عقارات للبيع في الشارقة

20,100 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع فلتين توينز فى الحوشى اول ساكن

    WE REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    قصران بتصميم فاخر وفرصة استثمارية نادرة في الحوشي

    WE REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    5

    ٩٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلتين توينز فاخرة تشطيب شخصي بالشارقة

    WE REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    7+

    7+

    ٩٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠

    دفعة 5% فقط | مجتمع قريب من المطار

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠

    قريب دبي والجامعة والمطار| دفعة أولى 5% |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٤٬٣٧٠٬٠٠٠

    واجهة كورنر عصرية | تملك حر | 5% دفعة أولى

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٩٥ قدم مربع

    ١٬٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٤٤٥٬٠٠٠

    تملك حر|5% دفعة أولى | فيلا زاوية فاخرة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٤٦ قدم مربع

    ١٬٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬٤٥٨٬٠٠٠

    | مخرج مباشر دبي | 40/60 | | مخرج سريع E611

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٢ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    3 د للمطار | بجوار المدينة الجامعية | مخرج E611

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٤٧٥٬٠٠٠

    قريب من دبي/ نظام 40 60 سهل ومناسب للجميع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

    ١٬١٠٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠

    أرض مثالية لبناء منزل أو استثمار G+2

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٤٬٢٦٢ قدم مربع

    ٢٤٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 2

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩

    | أرضي + 2 | قريب من المسجد والحديقة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٦٠ قدم مربع

    ١٦٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فسيح | استثمار جيد |

    KEY WORTH PROPERTIES logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٥٥ قدم مربع

    ١٬٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٥٧٩٬٩٩٩

    تصريح ارض سكنية اقساط 3 سنوات افضل سعر في السوق !!

    Millenium Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    Al Musalla ثمانية غرف نوم فيلا واسعة

    AL MUHTARAM REAL ESTATE L.L.C logo image

    المصلى, الغرب, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم مطلة على البحر فاخرة وواسعة للبيع في الشارقة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٢٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | شاطئ خاص | تملك حر | دون عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    سعر ما قبل الإطلاق|خطة دفع 30/70|فيو البحر 1BHK

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٧٩٤٬٩٩٩

    ارض سكنية حاهزة للبناء افضل سعر في السوق !!!!!

    Millenium Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% | إطلالة على البحر | مسبح لا متناهي | واسع

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    2BR apartment for sale in Lulu Tower Sharjah

    متصدر

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٤ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    عرض | غرفتان رئيسيتان | غرفة خادمة | صف سيارات منف

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥١٧ قدم مربع

    ١٬١٣٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠

    على البحر | اقساط ميسرة | تملك حر | شاطئ خاص

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف | جاهزة للاستلام | تصميم فاخر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٦٠ قدم مربع

    ٧٤١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    عيش الفخامة على البحر | أقساط تبدأ من 3500 درهم_امتلك بإطلالة بحرية | أفضل سعر في الممزر

    City Edge logo image

    برج تبارك, الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٣ قدم مربع

    ٧٩٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.