عقارات للبيع في الشارقة

20,552 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Investment | High ROI | FreeHold Ownership

    Apple Properties FZE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 7غرف نوم للبيع| موقع ممتاز| مساحة شاسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الضاحية 19, النوف, الشارقة

    7

    7+

    ٣٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Villas | Modern Layout | Ready To Live

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Townhouses | Family Area | Swift Move

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villas | Near Schools | Ready to Live

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٥٥ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Interiors | Stunning Views | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Villas | Ready Living | Near Parks

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Villas | Family Area | Move-In Ready

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villas | Contemporary Design | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Homes | Spacious Layout | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartments | Prime Spot | Full Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 10

    شقة

    ١٬١٦٧٬٠٠٠ درهم

    Ready Homes | Spacious Layout | Near Schools

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧١٧٬٨٠٠ درهم

    Move-In Today | Elegant Homes | Prime Community

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 1BR FOR SALE 950K UPTOWN AL ZAHIA

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة في الجادة | غرفة وصالة | استلام جديد

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف مع مسبح خاص - بالأثاث - موقع مميز

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٧٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٦٬٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5غرف 7191 قدم تصميم حديث |مجمع متكامل الخدمات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٠٥٥٬٠٠٠ درهم

    سمارت فيلا 5غرف+مجلس موقع استراتيجي قريب للخدمات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٥٨ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٩١٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5غرف سمارت مجمع عمراني متطور بتكنولوجيا ذكية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٨٩٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٠٢٥٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة رائعة| 4غرف واسعة+ غرفة خادمة| اطلالة مفتوحة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٥ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand new villa 7 Bed room 5 Master room 2 Hall

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    الطرفة, مغيدر, الشارقة

    7

    7+

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خصوصيه كامله | فرصة رائعة| مساحات واسعه| فيو مفتوح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬١٣٢٬٩١٣ درهم

    Cheap Unit | High ROI | Modern Lifestyle

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٢٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٠٦٬٥٣١ درهم

    Modern Living | Elegant Design | High ROI

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٥٨٬٠٧٥ درهم

    High Quality | High ROI | Unique Design

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.