عقارات للبيع في الشارقة

20,333 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة آمنة | موقع ممتاز | إمكانات عائد استثمار قوي

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٥ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | استثمار ممتاز | عرض محدود

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة لصفقة | موقع رئيسي | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٧٢٠٬٠٠٠

    جاهز للاستثمار | وحدة زاوية فاخرة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ١٬٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    فرصة عائد استثمار مرتفع | استثمار موقع رئيسي

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | استثمار آمن | عائدات مرتفعة

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٣ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٥٦٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية جديدة تمامًا | العيش في موقع رئيسي

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٤ قدم مربع

    ١٬١٩٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    برايم إنفستمنتس | وحدة زاوية | أفضل صفقة قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٩ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    استثمار آمن | موقع متميز | عائد استثمار استثنائي

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ٥٩٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    فرصة ممتازة | منزل حصري في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ١٬٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    الجادّة للتميّز | أسلوب حياة حضري فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 27

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    قيمة استثنائية | شقة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    Al Mamsha شقة 1 غرفة مع إطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٩٬٩٩٩

    شقة استوديو East Village مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠

    فرصة حصرية | شقة ألمجادا المميزة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ١٬٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬١٣٩٬٠٠٠

    معيشة حضرية أنيقة | قلب الجادة اليوم

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    العنوان الرئيسي للجادة | إعادة تعريف العيش الفاخر

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬١١٠٬٠٠٠

    أسلوب حياة استثنائي | منزل الjada الفاخر

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ١٬٤٥٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٢٨٬٠٠٠

    حياة مرتفعة | شقة حصرية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    عيش حصري | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٧٨٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 27

    شقة

    ١٬٥١٢٬٠٠٠

    صفقة ممتازة | شقة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٧٦٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة عائد استثمار عالي | شقة ألمجادا المميزة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    ترقية فاخرة | شقة رئيسية | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

    ٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | شقة جاهزة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ١٬٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | شقة مميّزة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.