عقارات للبيع في الشارقة

20,440 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٥٤٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | معيشة عصرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | عنوان مرموق | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    حياة ذكية | منزل جاهز تقنيًا | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٥١٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | مرافق كاملة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬١١٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    مسكن عصري | موقع متميز | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٨ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    شقة

    ٤١٩٬٠٠٠

    شقة فاخرة | طلب مرتفع | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٤ قدم مربع

    ٣١١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    مجتمع الممشى | نمط حياة عصري وواسع

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٣ قدم مربع

    ١٬٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    إمكانات عائد استثمار عالية | فرصة استثمارية مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | شقة عصرية | منطقة ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | الممشى | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

    ١٬٤١١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 17

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    الممشى للعيش | أفضل قيمة | عائد استثمار عالي

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | شقة حديثة | الممشى للعيش

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

    ٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة راقية | منطقة حضرية رئيسية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٦ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا في منطقة رئيسية | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٣٢٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | لمسات عصرية | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٨ قدم مربع

    ١٬٣١٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الذكية | فيلا فاخرة صديقة للبيئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    معيشة هادئة | فيلا ذات عائد استثماري مرتفع | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٩ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مفروشة | مسورة على قمة التل | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا برايم جاردن | منطقة آمنة ومسورة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا الراحة العائلية | نمط حياة مسور | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٣ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠

    منازل زوايا الرفاهية | منطقة قلب فاخرة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٨ قدم مربع

    ١٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا حصرية في المدينة | مركز حياة آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٤ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا أوربان إيليت | منطقة آمنة ومسورة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٨ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا ركن فاخرة | مناطق سكنية راقٍة ومغلقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٨٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية أنيقة | موقع مركزي مسور | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٥ قدم مربع

    ٨١٥ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.