عقارات للبيع في الشارقة

20,622 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 5 غرف نوم في هوشي، الشارقة

    Masdar Al Hayah Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 1

    عمارة بالكامل

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    30 غرف نوم فيلا بمساحة كبيرة في منطقة صناعية رقم 4

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المنطقة الصناعية رقم 4, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٣٬٥٨٣ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬١٥٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف+مسبح|أفضل سعر في مسار|وصول سهل الي دبي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٦٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في المويلح التجاري: حياة عصرية بلمسة مريحة

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٣ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    LUXURY CORNER UNIT | MASAAR PRIME AREA

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٢٦٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٠ درهم

    Stunning View|Luxuriou 1BR|High ROI|All Amenities

    Apple Properties FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٦٤٩٬٩٩٩ درهم

    قطعة أرض سكنية رائعة في هوشي، الشارقة

    Millenium Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬٦٨٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٦٤٩٬٠٠٠ درهم

    New Sharjah | Luxury Apartments | Great Investment

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٦٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    استديو جاهز في الممشى | سعر مغري | فرصة حقيقية

    City Edge logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 1BR Apartment | Ready to Move | Huge Size |

    City Edge logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    ستديو جاهز في الممشى | سعر مغري | عائد استثماري

    City Edge logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد منها يحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، ومطابقة للفيastu. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 30

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 2BR Apartment | Fully Furnished | High ROI |

    City Edge logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فخمة 6 غرف نوم للبيع في النوف

    Al Enwan International Real Estate LLC logo image

    النوف, الشارقة

    6

    7

    ٣٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض استثمارية بموقع استثنائي/ G+5 / سكني - مكاتب

    FARE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف تاون هاوس كورنر | أعلى عائد ربحي في الدولة |

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    6

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 20

    شقة

    ١٬٨١٩٬٠٠٠ درهم

    Walkable Community | Modern Design | High ROI

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٨١٩٬٠٠٠ درهم

    مشروع فاخر ومطلوب في الشارقة لا تفوت مرافق متكامله

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٧٩٬٩٠٠ درهم

    Fully Furnished|Luxuriou 1BR|Vacant Unit|High ROI

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٥٥ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٧٩٬٩٩٩ درهم

    HOT DEAL | 4BEDROOM CORNER | PRIME AREA

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٢٥٥ قدم مربع

  • ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 2

    أرض

    ١٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    Plot in Tilal City – Zone C - Detached Villa

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    An ideal option for the long-term investor

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Nasma Residences | 3BR Townhouse | Ready to View

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٧ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقة التلال لجميع الجنسيات

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    تلال ألتاي, السيوح, الشارقة

    ١١٬٣٤٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مفروشة جاهزة | شواطئ للسباحة| 4سنوات تقسيط

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.