Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,444 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    أرض

    ٤٧٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية مميزة في البليدة – المرحلة الأولى

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٥١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٩٩٬٥٥٥

    استوديو للبيع بمساحة 511 قدم في منطقة الخان

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥١١ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    عمارة بالكامل

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية استثمارية مميزة في إمارة الشارقة بموقع

    3M Real Estate LLC logo image

    مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة

    7+

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٥٤٬٠٠٠

    Residential Plot for Sale in Al Belaida Area

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٦٥٬٠٠٠

    احصل على فيلا خاصة جاهزة مكونة من 3 غرف نوم بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بـ 4 غرف نوم بالقرب من دبي مع خصم 50% على الرسوم

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا خاصة جاهزة وواسعة بـ5 غرف نوم بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٠٥ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    دوبلكس

    ٩٬٦٩٨٬٠٠٠

    4 غرف نوم دوبلكس + مسبح بالقرب من دبي: مفروش، خصم 20% نقدًا، عقد إيجار مرن

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ١٠٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٥٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع 3غرف نوم برج الشهد – اطلالة مائية

    ALSAYAD Real Estate logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٦٦٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٬٠٥٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة: 4 غرف نوم بإطلالة على البحر، مفروشة، خصم 20% نقدا، عقد إيجار

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٤٦٠ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 27

    شقة

    ١٬٤٩٥٬٠٠٠

    3 غرف نوم بإطلالة على البحر بالقرب من دبي: مفروشة، عائد استثمار مرتفع، خصم 20٪ نقدًا

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٥١ قدم مربع

    ٧٢٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    أفضل فرصة استثمارية وسكنية|ملكية حرة | جاهز للسكن

    ALSAYAD Real Estate logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٠ قدم مربع

    ١٬١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3غرف نوم للبيع في مسار- مرحلة سرو تسليم قريب

    ALSAYAD Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٤٣١ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم كورنر للبيع في مسار– جاهزة للإستلام

    ALSAYAD Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ١٬١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٩٨٬٠٠٠

    2غرفة نوم + غرفة للخادمة بإطلالة على البحر: مفروش، خطة دفع على 5 سنوات، رسوم بلدية بالكامل، خصم 20% نقدًا

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٧١٢ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة بالقرب من دبي: إطلالة على البحر، 20% دفعة نقدية

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية | شاطئ البحر | عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    عرض خاص: شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بالقرب من دبي مطلة على البحر، دفعة أولى 10%، 1%

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    عائد مرتفع-5%مقدم-اطلالة مفتوحة-خصم عالتسجيل-سمارت

    City Edge logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٠١٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥١٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة: شقة ضخمة بغرفتي نوم بالقرب من دبي مع إطلالة على البحر، دفعة أولى 10%، 1% دفعة

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة في القصباء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة بإطلالة على البحر: مساحة ضخمة، 10% دفعة أولى، 1% شهري

    A I A Project Management logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٢٬٤١٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم تاون هاوس متوسط بالقرب من دبي: 20/80، تأشيرة، 3 سنوات مجانية، خصم 2%

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    ٢٬٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٢٣٠٬٠٠٠

    ساخن: فيلا وسطى بـ4 غرف نوم بالقرب من دبي، 20/80، فيزا، خصم -2%

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    2 Corner Residential Land for Sale in Mezairah 2

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٨٤ قدم مربع

    ١٩٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.