عقارات للبيع في الشارقة

19,380 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ٧٨٠٬٠٠٠

    ارض سكنية / تجارية العذيب (مشروع الرويضات)

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    العذيب, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٣٢٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٤٩٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة - إطلالة كاملة على البحر - دفع شهري 3500 - تملك حر

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

    ٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٠٧٦٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | استثمار ممتاز | بيع استعجالي

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٩١ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٣٩٬٠٠٠

    عمولة 0% - جاهز - (1608 قدم مربع) - ملكية حرة

    City Edge logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    موقع متميز | إطلالة على المسبح | جاهز لشهادة اتمام البناء | تملك حر

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    أراضي سكنية مميزة على شارع مليحة مباشرة | تملك حر

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٢٨٬١٠٠

    أرض سكنية للبيع في الحوشي الطرح الجديد الشارقة

    Address Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ١٬٧٢٦٬٠٠٠

    تاون هاوس سيكويا | اشترِ بالسعر الكلّي | 50% مدفوع

    Blue Lagoons Real Estate logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٧٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٧١٠٬٠٠٠

    فيلا ركن فاخرة | مناطق سكنية راقٍة ومغلقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    عقار حصري في فيل | قطاع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا برايم جاردن | منطقة آمنة ومسورة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا عالية القيمة | منطقة النخبة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا في منطقة رئيسية | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مفروشة | مسورة على قمة التل | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٦ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١١٠٬٠٠٠

    فيلا عصرية | حياة راقية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٤ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا فخمة | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

    ٧٤٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة راقية | منطقة حضرية رئيسية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 14

    بنتهاوس

    ٤٬٨٩٩٬٩٩٩

    شقة بنتهاوس فاخرة-دفعة أولى 5%-قسط شهري 1%-4 غرف نوم

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠

    شقة رئيسية بغرفة نوم واحدة | أعلى طلب | فرصة استثمارية | تملك حر

    Better Homes - Sharjah logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    عمارة بالكامل

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    للبيع – بناية استثمارية في منطقة المجرّة | أرضي

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬١٠١ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 7

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفة وصالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا3BR_تملك حر_بدفعة5%_خصم4%SLD_فيزا ذهبيه

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    عمارة بالكامل

    ٨٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى كامل للبيع في القصباء عمر 5 سنوات بدخل جيد

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج قنال ستار, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ٦٬٥٤٤ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٨٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في السحمة بسعر تنافسي380000

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٥٣٠٬٠٠٠

    أرض سكنية في روضة القرط الشارقة موقع ممتاز

    Address Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١١٠ قدم مربع

    ١٧٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.