عقارات للبيع في الشارقة

21,052 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ١٬٥٣٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة فاخرة | صفقة ساخنة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٤ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | شقة فاخرة | للبيع الآن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | أفضل قيمة | جاهز للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٠ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠

    فخامة عصرية | جاهز للسكن | منطقة رئيسية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٥ قدم مربع

    ١٬٦٢٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة مناسبة للعائلات | جاهزة الآن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٥ قدم مربع

    ٣١٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 27

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | جاهز للسكن | شقة فاخرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦١ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | موقع متميز | جاهز للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠

    شقة راقية | حياة فاخرة | جاهزة للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

    ٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | جاهز للسكن | أفضل صفقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٣٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | جاهزة للسكن | إعادة بيع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٤ قدم مربع

    ١٬٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة | الزاهية | شقة حصرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

    ٣٦٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | استثمار رئيسي | صفقة عائد استثمار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٢ قدم مربع

    ٧٨٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | استثمار رئيسي | عائد على الاستثمار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٤ قدم مربع

    ١٬٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | أفضل صفقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٣ قدم مربع

    ٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | قلب الزاهية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    الاستثمار الأمثل | العيش الفاخر | عائد استثمار مرتفع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

    ١٬٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢١٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

    ٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | شقة مطورة بالكامل | صفقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١١ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي | شقة الزاhia

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٤ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    مجتمع آمن | شقة فاخرة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٥ قدم مربع

    ٣٥٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | مجتمع آمن | أفضل صفقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١١ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٥٤٩٬٠٠٠

    الرفاهية في المعيشة | الزاهية | صفقة شقق مميزة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٦٢ قدم مربع

    ١٬٦١٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | فرصة إعادة بيع | صفقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٤ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٠٥٬٠٠٠

    شقة رئيسية | شقة حصرية | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ٩٥٩ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٤١٠٬٠٠٠

    استثمار مثالي | شقة مميزة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.