عقارات للبيع في الشارقة

22,027 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    أرض

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية استثمارية للبيع بإطلالة على الحديقة-تلال

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩١٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية لامتلاك **أرض سكنية في البليدة – الشار

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية استثمارية للبيع في تلال سيتي – الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥٢ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بموقع مميز في التعاون

    متصدر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ٩١ قدم مربع

    ٥٬٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض رئيسية للبيع بسعر مخفض 280,000 درهم إماراتي

    WASIM REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢١٠ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Robinia تاون هاوس 4 غرف مع حديقة خاصة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف للإيجار في كايا بمدينة تلال

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تلال سيتي A | أرض 4951 قدم مربع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    تلال سيتي A أرض سكنية 4952 قدم مربع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥٢ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض كبيرة شاغرة بـ 5 غرف نوم بسعر مناسب

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Robinfa 3 غرفة نوم تاون هاوس مع شرفات

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    فيلا

    ٦٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا توقيعية 5 غرف نوم في أزيليا | سعر منخفض جداً

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    The Boulevard 3 شقة 2 غرف نوم مع جميع المرافق

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬١٣٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    Al Majaz 2 شقة نصف مفروش 2 غرفة

    متصدر

    AL KHAWALI REAL ESTATE LLC logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

    ٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع غرفتين وصالة إطلالة كورنيش الخان

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    2 برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٢٢ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 3

    أرض

    ٤٠٥٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في منطقة البليدة 3 بتملك حر للعرب، بموقع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

    ١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٠٦٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة في البليدة 3 – تملك للعرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

    ١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Robinia تلال سيتي تاون هاوس مع حدائق خاصة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    6

    ٢٬٧٠١ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة في تلال سيتي بـ 5 غرف نوم للبيع

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬١١٩ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في تلال سيتي الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا شبه مؤثثة في تلال سيتي بـ 3 غرف نوم

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬١٦٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.