شقة
٧٥٢٬٠٠٠ درهم
Minimal | Prime Spot | Fresh Design
برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة
1
2
٧٥٠ قدم مربع
شقة
٧٥٢٬٠٠٠ درهم
برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة
1
2
٧٥٠ قدم مربع
شقة
٨٥٠٬٠٠٠ درهم
الخان لاجون, الخان, الشارقة
3
3
١٬٧٥٠ قدم مربع
شقة
١٬١٦٩٬٠٠٠ درهم
طراز 2, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٠٥٧ قدم مربع
فيلا
٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
4
6
٢٬٨٠٠ قدم مربع
فيلا
٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
5
7
٣٬٩٠٠ قدم مربع


ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
السعر عند الإطلاق:
٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم
شقة
٧٥٠٬٠٠٠ درهم
الممشى, مويلح, الشارقة
1
2
٥١٣ قدم مربع
فيلا
٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
6
٤٬٠٠٦ قدم مربع
شقة
١٬١٨٠٬٠٠٠ درهم
سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة
2
3
١٬٠٨٧ قدم مربع
شقة
٦٩٩٬٠٠٠ درهم
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
1
2
٦٦٠ قدم مربع
شقة
١٬٦٢٨٬٠٠٠ درهم
أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة
3
4
١٬٥٦٢ قدم مربع


الشارقة
السعر عند الإطلاق:
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
فيلا
٢٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم
حيان, الشارقة
4
6
٢٬٩٠٠ قدم مربع
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
شقة
٧٥٠٬٠٠٠ درهم
الممشى, مويلح, الشارقة
1
2
٥٣٠ قدم مربع
شقة
١٬٠٥٧٬٠٠٠ درهم
سيان بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة
2
3
١٬٠٤١ قدم مربع
شقة
٧٣٨٬٠٠٠ درهم
ندى ريزيدنسز, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة
1
2
٧٣٣ قدم مربع
شقة
١٬٢٣٢٬٠٠٠ درهم
بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
2
3
١٬٥٨٤ قدم مربع


حيان, الشارقة
السعر عند الإطلاق:
١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم
تاون هاوس
٢٬٣١٩٬٠٠٠ درهم
حيان, الشارقة
3
4
٢٬٤١٨ قدم مربع
شقة
١٬٥٨٤٬٠٠٠ درهم
ألفه, تجارية مويلح, الشارقة
2
3
١٬٢٥٩ قدم مربع
شقة
١٬٩٤٤٬٠٠٠ درهم
ألفه, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
١٬٦٣٤ قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم
حيان, الشارقة
4
6
٢٬٨٩٤ قدم مربع
شقة
١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم
ألفه, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
١٬٤٩٥ قدم مربع


جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
السعر عند الإطلاق:
٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
شقة
١٬٤٤٤٬٠٠٠ درهم
ألفه, تجارية مويلح, الشارقة
2
3
١٬١٥٤ قدم مربع
شقة
٩٠٤٬٠٠٠ درهم
ألفه, تجارية مويلح, الشارقة
1
2
٦١٧ قدم مربع
شقة
٨٧٩٬٠٠٠ درهم
ألفه, تجارية مويلح, الشارقة
1
2
٦٠٢ قدم مربع
شقة
١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم
بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
2
3
١٬٥٨٤ قدم مربع
تاون هاوس
٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
5
٢٬٩٩٠ قدم مربع

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.
الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.
مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.
للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.
الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.
في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.
الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.
هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.
جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.
لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.
إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.
الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.
المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.
إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.
سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.
نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.
الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.
التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.
نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.