عقارات للبيع في الشارقة

22,499 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Asas Tower شقة 2 غرف نوم بإطلالة مائية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٥ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكني مميزللبيع في منطقة السحمة، تملك حر للعرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٣٥ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Capital Tower شقة 2 غرف نوم بإطلالة مائية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج كابيتال, الوحدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك فيلا للبيع في منطقة الرقيبة بتم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٤٦ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    Al Metraq أرض زاوية ٣٠٤٤ قدم² بالمطرق

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٤٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 5

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    **أرض سكنية للبيع – البليدة 3 (تملك للعرب فقط)**

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧١ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة السحمة بتملك حر للعرب، تقع في م

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٣٢ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة واسعة للبيع في الطيّ، الشارقة - سعر ممتاز

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٢٩٬٠٠٠ درهم

    صفاء على ضفاف البحيرة | منزل ريفي عصري مع مسبح

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٥٦ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City Townhouse 4 غرف نوم

    متصدر

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City 3 غرفة نوم تاون هاوس مع حدائق خاصة

    متصدر

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | جديد تمامًا | شقة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاق جديد | موقع متميز | عائد استثماري مرتفع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | موقع مميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٩٣٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 5 غرف في سدرة مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٣٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    فيلا

    ٦٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف كورنر للبيع في سدرة مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٨٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 5 غرف كورنر في سدرة مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٣٦ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 4 غرف في سدرة مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    على المرافق | جاهز قريباً | خطة الدفع

    Luxe Finder Real Estate logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 4 غرف في سدرة مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف في سدرة مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف كورنر في سدرة مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا شبه مؤثثة في تلال سيتي بـ 3 غرف نوم

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم في تاون هاوس للبيع في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف في سدرة مسار الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.