Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,486 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬١٩٩٬٠٠٠

    فيلا توين فاخرة|تقسيم داخلي واسع|تصميم راقي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٦١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٥٧٬٥٠٠

    عرض ترويجي! خطة الأقساط 10% دفعة أولى - الربع الأول 2028

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٩٣ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٦٩١٬٠٠٠

    حياة عائلية مريحة على ضفاف البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٤٩١٬٩٥٠

    منزل بإطلالة مائية | راحة وسكينة للعائلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٤٩١٬٩٥٠

    برج على الواجهة المائية | موقع حضري مميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩

    قم ببناء مبنى أحلامك | قطعة أرض G+3 متاحة

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٢٢٠ قدم مربع

    ٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    بيع عاجل | أقل من السعر الأصلي | ركن متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٣ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر بـ5 غرف نوم | على اليسار | التسليم قريباً

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤١٨٬٠٠٠

    ارض سكنية زاوية للبيع في الشارقة (بليدة3)

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦١١ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٠٦٣٬٠٠٠

    مفروش - خطة أقساط لمدة 4 سنوات جاهزة - بدون رسوم

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٣١ قدم مربع

    ١٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 28

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع | Signature Villa فاخرة في مشروع مسار

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    عمارة بالكامل

    ٤٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    مجمع بنايات للبيع – مويلح

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٠٬٥٤٥ قدم مربع

    ٢٬١٤١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    أفضل عرض لغرفة نوم واحدة مدفوعة بالكامل امتلكها الآن!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم | 7800 قدم مربع | نسبة البناء 20/80 | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٨٢١ قدم مربع

    ٧٠٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع | فيلا فاخرة في منطقة الحوشي – الشارقة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة غرفتين وصالة – الخان | الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٤٢٠٬٠٠٠

    أرضان متلاصقتان في الحوشي | تقسيط حتى 3 سنوات

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٤٩٠ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة – جزيرة مريم | الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٨٦٠٬٠٠٠

    ركن ذكي 4 غرف نوم | خصم 2٪ | بدون رسوم تطوير صندوق دعم دبي العقاري | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٠٨٬٠٠٠

    ارض سكنية زاوية للبيع في الشارقة بليدة 3

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع | فيلا فاخرة مع الأثاث في الحوشي – الشارقة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤١٠٬٠٠٠

    20/80 بيبي | بدون رسوم تطوير قطعة الأرض | توفير 60% | عائد استثمار مرتفع | ذكي

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في المجاز بمساحة 1469 قدم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٩ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    شقة مميزة بموقع مميز في الشارقة المجاز3

    ALSAYAD Real Estate logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٢٠ قدم مربع

    ٦٠٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصالة نجمة القناة مع بلكونة وباركينج

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.