عقارات للبيع في الشارقة

19,464 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة راقية 3غرف ماستر| موقع مميز| اطلالة بحرية خلابة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٣٥ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    | موقف مسقوف |غرفة خادمة | حديقة + بلكونة |

    متصدر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨١٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع في التعاون – نظام سمارت هوم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فندق و سكن ترحاب, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٦٩٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٧٣٬٠٠٠

    شقة حديثة بغرفة نومين في الجادا | جاهزة قريباً

    Primo International Branch  logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

    ١٬٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٣٤٩٬٩٩٠

    ملكية حرة، جاهزة للرهن العقاري، شاغرة، جديدة

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    عمارة بالكامل

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠

    للبيع – بناية استثمارية جديدة في مويلح التجارية

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٣١ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    ملكية حرة | وحدة زاوية | جديدة كلياً | شاغرة

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا عصرية أنيقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في كايا مسر الشارقة

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم زاوية مع مجلس | محدودة | خصوصية كاملة

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    المعيشة في الغابة | فيلا حديثة بأربع غرف نوم | مسار الشارقة

    RICHMOND PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬١٨٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا رئيسية مكونة من 5 غرف نوم للبيع | الرفاعة، الشارقة

    Savills Real Estate LLC logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٤٤٩٬٩٩٩

    استوديو مفروش | سكن للطلاب | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٧ قدم مربع

    ١٬٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    وصول مباشر إلى الشاطئ | موقع متميز على الواجهة البحرية | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    مناظر بحرية بانورامية | موقع متميز على الشاطئ | شاغر

    Hamiltons LLC logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ٧٧١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠

    سكن حصري مواجه للمحيط | خالٍ | ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا تاون هاوس فسيحة | جديدة بالكامل | زاوية مع مجلس

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    سكن فاخر على الواجهة البحرية | مناظر خلابة للبحر

    Hamiltons LLC logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٥ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    أصل رائد على شاطئ البحر | مناظر استثنائية للبحر

    Hamiltons LLC logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    10 دقائق إلى دبي | سكن فاخر على الواجهة البحرية | شاغر

    Hamiltons LLC logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٩٥٬٠٠٠

    ستثمر بثقة في أرض سكنية ضمن مشروع البليدة 3

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 12

    أرض

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    لبيع فيلا فاخرةومجهزة بالكامل بالفرش في الرحمانية

    متصدر

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة مع الأثاث بالكامل – منطقة التعاون

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | شقة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠

    للبيع قطعة أرض سكنية في الرقيبة بموقع ممتاز

    متصدر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٧٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٢٥٬٠٠٠

    نمط الحياة الحضرية | شقة إعادة بيع حصرية

    Hamiltons LLC logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.