    Mars Land Properties logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٣٤ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة زاوية بثلاث غرف نوم | مدينة الشارقة المستدامة

    Mars Land Properties logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٣٤ قدم مربع

  • نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة زاوية بثلاث غرف نوم | مدينة الشارقة المستدامة

    Mars Land Properties logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٣٤ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة زاوية بثلاث غرف نوم | مدينة الشارقة المستدام

    Mars Land Properties logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٣٤ قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    CORNER UNIT | ALL MASTERS | FREEHOLD | FULLY PAID

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٠١ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    MIDDLE UNIT | FREEHOLD | FULLY PAID | VASTU COMPLI

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    MID UNIT | VASTU COMPLIANT | FREEHOLD | FULLY PAID

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.