عقارات للبيع في الشارقة

20,598 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Now Selling/4 Bedroom Semi Detached Villa

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Lowest 4 Bedroom Town House/2.3 M

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٤٤٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة في الجادة - 1 غرفة نوم - جاهزة للسكن

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٣٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    قصر فخم 8 غرف على البحر مباشرة للبيع في اجمل مكان

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٢٬٠٠٠ درهم

    Freehold Townhouse | Kaya Masaar

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٣١ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    فيلا

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    قصر 6 غرف بشاطئ خاص للبيع من المطور في الشارقة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٧٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Two-Floor Villa with Basement | Tilal City

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٥٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف على البحر مباشرة إعاده بيع

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٨٬٠٠٠ درهم

    Kaya MAsaar | 3BR TH | Freehold Unit

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٢٩ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    LOWEST 5 BHK VILLA| NO SERVICE CHARGE | FREEHOLD

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    4% SLD Waiver | 4 Y Post P.P | Ready 5Br Villa

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، ومتوافقة مع الفاستو. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاونهاوس 4 غرف إطلالة بحر جزئيه للبيع من المطور

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٢٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فخمه 5 غرف بشاطئ خاص للبيع في اجمل مكان

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    Popular Townhouses | Elegant Design | Prime Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Layout | Prime Location | Smart Homes

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 30

    تاون هاوس

    ٤٬١١٠٬٠٠٠ درهم

    Sustainable Villa | Family Ready

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٥ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Solar Villa | Prime Spot | Resale Now

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٢ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villas | Contemporary Design | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Eco Villa | Resale Ready

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٠ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Home | Low Bills | Easy Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٦ قدم مربع

  • نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Eco Living | Prime Resale Now

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٢ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Eco Villa | Smart Tech | Hot Resale Deal

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartments | Prime Spot | Full Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 2 غرف نوم للبيع في تلال سيتي

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Move-In Now | Spacious Villas | Top Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.