عقارات للبيع في الشارقة

20,374 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٥٢٬٠٠٠

    خصم 4% | فيلا على شاطئ البحر | دفع على 3 سنوات بعد التسليم

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٨٨٩٬٠٠٠

    معيشة عائلية | مساحة خضراء | أفضل موقع

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٠٢ قدم مربع

    ١٬٤٧٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    تمليك | على شاطئ البحر | العيش الفاخر

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | أسلوب حياة طبيعي | للبيع مجدداً

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٩٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية | العيش في منطقة خضراء | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧١٣ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا خلف بوابات | صديقة للعائلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٢١٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية | حديقة خاصة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٨ قدم مربع

    ١٬٦٧٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا عائلية | حديقة خاصة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٦ قدم مربع

    ٣٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    مسار ليفينغ | فيلا فسيحة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    المعيشة الذكية | فيلا فاخرة صديقة للبيئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٩٧٠٬٠٠٠

    فيلا راقية | جاهزة للسكن | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٣٨٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 7

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 40 ألف - مجتمع مسور - مطار - جامعة

    G W T FOR REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٥ قدم مربع

    ١٬٣١٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أرض للبيع البليده تملك حر شامل الرسوم بدون عمولة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    ماسة الفيلا | الفخامة المُعاد تخيلها | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٢ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٩٩٠٬٠٠٠

    طراز أوروبي جديد تمامًا، من يأتي أولاً يخدم أولاً

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩١٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    فرصة قوية | فيلا جاهزة 5 غرف | أرض ضخمة |للعرب فقط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٢٬٧٨٣ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    طابق مرتفع / وحدة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حمامات / سहारا 6 أ

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٥٩٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف – مسار 3 الشارقة

    Byadir properties logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية مكونة من 4 غرف نوم للبيع في التاي هيلز الشارقة

    متصدر

    FARE logo image

    تلال ألتاي, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٤٥ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    بدون مقدم وبدون دفعه استلام ! ستوديو مفروش ب1% قسط

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٢٧ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 11

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    وحدات بدون دفعه مقدمة للمواطنين فقط

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٢٧ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٩٬٠٠٠

    استوديو فاخر بإطلالة مائية القصباء

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٢٧ قدم مربع

    ١٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    بدون دفعه اولى وبدون دفعه استلام للمواطنين|اقساط

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

    ١٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٦٥٬٠٠٠

    غرفتين وصاله بدون مقدم وبدون دفعه استلام للمواطنين

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٥ قدم مربع

    ٨٢١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    للمواطنين بدون دفعه اولى وبدون دفعه استلام

    AL HUMAIDIA REAL ESTATE logo image

    برج منازل 5, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٢٧ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.