Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,576 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم | المجتمع الأخضر | إعادة بيع

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٦٬٥٤٨٬٣٥٠

    تملك حر | جميع الغرف ماستر | إطلالات خضراء | تسليم

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    تملك الان شقق في شارقة اطلالة بحرية كاملة اول مالك

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    للبيع | استوديو فاخر في مبنى عائشة – جزيرة مريم، ا

    MTM PROPERTIES logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ١٬١٥٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | صفقة ذات قيمة استثنائية

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    معيشة أنيقة | عنوان حصري في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    افضل صفقة | خصوصية كاملة | قريب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    افضل صفقة | خصوصية كاملة | قريب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | معيشة مجتمعية مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    الراحة الحديثة | نمط الحياة الحضرية الرائدة

    Hamiltons LLC logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٣٠٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة مميزة غرفتين وصالة في برج ماجيستك

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 5

    أرض

    ٧٣٦٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية | بساتين الزبير | 4973 قدم

    متصدر

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٧٣ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٧٣٦٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية | بساتين الزبير | 4973 قدم

    متصدر

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٧٣ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع ذي طلب مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | مجتمع نابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    رفاهية ميسورة | موقع متميز في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠

    فرصتك لبناء فيلا أحلامك في المطرق – موقع استراتيجي

    متصدر

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٧ قدم مربع

    ١٥٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة مميزة للبيع في برج صحارى 6 – بلوك B

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة في الغابة | إعادة بيع منزل في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٦ قدم مربع

    ١٬١٠٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠

    مسار سمارت هوم | إعادة تعريف المعيشة العائلية

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٤ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة إعادة البيع | منزل رئيسي في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ 5 غرف نوم + غرفة للخادمة | مثالية للعائلات والمستثمرين

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬١٨٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    مسار لاكشري هوم | مجتمع مسور آمن

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة لامتلاك فيلا راقية

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٧١٠٬٠٠٠

    فيلا ماسار المتميزة | متصلة بالطبيعة

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٨ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.