عقارات للبيع في الشارقة

20,170 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٤٠٩٬٩٩٩

    سكن الطلاب | مفروش | عائد استثمار عالي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٣٩ قدم مربع

    ١٬٧١٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٧٩٩٬٥٥٥

    أرض بموقع مثالي -منطقة الرقيبة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١٢٬٢٢٦ قدم مربع

    ١٤٧ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٧٤٩٬٥٥٥

    للبيع في منطقة بساتين الزبير -ارض زاوية مميزة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٥٬٩٩٦ قدم مربع

    ١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٤٩٬٥٥٥

    للبيع ارضين متلاصقات -السحمة 2 -موقع مميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٠٧٢ قدم مربع

    ١٤٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٩٩٬٥٥٥

    شقة Sara Tower 2 غرف نوم مع إطلالة بحيرة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج سارة, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٧ قدم مربع

    ٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 3

    أرض

    ٥٩٩٬٥٥٥

    ارض سكنية في بساتين الزبير-سعر مثالي

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٥٥٬٥٥٥

    للبيع في منطقة الجرينة 4 – فيلا فاخرة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الجرينة 2, الجرينة, الشارقة

    5

    7

    ١٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    ارض مميزه زاويةمقابل الحديقة وقرب مدخل شارع مليحة

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٦٬١٩١ قدم مربع

    ٢٤٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    بنتهاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    ركن ساحر 3 غرف نوم | تراس ضخم | للبيع

    متصدر

    Savills Real Estate LLC logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٢ قدم مربع

    ٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر | جديد بالكامل | تشطيبات عصرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية 1, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع | جديد بالكامل | حييان الشارقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | فيلا جديدة بالكامل | شوموس

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    جوهرة جديدة تمامًا | مجتمع هادئ | انقل سكنك الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬١١٠٬٠٠٠

    تصميم أنيق | جديد تمامًا | تشطيبات ممتازة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة تمامًا | موقع ممتاز | فيلا مसार

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة بـ 4 غرف نوم | تاون هاوس جديد تمامًا | مسار

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٢٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال الفوري | أنيق وعصري

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ٩٨٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠

    حياة فاخرة في خورفكان مع خطة سداد ميسرة

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٧٥ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٦٩٩٬٩٩٩

    عرض مميز | بالقرب من دبي | ملكية حرة | عرض نقدي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨١ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 12

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة || خطة دفع 50/50 || إطلالة على الحديقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    تملك حر - عجمَال مكان سيتي - شاطئ الشارقة

    House Masters Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠١ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    مناظر مذهلة للمدينة | شقة عصرية مكونة من 3 غرف نوم | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمر في مستقبل الشارقة - سكني ومكاتب

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩١٩ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | تصميم عصري | المعيشة في الجادة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.