عقارات للبيع في الشارقة

25,016 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٧١٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | عائد استثمار عالي | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل مستوحى من الطبيعة | مسار | حياة ذكية

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٥٬٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة رئيسية | مسار | منزل ذكي حصري

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٧ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع مسار | فسيح | منزل عائلي

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    نمط حياة الغابة | مسار | منزل ذكي فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    المعيشة العائلية | مسار | المنزل الذكي

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | منزل متميز | حياة مستدامة

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧١٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | استثمار ممتاز | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل لإعادة البيع | مسار | مجتمع هادئ

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٩٩٨٬٠٠٠ درهم

    مسار | الطبيعة الحية | الفخامة الذكية

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    شقة

    ١٬٠٤٧٬٨٨٨ درهم

    شقة تمليك بغرفتي نوم للبيع، على الشاطئ، خورفكان

    Hunt & Harris Real Estate RAK logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 9

    شقة

    ٨٩١٬٥٠٠ درهم

    شقة جديدة بغرفة نوم واحدة للبيع على شاطئ البحر، خورفكان

    Hunt & Harris Real Estate RAK logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٧ قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ١٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى رئيسي 8% عائد استثماري l إطلالة كاملة على بحيرة خالد

    Mars Land Properties logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٢٢٬١٤٤ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٤٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | مسار | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٨ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    مسار | منزل واسع | إطلالات على الغابة

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    منزل بحديقة خاصة | مسار | معيشة عائلية

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع فاخر | مسار | معيشة عائلية

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بالقرب من منطقة زد | ثقافة تناول الطعام عند بابك

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    موقع رئيسي | جاذبية تأجير عالية الطلب

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    سكن ذو قيمة عالية | راحة حضرية فاخرة للجميع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة أنيقة | راحة مسورة بأناقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذو إطلالة خلابة | شقة مصممة بأناقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    حياة النخبة | على بعد خطوات من المنطقة التجارية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة محسَّنة | راحة راقية في بيئة مغلقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    منازل فاخرة تمزج بين الراحة والأناقة يوميًا!

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.