عقارات للبيع في الشارقة

21,024 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    مشروع واجهة مائية جديد، 2 غرف نوم، بيان رغبة بالشراء مفتوح، ملكية حرة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٣٠ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    معيشة أنيقة | منطقة مرافق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٤ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٥٬٠٠٠

    أفضل قيمة | صديق للعائلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | منطقة مغلقة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٢٠ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٦٥٬٠٠٠

    إيليت أبارت | بالقرب من المول | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٠ قدم مربع

    ٣٧٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 8

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    مشروع مواجه للمياه الجديد: دعوة للتعبير عن الاهتمام، ملكية حرة، الشارقة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

    ٧٩٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٥٥٬٠٠٠

    شقة مريحة | مجتمع هادئ | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٣ قدم مربع

    ٨٨٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٥٬٠٠٠

    وحدة مُحسَّنة | موقع زاوية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٤ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٢٥٬٠٠٠

    حياة راقية | منطقة قابلة للمشي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٠ قدم مربع

    ٣٣٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٣٥٬٠٠٠

    شقة أنيقة | تصميم حديث | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٠ قدم مربع

    ١٬٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٢١٥٬٠٠٠

    شقة حضرية | حياة مركزية | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٣٠٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ١٬٢٧٥٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | عنوان مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    شقة مشرقة | منطقة باركسايد | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    صفقة المستثمر | إيجار عالي | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زهور 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٨ قدم مربع

    ٩٠٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٥٥٬٠٠٠

    منزل حصري على الواجهة البحرية | استثمار ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠

    تصميمات داخلية عصرية | هدوء على شاطئ البحر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | على شاطئ البحر تتميز هذه الشقة المعاصرة بموقعها المتميز على شاطئ البحر، مما يوفر تجربة سكنية فريدة من نوعها. تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والأناقة والاسترخاء. تضم الشقة غرفتي نوم واسعتين، وحمامين حديثين، ومنطقة معيشة فسيحة تفتح على شرفة خاصة تطل مباشرة على البحر. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة، مما يجعله مثاليًا للطهي وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء. يوفر الموقع المثالي على شاطئ البحر إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة من الأنشطة الترفيهية، من السباحة والغوص إلى المشي على طول الشاطئ والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الشقة بقربها من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن لك تجربة معيشية مريحة ومليئة بالحيوية. تم تصميم الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية، مع التركيز على الاستدامة والكفاءة في استخدام الطاقة. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء المركزي، ونظام أمن على مدار الساعة، ومواقف خاصة للسيارات. سواء كنت تبحث عن ملاذ صيفي أو مكان إقامة دائم، توفر هذه الشقة المعاصرة على شاطئ البحر أسلوب حياة لا يضاهى يجمع بين الفخامة والراحة والطبيعة الخلابة.

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ٧٠٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٣٥٬٠٠٠

    مناظر خلابة | شقة واجهة بحرية ممتازة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٩ قدم مربع

    ٧٤٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    منزل أنيق | وصول مباشر إلى الشاطئ

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ٧١٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٣٣٥٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | إطلالات لا مثيل لها على المحيط

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٣٠١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 18

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠

    شقة حصرية | موقع هادئ على الواجهة البحرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    أناقة بحرية | تصميم معاصر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧١٨ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | إطلالات خلابة على الماء

    Abraj Real Estate LLC logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٣٩٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٣٥٬٠٠٠

    شقة عصرية | إطلالات خلابة على الماء

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    مناظر بحرية خلابة | حياة عصرية أنيقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٧٠٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.