عقارات للبيع في الشارقة

20,873 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    Corner 3BR Townhouse | 2,100 Sq. Ft. Plot | Nasma

    True Home Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BR Ready in Feb | Sokoon Aljada | Pool View

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٦ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Resale Upcoming handover june 2026 | Saro Masaar

    betterhomes - Sharjah logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR TH | Distress Deal | Handover 2026 | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل 4 سنوات اقساط | فيلا جاهزة 5غرف نوم

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR TH | Distress Deal | Handover 2026 | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٥٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious Suit Studio | High ROI|Best Opportunity

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Cozy furnished Studio apartment|High ROI

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقة منطقة الطي شرق تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    الطي شرق, السيوح, الشارقة

    ٢٬٦٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع ثلاث غرف اطلاله علي القصباء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 29

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيبات فاخرة مجمع سكني صديق للبيئة دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٧٦ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    5 دقائق إلى دبي فيلا فاخرة سعر الإطلاق ملكية حرة

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٩٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬١٣٤٬٠٠٠ درهم

    Direct Beach Access | Elegant Villas | 10% DP

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم في المجاز الشارقة بموقع متميز

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious Layout | Prime Investments | Resale

    LUXSQUARE REAL ESTATE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٥٣ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    فيلا

    ٤٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 4 غرف في "نارنج" – مسار | تملك حر للكل

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    3

    ٣٬٧٧١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant | Family Area | Smart Layout

    A I CAPITAL REAL ESTATE logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٣ قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Middle Unit | Vacant | Ready to Move In

    Mars Land Properties logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصاله اطلاله اماميه علي بحيره الخان والممزر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    مشروع سكني بعائد إيجاري ثابت للمستثمرين

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٦٢٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف في -ميليا -سعر مميز وخطة دفع جيدة.

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١١٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم في شقة رائعة في المجاز، الشارقة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Nature-Inspired Living | W\Garden |Heart of Masaar

    Housess Global Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ5 غرف نوم في الشارقة جاردن سيتي

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Corner | Gated Prestige | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.