عقارات للبيع في الشارقة

20,638 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    آخر وحدة-أرخص فيلا بخمس غرف نوم-العيش في الجزيرة-رفاهية

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٧ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة بالكامل | جاهزة للسكن | فيلا مستقلة في مسار

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٤٬٠٠٠

    واترفرونت | عائد استثمار مرتفع | الفيزا الذهبية | تشطيب فاخر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | شقة أنيقة | منطقة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شعبية الضيفين, الرحمانية, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة بنظام التمليك مكونة من 4 غرف نوم: دفعة أولى 10% | إطلالة على البحر

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٤٬١٢٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم بإطلالة على البحر | مفروش | خصم 4% | خطة لمدة 4 سنوات

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬١٩٥٬٠٠٠

    فيلا ضخمة بإطلالة على البحر بـ 5 غرف نوم | 10% دفعة أولى | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | موقع متميز في الممشى

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة 4 غرف نوم | 34 دقيقة إلى وسط المدينة | الفيزا الذهبية

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٧٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠

    عرض نقدي - فيلا 4 غرف نوم - جاهزة - مدخل إلى الشاطئ - رخيصة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 6

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    شقة للبيع في برج الريفيرا – فرصة مميزة للسكن

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | مجتمع متميز | حياة عصرية

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٥٬٦٧٤٬٠٠٠

    فيلا بإطلالة على البحر بـ5 غرف نوم - جاهزة - فاخرة - تملك حر - أفضل سعر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٣٬٠٧٠٬٠٠٠

    قطعة أرض واسعة تناسب مشروع استثماري ناجح

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ١٠٬٧٢١ قدم مربع

    ٢٨٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    خطة أقساط بدفعة أولى 10% على 3 سنوات لشقق جاهزة في أيلاند هومز

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٨٣ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف في ألفة بمقدم 92,500 درهم وأقساط ميسرة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥١٠ قدم مربع

    ١٬٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا كبيرة بأربع غرف نوم - سعر نقدي - فاخرة - إطلالة على البحر - جاهزة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٦٩٬٠٠٠

    تملك غرفتين في ألفة بقسط شهري 15,690 درهم فقط

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أكبر مخطط لغرفة نوم واحدة | جاهز | إطلالة جزئية على البحر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    نور ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٨١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٥٥٤٬٠٠٠

    شقة غرفتين في ألفة الشارقة بمقدم 77,700 درهم فقط

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٤٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠

    جديد تمامًا | ٣ غرف نوم | مدفوع بالكامل | جزيرة مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    مفروشة بخصم 4% | جاهزة | خطة تقسيط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٩٤ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٬٣٥٠٬٠٠٠

    Sokoon شقة 1 غرفة مع شرفة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٦١ قدم مربع

    ١١٬١١٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٠٬٠٠٠

    أب تاون الزاهية بسعر 1,840,000 درهم أقساط

    WE REAL ESTATE logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    3

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٣٥٬٠٠٠

    Sokoon شقة 1 غرفة مع شرفة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٦١ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.