Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,480 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    أرخص استوديو|مجتمع على الواجهة البحرية|ملكية حرة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية كبيرة مكونة من غرفتي نوم | تملك حر | إطلالة على المسبح | قيد الإنشاء

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ١٬٢٢٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢١٥٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي | شقة مميزة | ورود الزاهرة

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ٧٧٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٩٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع متميز | ورود 2

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | شقة بثلاث غرف نوم | ورود 2 الزاهرة | عائد الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٢ قدم مربع

    ٧٢٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | ورود 2 | صفقة إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٥ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | ورود 2 | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٤ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٧٧٤٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | ورود 2 | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٢ قدم مربع

    ٨٠٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠

    عنوان أيقوني | مجمع سكني فاخر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٦٧٢ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    موقع مرغوب | حياة فاخرة راقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٦٢ قدم مربع

    ٦٠٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    معيشة راقية | منازل موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | ورود 2 | صفقة عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن | ورود 2 | شقة بغرفة نوم واحدة | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٤ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥١٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | ورود 2 الزاhia | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    منازل حياة فاخرة | مساكن أسلوب حياة متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    عنوان مرموق | سكن فاخر أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٨ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    عنوان أيقوني | مجمع سكني فاخر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٤ قدم مربع

    ٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    عنوان مرموق | سكن فاخر أنيق

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    اكتشاف نادر | حياة مجتمعية راقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

    ٨٥٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    منزل متطور | العيش الحضري الفاخر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠

    منزل التوقيع | مساحة معيشة عالية القيمة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠

    نخبة المعيشة | مساكن مامشا أكسس

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٧٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٥٬٠٠٠

    منزل متطور | العيش الحضري الفاخر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن | منزل واسع | موقع فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٣١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    خيار المستثمر | عوائد قوية مقبلة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٦٠ قدم مربع

    ٦٠٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.