عقارات للبيع في الشارقة

20,363 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مستقلة مكونة من 5 غرف نوم

    ODAI Realty logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع في المجاز 3 – شقة واسعة بسعر مغري

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    للبيع غرفه وصاله مع بلكونه بالتعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في منازل 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 2 شقة 2 غرف نوم مع إطلالات رائعة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٦٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    باركن مجاني _خزائن بالحائط _مجهزه بالكامل _موقع

    AL SAQER AL SHAMIKH REAL ESTATE LLC logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 3 غرف نوم بإطلالة رائعة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٩٩٬٩٩٩

    تأشيرة ذهبية - عائد استثمار 100% - جاهز - مفروش

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    ألواح شمسية دفعة 5% تملك حر إعفاء 2% مساحة واسعة

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٧٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا جاهزه 7BR_خصم4%_قريبه من دبى_بدون عموله

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7

    7+

    ٥٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٣٬٨٥٩٬٠٠٠

    4BR كورنر - اطلاق جديد - تملك حر - المستدامة 2

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    منزل واسع | نقداً فقط | أفضل صفقة | جاهز للسكن

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف زاوية | حياة مستدامة مدينة مستدامة

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٣٠٣٬٠٠٠

    4BR - تاون هاوس - مصعد - تملك حر - 5% مقدم

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٩٢٣٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف كورنر - اطلاق جديد - خطة دفع ميسرة

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٢٢ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | عائد استثماري مرتفع | بدون رسوم

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٨١٠٬٠٠٠

    3 غرف زاوية خادمة سمارت هوم تملك حر 4% إعفاء

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٢٥ قدم مربع

    ١٬٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    3BR - اطلاق جديد - مساحات اوسع - تملك حر - 4% خصم

    متصدر

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية بخمس غرف نوم | تصميم G+2 | تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    للبيع ثلاث غرف نوم اطلاله مفتوحه بالمجاز3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف بالمجاز 3 بإطلالة جميلة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    عرض محدود - خصم 100% على رسوم التسجيل - احجز الآن

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٣٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٩٨٠٬٠٠٠

    فيلافاخره_مستقلة_قريبه من دبى_تملك حر_بدون عموله

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف | تملك حر | خطة مرنة 5 سنوات موقع مميز

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    1% شهرياً لمدة 90 شهر | دفعة 10% | وحدة واسعة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.