عقارات للبيع في الشارقة

21,718 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا توقيع G+2 | خطة دفع ميسرة | تملك حر

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٧٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا G+2 مميزة | المجتمع الأخضر | عائد استثمار مرتفع

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 5% | عائد استثمار مرتفع محتمل | منطقة ممتازة

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١١٦ قدم مربع

    ٢٬٣٥٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة دفع مرنة | مجتمع أخضر | عائد استثمار مرتفع

    HABSTONE HOMES REAL ESTATE logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٨٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sarab 2 | 3 غرف نوم تاون هاوس مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٤١٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية The Link

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٣٥ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments استوديو فاخر بإطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    Zohour 2 شقة 1 غرفة نوم بإطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments: شقة 2 غرف نوم بإطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مغلق | مساحة واسعة | توزيع مميز |اقل سعر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٨٬٢٢٣٬٠٠٠ درهم

    6 غرف نوم بتكلفة أقل بـ 1.5 مليون | صفقة ضائقة | قطعة أرض ضخمة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    عمارة بالكامل

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة قوية بيع بناية سكنية تجارية بقلب الشارقه

    On Time Real Estate LLC logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٣٬١٧٩ قدم مربع

    ٣٤١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٦٥٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / G+1+50% / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٩٠٬٩٨٨ درهم

    دفعة أولى 10% خطة سداد على 4 سنوات بعد التسليم - جزيرة جاهزة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فلل الأربعة الكبار, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٣٣ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مع مسبح + مجلس | خصوصية كاملة | أفضل سعر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    مفروش | دفعة أولى 10% خطة تقسيط - منزل على جزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مع مسبح + مجلس | خصوصية كاملة | أفضل سعر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬١٦٥٬٠٠٠ درهم

    مستوحى من تصميم نخلة جميرا | جاهز | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل الجزيرة 10% دفعة أولى - خطة تقسيط لمدة 4 سنوات بعد التسليم

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فلل الأربعة الكبار, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩٧٢ قدم مربع

    ١٬٠٥٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    مستوحى من تصميم نخلة جميرا | جاهز | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٦٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا شبه منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم فاخر مستوحى من نخلة جميرا | جاهز | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٢٦٬٠٠٠ درهم

    حقق حلمك بالمساحة المثالية والخصوصية الكاملة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٤٥٦ قدم مربع

    ٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | جديد تمامًا | منزل واسع | شرفة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٥٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز بالقرب من المدينة الجامعية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.