عقارات للبيع في الشارقة

21,013 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم، تاون هاوس كبير، جاهز، الوحدة الأخيرة، بدون بيع، فاخر، تملك حر

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬١٨٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٩٩٬٠٠٠

    أراضي سكنية تملك الحر | دفعة أولى 20% شامل الرسوم

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٣٠ قدم مربع

    ٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | موقع متميز | ملكية حرة | عائد استثمار م

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥١ قدم مربع

    ١٬٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٦٥٬٠٠٠

    منزل ذكي | موقع متميز | ملكية حرة | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥١ قدم مربع

    ١٬٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    2bhk + خادمة للبيع - دفعة أولى بنسبة 5% - الأرخص - بدون ضريبة انتقائية - عصري -

    City Edge logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 19

    عمارة بالكامل

    ٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    في منطقة أبو شغارة – الشارقة علي شارع رئيسي

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    بناية أبو شغارة, أبو شغارة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    عمارة بالكامل

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بنايه في منطقه مويلح مباشر علي شارع عام

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٬٩٣٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥١٥٬٠٠٠

    شقة للبيع في النهدة – برج صحاري ، تملك حر للعرب

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    عرض نقدي - على الواجهة البحرية - مفروش - مطور موثوق

    G W T FOR REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٨٢١ درهم/قدم مربع

  • 19

    عمارة بالكامل

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية استثمارية في مويلح التجارية شارع عام

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    عمارة بالكامل

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    لبيع بناية منطقة مويلح التجارية علي شارع عام دخل9%

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٬٩٣٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 16

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    لبيع فيلا تحت الانشاء منطقة حوشي زاوية علي شارعين

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    عمارة بالكامل

    ٣١٬٠٠٠٬٠٠٠

    لبيع بناية بمنطقة مويلح التجارية زاوية علي شارعين

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ١٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٢٬٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع با منطقه الحوشي فيلا قيدا الانشاء

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٨٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    لبيع بناية بمنطقة حوشي اماراة الشارقة تملك عرب

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    6

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا في منطقة الدراري ضاحية مغيدر الشارقة

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    الدراري, مغيدر, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٢٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    لبيع فيلا منطقة الحوشي اول ساكن موقع مميز قريب جسر

    Al Sahl Real Estate L.L.C SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    أفضل عرض | التسليم في الربع الرابع 2026 | ساوا 4

    Hayat Luxury Properties logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ١٬٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة_طرح جديد _تملك حر _عائد عالي _20الف حجز

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨٠٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٦٧٬٠٠٠

    20٪ خصم في كورنيش الشارقة - أمام الشاطئ - بالقرب من دبي

    Daark Real Estate LLC logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٦ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 21

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    دفعة أولى بنسبة 5% فقط | 0.8% شهرياً | تملك حر

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٠٬٠٠٠

    "تاون هاوس فاخر - دفعة أولى 5% - عرض محدود"

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    4 غرفة Sendian تاون هاوس مع إطلالة مائية

    True Home Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٣٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٤٤٬٦٠٠

    للبيع غرفة وصالة في مشروع الممشى – مويلح -الشارقة

    تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٤ قدم مربع

    ١٬١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | مجتمع متميز | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٢٠٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.