عقارات للبيع في الشارقة

20,851 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩

    صف واحد | ملكية حرة | وحدة زاوية | منزل ذكي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | فيلا بثلاث غرف نوم زاوية | كايا مسار | رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل / استثمار عائلي / على الواجهة البحرية

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

    ٦١٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم بتصميم عصري - موقع متميز

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٩٩٥ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    غرفة وصاله بفيدا موقع مميز اطلالة شارع تملك حر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٦ قدم مربع

    ١٬٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    واترفرونت / مفروش بالكامل / غداء جديد

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٥ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    Sharjah Sustainable City 4 غرف نوم تاون هاوس

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم - مفروشة بالكامل - معيشة على الواجهة البحرية - 3 سنوات دفعة أولى مرنة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٩٬٩٩٩

    شقة غرفتين وصالة / ملكية حرة / موقع مميز / منزل ذك

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥١٥٬٠٠٠

    شقة للبيع غرفة و صالة في النهدة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ٢٬٦٥٤٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة أ / G+3 سكني

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬١٠٩ قدم مربع

    ٤٣٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 23

    شقة

    ٩٨٩٬٩٧٧

    المعيشة الساحلية | مساحات مفتوحة منسقة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٥

    منزل على الواجهة البحرية | أسلوب حياة متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

    ١٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    برايم كوست | استثمار عالي النمو

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٣٬٤٤١

    المنازل الذكية الصديقة للبيئة | وئام الأسرة

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    سنديان إليجانت تاون هاوس بغرفة نومين | مجتمع فورست

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٣١ قدم مربع

    ٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في القصباء – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠

    شقة للبيع غرفتين و صالة في المجاز 2

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع جمال عبد الناصر, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤١ قدم مربع

    ٣٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    Tiger 2 Building شقة 2 غرفة نوم بإطلالة على الماء

    متصدر

    GOLDEN EAGLE VACATION HOMES L.L.C.SP logo image

    2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٤٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم - زاوية - غرفة خادمة - تنازل 4% - تملك حر - فاخر

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬١٨٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع في المجاز 3 – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٧٦ قدم مربع

    ٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠

    4 غرف نوم - منزل ريفي - وصول إلى البحر - تملك حر - فخم - 10٪ دفعة أولى - على الواجهة البحرية

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم - غرفة خادمة - تنازل 4% - تملك حر - منزل ذكي

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٢٨ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    البيع بالسعر الأصلي - وحدة سكنية فاخرة بملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    منظر خلاب || تصميم واسع || وحدة ركنية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٣٧٧ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.