عقارات للبيع في الشارقة

20,333 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | جاهز | تملك حر | ذكي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨١٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | تملك حر | قطعة أرض كبيرة | السعر الكامل

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم + غرفة للخادمة | تملك حر | السعر الكامل | ذكي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    النزل و الشقق الفندقية

    ٨٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة للبيع في منتجع خورفكان بإطلالة بحر ومسبح

    متصدر

    OMAR ALYASSI REAL ESTATE logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    1

    ٩٦١ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٧٥٥٬٠٠٠

    هنا تبدأ الفرص | موقع واعد لعائد استثماري قوي

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    البطائح, الشارقة

    ٣٬٢٠٨ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    عرض مميز – شقة فسيحة بإطلالة على بحر الخان

    MTM PROPERTIES logo image

    برج الشهد, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 5 غرف مع مسبح في مجتمع أخضر مميز

    Byadir properties logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬١٣٧ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٠٥٠٬٠٠٠

    قصر على البحر مباشرة | 4 سنوات خطة دفع | 4% خصم |

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٠٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٩٨٬٠٠٠

    Bluebay Walk استوديو ١ غرفة مع إطلالة مميزة

    IMPERIAL HOMES PROPERTIES logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٦٣ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    Manazil Tower 3 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على المميزات

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 22

    شقة

    ٢٬٦٠٣٬٠٠٠

    ادفع 30% واستلم فوراً شقة فاخرة في خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٨٦ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 5

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠

    استثمر على البحر بعائد قوي وموقع استثنائي

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٩٤٬٠٠٠

    ادفع 30% واستلم فوراً شقة فاخرة في خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٢٢٥٬٠٠٠

    خصم 4% رسوم التسجيل | خصم عند التوقيع | فيلا زاوية

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٦١ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 5 غرف نوم للبيع – مدينة الشارقة المستدامة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | تملك حر | مشترين بالرهن العقاري أو النقد

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠

    عيش رفاهية البحر في شقق عصرية متكاملة

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في برج دانة الخان الشارقة

    FARE logo image

    برج دانة الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

    ٦١٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    صفقة طارئة | استوديو فاخر على الواجهة البحرية | عائد استثمار عالي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

    ١٬٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٧٤٠٬٠٠٠

    فيلا Seerah مع إطلالة مائية 3 غرف

    Apple Properties FZE logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 22

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    ادفع 30% واستلم فوراً شقة فاخرة في خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بحديقة ومسبح في مدينة الشارقة المستدامة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٨ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬١٥١٬٦٧٢

    معيشة عائلية | جاهز بالكامل | الربع الأول 2027

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠

    حياة هادئة مثالية لكل عائلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٥٠٦٬١٧٣

    حياة عائلية يومية على شاطئ البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.