Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,592 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠

    شقق الممشى | حياة حضرية فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ٧١٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    معيشة مستوحاة من الماء | مجتمع الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٧٠٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠

    الممشى للمنازل | أناقة المعيشة اليومية

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٥٩٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    شقق حديثة | الممشى الشارقة تتميز شقق الممشى في الشارقة بتصميماتها العصرية ومرافقها المتكاملة. تقع هذه الشقق في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق في المدينة. توفر كل شقة مساحة معيشة مريحة مع تفاصيل أنيقة وخدمات عالية الجودة. يتميز المشروع بمساحات خضراء واسعة ومسبح وملاعب رياضية ومنطقة لعب للأطفال، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع الأمن على مدار الساعة وخدمات الاستقبال، لضمان إقامة مريحة وآمنة للسكان.

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥٢٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥١٥٬٠٠٠

    المساكن الممشى | مركز نمط حياة قابل للمشي

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر في الممشى | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    شقق الممشى | حياة حضرية أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٥٥٬٠٠٠

    الممشى | أكوا ليفينج | منازل فاخرة عصرية

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٦٥٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | فرصة استثمارية مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | حياة فاخرة مرتفعة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٤٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | حياة عصرية واسعة

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٦٧١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | الطراز الحضري المعاصر

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | مجتمع مزدهر

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | أسلوب حياة اليجادا النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    عنوان ممتاز | قيمة استثمارية استثنائية

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٤٩٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠

    حضري متطور | أسلوب حياة معاد تعريفه

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    ميزة المستثمر | شقق عالية العائد

    Hamiltons LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٦٦٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    حياة ساحلية ممتازة | شقة شاغرة تقع هذه الشقة في موقع رئيسي على الساحل، وتوفر نمط حياة فاخر مع إطلالات خلابة على المحيط. الشقة متوفرة حاليًا للإيجار وهي جاهزة للسكن الفوري. تتميز بتصميم داخلي أنيق ومرافق حديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستأجرين الذين يبحثون عن إقامة مريحة وأنيقة. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في واحدة من أرقى المناطق الساحلية.

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٧ قدم مربع

    ١٬٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    منزل فخم على الواجهة المائية | جاهز للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    سكن على شاطئ البحر | خالٍ | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٤١٠٬٠٠٠

    واجهة بحرية حصرية | شقة فاخرة | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    عنوان مرموق | شقة مطلة على البحر | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٧٩٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شاطئ فاخر | شاغر | إطلالات على البحر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    منزل شهير على شاطئ البحر | بانوراما المحيط

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٤ قدم مربع

    ١٬٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة على الواجهة البحرية | إطلالات على البحر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١١ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.