عقارات للبيع في الشارقة

21,902 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٤٥٬٠٠٠ درهم

    ٥٠٪ خلال ٣ أشهر+٥٠٪ خطة ٤ سنوات -مفروش -بدون عمولة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٨١٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة في خورفكان | تملك حر30% مقدم وأقساط مرنة

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٧٧ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف | مفروشة | استلام فوري| إقامة ذهبية |تملك حر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسكن متميز | بالقرب من زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٧ قدم مربع

    ٧٥٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض إعادة البيع | النخبة الحضرية | الجادة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٢٧٧ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية | أجواء خلابة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٥ قدم مربع

    ٥٠٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    برايم للاستثمار | برج ريزيدنس | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٦ قدم مربع

    ١٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة محروسة | منزل عصري أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٣٣٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    منطقة آمنة | سكن أنيق | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    حياة راقية | مجتمع زاد | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

    ١٬٤٨٤ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 29

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    أعلى عرض | حي نشط | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

    ٣٢٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    مساحة عصرية | طاقة نابضة بالحياة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٦ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بحرية فاخرة | تملك حر | عائد استثماري_مقدم 10% فقط

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٢٠ قدم مربع

    ٧٤٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    قريب من التسليم | مطبخ مفتوح | شرفة

    betterhomes - Sharjah logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٧ قدم مربع

    ١٬٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في روضة السدر, ضاحية الرويضات

    Awtan Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٨٩ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 29

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة | محدثة بالكامل | 5 غرف نوم | على شاطئ البحر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة جاهزة بحرية | عائد استثماري مرتفع_اجدز الان

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٣٠ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على النافورة والحديقة | عائد استثماري مرتفع

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة رئيسية | قلب عجادة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    العيش في المدينة | الأساسيات الحديثة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٢ قدم مربع

    ٢٤٧ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائدات عالية | اختيار ذكي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ١٬٦٤٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | للبيع مرة أخرى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٢٩١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل كبير | قريب من منطقة زاد | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٩ قدم مربع

    ١٬١٧٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.