عقارات للبيع في الشارقة

20,575 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع في المستدامة بدون رسوم ل 5 سنوات

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٨٦ قدم مربع

    ٩١٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف فاخرة | موقع مميز | قرب دبي | فرصة قوية

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠

    منزل ريفي ساحر مكون من غرفتي نوم في كايا صف واحد

    True Home Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    عرض لا يُفوَّت | 4 غرف نوم | 50% نقداً | زاوية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    5% دفعة توفير 50% 3 سنوات رسوم مجانية مجتمع مغلق

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٥ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٤٬٠٨٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزه_تلمك حر_مفروشه_خطه دفع4سنوات_خصم4%SLD

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٧٩ قدم مربع

    ١٬٠٥١ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    الوحدة الوحيدة بغرفة نوم واحدة بأقل من سعر السوق — جاهزة قريبًا جدًا!

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٦١٬٠٠٠

    شقة جاهزة_تملك حر_موقع مميز _اعفاء من رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٨ قدم مربع

    ١٬٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠

    شاطئ مباشر بغرفتي نوم: جاهز، خصم 3%، تملك حر + دفع لمدة عامين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٣٬١٢٠ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر جاهز: إطلالة على البحر، خصم 3%، خطة لمدة عامين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    استوديو ريدي سي: خصم 3%، ملكية حرة وسداد على سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    استوديو مطل على البحر: جاهز، خصم 3% وخطة تأجيل لمدة سنتين

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة ضخمة مكونة من 4 غرف نوم | أفضل صفقة | إعادة بيع | تملك حر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا لقطة جديدة ف المستدامة بدون رسوم 5 سنين

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    فيلا3غرف إطلاق جديد تملك حر خصم ٤٪ ومساحات واسعة

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    شاهد العرض | الغرفة الوحيدة الجاهزة بأربع غرف نوم في جزيرة مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فخمة4 غرف |مسبح خاص |مقدم 5%|بدون SLD |مفروشة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٩٠٠ قدم مربع

    ٨٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع – فيلا واسعة في منطقة الغافية، ضاحية الرقة

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    6

    6

    ١٩٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    ركن السكة - مبنى G+4 على قطعة أرض | المساحة الإجمالية المبنية 48,500 قدم مربع.....

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٨٤ قدم مربع

    ٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فهمة 5غرف|G+2 |مسبح+مصعد |مفروشة |تملك حر

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 9

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    الممشى — أول وجهة قابلة للمشي في الشارقة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    عرض حصري | 3 غرف بحمامات داخلية | سبتمبر H.O

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

    ٩٥٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بأربع غرف نوم بعقد ملكية حرة | جديدة بالكامل | جاهزة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٨٩ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر بالحمريه | تملك حر | فرصة استثمارية

    ABZ Real Estate logo image

    الحمرية, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ١٬١٣٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    للبيع ثلاث غرف نوم مع موقف سياره بالنهده

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.