عقارات للبيع في الشارقة

20,040 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية - 10٪ مقدم - بدون عمولة - تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم | تيراز الجادة | موقع متميز

    ZM Home Properties LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٨ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    التأشيرة الذهبية - شاطئ خاص - 10% مقدم- بدون عموله

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المسبح | الجادة

    ZM Home Properties LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢١٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية مكونة من 3 غرف نوم | أزاليا مسار | موقع متميز

    ZM Home Properties LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٢٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على مدار مول | أفضل سعر | فيدا من إعمار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    شقة بغرفة نومين | إطلالة على الجادة | روف هوم الجادة

    ZM Home Properties LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٣٣٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | إطلالة على الحديقة | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فرصة لا تعوّض| فيلا فاخرة للبيع 4 غرف نوم ماستر| قريبة من الشاطئ

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفشت, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٨٬٥٧٧ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    فرصة لا تعوّض| فيلا فاخرة للبيع 4 غرف نوم ماستر| قريبة من الشاطئ

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الفشت, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٨٬٥٧٧ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    Prime Studio for Sale in Misk, Maryam Island

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    Luxury living starts here: | ready to move | villa

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    سعر خاص!!! - منظر جانبي - جاهزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٥٤٬٩٩٩

    من أفضل المواقع في مزرعة وأفضل الأسعار

    Silver Key Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٧٩٩٬٩٩٩

    موقع فني في الرقيبة لبناء فيلا أو فيلتين

    Silver Key Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٢٢٢ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    أرض

    ٤٦٩٬٩٩٩

    فرصة استثمارية نادرة: أرض سكنية في منطقة البليدة 2، الشارقة

    Silver Key Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٠٣٧ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة - + مسبح خاص - قريبة من المرافق

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٧٧٢ قدم مربع

    ٩٥٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    كورنر فاخرة من 3 غرف نوم | مخطط واسع | جاهز قريباً

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٥٤٬٩٩٩

    أرض سكنية مميزة في المطرق بسعر قدم هو الأفضل

    Silver Key Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

    ١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٧٤٩٬٩٩٩

    أرض سكنية بنظام الأقساط لمدة سنتين في قلب الرحمانية

    Silver Key Real Estate logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٢٠ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    أرض

    ١٬٧٩٩٬٩٩٩

    قطعة أرض في صف واحد تواجه مجتمع مسار

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٠٧٠ قدم مربع

    ٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤١٤٬٩٩٩

    أرض مميزة في السحمة على شارع عريض

    Silver Key Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٦٦ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٢٬٩٤٩٬٩٩٩

    قطعة أرض في صف واحد مع خصوصية كاملة في الزاهية

    Silver Key Real Estate logo image

    4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٦٠٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩

    وحدة زاوية بثلاث غرف نوم في منزل مستقل في مجتمع مسور

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢١٥ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٥٩٩٬٩٩٩

    وحدة زاوية منزل تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم في مجمع سكني مسور

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤١٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.