عقارات للبيع في الشارقة

20,283 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح للبيع في كايا مسار

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٦٥ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    منزل تاون هاوس ركني مكون من 3 غرف نوم للبيع في كايا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٢٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح للبيع في كايا مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٨٦٥ قدم مربع

    ٩٤٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    Saro فيلا بمساحة 6500 قدم مربع مع مناظر الماء

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فسيحة 5 غرف نوم، طابق أرضي + طابقين - مسبح -

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    بائع متحمس | السعر المطلوب ١٫٣٥ مليون | نساق ١

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    زاوية | ملكية حرة | جاهز للسكن | سعر مميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٨٠٬٠٠٠

    مؤهل للحصول على قرض عقاري | مطبخ مغلق | خصوصية تام

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٩٢ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    ادفع فقط 37 ألف واستثمر في غرفة نوم واحدة | عائد استثمار مرتفع | خطة دفع سهلة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا عربية بـ 3 غرف نوم: خصوصية 100% | خطة سداد على 5 سنوات

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٧٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا عربية بـ 5 غرف نوم: خصوصية 100% | خطة سداد على 5 سنوات

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٠٥ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا عربية بـ 4 غرف نوم: خصوصية 100% | دفعة على 5 سنوات

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٧٩٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفتي نوم: 1% شهري، 5% دفعة أولى، ملك حر ونسبة إيجار عالية

    A I A Project Management logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٨٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٨٣٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة: 1% شهريًا، 5% مقدم، تملك حر ونسبة عالية من الإيجار

    A I A Project Management logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٨١٩٬٠٠٠

    شقة ضخمة بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة: 1% شهري | موقع متميز | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ٢٬٩٠٧٬٠٠٠

    4 غرف نوم + غرفة خادمة بإطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | خطة شهرية 1%

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٩٥ قدم مربع

    ٩٣٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬١٠٨٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة شهرية 1%

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٨٧٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬١٣١٬٠٠٠

    مفروش 3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | خصم 8% | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

    ١٬١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٩٬٠٠٠

    غرفتي نوم + خادمة بإطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة شهرية 1%

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٧٦٥٬٠٠٠

    مفروش 2 غرفة نوم + خادمة | إطلالة على البحر | خصم 8% | خطة ميسرة

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 26

    شقة

    ٢٬٦٤٥٬٠٠٠

    مفروش 4 غرف نوم + خادمة | إطلالة على البحر | خصم 8% | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٣٠ قدم مربع

    ١٬١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    عائد استثمار ممتاز | شقق بغرفتي نوم | دفعة أولى 5% | خصم 4% | ملكية حرة عالية العائد

    A I A Project Management logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٩٩٥٬٠٠٠

    وحدة سكنية رئيسية مكونة من غرفة نوم واحدة | دفعة أولى بنسبة 5% | خصم 4% | عائد استثمار مرتفع مع تملك حر

    A I A Project Management logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٩٦٠٬٠٠٠

    عيش في 100 ألف شجرة! 2 غرفة نوم في مسار | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٥٬٠٠٠

    عيش في 100 ألف شجرة! 4 غرف نوم مسار | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١٤٦ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.