عقارات للبيع في الشارقة

21,087 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    فيلا

    ٤٬٤٤٧٬٠٠٠ درهم

    تملك وحدتك السكنية بمدينة خالد بن سلطان الذكية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٥٥ قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف نوم في تلال سيتي الشارقة

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Unique deal | see view | Ready

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفر رسوم | ٤ سنوات بدون خدمات | فيلا بجزيرة خاصة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي - حياة فاخرة في الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 28

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية فاخرة 5غرف | إطلالة بانورامية على البحر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI | فيلا 5 غرف | إطلالة كاملة على البحر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عائلية فاخرة 4 غرف | جاهزة للسكن فورًا

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦١٠ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا 4 غرف في جزيرة صن | عرض محدود

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦١٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 3BR Apartment | Pool View | Cyan Building

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٨٬٠٠٠ درهم

    تملك وحدتك السكنية بمدينة خالد بن سلطان الذكية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 11

    فيلا

    ٥٬٩٦٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 5 غرف نوم في الإمارات الشمالية مع مسبح خاص

    Apple Properties FZE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف جزيرة مريم مبني ازور

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٢٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفتين وصالة مع غرفة خادمة ببرج أساس

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٧٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Sea View Apartment | unique Opportunity

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    شقة

    ١٬٢٣٥٬٠٠٠ درهم

    Stunning Views | Contemporary Layout | 2BR Apt

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مساحه واسعه | تملك حر | اطلاله زاويه | وحده مميزه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٣١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٧٥٬٠٠٠ درهم

    Stylish Design | Ready to Move | Aljada Community

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٩٨٬٠٠٠ درهم

    Own Your Spacious Waterfront 3 BR With 6 Years PP

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    New Project | Trendy Design | Prime Community

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٣ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    Stunning Views || Branded Unit

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٣ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Townhomes | Contemporary Layout

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٨٢٥٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم فيلا للبيع في الإمارات الشمالية مع حديقة خاصة

    Apple Properties FZE logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    3BR+Maid Townhouse | Best Payment Plan 40/60

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Ready to Move | Contemporary Style | Quiet Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٦٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.