Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,748 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    المعيشة الفاخرة: ركن | 4 غرف نوم مع مجلس واسع

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | 4 سنوات قبل التسليم | عائد استثمار مرتفع

    UrbanSpace Real Estate logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٤٩٬٩٩٩

    جاهز للسكن - شقة جديدة كليًا - نظام ذكي

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٦٨٥ قدم مربع

    ١٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف نوم | 30/70 خطة الدفع | 10% دفعة أولى | فيزا

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠

    10٪ دفعة أولى | موقع متميز | خطة سداد تصل إلى 7 سنوات | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٥٬٤١٥٬٠٠٠

    5 غرف نوم مستقلة بالقرب من دبي: 20/80، تأشيرة، 3 سنوات مجانا، -2%

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٢٨ قدم مربع

    ٧٢٨ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    أعلى طابق | أفضل سعر | جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

    ١٬١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٢٥٬٠٠٠

    طابق علوي | شبه مؤثثة بغرفتي نوم | بالقرب من إكسبو

    متصدر

    Hayat Luxury Properties - Sharjah Branch logo image

    فندق و سكن ترحاب, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣١١ قدم مربع

    ٧٠٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع من المالك مباشرة – فيلا في الحوشي – الشارقة

    Al Mutamaiz Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٤٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    قصر فاخر على الواجهة البحرية مع شاطئ خاص|5% دفعة أولى

    A I A Project Management logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٨٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٢٩٩٬٠٠٠

    ساخن: فيلا وسطى بـ4 غرف نوم بالقرب من دبي، 20/80، فيزا، خصم -2%

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مطلة على البحر 6 غرف نوم | وصول إلى الشاطئ | 0% رسوم خدمات البلدية

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    سكن حضري خالٍ من السيارات | طلب قوي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٠٦ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    أسلوب حياة عائلي وسط الطبيعة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٥٨ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٬٤٩٩٬٠٠٠

    منطقة عائلية | ملكية حرة | خطة 20/80

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٦٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٣٠٣٬٠٠٠

    تملك حر | خطة 20/80 | حياة فاخرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧١٠ قدم مربع

    ٧٦١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٩٣٬١١١

    تمليك | خطة 20/80 | حياة فاخرة | HO 2027 الربع الثاني

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ٢٬١٧٩ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠

    بحيرة حيَّان الصالحة للسباحة: جنة عائلية مثالية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٣٠١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    منطقة عائلية | ملكية حرة | إطلالة على البحر | طابق عالي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٦٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٥٧٬٠٠٠

    عنوان سكني راق | عوائد استثمارية مستقرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٥٨٤ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٥٬٠٠٠

    3 غرف نوم تاون هاوس متوسط بالقرب من دبي: 20/80، تأشيرة، 3 سنوات مجانية، خصم 2%

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | 6600 قدم مربع | خالٍ من رسوم الخدمة الإضافية للتطوير | وصول إلى الشاطئ | مؤثث بالكامل

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في مجمع روبينيا، تلال سيتي

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥١ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬٣١٧٬٠٠٠

    امتلك 5 غرف نوم فاخرة على البحر | خصم 6% | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬١٤٧٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 6 غرف نوم بإطلالة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.