عقارات للبيع في الشارقة

24,395 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    أرض استثمارية بسعر منافس في السحمة | فرصة لا تعوض!

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٣٢ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٩٬٧٩٦ درهم

    وحدة ركن بـ4 غرف نوم | مصعد مدمج | التأشيرة الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    تملك حر- جوار المدارس وجامعة الشارقة-خطة دفع ميسرة

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٨٠٥ درهم

    سعر تنافسي | تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في إس إس سي 2

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٥٬٧٥٥٬٠٠٠ درهم

    خصم٥٠٪/عرض خاص/كنسليشن/جاهز خلال ٥ أشهر/تملك حر

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٣٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    فيلا

    ٥٬٩٠٦٬٩٥١ درهم

    أكبر قطعة أرض | مجتمع فاخر | التأشيرة الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٣٤١ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤١١٬٤٤٠ درهم

    قطعة أرض سكنية في البليدة 3

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    فقط 5% مقدم و خطه دفع 1% شهريا الي ما بعد الاستلام ع بحيره الخان مباشره

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٧٥٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ4 غرف نوم + مسبح - فاخرة للغاية - جاهزة قريباً - ملكية حرة

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٤٨٩٬٩٩٩ درهم

    امتلك منزل أحلامك بين الطبيعة والفخامة – حيان، الشارقة|دفعة أولى 5% فقط

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٣٦٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة |3 غرف نوم | خصوصية تامة | جاهزة للسكن

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم تطل على البحيرة | موقع متميز وسعر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩١٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة3سنوات|دفعة اولي10%|عائد استثمار 15%|شهري 1%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا سيجنتشر فاخرة بـ 5 غرف نوم - جاهزة قريباً - تملك حر

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة - على شاطئ البحر - الصف الأول - 5% دفعة مقدمة - محدود

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 20

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    تأشيرة ذهبية | موقع مميز | دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٤٣٧٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحيرة - وصول إلى الشاطئ - 40%/60% دفعة أولى - صف واحد

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    خصم ٥٠٪ / عرض خاص / كنسليشن ٤غرف/جاهز خلال ٥ أشهر

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة مع اقساط | جزيرة طبيعية | تملك حر | شاطئ خاص

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بليدة 1 | قطعة أرض زاوية في موقع استراتيجي

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 9

    فيلا

    ٢٬٤٦٠٬٨٠٥ درهم

    3 غرف | مقدم 5% | عائد مرتفع | قرب دبي

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة-منتجع سياحي-عائد عالي- كاش او تمويل بنكي

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 5% | موقع قريب من دبي والجامعات

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بأربع غرف نوم | تسليم 2027 | عائد مرتفع

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٤٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة مكونة من 3 غرف نوم | مساكن نسيم | مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨١٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.