Name: عقارات مفروشة للبيع في حيان
Brand: بروبرتي فايندر

حيان

بيوت و فلل

تاون هاوس

ابحث عن عقارات للبيع في حيان بأفضل الأسعار في حيان. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عقارات للبيع في حيان بالتقسيط ✔ عقارات مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات للبيع في حيان - 9 عقارات للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عقارات مفروشة للبيع في حيان

Osha Alraeesi

Daark Real Estate LLC

حيّان من ألف


مجتمع فلل فريد بطابعه الطبيعي، صُمم لينعم السكان بحياة هادئة ومستقرة في الشارقة. يجمع حيان بين الطبيعة، الثقافة، وروح العائلة ضمن بيئة خضراء أصيلة تمتد لسنوات طويلة من جودة الحياة.



حياة بطابع إنساني

يوفر حيان تجربة سكنية نادرة بالقرب من المدينة وبعيداً عن صخبها، حيث تنتشر المساحات الخضراء والهدوء، مع مجتمع نابض بالحياة يوفّر بيئة مثالية للراحة، الترابط العائلي، والتناغم مع الطبيعة.



معلومات المجتمع

مساحة المشروع: 6.6 مليون قدم مربع

1,881 فيلا وتاونهاوس

أكثر من 22,000 شجرة وحدائق منتجة

مضمار ركض ودرّاجات بطول 4 كم

مساحة بحيرة 60,000+ قدم مربع

أكبر بحيرة قابلة للسباحة في الشارقة



المرافق

موقف سيارات مغطى

مركز لياقة بدنية

مساحات خضراء كثيفة

مسبح خاص

صديق للحيوانات الأليفة

ساحات لعب للأطفال

بحيرة للسباحة



موقع استراتيجي

قريب من كل شيء، داخل بيئة طبيعية هادئة:

10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي

15 دقيقة إلى المدينة الجامعية

20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

دخول مباشر إلى شارع الإمارات

الشارقة

أكبر حديقة | ادفع الثلث فقط | خطة مستثمر

Ahmed Youssef

City Edge

تاون هاوس للبيع في حيان

تقع تاون هاوس حيان سمر في قلب الشارقة الأخضر، وتضم 3-4 غرف نوم، مصممة لتتمحور حول الطبيعة، وتوفر نمط حياة مطل على البحيرة، ومرافق مناسبة للعائلات.


 • تاون هاوس عصرية مكونة من 3 و4 غرف نوم ضمن حي سمر في مشروع حيان السكني الرئيسي من تطوير مجموعة ألف.


تركز على نمط حياة صديق للبيئة، مع نوافذ واسعة، وحدائق خاصة، وتصميمات داخلية عصرية متصلة بالحدائق والمساحات المفتوحة.


الموقع:
• تقع في حيان، على طريق الإمارات في الشارقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدينة الشارقة، والمدينة الجامعية، ودبي.


تقع في مجمع سكني منخفض الكثافة، مخصص للفلل فقط، مع سهولة الوصول بالسيارة إلى مطار الشارقة والطرق السريعة الرئيسية.


الميزات الرئيسية:
• جزء من مخطط رئيسي أخضر ضخم يضم عشرات الآلاف من الأشجار، ومزارع عضوية، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة.


تتضمن التاون هاوس عادةً غرفة للخادمة، وموقف سيارات مغطى، وشرفات/تراسات، ومطابخ وحمامات عالية الجودة.

المرافق
• إمكانية الوصول إلى إحدى أكبر البحيرات الصالحة للسباحة في الشارقة، وحديقة عامة، وملاعب رياضية، ومسارات للجري وركوب الدراجات.

• مناطق لعب للأطفال، ومسجد، ومتاجر، ومطاعم، ونوادٍ متكاملة ضمن المجمع السكني.

العائد على الاستثمار
• يستهدف هذا المشروع السكني العائلات الراغبة في الانتقال من الشقق إلى المنازل، حيث يوفر عائدًا متوسطًا إلى مرتفعًا على الاستثمار.

• إمكانية جيدة لزيادة رأس المال مع تطور مشروع حيان وازدياد الطلب على المجمعات السكنية الخضراء التي تركز على الصحة والرفاهية.

5% دفعة أولى - 80% على مدى 80 شهرًا، 1% شهريًا -

تأشيرة ذهبية - ملكية حره 

حيان من مجموعة ألف هو مشروع سكني متكامل الخدمات، يُعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية في الشارقة. يتميز حيان بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى شبكات الطرق الرئيسية والوجهات الهامة، مما يوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية والعيش في مجتمع متكامل.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية، تشمل شققًا ومنازل تاون هاوس، بتشطيبات عالية الجودة وتصاميم فعّالة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية. صُممت كل وحدة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة، وتجهيزات فاخرة، ومساحات تخزين واسعة. يعكس التصميم المعماري للمشروع جمالية عصرية مع ضمان توفير الراحة والعملية للعائلات والمهنيين والمستثمرين.

يتمتع سكان حيان بمجموعة واسعة من المرافق المميزة التي تُثري حياتهم اليومية، وتشمل:

• مسبح واسع ومسبح للأطفال
• مركز لياقة بدنية مُجهز بالكامل
• حدائق ومساحات خضراء مُنسقة
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• مناطق لعب للأطفال
• نادٍ اجتماعي
• متاجر ومطاعم داخل المجمع السكني
• ملاعب رياضية متعددة الأغراض
• مواقف سيارات مخصصة
• أمن على مدار الساعة وبوابة دخول

صُمم حيان لدعم نمط حياة نشط وصحي، وتشجيع الأنشطة الخارجية والتفاعل الاجتماعي ضمن بيئة سكنية آمنة.

موقع متميز - على بُعد دقائق من:

• 5 دقائق إلى مدينة الشارقة الجامعية
• 10 دقائق إلى حديقة الشارقة الوطنية
• 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
• 20 دقيقة إلى الجادة
• 25 دقيقة إلى معبر دبي-الشارقة الحدودي
• سهولة الوصول إلى شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)

يمثل مشروع حيان من مجموعة ألف خيارًا مثاليًا لأصحاب المنازل والمستثمرين الباحثين عن مجتمع متكامل الخدمات، يتميز بوسائل الراحة الحديثة، وجودة البناء العالية، وقيمة استثمارية طويلة الأجل.

فيلا مستقلة 4 غرف نوم - خطة دفع من 20% إلى 80% -

عرض خاص: دفعة أولى 10% - تقسيط 10% خلال 6 أشهر
خطة سداد 80%: 1% شهريًا لمدة 80 شهرًا
تملك حر - فيزا ذهبية - على E611، لاجون
أفضل سعر في السوق - بدون عمولة

تاون هاوس للبيع في حيان

تاون هاوس حيان سمر عبارة عن منازل من 3 إلى 4 غرف نوم في قلب الشارقة الأخضر، مصممة لتتمحور حول الطبيعة، ونمط حياة البحيرة، ومرافق مناسبة للعائلات.

الوصف
• تاون هاوس عصرية من 3 و4 غرف نوم في حي سمر ضمن مشروع حيان السكني الرئيسي من مجموعة ألف.

• تصميم يركز على الحياة الخضراء مع نوافذ كبيرة، وحدائق خاصة، وتصاميم داخلية عصرية متصلة بالحدائق والمساحات المفتوحة.

الموقع
• يقع في حيان، على طريق الإمارات في الشارقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدينة الشارقة، والمدينة الجامعية، ودبي.

• يقع في مجمع سكني منخفض الكثافة مخصص للفيلات فقط، مع سهولة الوصول بالسيارة إلى مطار الشارقة والطرق السريعة الرئيسية.

الميزات الرئيسية
• جزء من مخطط رئيسي أخضر ضخم يضم عشرات الآلاف من الأشجار، ومزارع عضوية، وحدائق مُنسقة.

• توفر المنازل عادةً غرفة للخادمة، وموقف سيارات مُغطى، وشرفات/تراسات، ومطابخ وحمامات عالية الجودة.

المرافق
• إمكانية الوصول إلى إحدى أكبر البحيرات الصالحة للسباحة في الشارقة، وحديقة عامة، وملاعب رياضية، ومسارات للجري/ركوب الدراجات.

• مناطق لعب للأطفال، ومسجد، ومتاجر، ومطاعم، ومرافق على طراز النوادي مُدمجة في المجتمع.

العائد على الاستثمار
• مُصمم ليكون مُجمع فلل سكنية في الضواحي بعائد استثماري متوسط ​​إلى مرتفع، يجذب العائلات التي تنتقل من الشقق إلى المنازل.

• إمكانية جيدة لزيادة رأس المال مع تطور حيان وتحولها إلى مُجمعات سكنية خضراء تُركز على الصحة والرفاهية.

دفعة أولى 10%-10% خلال 6 أشهر-1% شهريًا لمدة 80 شهرًا

تاون هاوس للبيع في حيان

تقع تاون هاوس حيان سمر في قلب الشارقة الأخضر، وتضم 3-4 غرف نوم، مصممة لتتمحور حول الطبيعة، وتوفر نمط حياة مطل على البحيرة، ومرافق مناسبة للعائلات.


الوصف: • تاون هاوس عصرية مكونة من 3 و4 غرف نوم ضمن حي سمر في مشروع حيان السكني الرئيسي من تطوير مجموعة ألف.


تركز على نمط حياة صديق للبيئة، مع نوافذ واسعة، وحدائق خاصة، وتصميمات داخلية عصرية متصلة بالحدائق والمساحات المفتوحة.


الموقع:
• تقع في حيان، على طريق الإمارات في الشارقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدينة الشارقة، والمدينة الجامعية، ودبي.


تقع في مجمع سكني منخفض الكثافة، مخصص للفلل فقط، مع سهولة الوصول بالسيارة إلى مطار الشارقة والطرق السريعة الرئيسية.


الميزات الرئيسية:
• جزء من مخطط رئيسي أخضر ضخم يضم عشرات الآلاف من الأشجار، ومزارع عضوية، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة.


تتضمن التاون هاوس عادةً غرفة للخادمة، وموقف سيارات مغطى، وشرفات/تراسات، ومطابخ وحمامات عالية الجودة.

المرافق
• إمكانية الوصول إلى إحدى أكبر البحيرات الصالحة للسباحة في الشارقة، وحديقة عامة، وملاعب رياضية، ومسارات للجري وركوب الدراجات.

• مناطق لعب للأطفال، ومسجد، ومتاجر، ومطاعم، ونوادٍ متكاملة ضمن المجمع السكني.

العائد على الاستثمار
• يستهدف هذا المشروع السكني العائلات الراغبة في الانتقال من الشقق إلى المنازل، حيث يوفر عائدًا متوسطًا إلى مرتفعًا على الاستثمار.

• إمكانية جيدة لزيادة رأس المال مع تطور مشروع حيان وازدياد الطلب على المجمعات السكنية الخضراء التي تركز على الصحة والرفاهية.

دفعة أولى 5%- على طريق E611- منزل المكون من 4 غرف

Alef Group

الشارقة,حيان

سمر

Standard

Mansoor Zaman Anwar Zaman

Pinnacle Prestige Properties

اكتشف مزيجًا مثاليًا من الطبيعة والفخامة والتصميم الحديث مع هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم للبيع في خطة البيع اللاحقة، والموجودة في مجتمع هيان المرموق من قبل مجموعة ألف في الشارقة. مصممة للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية، توفر هذه الفيلا مساحات معيشة فسيحة وتشطيبات أنيقة وبيئة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء.

تتميز العقار بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مشرقة مع نوافذ كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بالتدفق في جميع أنحاء المنزل. تم تصميم المطبخ الحديث بعناية بتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق مساحة مثالية للمعيشة اليومية والترفيه.

في الطابق العلوي، توفر الفيلا ثلاثة غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر مع حمام داخلي وخزائن ملابس مدمجة. يتضمن المنزل أيضًا غرفتي خادمة، مما يوفر راحة ومرونة إضافية للمعيشة العائلية.

اخرج إلى حديقة خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. يأتي العقار أيضًا مع اثنين من أماكن وقوف السيارات المغطاة، مما يضمن الراحة والأمان.

فيلا بـ3 غرف نوم + 2 غرفة للخادمات | إعادة بيع خارج الخطة

اكتشف مزيجًا مثاليًا من الطبيعة والرفاهية والتصميم الحديث مع هذه الفيلا المكونة من 3 غرف نوم والمعروضة للبيع على الخارطة والواقعة في مجتمع هيان المرموقة من قبل مجموعة ألف في الشارقة. مصممة للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية، توفر هذه الفيلا مساحات معيشة رحبة، وتشطيبات أنيقة، وبيئة هادئة محاطة بالمساحات الخضراء.

تتميز العقار بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة مع نوافذ كبيرة تسمح للضوء الطبيعي بالتدفق في جميع أنحاء المنزل. تم تصميم المطبخ الحديث بعناية بتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق مساحة مثالية للمعيشة اليومية والترفيه.

في الطابق العلوي، توفر الفيلا ثلاثة غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر مع حمام داخلي وخزائن مدمجة. تتضمن المنزل أيضًا غرفتي خادمة مع حمامات ملحقة، مما يوفر راحة إضافية ومرونة للمعيشة العائلية.

اخرج إلى حديقة خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات استرخاء في الهواء الطلق. يأتي العقار أيضًا مع موقفين مسقوفين للسيارات، مما يضمن الراحة والأمان.

# ميزات العقار

3 غرف نوم فسيحة مع خزائن مدمجة

2 غرفة خادمة مع حمامات ملحقة

منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة

مطبخ حديث مع تشطيبات فاخرة

حديقة خاصة ومساحة خارجية

شرفة مع مناظر هادئة للمجتمع

2 موقفين مسقوفين للسيارات

عمارة معاصرة وتشطيبات عالية الجودة

# مميزات المجتمع

يقع في هيان التي تركز على الطبيعة، يتمتع السكان بنمط حياة فريد محاط بالمساحات الخضراء والمرافق المتميزة:

بحيرة بلورية ومناطق سباحة

حدائق كبيرة ومناظر طبيعية خضراء

مسارات للدراجات والجري

مناطق لعب للأطفال ومناطق عائلية

منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي ومرافق مجتمعية

مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

هذه الفيلا الأنيقة تمزج بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمحيط المستوحى من الطبيعة، وتوفر مساحات داخلية واسعة، وتشطيبات حديثة، وبيئة هادئة مثالية للعائلات. يتميز المنزل بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مليئة بالضوء الطبيعي، ومتصلة بسلاسة بحديقة خاصة - مثالية للاسترخاء والترفيه.

تحتوي الفيلا على أربعة غرف نوم كبيرة الحجم مع خزائن مدمجة، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر مع حمام داخلي وشرفة تطل على المناظر الطبيعية المجتمعية الخصبة. مع مساحات مصممة بعناية وتشطيبات عالية الجودة، يوفر هذا المنزل الراحة والخصوصية والأناقة.

""مميزات الفيلا""

4 غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة

غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي

منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة

مطبخ حديث مع تشطيبات فاخرة

غرفة خادمة مع حمام ملحق

حديقة خاصة ومساحة خارجية

شرفة مع إطلالات على المجتمع

موقف سيارات مغطى

فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم في سمر 1 – حييان

Angel Pelayo

WOW PROPERTIES

WOW Properties تفخر بتقديم فيلا بغرفة نومين في هيان، الشارقة، تقع في موقع استراتيجي مباشرة على طريق الإمارات في البراشية، الشارقة.

تفاصيل العقار:
- فيلا أنيقة بمساحة معيشة 1,500 قدم مربع
- غرفتا نوم واسعتان
- غرفة خادمة واحدة
- دورة مياه واحدة
- 4 حمامات بتشطيبات فاخرة
- التسليم: ديسمبر 2027
- السعر: 1,699,000 درهم إماراتي فقط

الموقع:

- قريب من أهم المعالم في الشارقة، بالقرب من قصر البادي ونادي الفروسية
- 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
- 12 دقيقة إلى جامعة الشارقة
- 2 دقيقة من مسجد الشارقة
- 10 دقائق من مطار الشارقة

المرافق:
- جميع التاون هاوس والفلل مزودة بنظام ذكي
- أكبر حديقة مجتمعية في الشارقة (مليون قدم مربع)
- أكبر مسبح بلوري في الشارقة (50,000 قدم مربع)
- الاستدامة البيئية مع 40,000 شجرة
- مركز تسوق المجتمعي يحتوي على أكبر العلامات التجارية
- مسجد
- نادي اجتماعي
- ملعب
- ملعب لكرة القدم | ملعب تنس | ملعب كرة سلة | ملعب كرة طائرة
- مناطق للشواء | حديقة خاصة
- مسبح
- ستاربكس، سبينيس، والعديد من المطاعم والمقاهي داخل المركز الرئيسي داخل المجمع
- مدرسة دولية
- مركز طبي متكامل
- مسار جري بطول 6 كم
- مساحة ضخمة تبلغ 100,000 قدم مربع. بين الملاعب:
(ملعب كرة قدم، ملعب تنس، ملعب كرة سلة، ملعب كرة طائرة)

WOW Properties هي شركة وساطة عقارية فاخرة كاملة الخدمات تخدم سوق دبي منذ عام 2019. يقدم فريقنا خدمات شاملة للشراء والبيع والتأجير وفرص التطوير الخاص. نحن متخصصون في الخدمات الاستشارية لمساعدة عملائنا وتمكينهم وتثقيفهم حتى يتمكنوا من اتخاذ قرارات مستنيرة وتحقيق أهدافهم العقارية.

لمزيد من المعلومات، يرجى عدم التردد في الاتصال

فيلا منفصلة بغرفتي نوم | وحدة حصرية | أفضل صفقة

عقارات منفصلة للبيع في حيان

عقارات مستقلة للبيع في حيان

Explore More

تصفح العقارات المفروشة للإيجار في حيّان، مجتمع متنامي في الشارقة يجمع بين الطبيعة والعيش الحضري الحديث. تقع حيّان بالقرب من تقاطع طريق الإمارات (E611) وطريق الذيد (E88)، وتتميز بالمساحات الخضراء الواسعة والحدائق المجتمعية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء وسط بيئة حضرية. 

تبدأ أسعار الإيجار من 1,600,000 درهم، ومتوسطها حوالي 3,900,000 درهم، وهو أقل من المتوسط الوطني الذي يبلغ 4,300,000 درهم. 

تتراوح مساحات العقارات بين 1,800 و7,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,900 قدم مربع. 

تتمتع معظم العقارات بشرفات، وخزائن مدمجة، وتكييف مركزي، وخدمات الكونسيرج، ومواقف سيارات مغطاة، وأجهزة مطبخ، وخدمات خادمة، وغرف خادمة، وإمكانية اصطحاب الحيوانات الأليفة، وحدائق خاصة، وصالات رياضية خاصة، وجاكوزي خاص، ومسابح خاصة، وأمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات مشتركة، وغرف دراسة، وإطلالات على معالم أو على المياه، وخزائن ملابس واسعة.

عقارات مفروشة للبيع في حيان

أكبر حديقة | ادفع الثلث فقط | خطة مستثمر

5% دفعة أولى - 80% على مدى 80 شهرًا، 1% شهريًا -

فيلا مستقلة 4 غرف نوم - خطة دفع من 20% إلى 80% -

دفعة أولى 10%-10% خلال 6 أشهر-1% شهريًا لمدة 80 شهرًا

دفعة أولى 5%- على طريق E611- منزل المكون من 4 غرف

سمر

فيلا بـ3 غرف نوم + 2 غرفة للخادمات | إعادة بيع خارج الخطة

فيلا بـ3 غرف نوم + 2 غرفة للخادمات | إعادة بيع خارج الخطة

فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم في سمر 1 – حييان

فيلا منفصلة بغرفتي نوم | وحدة حصرية | أفضل صفقة

لا تفوّت الفرصة

تصفح المزايا المتاحة