عقارات للبيع في الشارقة

24,976 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ١٬١٤٦٬٠٠٠ درهم

    معاصر | إطلالة على المارينا | عائد استثمار عالي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤١٬٠٠٠ درهم

    أنيق | منطقة قابلة للمشي | تصميم ذكي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | اتصال سهل | التسليم قريباً

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم بإطلالة على البحر | تملك حر | استثمار جيد | عائد استثمار مرتفع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٣٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | جديد تمامًا | بأقل سعر

    متصدر

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    فيلا

    ٤٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 4 غرف في "نارنج" – مسار | تملك حر للكل

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    3

    ٣٬٧٧١ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    سكن حصري | فلل فاخرة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلات فاخرة | مجتمع الشارقة الراقي

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٢ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    فلل حديثة | حياة أنيقة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٦٢٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف في -ميليا -سعر مميز وخطة دفع جيدة.

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١١٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    فيلا

    ٤٬٢١٠٬٠٠٠ درهم

    منازل الشارقة الفاخرة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    فيلا

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    فلل فسيحة | العيش الفاخر في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    فلل فاخرة | منطقة ممتازة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلات أنيقة | موقع متميز في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٦ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | فلل فخمة في الشارقة

    متصدر

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 20

    فيلا

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلات خاصة في الشارقة | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    العيش الفاخر | فلل فسيحة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل برايم الشارقة | حياة أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل فاخرة عصرية | برايم الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلات الشارقة | تصميم أنيق | رفاهية

    Hamiltons LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع اريم فلل و تاونهاوس من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Alef Group

    اريم فلل و تاونهاوس

    الشارقة

    2 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 4/35/1/60
  • 30

    فيلا

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    فلل فاخرة فسيحة | الشارقة برايم يسرنا أن نقدم لكم فللنا الفاخرة الفسيحة في الشارقة برايم. تم تصميم هذه الفلل بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة. تتميز كل فيلا بمساحة معيشة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وموقع استراتيجي في قلب الشارقة. المميزات: - تصميم عصري وأنيق - غرف نوم واسعة مع حمامات خاصة - غرفة معيشة وطعام منفصلة - مطبخ مجهز بأحدث الأجهزة - حديقة خاصة ومسبح - موقف سيارات داخلي - أمن على مدار الساعة استمتع بنمط حياة فاخر في الشارقة برايم.

    Hamiltons LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    فلل حصرية في الشارقة | رفاهية

    Hamiltons LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٣٬٣٨١٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة على الواجهة البحرية بـ8 غرف نوم | الرفاهية المطلقة | الوصول إلى الشاطئ

    Connect International Real Estate logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٤٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٤٨٠٬٠٠٠ درهم

    عقارات فاخرة | موقع متميز في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    فلل النخبة | معيشة فخمة في الشارقة

    Hamiltons LLC logo image

    السيوح 1, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.