عقارات للبيع في الشارقة

24,901 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠ درهم

    استرخ بأسلوب أنيق | جاهز | إطلالات خلابة على القناة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة الدفع | تملك حر | إطلالة كاملة على البحر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٣٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    اكتشف مدينة الاستدامة، وهي مدينة رائدة صديقة للبيئة.

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث | مجتمع أخضر | فيلا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | خطة دفع ميسرة | تملك حر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد بالكامل | منطقة هادئة | تاون هاوس جاهز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Areej Apartments شقة 1 غرفة مع شرفة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٤٦٬٠٠٠ درهم

    المعيشة في الجزيرة | جزيرة طبيعية | أفضل عرض سعر

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٤٣ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة ما بعد التسليم | مجمع لاغون السكني | قريباً

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة هادئة | جديد بالكامل | الممشى

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة | شقة حديثة | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم | موقع متميز | أقل سعر | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٠٢٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مباشرة على البحر | مجمع مسور | ملكية حرة

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | إطلالة بحرية كاملة | وصول إلى الشاطئ

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | جديدة بالكامل | الجادا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج لا بلاج 2 من تطوير Al Thuriah في برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Thuriah

    برج لا بلاج 2

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم واسعة | بالقرب من دبي | أفضل سعر | دفعة أولى سهلة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | جديدة بالكامل | الجادا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة الدفع | تملك حر | إطلالة كاملة على البحر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تعمل بالطاقة الشمسية | 3 غرف نوم مع حديقة خاصة | منطقة هادئة

    BELLE HOMES REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٣٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٥٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | مؤهل للحصول على قرض عقاري | جاهز للس

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٣٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع دانا من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية حصرية | معيشة فسيحة

    متصدر

    Savills Sharjah logo image

    الرمثة, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    6

    ١٣٬٨٨٥ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 100 ألف | تقسيط على 36 شهرًا

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | موقع مميز | واجهة الشارقة المائية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    قسّط لمدة تصل إلى 36 شهرًا | قطعة أرض تاون هاوس

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة جاهزة | خطة سداد لمدة 3 سنوات

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.