عقارات للبيع في الشارقة

22,044 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥١ قدم مربع

    ١٬٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار 15%|شهري 1%| خطة 3 سنوات|دفعة اولي10%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز | 50٪ بعد التسليم | شاطئ مباشر | خطة سهلة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة/إمكانية للشاطئ/تملك حر/50% ع 3 س/افضل مرافق

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية بعائد مرتفع | دقائق من دبي

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٩٢ قدم مربع

    ١٬٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    تملك في قلب الجادةالنابض\نظام سمارت\خطة دفع35%-65%

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف فاخرة | واجهة مائية | فيزا ذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف بمسار | خصم 4% | وحدات محدودة فقط

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٩١٠٬٥٠٠ درهم

    جاهز - السعر القديم-للعرب فقط-فيلا بأربع غرف نوم

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٤٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة_تملك حر_مساحات خضراء وموقع_خصم SLD &DLD

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٨٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك علي الامارت العابر فيلا6غرف+مسبح بدفعة أولي5%

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل مستقل/للعرب فقط/فاخر بثلاث غرف نوم/موقع مميز

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٥٠٠ درهم

    جاهز - للعرب فقط - بدون عمولة - تأشيرة ذهبية -ضخمة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٤٬٠٠٠ درهم

    50% إعفاء من رسوم التسجيل | عرض رمضان

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٤٣ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مذهلة بعقد ملكية حرة 5 غرف نوم | جديدة بالكامل | عقد ملكية حرة | عائد استثمار عالي

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٤٦ قدم مربع

    ٨٦٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Corner Townhouse | Furnished | Rented

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقتك المكونة من غرفة نوم واحدة بإيداع 10% ملكية حرة الشارقة - إجراءات دفع ميسرة

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    امتلك أسلوب الحياة الساحلي الفاخر مع خطة دفع مرنه _استثمر في أرقى وجهات الشارقة البحرية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٨٤ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بأربع غرف نوم|دفعة أولى 10% وخطة سداد 7 سنوات

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    هيبة | خلاب | اسكن الآن | بجانب البحر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • حيان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٦٬٠٠٠ درهم

    عرض سعر فريد-20 ألف حجز-غرفة الخادمة-ملكية حرة-فخم

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    دعوة لتقديم العروض-محدودة TH-Trust Developer-غرفة الخادمة-ملكية حرة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٣٥٬٠٠٠ درهم

    طلب عروض-فاخر-حجز 20 ألف-غرفة خادمة-تملك حر

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 5 غرف | إقامة ذهبية | خصم 4% |طرح جديد

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٨٤ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم - إعفاء 4% - إطلاق جديد - تملك حر - 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.