عقارات للبيع في الشارقة

23,415 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 2-BR | All Amenities | Storage Room |

    Highway Future Real Estate logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم واسعة| اطلالة بحرية رائعة| سعر مناسب

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٨٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٧٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious 2-BR | Only for Arab Nationals | Pool |

    Highway Future Real Estate logo image

    برج صحارى 1, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    Deal of the day - 3% Discount - post hand over

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حجر فاخرة جديدة في الرحمانية على أرض 25000 قد

    Infinity Properties L.L.C logo image

    الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Unit + Maid’s Room – Luxury – Freehold

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    Distress deal - Prime location - Large spaces

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Standalone Corner 4BHK Villa | Maid Room | Majlis | Private Pool

    UrbanSpace Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    Open View – Freehold – Rove Home – High ROI

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    فقط 3,500 درهم شهرياً--غرفتين---مقدم 5%

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 12

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز---استلام قريب---قريب من الخدمات

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 14

    فيلا

    ٥٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    Resort Ambiance | Ready Soon | Masaar

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Architectural Gem | Prime Sharjah Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New Villas | Lush Park Views

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Resort-Style Living | Premium Finish | Masaar 2

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٨٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Green Community | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    Serene Views | Modern Townhouses | Prime Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٩٩٤٬٠٠٠ درهم

    Premium Kitchen Appliances | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦١٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    Scenic Green Views | Prime Faradis Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٧٣٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Premium Finishes | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة الرابعة من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 13

    فيلا

    ٦٬١٨٨٬٠٠٠ درهم

    18. Chic Design | Peaceful Enclave | Handover Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٤٧٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٩٥٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز---قابله للتمويل---جاهز للسكن

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    11. Exquisite Villas | Brand New Launch |

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٥٧٥ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Green Community | Peaceful Living | Prime Location

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٣٠ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٨٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Modern Series | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٨٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.