Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,620 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصالة-غرفة خادمة برج الصير-القصباء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الوليد, القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٧٩٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية مع مسبح | جاكوزي | بحالة ممتازة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٥٨٥٬٠٠٠

    ارض زاوية على شارعين24متر في روضة القرط جاهز للبنا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١٠٩ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٦٣٠٬٠٠٠

    ارض زاوية على شارعين24متر في روضة القرط جاهز للبنا

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٦٥٨ قدم مربع

    ١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    دوبلكس

    ١٠٬٥٦٣٬٩٥٠

    دوبلكس أنيق على الواجهة البحرية | إطلالة كاملة على البحر

    REF Prestige Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    5

    ١٠٬٢٥١ قدم مربع

    ١٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ٦٣٠٬٠٠٠

    ارض زاويه سكني روضه القرط مساحة 3660 قدم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٦٦٠ قدم مربع

    ١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٥٧٠٬٠٠٠

    السحمة 2جاهزة للبناء ارض زاوية للبيع تملك حر للعرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٤٠٤ قدم مربع

    ١٦٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٨٥٬٠٠٠

    ارض زاويه سكني روضه القرط مساحة 3111 قدم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬١١١ قدم مربع

    ١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٩٬٠٠٠

    3 غرف نوم في الوسط | جاهز للانتقال | سعر مخفض

    FARE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٬٣٣٣٬٩٩٩

    فرصة استثمارية نادرة في مدينة تلال الشارقة

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٣٣٣ قدم مربع

    ٣٢٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 23

    شقة

    ١٬٨٦٤٬٧٥٧

    منازل مفروشة بالكامل مع إطلالات بانورامية

    REF Prestige Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٨١ قدم مربع

    ٨٩٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    2باركينج جيم مسبح|غرف ماستر|اطلالةبحريةاول ساكن

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٤٥٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع العاجل | 3 غرف نوم + غرفة خادمة | بسعر مغري

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨١٧ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٦٥٤٬٩٩٩

    أرض سكنية بمساحة 2422 قدم مربع في الإمارات الشمالية

    Millenium Real Estate logo image

    حي الدبديبة الشمالي, الزبير, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٩٩٬٩٩٩

    للبيع في السحمة1 ارض مميزة صف ثاني من شلرع 97متر

    Millenium Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٣٢ قدم مربع

    ١٦٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 7

    أرض

    ٤١٩٬٩٩٩

    ارض زاوية للبيع في السحمة 1 بسعر وموقع مميز!

    Millenium Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٧ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٤٩٩٬٩٩٩

    تملك فيلا فاخرة في بساتين الزبير بسعر وموقع مميز

    Millenium Real Estate logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    6

    7

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

    ٦٤٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٠٩٬٩٩٩

    ارض مميزة للبيع في السحمة1 مقابل مسجد بسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٦٢ قدم مربع

    ١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٨٩٬٩٩٩

    تملك ارض سكنية في المطرق بموقع وسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٨٤٬٩٩٩

    تملك ارض في المطرق بسعر وموقع مميز !

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 7

    أرض

    ٧٩٩٬٩٩٩

    ارضفي بساتين زبير مع مخططات وتصاريح بناء جاهزة !

    Millenium Real Estate logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٤٢٤٬٩٩٩

    ارض في المطرق قريبة من الحديقة ومسجد بسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٤٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة للبيع في مويلح بمساحة 958 قدم مربع

    Apple Properties FZE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٧٠٬٠٠٠

    ارض زاويه سكني السحمة 3406 قدم السعر طيب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٣٬٤٠٦ قدم مربع

    ١٦٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٣٩٩٬٩٩٩

    ارض في المطرق صف اول على شارع24 متر وبسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

    ١٤١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.