عقارات للبيع في الشارقة

20,925 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    عمارة بالكامل

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    بناية سكنية تجارية جديدة بموقع استراتيجي مميز

    Noble Estate LLC logo image

    الدراري, مغيدر, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٠٦١ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٧٥٬٠٠٠

    للبيع | شقة فاخرة بإطلالة بحرية في برج كورنيش المج

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٨٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    عمارة بالكامل

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    بناية استثمارية مميزة تضم محلات وشقق في الشارقة

    Noble Estate LLC logo image

    الدراري, مغيدر, الشارقة

    7+

    7+

    ٧٬٠٦١ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية | مجمع سكني عائلي

    متصدر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

    ٩٢٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    وحدة حديثة | على شاطئ البحر | خيار استثماري

    متصدر

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٧ قدم مربع

    ١٬١١٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا زاوية جديدة في الشارقة منطقة الحوشي

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    7

    7+

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٨٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٦١٠٬٠٠٠

    الحياة العصرية | نمط حياة مائي | الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    منزل فاخر | موقع متميز | الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

    ٣٦٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | منطقة ممشى آمنة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤١٠٬٠٠٠

    عيش أنيق | أفضل سعر | الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٤ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | حياة الممشى الحديثة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٤ قدم مربع

    ٢٦٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    ممشي رئيسي | عائد استثمار مرتفع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٨ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر | راحة الأسرة | ممشى توفر ممشى تجربة معيشية فاخرة مع راحة الأسرة. تتميز هذه المنطقة بمجموعة من المرافق الحديثة والخدمات الراقية التي تلبي احتياجات كل أفراد العائلة. من الحدائق الخضراء الواسعة إلى المراكز التجارية الراقية، ومن المساحات الترفيهية إلى المدارس الدولية، فإن ممشى هو المكان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الفخامة والراحة الأسرية.

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦١ قدم مربع

    ١٬٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٣٩٬٠٠٠

    منزل مستوحى من الماء | الممشى للعيش

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٣ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    رفاهية واسعة | موقع ممشى رئيسي متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٧ قدم مربع

    ٧٧٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    مجتمع مسور | منزل عائلي | أسلوب حياة في الغابة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦١١ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    حياة مريحة | مجتمع يضع الطبيعة في المقام الأول

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٣٬٥٣٢٬٩٧٣

    فسيح | إطلالة على البحر | مصمم للعائلات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦١٢ قدم مربع

    ١٬٣٥٢ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٣٬٤١٧٬٨٠١

    إطلالة على البحر | شقة عائلية | الراحة اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٢٬٣٠٤٬٢٢٥

    الحياة العائلية على الواجهة البحرية | مدينتك المريحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦١ قدم مربع

    ١٬٥٧٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    Sokoon شقة 3 غرف مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

    ١٬١٥٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    Sarab 2 شقة تاون هاوس 3 غرف

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٧٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | حياة مجتمعية مزدهرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٨ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٠٣٥٬٠٠٠

    سكن المدينة الفاخر | الإقامة المركزية الراقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠

    برايم للاستثمار | وحدات سكنية عالية الطلب

    Abraj Real Estate LLC logo image

    صفا 1, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.