عقارات للبيع في الشارقة

19,947 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | عائد استثمار مرتفع | استوديو واسع | مرافق

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٨ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع|أفضل فرصة|شقة ذكية بغرفة نوم واحدة|مرافق

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

    ١٬٠٢٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق 1-غرفة نوم|أفضل سعر|عائد استثمار عالي|مرافق

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    طلب مرتفع|3 غرف نوم مسك 2|أفضل فرصة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٤٥ قدم مربع

    ١٬١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | شقة بغرفة نوم واحدة | عائد استثمار عالي

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٨٠ قدم مربع

    ٨٠٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فخامة سكنية خلابة مكونة من 3 غرف نوم مع إطلالة على الحديقة للبيع

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في البوابة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع|شقة ذكية بغرفتي نوم|مطبخ مغلق|مرافق

    NKP Realty FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ١٬٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة | ذا بوليفارد ١ | موقع متميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٥ قدم مربع

    ١٬١٨٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة | مطبخ مغلق | موقع متميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬٢٤٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | جاهز للسكن | الخيار الأمثل

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٨ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مغلق | إطلالة مفتوحة | مبنى جديد

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل واسع | المعيشة الحضرية في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦١ قدم مربع

    ٧٦٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عصرية | موقع متميز في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع قابل للمشي | أسلوب حياة الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 28

    شقة

    ٢٨٩٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | شقة حديثة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

    ٢١٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس روبينيا 4 غرف نوم - سعر مميز - صف و

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة زاوية | تمويل عقاري مُيسّر | ملكية حرة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | الحياة المجتمعية في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٢٩٬٠٠٠ درهم

    شقة ذكية | موقع متميز في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع نابض بالحياة | العيش في شقة عصرية

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

    ٩١٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    موقع حصري | سكن فخم في شقة

    Hamiltons LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    عرض خاص | إطلالة على المسبح | مبنى جديد

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | مناظر خلابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ١٬٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    برايم للاستثمار | وحدات سكنية عالية الطلب

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.