عقارات للبيع في الشارقة

24,705 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كورنر للبيع بسعر لقطه_مساحات خضراء_تملك حر

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك شقه غرفتين وصاله جاهزة اطلالة بحر تملك حر

    New city real estate FZE - LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٩ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    واجهة مائية | تقسيط سهل | تأشيرة ذهبية | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    ضخم/جاهز/فاخر/قريب من دبي/تملك حر/عربي/مميز

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٣٤٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة قرب جزيرة المرجان|شواطئ للسباحة|ربح عالي

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠ درهم

    سكن سيجنتشر المكوّن من 6 غرف نوم بإطلالة على البحر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلاق جديد من إعمار مجمع سكني | عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة فسيحة جديدة تمامًا | مرافق ممتازة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٨٦٨٬٠٠٠ درهم

    فيلا خاصة مكونة من 6 غرف نوم | وصول إلى الشاطئ والبحر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    The Gate شقة 2 غرف مع شرفتك الخاصة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 10

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | العديد من المرافق | الجادة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 4BR_فيو لاجون-تملك حر_10دقايق من دبى

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٩٬٧٩٦ درهم

    فيلا منفصلة زاوية مكونة من 4 غرف نوم | 3 سنوات بدون رسوم خدمة | إعفاء بنسبة 50% من رسوم تطوير الأراضي

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٨١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة – غرفة وصالة بسعر أقل

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٥ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ6 غرف نوم مطلة على المحيط

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع لارين من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    لارين

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس ركني بـ 4 غرف نوم أزاليا | التسليم قريبًا

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    السعر الأصلي | صفقة متعسرة في مساكن ميسك

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    قرب دبي - قرب قطار الاتحاد - خطة دفع مرنة - لاغوون

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس قريب لدبي|خطة دفع مرنة|اطلالة لاغوون

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٦٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    جانب قطار الاتحاد | قرب دبي | خصم كبير |غرفة خادمة

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع دانا من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    سعادة الأسرة في سكن عالي العائد - إعادة بيع تقع هذه الشقة في مجمع سكني راقي، وتوفر بيئة مثالية للعيش العائلي مع عائد استثماري مرتفع. يتميز الموقع بقربه من المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، مما يجعله مثالياً للعائلات. تشمل الميزات البارزة: - تصميم داخلي واسع ومريح - غرف نوم متعددة لراحة جميع أفراد الأسرة - مرافق حديثة ومعدات منزلية - مناطق خضراء ومساحات خارجية للترفيه - أمن على مدار الساعة وخدمات كونسيرج استثمر في مستقبل عائلتك مع هذه الشقة الفاخرة.

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٣ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠ درهم

    حياة عائلية مستوحاة من الطبيعة - مصممة للعائلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٠٦٥٬٨٨٨ درهم

    مجتمع حيث تُصنع ذكريات العائلة.

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٤١ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠ درهم

    بحيرة حيَّان الصالحة للسباحة: جنة عائلية مثالية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٨٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    منازل واسعة بغرفة نومين على شاطئ البحر للاستمتاع بالحياة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.