عقارات للبيع في الشارقة

22,452 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٢٬٧١٥٬٣٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | خطة سداد | ملكية حرة | موقع م

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٣٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٣١١٬٤٧٠ درهم

    صميم عصري | سعر مميز | تصميم واسع

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٬٩٤٧٬٩٠٠ درهم

    عرض مميز | نمط حياة فاخر | موقع مميز في الشارقة

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٤٠٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٬٧٧٣٬٥٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | خطة دفع | إطلالة على الواجهة

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٨٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٬١٠٨٬٥٠٠ درهم

    تصميم عصري | صفقة المستثمرين | ملكية حرة

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٥٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٢٬٢٦٨٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح | خيار المستثمرين | عائد استثمار

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٦٩٣٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف للبيع في صفا 1 الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٢٢٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٩١٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين مسبح في صفا 1 الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٨٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٢٤٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا 5BR على الواجهة البحرية | موقع استراتيجي_سعر القدم 650 درهم

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٩٨٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين إطلالة خضراء في صفا 1 الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 13

    شقة

    ٢٬٤٣٢٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف للبيع في صفا 1 الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٠٥٧ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    شقة

    ٣٬٨٠٦٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف إطلالة بارك في صفا بارك فيو الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٧١٧ قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٤٬٠٠٠ درهم

    50% إعفاء من رسوم التسجيل | عرض رمضان

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٤٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٬٨٩٥٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف إطلالة بارك في صفا بارك فيو الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    3

    2

    ٢٬٨١١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية_استوديو على الواجهة المائية_بسعر مميز على البحر

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 13

    شقة

    ١٬٩٤٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين مسبح في صفا بارك فيو الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين إطلالة بارك في صفا بارك فيو الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٣٤ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    عرض رمضان | خطة سداد مرنة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة فاخرة | طابق مرتفع | فيدا ريزيدنس 1

    متصدر

    ARABIAN CAPITAL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٥٨٢٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة إطلالة بارك صفا بارك فيو

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة3سنوات|دفعةأولى10%|عائداستثمار15%|1%شهري

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    دفعةأولى10%|عائداستثمار15%|1%شهري|خطة3سنوات

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٧٣٦٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين مسبح خاص صفا بارك فيو الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    احصل200%| الوصول للشاطئ | 10% مقدم | خطة دفع سهله

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة | موقع متميز | عائد استثماري مرتفع |

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.