عقارات للبيع في الشارقة

20,908 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    عرض الطرح_5%فقط دفعة اولي_30% واستلم وحدتك_تملك حر

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٥٦٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن/فاخر/5% مقدم/وسط الشارقة/خصم4%

    City Edge logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

    ١٬٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٠٬٩٩٢

    غرفة مؤثثة مطلة على البحيرة بخطة مرنة لما بعد التسليم

    WOLF CREST REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٨ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع بنتهاوس مميز في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٤٢٠٬٠٠٠

    عرض الطرح_5%فقط دفعة اولي_30% واستلم وحدتك_تملك حر

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    اقل سعر للقدم-1% شهري على 90 شهر -موقع استراتيجي.

    متصدر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٨٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة 4BR فيلا | شاطئ | 4 سنوات أقساط | صفقة مميزة

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠

    جاهز/إعفاء رسوم/مجمع راقٍ/عائد مرتفع/تملك حر

    City Edge logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا بالحوشي: مساحة كبرى وحوش واسع جداً

    Byadir properties logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٧٤ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٨٧٠٬٠٠٠

    مجمع اخضر متكامل-خصم ع التسجيل-خطة دفع مرنة-سمارت.

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٨ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    مجتمع على الواجهة البحرية من ألف - 2 غرفة نوم - أفضل موقع - رخيص -

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    بنتهاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع | تاون هاوس فاخر بإطلالة بحرية مباشرة في جزي

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٣١ قدم مربع

    ١٬٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    جزيرة طبيعية | جاهز للسكن | مفروش | بدون رسوم

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٩٩٬٠٠٠

    أراضي سكنية تملك الحر | دفعة أولى 20% شامل الرسوم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٣٠ قدم مربع

    ٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    جزيرة طبيعية | جاهز للسكن | بعد التسليم | تملك حر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة فخمة 3 غرف |مقدم10% |أقساط على 7 سنوات

    متصدر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٣٣٬٨٧٥

    موقع متميز | إطلالة على البحر | تشطيبات فاخرة | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    طرح جديد- إطلالة بحر-غرفتين + غ خادمة- شهريا(6200)

    متصدر

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    5%مقدم-4% خصم ع التسجيل-وحدات محدودة-موقع مميز.

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    2 غرفة نوم + مرافقة بإطلالة على البحر في مجتمع جديد | 6 آلاف شهريًا!!

    متصدر

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    طابق منخفض | عائد تأجيري مرتفع | موقع ممتاز

    متصدر

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | ٣ غرف نوم | جيم + مسبح | جاهز للسكن

    FARE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠١٣ قدم مربع

    ٩٩٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 5 غرف | مصعد | أقساط 7سنوات | للعرب فقط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٣٠ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | بالقرب من البحيرات | تاون هاوس فاخر

    متصدر

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٧٥٤ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    مجتمع على الواجهة البحرية من أليف - 5% دفعة أولى - غرفة نوم واحدة بإطلالة على البحر -

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.