عقارات للبيع في الشارقة

24,966 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٬٤٢٩٬١٧٧ درهم

    وحدات محدودة | عرض خاص | مفروشة بالكامل

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة العائلية | موقع مركزي في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل أنيق | مجتمع الجدا المتنوع

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    رفاهية بأسعار معقولة | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | منطقة الجادة النابضة بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي مثالي | الحياة في مدينة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حديثة | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل عائلي أنيق | قلب الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة معيشة واسعة | مجتمع الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عائلية | مجتمع الجادة المتميز

    Hamiltons LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 7

    شقة

    ١٬٤٥٩٬٧١٠ درهم

    فرصة استثمارية | شقة واسعة بغرفتي نوم | فخامة مميز

    A D N R Real Estate logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة مجتمع لاجون مع نمو ذي قيمة هيان

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٦ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة لاجون حيَّان مع قيمة جاهزة للمستقبل

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٣ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خيار حياة حيان الذكية والمستدامة للاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٨ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    حياة الاستثمار الأخضر الذكي في حياة الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    نمط حياة منتجع في مجتمع هيان الأخضر

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٨ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    حياة كريستال لاجون - المعيشة في الطبيعة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٦ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠ درهم

    هيان الوجهة الفاخرة الخضراء النهائية

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٣ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    اختبر حياة المنتجع في حيَّان الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥١ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٨١٠٬٠٠٠ درهم

    الشارقة: إعادة تعريف العيش الفاخر في هيان تقدم الشارقة تجربة معيشية فاخرة جديدة كليًا في مشروع هيان. يتميز هذا المشروع بمزيج من الفخامة والراحة والتصميم العصري، مما يجعله الخيار الأمثل لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متميز. يقع هيان في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مرافق المدينة ووسائل الراحة. يضم المشروع مجموعة من الشقق الفاخرة والفيللات المتميزة، مع تصميمات داخلية أنيقة ومساحات رحبة. كما يتميز هيان بمجموعة من المرافق الترفيهية مثل المسابح، والنوادي الصحية، والمساحات الخضراء، وصالات الألعاب الرياضية، مما يضمن نمط حياة صحي ومتوازن للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هيان مجموعة من الخدمات الحصرية لسكانه، بما في ذلك الأمن على مدار الساعة، وخدمة الكونسيرج، ومواقف السيارات الخاصة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وآمنة. يعتبر هيان وجهة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة في قلب الشارقة.

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تجربة معيشة لاجون حصرية في هيان

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٨ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    الحياة الأسرية الحديثة في مجتمع حيان الأخضر

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٧ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    الحياة الذكية المستدامة في هيّان الشارقة تتميز هيّان الشارقة بمفهومها الفريد للحياة الذكية والمستدامة. تم تصميم المجتمع بأكمله لتعزيز الاستدامة من خلال استخدام التقنيات الذكية ومبادرات الحفاظ على البيئة. تحتوي الشقق السكنية على أنظمة تحكم ذكية تسمح للسكان بإدارة استهلاك الطاقة والمياه بكفاءة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب لوحات شمسية على الأسطح لتوفير طاقة نظيفة ومتجددة. تشجع هيّان الشارقة على نمط حياة صحي من خلال توفير مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات. كما تتوفر مرافق رياضية حديثة لتشجيع النشاط البدني. يتم التركيز على توفير وسائل النقل المستدامة، مع توفر محطات لشحن السيارات الكهربائية ومساحات مخصصة لوقوف الدراجات. كما يتم تشجيع استخدام وسائل النقل العام من خلال توفير خدمات النقل المريحة. تلتزم هيّان الشارقة بتوفير بيئة معيشية آمنة ومريحة، مع خدمات أمنية على مدار الساعة ومرافق اجتماعية وتجارية متكاملة. تعكس هيّان الشارقة رؤية المستقبل في مجال العيش المستدام، حيث يتم دمج التكنولوجيا والطبيعة لخلق مجتمع متكامل ومستدام.

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع المعيشة الأخضر الفاخر فقط في هيّان

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦١٧ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    فلل حييان المستدامة للعائلات العصرية

    Hamiltons LLC logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦١٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.