Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,368 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    سكن عصري | حياة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    منزل برايم الجادة | قيمة إعادة بيع استثنائية

    Hamiltons LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    سيجنتشر ليفنج | قلب مجتمع الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٧٩٥٬٠٠٠

    مجتمع نابض بالحياة | شقة فاخرة | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | عنوان رئيسي في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    معيشة فاخرة | مجتمع الجادة المتصل

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٦٧٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع استراتيجي | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    مجمع لاندمارك ريزيدنس | سكن حصري في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    اتساع فاخر | أسلوب حياة متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٨٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | مجتمع فاخر | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | وسط الجدا | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٨٠٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    منزل متطور | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٦٦٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    المعيشة العائلية | عنوان الجادة المرموقة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٨٧٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠

    مجتمع رئيسي | شقة فاخرة | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ١٬١٩٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | فرصة مميزة في الجادا

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٨٠٣ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    سكن حصري | حياة حضرية راقية

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    أصول فاخرة | طلب مرتفع | إعادة بيع الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٦٠٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    نمط حياة مميز | مجتمع نابض بالحياة | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٣٥٬٠٠٠

    قيمة استثنائية | سكن الجادة الراقي

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨١٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | بالقرب من منطقة زاد | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 29

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    حياة راقية | قلب مدينة الجادة | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٧٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    صفقة حصرية | شقة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٥٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    المعيشة المعاصرة | رفاهية إعادة البيع | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة مميزة | مجتمع الجادة الرائد

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | منزل مرموق في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.