عقارات للبيع في الشارقة

21,040 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    مساحة معيشة واسعة | صف واحد | السعر قابل للتفاوض

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٢٠٬٠٠٠

    دفعة 5% | تصميم بارد حديث | مجتمع غابي فاخر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠

    4غرف تاون هاوس جاهزة_تملك حر _مساحه خضراء_اعفاءDLD

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٧١٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% | وحدة زاوية | واجهة عصرية مميزة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية وسكنية في أرقى مشاريع الممزر|أقساط مريحة وتملك حر في قلب الممزر

    City Edge logo image

    برج تبارك, الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٤٥ قدم مربع

    ٨٦٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم || كايا || مسار || ملكية حرة

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٦١٨ قدم مربع

    ٩٩٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف نوم مع مسبح | حياة خضراء راقية ف

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف نوم مع مسبح | حياة خضراء راقية ف

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف نوم مع مسبح | حياة خضراء راقية ف

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم جاهز | يعمل بالطاقة الشمسية | تمت الموافقة على الرهن العقاري | عائد استثمار عالي

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٢٨ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف نوم مع مسبح | حياة خضراء راقية ف

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    Luxury independent villa with 4 bedrooms | 10% dow

    Daark Real Estate LLC logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    Luxury detached villa with 3 bedrooms | 10% down p

    Daark Real Estate LLC logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة اطلالة بحرية بسعر الكاش | اكبر مساحة

    City Edge logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٤٩٬٠٠٠

    غرفة وصالة اطلالة بحرية بسعر الكاش | اكبر مساحة

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٣٤٩٬٠٠٠

    ثلاث غرف اطلالة بحرية بسعر الكاش | اكبر مساحة

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٠٨٠ قدم مربع

    ٦٤٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٥٬٠٠٠

    غرفتين وصالة اطلالة بحرية بسعر الكاش | اكبر مساحة

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

    ٦٤٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    غرفتين وصالة اطلالة بحرية بسعر الكاش | اكبر مساحة

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠

    دفعة 5% فقط | مجتمع قريب من المطار

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٩٧ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٦٬٤٨٠٬٠٠٠

    دقيقتين عن دبي.. عِش وسط غابة بـ 5% فقط!

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    إطلالات رائعة وتصميم عصري ومساحات واسعة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٩٩٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    استثمر في أقوى مشاريع الواجهة البحرية بالممزر|أقساط تبدأ من 3,700 درهم | احجز الآن

    City Edge logo image

    برج تبارك, الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    غرفتين بقسط شهري6000 درهم-اطلالة بحر-5دقائق من دبي

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة مكونة من 5 غرف نوم للبيع في مدينة تلال

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬١١٠ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم جاهز | 2036 قدم مربع | قابل للعرض اليوم | تملك حر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٢٨ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.