عقارات للبيع في الشارقة

18,913 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٨٥٩٬٠٠٠

    امتلك شقتك الفاخرة في منتجع خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٢ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم | عصرية | دفعة أولى 5% | مسبح | وحدات محدودة

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣٦٨ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    للبيع غرفتين نوم مع بلكونه اطلاله خلفيه بالخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠

    حياة عصرية وسط الغابة| عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٥٥ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    أرض

    ٩٧٠٬٠٠٠

    ارض شبه متصلة زاويتين بمدينة تلال مقابل بلوك D

    متصدر

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٧٤ قدم مربع

    ٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬١٩٩٬٠٠٠

    منزل ريفي فاخر مفروش بالكامل 3 غرف نوم بحمامات داخلية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧١٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    شقة زاوية | مفروشة | إطلالة رائعة | خدمة منزلية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤١ قدم مربع

    ١٬٣٠٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    للبيع تاون هاوس 3 غرف في مسار أزاليا – تصميم عصري

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

    ١٬٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    منزل الأحلام بإطلالة بحرية ساحرة غرفة وصالة للبيع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة وواسعة مكونة من 5 غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٢١ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    شقة بحرية بالشارقة بمقدم يبدأ من 90 ألف

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 2

    أرض

    ٦٤٥٬٠٧٥

    ارضين على شارع 24 بموقع مميز

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة وواسعة بـ 5 غرف نوم رئيسية بحمامات داخلية

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    للبيع فرصه استثمار غرفه نوم بالمجاز3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    اغتنم الفرصة! مفروش بالكامل! جاهز! عرض نقدي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٨ قدم مربع

    ١٬٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    عرض مخفض| 4 غرف نوم + خادمة| التسليم قريبًا| أقل من سعر السوق

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش مع شرفة | إطلالة على المسبح

    FARE logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩

    تاون هاوس مفروش بالكامل للبيع بتصميم داخلي فاخر

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٥٦٢٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | رهن عقاري | طابق عالي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤١ قدم مربع

    ١٬٣٦٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | جاهز للسكن | منزل ذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٧٬٦٢٠٬٠٠٠

    الحياة المجتمعية في الغابة | للعائلات المتنامية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    مصممة للطلب مع القيمة | موقع متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

    ١٬٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمار على الواجهة المائية | خارج الخطة | طلب مرتفع

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٢ قدم مربع

    ١٬٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٦٩٧٬٨٢٠

    مفروشة بالكامل | غرفة الخادمة | معيشة عائلية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٦ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬١٥٠٬٠٠٠

    قصر فاخر بمساحة 7350 قدم مربع - دفعة أولى 5% - عصري - مسبح خاص

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.