عقارات للبيع في الشارقة

20,124 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٩٬١٩٩٬٠٠٠

    فيلا جاهزة مع مسبح |مجتمع صديق للبيئة

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | مسبح خاص | ادفع الآن 50% فقط

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | مسبح خاص | المرحلة سندييان

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬١٢٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٨٧٥٬٠٠٠

    فرصة استثمارية لا تُفوت في الحوشي، الشارقة!

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا حصرية | معيشة واسعة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٩٨٢ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    سعر الكاش|فيلا فوريستG+1|خصوصية|مدفوع بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | مسبح خاص | جاهزة للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٩٨٢ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا عربية جاهزة بـ 5 غرف نوم | خصوصية 100% | خصم 50% على التسجيل

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٦٨٥ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا عربية جاهزة مكونة من 4 غرف نوم | خصوصية 100% | خصم 50% على التسجيل

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    جزيرة طبيعية | اقساط ميسرة | خدمات عالمية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٥٬٤٩٠٬٠٠٠

    فيلا بـ4 غرف نوم في مسار: جاهزة، تملك حر وخصومات 6%

    A I A Project Management logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٩٠٥٬٠٠٠

    ركن 4 غرف نوم في الغابة: جاهز، خصم 6% + ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    فورست ريدي 4 غرف نوم: تملك حر، خصم 6٪ + تأشيرة ذهبية

    A I A Project Management logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٩٬٣٥٠٬٠٠٠

    جاهز قصر ماسار بـ 6 غرف نوم: خصم 6٪ وملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠١٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بغرفتي نوم مطلة على البحر للبيع في SWFC | دفعة أولى 5%

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

    ٦٨١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    ماسار 2 غرفة نوم | إطلالة على الطبيعة | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٣٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    إليت 3 غرف نوم مسار | 100 ألف شجرة | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٩٨٣٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة مع إطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | ملكية حرة | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ٦٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٢٠٬٠٠٠

    فيلا ريدي سي بخمس غرف نوم | مفروشة | خصم 4% | خطة دفع على 4 سنوات

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم تاون هاوس بإطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | خصم 6% | تملك حر | عائد الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مطلة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى ميسرة 10%

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    بناية للبيع في مويلح التجارية | دخل 1.05 مليون | ف

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    ٧٬١٨٥ قدم مربع

    ١٬٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ٧٢٠٬٠٠٠

    للبيع بيت شعبي قديم في القادسية – الشارقة بيت شعبي

    Kafu Real Estate logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٩٥٬٠٠٠

    شقة أنيقة للبيع في جزيرة مريم – مبنى نسيم

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٠ قدم مربع

    ٩٢٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية |خصوصية كاملة |مساحة واسعة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج ألماظة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.