Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,285 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٧٠٬٠٠٠

    مجتمع مطلوب بكثرة | فسيح | بالقرب من المرافق

    NASAMA PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة / تحت السعر / قطعة أرض كبيرة

    Al Khail Real Estate Broker LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٨٥ قدم مربع

    ٨٩٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٠٨٠٬٠٠٠

    مفروش | 4 سنوات مسبقة الدفع | وصول إلى الشاطئ | عائد استثمار مرتفع

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    خطة دفع مرنة | موقع متميز | مفروش

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | مفروش | تملك حر | خطة دفع لمدة سنتين

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٨٬٨٣١٬٠٠٠

    بيئة سكنية ساحلية | حياة عائلية مريحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٨ قدم مربع

    ٢٬٠٠٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ١٨٬٦٤٨٬٠٠٠

    بنتهاوس ساحلي فاخر | أسلوب حياة الفنادق

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    6

    ٨٬٤٥٠ قدم مربع

    ٢٬٢٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    منزل على الواجهة البحرية | أسلوب حياة النخبة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع – بناية سكنية وتجارية في مويلح، الشارقة

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٧٬٩٥١

    منزل تاون هاوس صديق للبيئة بـ4 غرف نوم | مجتمع متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٢٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٧٤٢٬٢١٣

    انخفاض تكاليف المرافق | بدون رسوم خدمة لمدة 3 سنوات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية حصري مكون من 4 غرف نوم | سارو تتميز هذه التاون هاوس الزاوية الحصرية بموقعها المتميز في مجتمع سارو. توفر هذه الملكية الفاخرة مساحة معيشة واسعة مع أربع غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يقع التاون هاوس في زاوية المجتمع، مما يوفر خصوصية إضافية وإطلالات فريدة. تشمل الميزات الرئيسية: - 4 غرف نوم - مساحة معيشة واسعة - موقع زاوية حصري - خصوصية مضافة - إطلالات فريدة استفيد من موقعها الاستراتيجي في سارو واستمتع بنمط حياة فاخر في هذه التاون هاوس الحصرية.

    Metroplex Properties L.L.C logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٣٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٢٣٬٩٢٤

    وحدة نهاية منزل مستقل بثلاث غرف نوم | منزل ذكي مستدام

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    دوبلكس

    ١٠٬٨٤٤٬٧٥٤

    مناظر بانورامية | فيلا سماوية حصرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ١١٬٦٣٦ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٨٠٥

    فيلا مستقلة ذكية بثلاث غرف نوم | بدون رسوم خدمة لمدة 3 سنوات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠

    عرض محدود | إعفاء 50% من رسوم الخدمة القانونية للتطوير | خطة سهلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٧ قدم مربع

    ١٬٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٢٬٥٨٠٬٠٠٠

    بدون عمولة | خطة مرنة | حياة عصرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

    ١٬٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬١٦٥٬٠٠٠

    إعفاء 50٪ من رسوم رخصة التنمية | خطة مرنة | منزل ذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥١ قدم مربع

    ١٬٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    غرفتان ماستر + غرفة خادمة | موقع مميز | فرصة استثم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    عمارة بالكامل

    ٤٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع – بناية تجارية واستثمارية في المجاز 3، ضاحية

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    7+

    7+

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٬٦٤٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٩٩٬٩٩٩

    غرفة وصالة تملك حر لجميع الجنسيات بسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٧ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٤٩٬٩٩٩

    شقة للبيع في الشارقة في برج نجمة قناة القصباء

    Millenium Real Estate logo image

    برج قنال ستار, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    ٧٤٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    أزاليا - فيلا فورست سيجنتشر - بي | وحدة زاوية

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٥٩ قدم مربع

    ٩٩١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | خطة سداد لمدة 3 سنوات | عائد استثمار مرتفع

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    3 غرف ماستر + غرفة خادمة | كورنر يونت | موقع مميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.