عقارات للبيع في الشارقة

20,574 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    فيلا

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة تملك حراطلالة على الحديقه بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٥٬٤٦٦ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف مستقلة بأقساط على 7 سنوات بدون عمولة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف مستقلة - جاهزة للسكن - اقساط بنكية

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ٧٢٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    3BR - جاهزة للسكن - تمويل بنكي - فيلا مستقلة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف كورنر | جاهزة للسكن | تملك عرب

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    5 غرف جاهزة للسكن - سعر لقطة - اول ساكن

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٠ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا جاهزة للسكن-4 غرف نوم-ملكية حرة-تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    إعفاء 4% 50%دفعة أولى أقساط 3 سنوات | فرصة قوية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ7 غرف نوم | جاهزة لتركيب مصعد وحمام سباحة

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    7

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    3غرف تاون هاوس _تملك حر _خصم 50% على رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 22

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم + مسبح / السعر الأقل / جاهز للسكن

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٧٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    خطة دفع مرنة | موقع متميز | مفروش

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بـ4 غرف نوم | التسليم قريباً | سارو مسار

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٢٧٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    Al Hooshi Villas فيلا 4 غرف نوم مع حوش واسع

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٥٬٠٠٠

    4 غرف نوم + مجلس | تملك حر | جاهز للسكن

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩١١ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٥٬٢٧٥٬٠٠٠

    أفضل صفقة|وحدة جاهزة|ملكية حرة|موقع مثالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٩٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٨٢٠٬٠٠٠

    خصم 100% رسوم التسجيل | فيلا نخبة مع مسبح |

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٦٩٩٬٠٠٠

    خصم 100% رسوم التسجيل | فيلا نخبة مع مسبح |

    City Edge logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    خصم 100% رسوم التسجيل | فيلا نخبة مع مسبح |

    City Edge logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٧٥٥٬٠٠٠

    خصم 100% رسوم التسجيل | فيلا نخبة مع مسبح |

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    خصم 100% رسوم التسجيل | فيلا نخبة مع مسبح |

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬١٤٥٬٠٠٠

    خصم 100% رسوم التسجيل | فيلا نخبة مع مسبح |

    City Edge logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٣٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    4BR تاون هاوس فاخر | احجز الآن | خطة ميسرة جدا

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬١٤٦٬٠٠٠

    خصم 100% رسوم التسجيل | فيلا نخبة مع مسبح |

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٣٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    خصم 100% رسوم التسجيل | فيلا نخبة مع مسبح |

    City Edge logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    7

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.