عقارات للبيع في الشارقة

21,079 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    أرض

    ٥٥٠٬٥٥٥

    للبيع أرض سكنية مميزة في روضة القرط

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١١٠ قدم مربع

    ١٧٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    أرض

    ٤٠٠٬٥٥٥

    للبيع ارض سكنية في السحمة الشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٦٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٦٩٠٬٥٥٥

    للبيع أرض سكنية مميزة في الحووشي – الطرح الجديد

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٥١ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٩٣٬٥٥٥

    للبيع أرض سكنية مميزة في الحوشي – الطرح الجديد

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين و صالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٣٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 2

    أرض

    ٣٬٤٠٧٬٠٠٠

    | مخرج سريع | موقع حيوي | زاوية رئيسية |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٨٬٥٣٩ قدم مربع

    ٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    مجمع سكني

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر 5 غرف نوم | مسبح خاص | دفعة أولى 5% | فريهول

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٤٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلتان متلاصقتان للبيع|10 غرف ماستر| تصميمات انيقة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٩٬١٦٠ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٩٧٥٬٠٠٠

    تاون هاوس ركني | مع مجلس | موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    منفصل مع مسبح | مؤهل للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٥٬٠٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | جديدة بالكامل | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    شقة مثالية مكونة من غرفتي نوم للعائلات | المستثمرين | الممشى

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٩ قدم مربع

    ٩٤١ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٠٠٠

    فرصة استثمارية بعائد مرتفع | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع حقيقية | مسبح خاص | جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة غرفتين وصالة في برج الدانة – فرصة

    MTM PROPERTIES logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩

    خصم حصري-تأشيرة ذهبية-دفعة أولى 10% -عائد استثمار

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم - ركن - غرفة خادمة - 4% تنازل - ملكية حرة - منزل ذكي

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٥٦ قدم مربع

    ١٬١٥٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة 3 غرف وصالة – برج الشاطئ 2

    MTM PROPERTIES logo image

    2 برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

    ٧١٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٥٩٬٠٠٠

    بدفعة اولى 40 الف فقط تملك واجهة بحرية بالكامل

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    Luxury apartments for sale with distinctive views

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٨ قدم مربع

    ٦٧٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 14

    شقة

    ٩٤٤٬٠٠٠

    بقرب المترو في دبي | دفعة اولى فقط 5% | خصم قوي |

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    ممزر الشارقة باطلالات بحرية كاملة واقساط ميسرة

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    بدفعة اولى 40 الف فقط تملك واجهة بحرية بالكامل

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٩٩٬٠٠٠

    بدفعة اولى 40 الف فقط تملك واجهة بحرية بالكامل

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    شقة مفروشة على البحر مباشرة | اتصل الان |

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.