عقارات للبيع في الشارقة

21,042 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٠٠٠

    فيلا جاهزة5غرف-3طوابق-عدد محدود من الوحدات المتاحة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠

    أرض زاوية بالحوشي الجديد مقابل حديقة بسعر مميز

    Address Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٥١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | غرفة نوم واحدة وصالة زاوية | إطلالة على المسبح | رهن عقاري |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

    ١٬٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة للبيع بسعر لقطة شقة 3 غرف في جزيرة مريم

    MTM PROPERTIES logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    منزل عصري بأربع غرف نوم | مجتمع أخضر | جديد تمامًا

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١١٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم - ركن - إطلالة على البحيرة - إعفاء 4% من رسوم الخدمة - تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٧٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠

    قرب مطار الشارقة / خطة ٤٠-٦٠/١٥ دقيقة لدبي/

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٤٨٩٬٠٠٠

    حجز بـ ٥٪ فقط / خطة ٣٠-٧٠ / استلام ٢٠٢٧

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٠٠٠

    5غ(صف ثاني)_0 رسوم خدمات-4سنوات اقساط بعد الاستلام

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠

    خطة ٣٠-٧٠/ ١٥ دقيقة لدبي/حجز بـ ٥٪ فقط /

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٢٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم جاهز | موقع متميز | عائد استثمار عالي | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز | بالقرب من دبي

    Osac Properties L.L.C logo image

    4 برج منازل, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٩ قدم مربع

    ٤٣٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    مستقلة | جديدة بالكامل | مجلس + غرفة خادمة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١١٥ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٧٢٠٬٠٠٠

    قرب مطار الشارقة / خطة ٤٠-٦٠/١٥ دقيقة لدبي/

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

    ٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٦٬٣٥٠٬٠٠٠

    وحدات محدودة| فيلا مميزة بـ5 غرف نوم G+2|جاهزة قريباً

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    موقع متميز | اطلاله المسجد | وحده زاويه | مؤهله للتمويل البنكي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٨٩٦ قدم مربع

    ١٬٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    أقل من سعر السوق_فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم_استثمار رائع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٥٤٬٠٠٠

    بجوار المدينة الجامعية/خطة دفع 30/70

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٩٢٩٬٠٠٠

    | 10% حجز/خطة 10/20/70أقساط ربع سنوية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٣٣ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠

    للبيع:شقة غرفتين وصالة في التعاون شايفة برج خليفة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج ماجيستيك, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩٩ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم - وصول إلى الشاطئ - إعفاء 4% من رسوم مبيعات الأرض - رفاهية - البحيرة

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٩٥٬٠٠٠

    قطعة أرض رئيسية لبناء تاون هاوس في مشروع الحوشي الجديد -

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

    ٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    ٣ غرف ماستر وحمام ضيوف ٢ صالة ٢ بلكونة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠

    ارض زاويه للبيع بالحوشي الجديد مباشر عالحديقه

    Address Real Estate logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٥١ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٩٤٠٬٠٠٠

    فيلا(4غرف+3 طوابق)خصم 4% - تملك حر - تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٧ قدم مربع

    ١٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.