عقارات للبيع في الشارقة

22,066 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    شقة

    ٣٬٤١٧٬٨٠١ درهم

    A Sea View Family Apartment With Everyday Comfort

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة فاخرة مفروشة في برج لابلاج مع اطلالة بحر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    تملك فيلا فاخره ف موقع مميز بسعر تنافسي مع خطه دفع بعد الاستلام

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع بالسعر الأصلي | الجادة

    FARE logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٢٦ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف وصالة كورنر تصميم زها حديد افضل سعر

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٩٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 26

    شقة

    ٢٬٣٠٤٬٢٢٥ درهم

    Where Waterfront Family Life Meet City Convenience

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦١ قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    السعر النقدي - عرض محدود - من المطور

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BHK | Luxury Townhouse | Altay Community

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٣٩ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Middle unit | Freehold | Ready to Move in

    New city real estate FZE - LLC logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 4 غرف نوم - على طريق E611 - دفعة أولى 5% - 30/70 لكل شخص - ملكية حرة - الأرخص -

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    شقة

    ١٬٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    تملك شقتك الان في داون تاون الشارقه اول ساكن تشطيبات فاخره مع عائد استثماري عالي

    City Edge logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 5

    أرض

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Villa Plot in Tilal City | Zone D | G+1

    MODERN ASSET PROPERTIES L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٧٦٦ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    WATERFRONT|PRIME LOCATION DUBAI BORDERS|LUXURY

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا مستقله 6 غرف باطلاله بحر مباشرة تملك حر

    متصدر

    New city real estate FZE - LLC logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٣٩٨٬٧٠٠ درهم

    Solar Panels - AI - 0.8% - High ROI - Corner TH

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة عصرية للبيع | فيدا الجادة

    FARE logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    نسق الجادة: حيث تلتقي الفخامة بالذكاء.. تملك الآن

    S R H PROPERTIES logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٢٬٠٨٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف في روبينيا مسار | جاهز تسليم فوري

    S R H PROPERTIES logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ١٬٨١٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة 3 غرف للبيع في فيدا – فرصة استثمارية

    FARE logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    استديو اطلالة بحر افض عائد استثماري اقل سعر

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٢٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة 3 من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 20

    شقة

    ١٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    3br Apt-Cheap-Freehold-Easy PP-Near Dubai

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    5% مقدم-تملك حر-اطلالة مفتوحة-مجمع متكامل الخدمات.

    City Edge logo image

    صفا بارك فيو, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة في مسك 1 | إطلالة سراب | مطبخ مغلق | هدوء وخصوصية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٢٩ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٦٦٦٬٠٠٠ درهم

    5%DP - Maid Room - Corner - ROI 15% - Near Train

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مدار | فخامة فائقة | موقع متميز

    New city real estate FZE - LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.