Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,263 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    قل سعر في السوق | عرض مميز | استثمر بذكاء

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٠٢٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠

    فيلا بثلاث غرف نوم - وحدة زاوية نهاية | إعادة بيع حصرية

    GUARDIANS L U X REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٥٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | منزل ذكي | إعادة بيع حقيقية

    متصدر

    GUARDIANS L U X REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١١٧ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٦٬٠٠٦٬٠٠٠

    استثمر في الرفاهية، عِش في الطبيعة | 5 غرف نوم + مسبح | 5% دفعة أولى

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٣١١ قدم مربع

    ٩٥١ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | معيشة عصرية | تحت سعر السوق

    GUARDIANS L U X REAL ESTATE L.L.C logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٨ قدم مربع

    ١٬٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا عصرية مكونة من 4 غرف نوم | مسبح | مكتب وغرفة للخدم

    Better Homes - Sharjah logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٣٨ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٩٬٧٩٦

    تصميم ضخم | خطة الدفع | مجتمع صديق للبيئة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    أرخص فيلا متوسطة بثلاث غرف نوم | قريبة من الحديقة | مخزن

    Ahsan Real Estate FZC LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٩٦ قدم مربع

    ٩١٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٬٨٤٤٬٧٥٤

    فيلا سماوية | إطلالة بانورامية على البحر | مفروشة بالكامل

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ١١٬٦٣٦ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٥١٠٬٠٠٠

    فرصة رائعة | 4 غرف نوم + ركن مجلس | 5% دفعة أولى مسار-3

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠

    فيلا بحرية فاخرة للبيع في أجمل مكان الشارقة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا بحرية فاخرة للبيع في أجمل مكان الشارقة

    Infinity Properties L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٧٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠

    أربع غرف نوم رائعة | على شاطئ البحر | استثمر الآن | حياة فاخرة

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    استثمر الآن|واجهة بحرية|شقة أنيقة مكونة من 4 غرف نوم|حياة فاخرة

    NATIONWIDE REAL ESTATE LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٨٦ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    سهولة الوصول إلى الشاطئ_عرض نقدي اسأل!_مفروش بالكامل

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩١٠ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٧١٠٬٠٠٠

    جاهز في بضعة أشهر_إطلالة على البحر_مفروش بالكامل بدرجة ممتازة

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٨٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٧٥٬٠٠٠

    إطلاق جديد بمنظر بحر_عرض نقدي 20%_مفروش بالكامل

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

    ٦٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر المفتوح _مفروش بالكامل_عرض دفع 20% نقدًا_ارتفاع

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٬٢٧٠٬٠٠٠

    عرض خاص على شاطئ خاص_خصم نقدي عند الاتصال!_مفروش بالكامل

    ASGARD REAL ESTATE logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    5

    ٦٬٤٥٨ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    إطلاق جديد | 5% دفعة أولى فقط | 3 غرف نوم في الزاوية

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٤٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    وحدة جاهزة | ألواح شمسية | مستأجرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٥٨٥٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر | حيث تلتقي الطبيعة بالحياة اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٧٨٠٬٠٠٠

    حياة عائلية فاخرة للغاية | فيلا كبيرة في الغابة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع – أرض استثمارية مميزة في منطقة الرقيبة شارقه

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١٢٬٩١٦ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم مع ميزات فاخرة في تلال سيتي

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٨٨٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.