عقارات للبيع في الشارقة

20,763 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    Own a 2BR | Completion in 3 Months Only

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 5 غرف للبيع في حيان الشارقة Alma

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    Luxury 6BR Villa | Natural Island Garden View

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Full see view | Ready soon | Freehold

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Be the one who’s collecting the pre-launch prices

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع – 3 غرف وصالة بإطلالة جانبية اتصل بنا .

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Promising game changer project | entry prices

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٩٬٩٩٩ درهم

    شقة رائعة للبيع في برج منازل 5

    Millenium Real Estate logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime unit | close kithen | Central Park view

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٧٤٢٬٠٠٠ درهم

    Natured Inspired | Luxury Living | Gated Community

    HOMES & BEYOND REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية | سعر مميز | خصم على الوحدات

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٤٧ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 13

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مشروع بحري بسعر مميز وخصم حصري

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٦٣٬٠٠٠ درهم

    Amazing Payment Plan | New Community in Sharjah

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤٧٦ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 4BR Townhouse | Modern Layout | Freehold

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Dream Villa for Sale – Al Badiya, Al Hoshi,

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 28

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مستقلة للبيع في مشروع مسار – الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع تاون هاوس 3 غرف نوم في أحد أفضل مشار مسار

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مستقلة للبيع في مشروع مسار – الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٣١٥٬٠٠٠ درهم

    Exclusive 6BR Garden View Villa on Natural Island

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في الإمارات الشمالية بسعر تنافسي

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    ١٢٬٧٤٢ قدم مربع

  • الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٩
    شعار المطور Alef Group

    الممشى همسة المرحلة الثانية من مجموعة ألف

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 40/60
  • 10

    فيلا

    ٤٬٤٤٧٬٠٠٠ درهم

    Luxury Villa | New Launch | Amazing Community

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Fully Renovated 5 Bedroom Villa for Sale | Al Rifa

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم في المجاز: فرصة استثمارية وعائد ايجار عالي

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٢٦٥٬٠٠٠ درهم

    Prestigious 6BR Villa Lush Garden Views

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٩٤٢٬٧٧٧ درهم

    Luxury Villas | Gated CLuommunity | Cheapest Deal

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    تلال ألتاي, السيوح, الشارقة

    4

    4

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.