عقارات للبيع في الشارقة

19,270 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | التعاون | إطلالات على المدينة

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٣ قدم مربع

    ٦٥٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٥٬٠٠٠

    شقة فسيحة | التعاون | الإقامة الممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | موقع متميز | التعاون

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

    ٧٠٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    منازل حديثة | موقع متميز | عائد استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٧ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    برايـم هومز | العيش الفاخر | عائد استثمار عظيم

    Hamiltons LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٢ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    فلل فاخرة | موقع متميز | عائد استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٦ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٨٨٥٬٠٠٠

    فيلات أنيقة | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٢ قدم مربع

    ٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٦١٠٬٠٠٠

    منازل حصرية | موقع متميز | صفقة عائد على الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٨ قدم مربع

    ٦٤١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠

    منازل أنيقة | حياة فاخرة | شراء ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فلل فاخرة | موقع متميز | عائد استثمار عالي

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٥٥٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    فلل في الشارقة | حياة فاخرة | عائد استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٤ قدم مربع

    ٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    منازل فاخرة | موقع متميز | استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٨٩٢٬٠٠٠

    فلل حديثة | موقع متميز | عائد استثمار عالي

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٤ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فلل حصرية | منطقة ممتازة | صفقة ذكية

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٣٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٥٨٥٬٠٠٠

    فلل الشارقة | حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

    ٦٣٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    فيلات فاخرة | موقع ممتاز | عائد استثمار عالي

    Hamiltons LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٤ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    شقة مفروشة واسعة بغرفة نوم واحدة | مطبخ مغلق وشرفة

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | مشروع راقٍ | موقع مميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    أسلوب حياة فاخر | خصوصية كاملة | مسبح خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٧٠١ قدم مربع

    ١٬٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    عرض محدود| عرض مميز| أقل من السعر الأصلي | صف واحد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    حصري SD تاون هاوس سراب 2 مفروشة بلكامل

    S R H PROPERTIES logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    البيع العاجل غرفتين نسق 1 الجادة الشارقة

    S R H PROPERTIES logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    Sequoia فيلا 4 غرف مع مسبح خاص

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٩٧٥٬٠٠٠

    فيلا نصف مفروشة مع جاكوزي خاص في تلال سيتي

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬١٤٩٬٠٠٠

    عرض ساخن_وحدة مميزة_صفقة اليوم_سارع بالحجز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.