عقارات للبيع في الشارقة

22,446 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | دفعة أولى 5% | مجتمع صديق للبيئة

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٢٨٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Well Maintained | Gated Community | Prime Location

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Close to Amenities | Skyline View

    PSI Real Estate L.L.C. logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠ درهم

    Low Price | Premium Spot | Solid Investment

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea View | Large Size | Studio | Roof Top | Sale

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    كورنيش البحيرة, الشارقة

    استوديو

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Amazing 3bhk l Unique l Ready Units with Premium

    Mars Land Properties logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    Best Offer | Limited Time | End of month handover

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٢٨١٬٠٠٠ درهم

    Exquisite 5 BHK Seabreeze Villa | Coastal Elegance

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٦٢٬٦١٢ درهم

    Private Lagoon Lifestyle l Freehold l High ROI

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • 3

    تاون هاوس

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 2BR | Hayyan | Townhouse | Handover 2026

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    فيلا

    ٨٬٠٧٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا أزورا المميزة بست غرف نوم | زاوية مطلة على

    Mars Land Properties logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    3bhk | luxury | Specious| best location l Unique

    Mars Land Properties logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious | Good Location | Modern

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٦٨ قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ٦٬٣٠٩٬٠٠٠ درهم

    6BR villa - 2nd row to the beach - Corner Plot - Best Villa unit

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern | Great Location | Affordable

    متصدر

    PACIFIC REAL ESTATE INVESTMENT L.L.C logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 3

    أرض

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    Prime Investment Opportunity | Al Blida 1, Sharjah

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢١٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Urban Life | A Prime Address for City Vibe

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    Elite Living | Steps from the Business Zone

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Upgraded Living Space| Refined Comfort in Gated

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Scenic View Home | Designer Apartment with Flair

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 24

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location Asset | High Demand Rental Appeal

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Near ZAD Zone |Dining Culture at Your Door

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Living | Gated Comfort with Elegance

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Value-Priced Living | Prime Urban Comfort for All

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium homes blending comfort and style daily!

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.