Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,810 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٥٬٠٠٠

    أكبر بحيرة كريستال | حياة ذكية | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٧٠ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | فيلا للبيع مكونة من 4 غرف نوم

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٨ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا بتشطيبات راقية وسعر مميز في حوشي

    متصدر

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة زاوية مميزة للبيع في الجادة – الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    أرض سكنية مميزة للبيع في تلال سيتي – فلل الألماس

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    اطلالة بنورامية | اقساط ميسرة | موقع استراتيجي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة مميّزة في برج الدانة الكورنيش

    ALSAYAD Real Estate logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٩٦ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | فيلا للبيع مكونة من 4 غرف نوم

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٨ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | فيلا للبيع مكونة من 4 غرف نوم

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٨ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة بإطلالة على البحر: مفروشة، خطة دفع على 5 سنوات، رسوم صيانة، خصم 20% نقداً، الجهة اليمنى

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩

    صف واحد | وحدة زاوية | مجتمع مسور

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية رائعة | غرفتان وصالة مع بلكونتين

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٣٥٬٠٠٠

    فرصة مميزة في التعاون | غرفة وصالة مع موقف سيارة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة بإطلالة مائية في الممزر الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٦١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    اسعار حصرية | اطلالة مائية | اقساط ميسرة | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٩٩٨٬٠٠٠

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة بإطلالة على البحر بالقرب من دبي: مفروشة، خصم نقدي 20%

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا على شاطئ البحر مباشرة | خالية من SLD | ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    دوبلكس

    ١٬٥٠١٬٠٠٠

    3 غرف نوم بإطلالة على البحر بالقرب من دبي: مفروشة، عائد استثمار مرتفع، خصم -20%

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    ركن 4 غرف نوم بإطلالة على البحر | شاطئ خاص | 10% دفعة أولى | فيزا

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | صفقة ساخنة | 5 سنوات إدارة أرادا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نست, الجادة, الشارقة

    2

    1

    ٥٦٣ قدم مربع

    ١٬١١٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    شقة واسعة مكونة من 4 غرف نوم | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | خصم 4% | فيزا

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    اطلالة بحرية | موقع استراتيجي| عائد استثماري عالي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفا 1 | شقق بغرفتي نوم مطلة على المسبح | التسليم في الربع الثالث من عام 2027

    متصدر

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    فندق و سكن ترحاب, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    اطلالة مائية | طابق عالي | دون اقساط | تصميم عصري

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٧٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم | سقف مزدوج | 10% دفعة أولى | مفروشة بالكامل

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٨٠ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.