Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,417 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠

    قريب دبي والجامعة والمطار| دفعة أولى 5% |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    Exclusive 5BR Ensuite Villa Prime Location Offer!!

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطرفة, مغيدر, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٩٩٨ قدم مربع

    ٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع | فيلا فاخرة في الرقيبة / ضاحية السيوح

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٦٠٧ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم جاهزة | ملكية حرة | خصم 4% | استثمار ممتاز

    A I A Project Management logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٤٤٥٬٠٠٠

    تملك حر|5% دفعة أولى | فيلا زاوية فاخرة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٤٦ قدم مربع

    ١٬٣٦٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ٩١٥٬٠٠٠

    امتلك شقة بغرفة نوم واحدة جاهزة اليوم | خصم 4% | عائد استثمار مرتفع

    A I A Project Management logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬٤٥٨٬٠٠٠

    | مخرج مباشر دبي | 40/60 | | مخرج سريع E611

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٢ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٩٬٢٥٠٬٠٠٠

    قصر جاهز بـ 7 غرف نوم في مسار: خصم 6% + التأشيرة الذهبية

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع | فيلا فاخرة بمواصفات استثنائية في الحوشي –

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    7

    7+

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٨٩٠٬٠٠٠

    جاهز بالتملك الحر، فيلا زاوية بـ4 غرف نوم: حديقة خاصة، خصم 5% بالقرب من مطار دبي الدولي

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٦٥ قدم مربع

    ١٬٢٢٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٤٬٩٥٠٬٠٠٠

    تصميم أنيق | فيلا فاخرة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦١٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬١١٠٬٠٠٠

    جاهز منزل بأربع غرف نوم في الغابة بالقرب من دبي: تملك حر، قيمة كبيرة، خصم 5%

    A I A Project Management logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة3غرف مفروشة | إطلالات بحرية | خطة دفع مرنة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠

    موقع استراتيجي-خطة دفع مرنة من المطور-اطلالة مسبح.

    City Edge logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٤٩ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا صف واحد | مجلس إضافي | موقع مثالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين|مفروشة | إطلالات بحرية | خطة دفع مرنة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية واسعة | جميع غرف النوم رئيسية | مدفوع بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٠١ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا مميزة وواسعة للبيع في منطقة الفلج – موقع هادئ

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الفلج, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    6

    ٨٬٠٠٤ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جاهزة | خصوصية تامة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٩ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    للبيع ارض موقع متميز– الحوشي / – مساحة 5410 قدم

    متصدر

    Sameer logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٤١٠ قدم مربع

    ٢٣١ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٥٬٣٣٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف مع مسبح | تصميم جديد | 4% خصم | تملك حر

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٤٣ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٧٬٠٩٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم بالقرب من مطار دبي الدولي: دفعة أولى 5%، خصم 6%، التسليم في 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٦٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٥٬٢٦٥٬٠٠٠

    فيلا غابة بـ5 غرف نوم بالقرب من مطار دبي الدولي: دفعة أولى 5%، خصم 6%، تسليم 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٤٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية عائد استثماري عالي موقع مميز و حيوي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ٨٬١١٧ قدم مربع

    ٥٬٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٢٩٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم بالقرب من مطار دبي الدولي: دفعة أولى 5%، خصم 6%، التسليم في 2027

    A I A Project Management logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٦١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.