عقارات للبيع في الشارقة

23,938 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    فرصة تملك في مجتمع سكني متكامل

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    شقة على الواجهة البحرية | موقع متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر والبحيرات | بعد التسليم بدفعة جزئية

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية | G+4 | تملك حر | قطعة أرض متوسطة

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٠٬٨٤١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق | موقع مشهور | منطقة هادئة

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر من غرفتي نوم | واسع | مؤجر

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة | جزيرة مريم | إطلالة على البحر

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة بـ 5 غرف نوم في مسار I مسبح خاص

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٢٤٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    غير مفروشة 1BHK I شاغرة I برج صحارى 2

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    برج صحارى 5, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش 2BHK | شاغر | جاهز للسكن

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    برج صحارى 2, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    أرض

    ١٬٥٥٣٬٢٤٠ درهم

    قطعة أرض تجارية في الشارقة القاسمية | ملكية حرة

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    القاسمية, الشارقة

    ١١٬٩٤٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR TH Ready in 2026 | Near lagoon | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية| إمكانية الوصول إلى الشاطئ | جاهز للسكن

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٦٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم واسعة وفاخرة | إطلالة كاملة على البحر | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف في Jamal Abdul Nasser Street

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٨٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    شقة

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    شقة مطلة على البحر | 2 غرفة نوم | 2 شرفة كبيرة

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٨٢ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤١٢٬٥٠٠ درهم

    فيلا ركن سكني

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٦٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة | عالية الجودة | تملك حر

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤٠٢٬٠٠٠ درهم

    شقة واجهة بحرية | دفعة أولى 10%

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٨ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    تاون هاوس 4 غرف نوم | مرافق على مستوى عالمي | رفاهية

    House Masters Real Estate logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع اريم فلل و تاونهاوس من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Alef Group

    اريم فلل و تاونهاوس

    الشارقة

    2 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 4/35/1/60
  • 10

    فيلا

    ٧٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم | المعيشة الساحلية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    6

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬٣٨٤٬٠٠٠ درهم

    فيلا فخمة بـ 6 غرف نوم | حياة أنيقة على الجزيرة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع أصلية | 4 غرف نوم مع غرفة خادمة | إطلالة كاملة على البحر

    House Masters Real Estate logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٨٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا حصرية ذات 6 غرف نوم مميزة | تصميم واسع

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للغاية بـ 6 غرف نوم | العيش في الجزيرة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.