عقارات للبيع في الشارقة

21,626 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز|0% رسوم تسجيل | 10%مقدم| 4 سنين سداد|مفروش

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٣١٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد بغرفتي نوم من النوع TH | ١٫٩٥ مليون درهم إماراتي | جاهز للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في زاوية تاون هاوس | جاهز للسكن | مسار – كايا

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا تاون هاوس ركنية بـ 3 غرف نوم | جاهزة للسكن | روبينيا

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا وسطية جديدة مكونة من 4 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا شبه منفصلة 4 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا منفصلة جزئيًا بـ 4 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬٢١٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بمسبح مكونة من 4 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا منفصلة بـ 5 غرف نوم في الغابة جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سينديوان الركنية بـ 5 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بغابة مكونة من 5 غرف نوم | جاهزة للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مسار 3 دفعة أولى 5% | الإعفاء من رسوم الخدمات القانونية والتوثيق إطلاق 5 أبريل 2026

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة مكونة من غرفتي نوم | حياة فاخرة في الغابة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بغرفة نومين للبيع في روبينيا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٢ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح للبيع في كايا مسار

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٩ قدم مربع

    ١٬١١٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سيجنتشر بـ5 غرف نوم للبيع في أزاليا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في الجادا الشارقة

    FARE logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    New Al Taawun Road شقة فاخرة 3 غرف نوم مع إطلالة على المياه

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Rawdat Al Sidr فيلا بحديقة شاسعة نصف مفروش

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٥ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 7

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مغلق | تملك حر | اطلاله علي الحديقه | مساحه واسعه

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 3

    عمارة بالكامل

    ٣٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خورفكان: بناء متكامل 30 غرفة

    Qasr Al Shahd Real Estate - Sharjah logo image

    خورفكان, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٣٧٠ قدم مربع

    ٣٬٤١٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم | مستقلة | شرفة على السطح |

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة | تملك حر | سعر مميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٣٤ قدم مربع

    ١٬١٤٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.