عقارات للبيع في الشارقة

22,743 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    Ready 1 BHK in Al Mamsha | Balcony | Resale

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٢ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف مستقلة | 10% مقدم | تقسيط 7 سنوات

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    شبه مؤثثة | ٢غرفة نوم + غرفة خادمة | جاهز للسكن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    خصم 4% | جاهز | 3 سنوات بعد التسليم

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٢ قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة مكونة من غرفتي نوم قابلة للتحويل إلى ثلاث غرف نوم

    Mars Land Properties logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠١٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    شقة

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    منظر كريستال على الواجهة المائية |10% دفعة أولى|ملكية حرة |عائد استثمار عالي

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    5

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٧١٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض واسعة تضم منزلًا من طابقين (أرضي + طابقين

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٦٣ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مسار 1موقع مميز عائد عالى 10%دفعة اولى

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٨٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    فيدا فيو | غرفة نوم واحدة للبيع | ديسمبر 2026

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR TH | Distress Deal | Near Lagoon | 1% Monthly

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    تملك حر-أخر تاون هاوس 4غرف في مسار1-استلم بعد6شهور

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٦٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة- تاون هاوس قريب لدبي-استلام اغسطس 2026

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مؤثثة بالكامل بغرفة نوم واحدة | للبيع | جاهزة للانتقال

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٨ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس من طابقين (أرضي + طابقين) | جاهز لل

    S L M REAL ESTATE L. L. C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    عرض ساخن | غرفة نوم واحدة | مع شرفة | فاخر

    Mars Land Properties logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة للتملك الحرمع إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية | مرافق على طراز المنتجع | موقع متميز

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا: استوديو أنيق على الواجهة المائية. جاهز للانتقال

    UrbanSpace Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بثلاث غرف نوم | روبينيا مسار

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بثلاث غرف نوم | روبينيا مسار

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 24

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    نظام المنزل الذكي | أكبر تصميم | مسبح خاص

    PSI Real Estate - Branch 1 logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيدا فيو | غرفة نوم واحدة للبيع | تملك حر | سكّون

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    معيار فيلا | استثمار ممتاز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا خلف بوابات | صديقة للعائلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا راقية | جاهزة للسكن | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.