عقارات للبيع في الشارقة

20,951 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    مجتمع عائلي على الواجهة المائية بالشارقة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١١٧ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٥٣٩٬٢٣٩

    للبيع أرض سكنية (زاوية) – البليدة 2 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٢٥٣ قدم مربع

    ١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٧١٬٥٠٧

    للبيع أرض سكنية – البليدة 1 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠١١ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٧١٬٥٠٧

    للبيع أرض سكنية – البليدة 1 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٠٬٠١١ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٧٥٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 1 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٦٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 2

    أرض

    ٤٥٥٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 1 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٣٧٥٬٠٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 3 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٦٠٤ قدم مربع

    ١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٤٢٥٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 2 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 1

    أرض

    ٤١٠٬٠٠٠

    للبيع أرضين سكنية – البليدة 1 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٧ قدم مربع

    ١٤١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥٣٠٬٠٠٠

    للبيع أرض سكنية – مزيرعة B | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٨٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 1

    أرض

    ٤٠٤٬١٦٠

    للبيع أرض سكنية – البليدة 2 | الشارقة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٢٦ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 6

    شقة

    ٥١٦٬٠٠٠

    عصري | مكان هادئ | جاهز للانتقال

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

    ١٬٣٢٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    سكن فاخر على الواجهة المائية - شقة غرفتين نوم - 20 ألف درهم إماراتي رسوم استئجار - 5% دفعة أولى - ممولة بالكامل

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٣٦٬٠٠٠

    شاطئ البحر | وصول مركزي | سعر رائع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠

    للبيع – فيلا فاخرة في منطقة تلال | 4,888 قدم مربع

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٨٨٨ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 7

    شقة

    ١٬١٦٤٬٠٠٠

    معاصر | إطلالة على المارينا | عائد استثمار عالي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٦٢٥٬٠٠٠

    جديد | بالقرب من الشاطئ | أجواء هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦١ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠

    مجتمع مخطط جيدًا | جودة الإنهاء

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٤٨ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٢٩٬٠٠٠

    للبيع – أرض في منطقة مزيرعة Aالمساحة: 3,700 قدم

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة مع غرفة خادمة وموقف سيارة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٥٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 14

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    ركن 3 غرف نوم + غرفة الخادمة - إطلالة كاملة على البحر - الأرخص - حديث - ذكي

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٦٧٬٠٠٠

    للبيع – أرض في منطقة مزيرعة A مساحة 2800 قدم

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ١٬٣٨٥٬٠٠٠

    للبيع – أرض سكنية في منطقة تلال مساحة 4327 قدم

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٧ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المسبح والبحر | عائد الاستثمار

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

    ١٬١٩٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    Al Mamzar استوديو فاخر مع اطلالة على البحر

    Noor Al Amal Real Estate logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.