عقارات للبيع في الشارقة

20,042 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    نمط حياة فاخر | عائد استثمار مرتفع | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٨٣٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٨١٥٬٠٠٠

    موقع متميز | منزل مذهل | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    منزل واسع | حياة فاخرة | صفقة ذكية

    Hamiltons LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٦ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    معيشة عائلية | صفقة حصرية | موقع ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥١٠٬٠٠٠

    نمط حياة فاخر | تصميم واسع | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٧٨٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    أناقة المعيشة | موقع متميز | أفضل صفقة عائد استثمار

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٣ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٤٨٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن | منزل واسع | موقع فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩١ قدم مربع

    ٨٣٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي | مجتمع متميز | معيشة عائلية

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٧٩٥٬٠٠٠

    منزل فاخر | منطقة رئيسية | استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٦ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٦٢٠٬٠٠٠

    مساحة واسعة | معيشة أنيقة | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٥ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | أسلوب حياة فاخر | منزل عائلي

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٨٠١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    معيشة حصرية | موقع ممتاز | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٧ قدم مربع

    ٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٠٧٥٬٠٠٠

    امتلك فيلا 5غرف جاهز رسوم تسجيل مجانا تقسيط 4سنين

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    منزل مذهل | منطقة متميزة | صفقة ذكية

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    منزل عائلي | تصميم واسع | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٢ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٩٥٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | المجتمع الراقي | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٨٤٣٬٠٠٠

    منطقة رئيسية | أسلوب حياة أنيق | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٣ قدم مربع

    ١٬٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | تصميم واسع | صفقة ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٧٩٥٬٠٠٠

    استثمار ذكي | منزل فاخر | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٧ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    امتلك فيلا 4 غرف جاهز افضل سعر تقسيط 3سنين تملك حر

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    امتلك فيلا 4 غرف باقل سعر تملك حر بافضل موقع

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٥ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠

    امتلك فيلا غرفتين جاهزة باقل سعر تملك حر

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة اول ساكن جاهزة للسكن/استثمار- في ممشى الشارقة

    متصدر

    Bin Thani Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا بدفعة اولى 300 الف و الباقي اقساط على 7سنوات

    Bin Thani Real Estate logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٤٠ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 6 غرف نوم | موقع مميز| سعر خيالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    6

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.