عقارات للبيع في الشارقة

20,847 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    فيلا

    ٤٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    منزل 5 غرف على جزيرة خاصة | شاطئ مباشر جاهز للسكن

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣٢٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    منزل 5 غرف مطل على الشاطئ | ملكية حرة | جاهز للسكن

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣٢٣ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5غرف جاهزة خصم 2% إيجار 4 سنوات احجز الآن

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 5 غرف مفروشة جاهزة | إيجار 4 سنوات | بلا قروض

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة مكونة من 4 غرف نوم أقساط لمدة 3 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦١٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | جاهز للسكن والتركيب | جزر شاطئية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦١٠ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    4br TH, Beach Access, Luxury, Freehold, 10% DP

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مع إطلالة مفتوحة | مبنى جيت1

    MTM PROPERTIES logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٤٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة مميزة في الجادة، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مع إطلالة مفتوحة للبيع الجادة | مبنى جيت 1

    MTM PROPERTIES logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٤٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مثالية للسكن او الاستثمار في شارع التعاون....

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 19

    مجمع سكني

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى سكني بملكية حرة | عائد قوي 9% في مدينة تلال

    True Home Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٨٬٢٩٢ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٩٬٠٠٠ درهم

    2br Limited TH, New Launch, Phase2, Freehold, 5%DP

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ثلاث غرف نوم مساحة كبيرةخطة دفع بعد الاستلام

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 1

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بـ 2 غرف نوم للبيع في المجاز مع إطلالات رائعة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٢ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 19

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    2br Apt, Cheap, Freehold, Luxury, Greenery, 5% DP

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة في النهدة الشارقة بـ 2 غرف نوم للبيع بسعر ممتاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في الجادة، الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    ماريوت بيتش ريزيدنس: شقة رائعة بـ2 غرف نوم في جزيرة مريم

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم شقة في المجاز: اطلالة على معلم رئيسي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرف نوم في شقة سكنية مذهلة في المجاز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة في النهدة للاستثمار 3 غرف وصالة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    النهدة, الشارقة

    3

    2

    ١٩٥ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أكسس للبحر|جزيرة طبيعية-خصم 50% رسوم التسجيل-4 غرف

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    6

    ٣٬٣٢٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Fully Furnished Villa | Largest Plot | Pool & Gym

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    6

    7

    ٩٬٣٧٥ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحر|تاون هاوس 4غ|جزيرة مطلة للواجهة البحرية

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٢٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.