Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,293 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    غرفتين باطلاله بحر بخطه دفع فريده 30% على 4 سنوات

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٥١٬٠٠٠

    الواجهة البحرية | وسائل الراحة المتميزة | الدفعات السهلة | الفخامة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    خصم محدود | إعفاء SLD | التأشيرة الذهبية | ما بعد PP

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٢٠ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    عمارة بالكامل

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    **بناية استثمارية للبيع في مويلح على شارع الشيخ م

    Byadir properties logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٠٠٠

    3 غرف نوم، وحدة TH-All، ماستر، بدون SLD، دفعة أولى 5%، منزل مستقل، فاخر، ضمن مجمع به مساحات خضراء

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة مع إطلالة مائية في الممزر الشارقة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

    ٨٢٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    اول 30% على 4 سنوات|غرفه وصاله فخمة باطلاله مائيه

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٨٤٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    ادفع 30% خلال 4 سنوات مقابل شقه فخمة باطلاله مائيه

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٨١ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    جاهز للتملك | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٢٢٬٠٠٠

    جاهز-الأخيرة 1 غرفة نوم-إطلالة على البحر-استثمار عالي-فريد من نوعه

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٢٠ قدم مربع

    ٥٠٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    خطة سداد على 4 سنوات - إعفاء 4% من رسوم نقل الملكية - جاهز - مؤثث بالكامل

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    امتلك في الممزر بخطة دفع 30% على 4 سنوات غرفه وصال

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    الإعفاء من SLD | التأشيرة الذهبية | جاهز مع أقساط لمدة 4 سنوات

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    رؤية البحر | دفعات ميسرة | التأشيرة الذهبية | تملك حر | رفاهية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩١٩ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    دفعة مقدمة 5%- إعفاء 4% رسوم خدمات البلدية - مطبخ مغلق - علامة تجارية من Arada

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فلل مستقلة داخل كمبوند متكامل في الشارقة

    Byadir properties logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    تمليك لفيللا مستقلة للعرب - جاهزة للانتقال

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٥٠ قدم مربع

    ٧٤٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٦٬١٧٥٬٠٠٠

    واجهة بحرية|تشطيب فاخر|الفيزا الذهبية|تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٤١٦ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    إعفاء SLD|شقة بـ 4 غرف نوم للبيع في الشارقة|الفيزا الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    حتى 7 سنوات دفعة مباشرة | ملكية حرة عربية | بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    جاهز ومفروش بالكامل | سهولة الدفع | الإقامة الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٠٨١٬٠٠٠

    2 غرفة نوم + خادمة | مفروش | إطلالة على البحر | خصم 8%

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٩٩٬٠٠٠

    للبيع: شقة غرفة وصالة في جزيرة مريم – جواهر 2

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فلل مستقلة داخل كمبوند متكامل في الشارقة

    Byadir properties logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

    ٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا خاصة جاهزة وواسعة مكونة من 4 غرف نوم بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.