عقارات للبيع في الشارقة

21,789 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة ركنية | 4 غرف نوم + مسبح | تملك حر | بالقرب من المدخل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ذات علامة تجارية | سكن فاخر بغرفة نومين | ملكية حرة |

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مؤجرة | ملك حر | استثمار رائع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٩٦ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | وحدة فاخرة بغرفة نوم واحدة | ملكية حرة | تراز 4 |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

    ١٬٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريبًا | حياة فاخرة | شقة بغرفة نوم واحدة واسعة | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن | فسيحة - غرفة وصالة - تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٨ قدم مربع

    ١٬٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    La Plage Tower 3 غرفة نوم إطلالة مائية

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض | مسبح | صف واحد | مجلس | جديد تمامًا

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    للعرب فقط / استوديو مع خزائن ملابس / بالقرب من الحديقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    شارع بوخارا ​, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية + مجلس | تملك حر | صف واحد | مسار

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة في أحضان الطبيعة مع مسبح خاص | فرصة ممي

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬١١٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 15

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    ٤ غرف + مجلس | مسبح خاص | تملك حر | جاهز قريباً

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٣٤٠ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    ٣ غرف + غرفة خادمة | مساحة واسعة | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة حقيقية | ٤٠٪ دفعة أولى | أقساط بعد الاستلام

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

    ١٬٠٣٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | قريب من الخدمات | تمويل عقاري | سكن جديد

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 9

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة حقيقية | تملك حر | إطلالة على الحديقة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    سكن على شاطئ البحر | تأشيرة ذهبية | عائد استثمار

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | طابق عالي | فيدا ريزيدنسز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    تملك حرتاون هاوس عليE611-اقامة ذهبية-كريستال لاجون

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة زاوية بغرفتي نوم | سكن فاخر - ريحان الجادة

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٤ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل - بدون عمولة - سعر نقدي - تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاق جديد من إعمار قصر ريزيدنسز في الممشى، مويلح

    City Edge logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٤٠٬٠٠٠ درهم

    موقع هادئ | منطقة مرغوبة | نمط حياة عصري

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاطئ خاص جاهز - حديقة خاصة - بدون عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٨٧ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    ستديو جاهز على البحر عائد قوي جدا افضل سعر

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥١٠ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.