عقارات للبيع في الشارقة

20,186 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    Uptown Al Zahia 1 غرفة نوم شقة مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٦ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    Sama Residences 1 غرفة مع شرفة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    5٪ دفعة أولى - رفاهية - موقع متميز - إطلالة على البحر - فريد من نوعه

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٨٨٬٩٩٩

    رفاهية - موقع متميز - إطلالة على البحر - 5% دفعة أولى - فريد من نوعه

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٠٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    موقع متميز - رفاهية - إطلالة على البحر - 5% دفعة أولى - فريد من نوعه

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    Souks Residential شقة 1 غرفة مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٤ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٥٬٠٠٠

    Al Majaz 2 شقة 2 غرف نوم بإطلالة مائية رائعة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٨٥ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    Rimal Residences شقة 2 غرف نوم بإطلالة على البحر

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Queen Tower 3 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٤٣٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    Masaar Azalea 4 غرف نوم مع إطلالة على البحر

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    Azure Beach Residence 2 غرفة نوم بحيرة الخان

    AOUN REAL ESTATE logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠

    Rimal Residences شقة 1 غرفة مع إطلالة مائية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٥ قدم مربع

    ٨٧٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٢٠٬٠٠٠

    Asas Tower | شقة 2 غرف نوم بإطلالة مائية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ٥٨٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٨٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower 4 غرف نوم بإطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    Capital Tower مع إطلالة على معلم - 2 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج كابيتال, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٩ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    Masaar فيلا فاخرة مع حديقة خاصة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Al Majaz Pearl مع إطلالة مميزة و3 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    لؤلؤة المجاز, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    ٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    Kaya فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم مع إطلالة مائية

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠١٠ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    Kaya شقة تاون هاوس 2 غرف نوم مع إطلالة مائية

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٨١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠

    Sharjah Sustainable City فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مع حمامات سباحة خاصة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٢٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    Al Zahia فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة وحمام سباحة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    Kaya 3 غرفة نوم تاون هاوس مع إطلالة مائية

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    Kaya 3 غرف نوم تاون هاوس مع إطلالة مائية

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    Kaya 3 غرف نوم تاون هاوس مع إطلالة على الماء

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    Uptown Al Zahia 1 غرفة 1 حمام شقة مع إطلالة على الماء

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٦٥ قدم مربع

    ٨٠٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.