عقارات للبيع في الشارقة

20,061 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠

    نمط الحياة الحضرية | صفقة حصرية لشقة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة أنيقة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٧٨٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٢٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | موقع متميز في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    شقة عصرية واسعة | صفقة مميزة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    الجادة للبيع | شقة أنيقة | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٩ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 24

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    أناقة ميسورة | عيش فاخر | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    تملك فيلا 4 غرف ذكيه فاخره وسط الطبيعه الساحره

    Al Ofoq Real Estate logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٩٤٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف بمسبح خاص ونمط حياة فاخر وسط الطبيعه

    Al Ofoq Real Estate logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٦٥ قدم مربع

    ٩٧٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٤٧٠٬٠٠٠

    تملك فيلا 3 غرف وسط الطبيعه وحياة عصريه متكاملة

    Al Ofoq Real Estate logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٩ قدم مربع

    ١٬٠٧٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    عرض ساخن | استوديو للبيع بالقرب من جميع المرافق

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٩٩٬٩٩٩

    فيلا منفصلة جزئيًا بـ4 غرف نوم - ملكية حرة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٩٤٩٬٩٩٩

    تاون هاوس أنيق من غرفتي نوم - ملكية حرة - جديد تمامًا

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    أنيق 3 غرف نوم في الوسط - تملك حر - جديد تمامًا

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٣٤٩٬٩٩٩

    3 غرف نوم زاوية - ملكية حرة - جديد تمامًا - موقع متميز

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم زاوية - جميع غرف النوم رئيسية - تملك حر - موقع جيد

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٠١ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩

    3 غرف نوم زاوية - جميع غرف النوم رئيسية - تملك حر - قطعة أرض أكبر

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٠١ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    أنيق 4 غرف نوم في الوسط - ملكية حرة - تصميم واسع

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    وحدة ركن بـ 4 غرف نوم مع مجلس - تملك حر - قطعة أرض كبيرة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٨١ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٠٩٩٬٩٩٩

    فيلا شبه منفصلة بـ 4 غرف نوم - تملك حر - وحدة جديدة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩

    4 غرف نوم زاوية مستقلة - تملك حر - قطعة أرض أكبر

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    منزل مستقل بأربع غرف نوم - مسبح - تملك حر - تصميم واسع

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٩٩٩٬٩٩٩

    فيلا غابة أنيقة بـ 5 غرف نوم - تملك حر - أكبر قطعة أرض

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬١٦٣ قدم مربع

    ٨٣٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا ممتازة بخمس غرف نوم - تملك حر

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٤٤٩٬٩٩٩

    استثمار لقطة | G+P+5 | تصريح سكني تجاري جاهز

    متصدر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    | إطلالة على النافورة والحديقة | 1% بعد التسليم

    متصدر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

    ١٬١٢٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.