عقارات للبيع في الشارقة

20,890 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    استوديو رئيسي -مفروش بالكامل -تملك حر -جاهز

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٦ قدم مربع

    ٩٨٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا شبه منفصلة للبيع في الزاهية

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٢٧٤ قدم مربع

    ١٬٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم + مسبح خاص - تملك حر - جاهزة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٥٦ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    دفعة اولى 330 الف درهم | جاهزة للسكن | نسق4

    Address Real Estate logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧١ قدم مربع

    ١٬١٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم في مزار كايا مع مجلس واسع

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬٩٩٥٬٠٠٠

    3غرف فاخرة _ تملك حر _ اطلالة واجة بحرية _ 2%خصم .

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    عمارة بالكامل

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية للبيع في مويلح التجارية – الشارقة

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٥١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة للبيع في الممشى

    RED LINE REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٢٣ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٨٥٬٠٠٠

    1غرفه فاخرة تملك حر اطلالة على البول والبحر 2 %خصم

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٤١ قدم مربع

    ٨٦٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة بثلاث غرف نوم - قريبة من دبي - بالقرب من سكة حديد الاتحاد

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٧٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفتي نوم مطلة على البحر - 20 ألف نية شراء - ملكية حرة - دفعة أولى ميسرة

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 2

    أرض

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية | تلال A || تملك لمواطني الخليجG+3

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٠٣ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٠٠٬٠٠٠

    G+1)| ٢٠ دقيقة لدبي| تملك حر١٠ دقائق |للمطار

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٠٩٣٬٠٠٠

    فرصة تطوير حقيقية في منطقة سريعة النمو

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٨٣٨ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    دقائق إلى مركز تلال التجاري ||| 20 دقيقة إلى دبي |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    | تملك حر |بجوار تلال مول | 20 دقيقة لمطار دبي |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٥٨٧٬٠٠٠

    2غرفه جاهزة_تملك حر_واجه مائية_2%خصم_قسط على سنتين

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬١١٧ قدم مربع

    ٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    1غرفه جاهزة _تملك حر _واجه مانية _2%خصم _قسط سنتين

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة - بدون رخصة - جاهزة - ملكية حرة - فاخرة - عائد تأجيري مرتفع

    City Edge logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم - ركن - خادمة - إعفاء 4% عن المبيعات - تملك حر - منزل ذكي

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٤ قدم مربع

    ١٬١٨٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة مميزة 3 غرف وصالة في برج نجمة القناة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    || تملك حر| 20 دقيقة لدبي| 15 دقيقة لمطار الشارقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٣ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    مجلس خاص | ٢٠ دقيقة إلى دبي | دقيقتان إلى تلال

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة للبيع بتصميم واسع وسعر رائع

    متصدر

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    برج كابيتال, المجاز, الشارقة

    3

    2

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

    ٤٥٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    دقيقتان لتلال مول |وحدة زاوية مميزة |مجلس |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.