عقارات للبيع في الشارقة

19,291 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر بخصم 4% على جزيرة خاصة | مجتمع راقٍ

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٩٬٠٠٠

    3BR TH Ready in 2026 |Near lagoon| 20/80 Free hold

    متصدر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

    ١٬٠١٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    Robinia 4Br تاون هاوس مع إطلالة مائية

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٦٠٣٬٠٠٠

    ادفع 30% واستلم فوراً شقة فاخرة في خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فخمة ف الحوشي اول ساكن مع مصعد

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    فيلا

    ٥٬٠٦٩٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | ملكية حرة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٨٬١١٣٬٠٠٠

    دفعة أولى ٥٪/جاهز قريباً/موقع مميز/دفع سهل/ ضخم

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٦ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٣٠٬٠٠٠

    ارض موقع والسعر مميز ( ارخص ارض في السوق )

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فخمة ف الحوشي مع مسبح سعر لقطه

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٨٥٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع الدبدبة جنوب الرحمانية الشارقة

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ١٣٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 2

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠

    أرضك في البليدة بدفعة أولى 65 ألف أقساط لمدة 5 سنوات

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬١٥٢ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 2

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    كاش خصم 170 ألف درهم في منطقة البطائح، الشارقة، طريق الزيد

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٠ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٥٬٤٨٩٬٠٠٠

    مستقلة/فخمة/بإطلالة بحيرة/دفعة أولى 5%/دفع ميسر

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٧ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    تصميم فاخر | مجتمع حصري

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع | استوديو فاخر بإطلالة مميزة في جزيرة مريم –

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 22

    شقة

    ٩٩٤٬٠٠٠

    30% دفعة أولى تملك حر شقة جاهزة خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٤٠ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    جاهزة I سنجل رو I كورنرI كاش او تمويل I تملك حر

    متصدر

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٨٥ قدم مربع

    ٨١٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠

    ملكية حرة/دفعة أولى 5%/موقع متميز/قريب من دبي/فاخر

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد 3 غرف نوم | تم التسليم | مجتمع رائع

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠١٣ قدم مربع

    ٩٩٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٤٧٢٬٠٠٠

    شقة 3 غرف مباشرة على الشاطئ | 30% واستلام فورى

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٢ قدم مربع

    ١٬٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 17

    بنتهاوس

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    للبيع بنتهاوس فاخر بإطلالة كاملة على بحيرة الممزر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٩٩٬٠٠٠

    أراضي سكنية تملك الحر | دفعة أولى 20% شامل الرسوم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٣٠ قدم مربع

    ٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 5

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض ركنية | صف واحد | إعادة بيع حقيقية

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    حيان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤١٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٬٤١٥٬٠٠٠

    امتلك أصلًا من فئة الخمس نجوم | دع أنانتارا تديره

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٨٤ قدم مربع

    ٢٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    حيث يشعر كل يوم وكأنه عطلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٢٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.