Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,581 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم في المجاز بإطلالة مائية مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في الجادة بالشارقة بمساحة 297 قدم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٧ قدم مربع

    ١٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية فسيحة بـ3 غرف نوم|منظر مذهل للمياه

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٦١٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    الشارقة ووترفرونت سيتي | تملك حر | جاهز للسكن

    Al Ofoq Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    شقة جاهزة بـ3 غرف نوم على الزاوية | تمت الموافقة على الرهن العقاري | أفضل سعر

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    مجتمع راقي | حياة عصرية أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | خيار نمط الحياة الراقي

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٤٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٧٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | الفخامة معرّفة من جديد

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا مودرن زاوية على شارعين

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٧٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقة حديثة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    موقع متميز | حياة مجتمعية فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    معيشة أنيقة | صفقة شقة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٩٨٬٥٥٥

    Rimal Residences: 1 غرفة مع إطلالة جذابة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

    ١٬١٨٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٠١٥٬٠٠٠

    شقة عائلية | مجتمع الجادة المتميز

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية في الجادة | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    أفضل استثمار سكني | إعادة بيع في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٨٥٥٬٠٠٠

    أصول الجادة الرائدة | صفقة استثنائية بعائد استثماري مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٧ قدم مربع

    ١٬٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | شقة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | عقارات الجادا عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي للعقارات | مجتمع الجادة المتميز

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 24

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة ذات عائد استثماري مرتفع | استثمار متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٤ قدم مربع

    ٧٧٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    الشقة في الجادة | رفاهية المعيشة المجتمعية

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٧٥٥٬٠٠٠

    شقة أنيقة | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر في الجادة | استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة في الجادة | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.