عقارات للبيع في الشارقة

19,374 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ٥٨٩٬٠٠٠

    أرض مميزة ببساتين الزبير بعائد استثماري واعد

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٨٩٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية على شارع 24 متر للبيع

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٨٩٬٠٠٠

    امتلك أرضاً استثمارية بموقع حيوي في الزبير

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٨٩٬٠٠٠

    فرصة استثمارية قوية في بساتين الزبير بسعر مميز

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٨٩٬٠٠٠

    أرض مميزة ببساتين الزبير جاهزة للبناء فوراً

    Noble Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة | صفقة إضطرارية | جديدة تمامًا | مع مجلس

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٥٬٠٠٠

    جديد تمامًا | زاوية وصّف واحد | جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    أفضل تصميم | مدفوع بالكامل | جاهز للرهن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة سكنية زاوية مكونة من 3 غرف نوم | مدفوعة بالكامل | مؤهلة للحصول على قرض عقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس صف واحد متوسط| قريب من المرافق|موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    امتلك أرضك في البليدة 1 بموقع واعد ومستقبل قوي

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    أرض مميزة بسند ملكية وتصريح أرضي +2 للبيع

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    استثمر بأرض جاهزة للبناء في البليدة 1 اليوم

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠

    Masaar Azalea فيلا فاخرة 5 غرف

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٤٠ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 9

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية استثمارية بالبليدة 1 وتملك حر للعرب

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تصميم حديث | أفضل مخطط | جميع غرف النوم رئيسية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لامتلاك أرض بالبليدة 1 بسعر منافس

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا توقيعية 5 غرف نوم في أزيليا | سعر منخفض جداً

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠

    أرض استثمارية مميزة بالبليدة 1 جاهزة للبناء فوراً

    Noble Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٠٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | أفضل تخطيط | تملك حر | جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم جميعها رئيسية | أكبر تصميم | مدفوع بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٠١ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدات محدودة | أفضل تصميم | جاهز للرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية|مسبح|جاكوزي|بحالة ممتازة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩١٦ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.