عقارات للبيع في الشارقة

21,044 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Pool View | Stylish 1-Bedroom Apartment for Sale

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا خاصة جاهزة للسكن مكونة من 4 غرف نوم خصم2%sld

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    أقساط 4 سنوات | فيلا مفروشة 5 غرف | مخرج للشاطئ

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريباً | ملكية حرة | موقع متميز | عائد استثما

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز قريباً | ملكية حرة | موقع متميز | عائد استثما

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في شقة مميزة بالمجاز 3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٢٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع – شقة غرفة وصالة في برج نجمة القناة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    وحدة جاهزة | موقع مميز | منزل ذكي | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في إمارة الشارقة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة فيلا كورنر4 غرف في مسار

    S R H PROPERTIES logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١١ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ١٬٥٨٢٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | منزل ذكي | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، مسابح للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، تصميمات متوافقة مع الفاستو، خزائن ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • 8

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة في إمارة الشارقة / منطقة ال

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    التعاون, الشارقة

    2

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٥٨٢٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | منزل ذكي | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٤٩٬٠٠٠ درهم

    وحدة جاهزة | موقع مميز | منزل ذكي | ملكية حرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف وصالةللبيع في القصباء -تملك حر

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٥ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس للبيع في موقع مميز

    FARE logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٤٢٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم للبيع في الخان - عقار سكني مع ميزات رائعة

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز منزل ذكي | ملكية حرة عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٧٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٦٢٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة وصالة للبيع \تملك حر\تكييف فري

    AL SAHAM AL THAHBI REAL ESTATE logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٩ قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف ، ملكية حرة، خصم 5%، دفعة 5%

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 7% عرض محدود، ملكية حرة، دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة للسكن_تملك حر_بدفعة10%_اقساط 4 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Studio for Sale | Uptown Al Zahia

    True Home Real Estate logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٤ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٨٢٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض مميزة في منطقة السحمة بتملك حر للعرب، مع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض مميزة في منطقة مزيرعة بتملك حر للعرب، مع

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٧٢٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.