عقارات للبيع في الشارقة

19,111 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٥٣٥٬٠٤٠

    وحدة سكنية واسعة | غرفتا نوم حديثتان | عرض مميز

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٨٨ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٤١٬٦٠٠

    شقة واسعة بثلاث غرف نوم | ملكية حرة | وجهة مثالية

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٦ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٤٥٬٦٠٠

    عائد استثمار مرتفع | دفعة أولى 5% | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩٨ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٦٩٬٤٤٠

    حياة فاخرة | استثمار ذكي | خطة سداد سهلة

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٩٨٠٬٤٨٠

    شقة 2 غرفة نوم واسعة | أفضل سعر | موقع مميز

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٦١ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٣٬٠٢٦٬٨٨٠

    خيار المستثمر | حياة عصرية | واسع

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٣٣٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٢٨٠٬٠٠٠

    استثمار فاخر | إطلالات على مسبح لا متناهي |

    A D N R Real Estate logo image

    ايل تياترو ريزيدنسيز-2, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٧٨٤ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٩١٩٬٣٦٠

    خطة سداد سهلة | ملكية حرة | موقع مميز

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٣٠٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٨٤٨٬٠٠٠

    امتلك منزلك | موقع مميز | خطة سداد سهلة

    A D N R Real Estate logo image

    النباعة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٨٥٣٬١٢٠

    خيار مثالي للمستثمرين | عرض خاص | واسع

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٧٩ قدم مربع

    ١٬١٥٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    شقة بغرفتي نوم | ملك حر على الواجهة المائية | عائد استثمار مرتفع

    FARE logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 6

    تاون هاوس

    ٢٬٦٣٠٬٠٠٠

    فيلا منفصلة بـ 3 غرف نوم | إطلالة على الحديقة | دفع 50%

    FARE logo image

    منازل أنبر, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١١٧ قدم مربع

    ١٬٢٤٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٧٦٣٬٥٢٠

    عرض لفترة محدودة | وحدات واسعة | عائد مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٩٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٬٤٧٧٬٧٦٠

    الخيار الأفضل للمستثمرين | 4 غرف نوم فاخرة |

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٤٠٨ قدم مربع

    ١٬٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٬٣٨٤٬٦٤٠

    إطلالات بحرية بانورامية | أسلوب حياة راقٍ | مساحات

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٧٦ قدم مربع

    ١٬٨٧٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٣٬٣٥٠٬٤٠٠

    إطلالات مميزة على المسبح | تصميم عصري | عائد مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩٥ قدم مربع

    ١٬٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٤٦٩٬٦٠٠

    استثمار ذكي | عائد استثمار مرتفع | عرض مميز

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

    ٢٬٠٧٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٦٧٩٬٥٥٦

    إطلالة على المسبح | ٤ غرف نوم | تصميم عصري

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

    ٩٣٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٨٧٨٬٥٥٢

    حياة فاخرة | عرض مميز | خطة سداد سهلة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣١ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٦٥٣٬٤١٠

    مفروش فاخر | وحدات محدودة | أسعار خاصة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 2

    أرض

    ٩٣٣٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة د / G+1+50% / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٥٩ قدم مربع

    ٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٣٠٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | جاهزة للسكن

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    نفس السعر الأصلي | حصري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٩٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    10 فلل مميزة مع مصعد | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 12 وحدة|صفقة استراتيجية|جاهز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬١٩١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.