عقارات للبيع في الشارقة

19,935 عقارات أخرى
خريطة
  • 3

    مجمعات للبيع

    ٨٬١٠٠٬٠٠٠

    سكن للبيع في الصجعة القديمه

    AOUN REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    7+

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٠٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    1BR | Ready in June | 2 bath | Payment plan

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    Ready 1BHK | Cost to Cost | Pool view | Free hold

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

    ١٬٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٥٨٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + خادمة | رسوم تسجيل مجانية في جينا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٩٠٦٬٦٥١

    منزل يعزز الاستدامة للعائلات المتنامية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٨٢١ قدم مربع

    ٧٥٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٢٬٥٧٤٬٠٠٠

    فيو لاجون | نظام دفع مرن | شقة فسيحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨١٢ قدم مربع

    ٩١٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠

    حياة هادئة مثالية لكل عائلة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬١٨٢٬١١١

    أصل عقاري عائلي على الواجهة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٨٤ قدم مربع

    ٧٠١ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧٨٢٬١١١

    عنوان ساحلي ذكي لاستثمار متنامي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٧٧ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٤٩١٬٩٥٠

    برج على الواجهة المائية | موقع حضري مميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٢٬٠٢٢٬٥٧٢

    برج سكني هادئ على ضفاف البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٩٠٥ قدم مربع

    ٥١٧ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٨٠٥

    مجتمع ذكي مصمم لقيمة طويلة الأمد

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣١٧٬١١١

    أسلوب حياة عائلي متصل بالواجهة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٧٤ قدم مربع

    ٧٨٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٥٩٥٬٠٠٠

    3 غرف نوم + خادمة | رسوم تسجيل مجانية | جينا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تملك تاون هاوس 3 غرفه جاهز للسكن | تملك حر| luxury

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | بالقرب من البحيرات | تاون هاوس فاخر

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    براشي, البادي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٧٥٤ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٩٬٩٠٠٬٠٠٠

    النوع ب | مساحة قطعة أرض ضخمة | مصعد مميز

    متصدر

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ١١٬٢١٥ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠

    غرفه وصاله جاهزه للسكن بالجاده | تملك حر موقع مميز

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

    ١٬٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩

    تصريح G+ 3 | تملك حر | مساحة مبنية 22800 قدم مربع

    KDI REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٥ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | طابق مرتفع | بالقرب من وسائل الراحة

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 20

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    التسجيل مجاني | احجز الآن بـ ٥٠ ألف جنيه إسترليني

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    شقة على الواجهة البحرية بالشارقة بمقدم 10%

    Smart Real Estate LLC logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٣٢ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فاخرة 4 غرف وصالة واسعة في المستدامة

    FARE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٠٬٠٠٠

    بائع متحمس | محافظ عليه جيدًا | إطلالة على المسبح

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    أرض

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    موقع متميز || سعر معقول || G+1+50

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    E تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٢٠ قدم مربع

    ٣٠٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.