عقارات للبيع في الشارقة

24,864 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثماري مرتفع | شقة غرفتين للبيع في الجادة

    S R H PROPERTIES logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٢٣٥٬٠٠٠ درهم

    بسعر 3,235,000 تاون هاوس في كمباوند شموس

    WE REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر 4,500,000 فيلا في شموس القارشه مقدم 10%

    WE REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة رحبة لغرفّة نوم واحدة/ تصميم كبير

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر / استوديو

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣١٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    شقة

    ٦٣٤٬٠٠٠ درهم

    شقة جديدة بغرفتي نوم مع حمامين

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمرين/ استوديو مريح

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٨ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Tiger Building Al Qadesia أرض 9200 قدم مربع

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    تايجر القادسية, النهدة, الشارقة

    ٩٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٣٥٥٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة فاخر | عائد استثمار مرتفع | تصميمات داخلية أنيقة

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Majaz 2 شقة 2 غرف مع شرفة فاخرة

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 13

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | موقع متميز | تملك حر

    S R H PROPERTIES logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    بيع غرفه وصاله فاخره في برج الشاطئ ، الشارقة

    AL MAZAYA ALALAMIAH REAL ESTATE logo image

    برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ميسك 4 سمارت 2 غرفة نوم قرض عقاري متاح

    S R H PROPERTIES logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف نوم | وحدة متوسطة | خطة دفع مرنة

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا | وحدة زاوية | للبيع | جودة عالية

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج لا بلاج 2 من تطوير Al Thuriah في برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Thuriah

    برج لا بلاج 2

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

  • 30

    شقة

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Al Khan شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم | تاون هاوس | وحدة متوسطة | فخم

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    منازل أنيقة | حي هادئ | الجادة

    S R H PROPERTIES logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ٩٤٦ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٥٣١٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | دفعة أولى 5% | مجتمع صديق للبيئة

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٨٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٦٢٢٬٠٠٠ درهم

    واجهة عصرية | 4 غرف نوم | فيلا | عائد استثمار عالي

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع لارين من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 13

    فيلا

    ٤٬٤١٧٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | دفعة أولى 5% | مجتمع صديق للبيئة

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٢ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٥١٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم | تاون هاوس | أسلوب حياة هادئ

    Roots Home Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٣٢٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | دفعة أولى 5% | مجتمع صديق للبيئة

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٠٦٢ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٧٥٩٬٠٠٠ درهم

    ‏دفعة أولى 37الف -العدد محدود-بدون عمولة -تملك حر

    متصدر

    Bin Thani Real Estate logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥١٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني فيلا في البليده دفعه اولي 131 الف

    AL SHARQ PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.