عقارات للبيع في الشارقة

19,339 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    Al Mamsha شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة من غرفتي نوم مطلة على البحر في الممزر | 590 درهم إماراتي للقدم المربع | 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة للبيع في برج كورنيش المجاز

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    التأشيرة الذهبية | ملكية حرة | جاهز في سنة واحدة | 3 غرف نوم بإطلالة على البحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٨٠ قدم مربع

    ٦٤٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٣٩٬٩٩٩

    East Village Studio مع إطلالة على الماء

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٥١٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    أرض

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع بيتان في الشهباء الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    الشهباء, الشارقة

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية الرقيبة الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٦٩ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – الرفاع | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة

    ١٠٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – حي الدبدبة جنوب | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٦ قدم مربع

    ١٣٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦١٧٬٦٢٥

    للبيع أرض سكنية الحوشي الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 8

    شقة

    ٨٨٣٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة | التسليم قريبًا | مجتمع على الواجهة البحرية

    HOME LIGA REAL ESTATE logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

    ١٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    Al Mamzar Tower شقة 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    Golden House Real Estate L.L.C logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٢٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    20% فقط حتى الانتهاء|2 غرفة نوم جاهزة في بضعة أشهر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٩٩٬٩٩٩

    البليدة 1 افضل سعر في السوق اقساط !!!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦٢٥٬٠٠٠

    بيع خاص بسبب الإفلاس | تاون هاوس بغرفتي نوم | مشتري نقدي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 16

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    كورنيش الشارقة-واجهة شاطئية-بالقرب من دبي خصم 20%

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٨٥ قدم مربع

    ٦٢٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم فسيحة + غرفة للخادمة | مجتمع على الواجهة البحرية

    HOME LIGA REAL ESTATE logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ١٬١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٨١٬٠٠٠

    بدفعه مقدمة 104 الف أرض سكنية للبيع بالتقسيط – الب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧٤ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    أكبر تصميم ركني | بدون رسوم خدمة

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٨٨ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٩٦٬٦٠٠

    أرض زاوية للبيع بدفعة مقدمة 115 الف واقساط البليدة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬٠٥٢٬٠٠٠

    حصري 1 غرفة نوم | التسليم قريبًا | إطلالة مفتوحة

    HOME LIGA REAL ESTATE logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٦ قدم مربع

    ١٬٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    Rose Tower 1 شقة 2 غرف نوم بإطلالة ساحرة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    روز تاور 1, ابراج روز, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال || قرض عقاري || موقع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    فريدة من نوعها 3bhk l جاهزة للانتقال l جديدة تمامًا

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٢٥٬٨٦٠

    للبيع أراض سكنية الحوشي الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.