عقارات للبيع في الشارقة

20,977 عقارات أخرى
خريطة
  • Logo
    0

    شقة

    ٧٥٢٬٠٠٠ درهم

    Minimal | Prime Spot | Fresh Design

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بـ3 غرف نوم في الخان لاجون للبيع

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬١٦٩٬٠٠٠ درهم

    Peaceful Area | Popular Location | elegant

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا 4 غرف بإطلالة بحر | فيلا جاهزة نسق اول |

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف جاهزة | إطلالة بحر مساحة ضخمة على البحر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • Logo
    0

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة جميلة ومفروشة بالكامل في الممشى

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥١٣ قدم مربع

  • Logo
    0

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ 4 غرف نوم مع مسبح خاص للبيع في كايا

    True Home Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    Rare Corner 2BR | Wraparound Terrace | Prime Life

    betterhomes - Sharjah logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة جاهزة | الممشى – قلب الشارقة العصري

    City Edge logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٦٢٨٬٠٠٠ درهم

    Contemporary | Marina View | High ROI

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • Logo
    0

    فيلا

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    4غرف تاون هاوس اكبر مساحة اقل ارخص سعر افضل عائد

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • Logo
    0

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة مفروشة بالكامل | الممشى

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٠٥٧٬٠٠٠ درهم

    Elegant | Urban Island | Bright Interior

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤١ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٧٣٨٬٠٠٠ درهم

    Chic | Walkable Area | Smart Layout

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٣ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٢٣٢٬٠٠٠ درهم

    2BR Crystal Waterfront | Blue Beach Ajmal Makan

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • Logo
    0

    تاون هاوس

    ٢٬٣١٩٬٠٠٠ درهم

    10% Downpayment | Freehold | Limited Units

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤١٨ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٥٨٤٬٠٠٠ درهم

    5% Downpayment | Freehold | 0.6% MONTHLY

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٩٤٤٬٠٠٠ درهم

    Freehold | 5% Downpayment | 0.6% Monthly PP

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٣٤ قدم مربع

  • Logo
    0

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    Spacious Townhouse| 1% Monthly | Green Living

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    Community Living | 5% Downpayment | 0.6% MONTHLY

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٤٤٤٬٠٠٠ درهم

    Best Deal | 0.6% Monthly PP | Spacious Layout

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٤ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٩٠٤٬٠٠٠ درهم

    0.6% Payment Plan | Prime Location | Freehold

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦١٧ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠ درهم

    5% Downpayment | Freehold | 0.6% MONTHLY

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٠٢ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    2BR Waterfront Apartment | Blue Beach Ajmal

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • Logo
    0

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Resale | High ROI Investment Area

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.