عقارات للبيع في الشارقة

23,476 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٦٦٥٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Spacious Layout | Masaar Green Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٦٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Boulevard Open View || High-Quality Finishes

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    Move-In Today | Contemporary Design | Urban Life

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to Move | Stylish 2BR | Green Views

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Townhouses | Bright & Airy| Close to Parks

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 23

    فيلا

    ٥٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    5BR Villa | Fully Furnished | Direct Beach Access

    betterhomes - Sharjah logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٣٤٬٠٠٠ درهم

    Well-Planned | Community | Quality Finish

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٠٤٥٬٠٠٠ درهم

    Spacious & Stylish | Prime Masaar Location | Ready

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٤٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٧٤٬٠٠٠ درهم

    Trendy| Central Aljada | Spacious Layout

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Balcony | New Build | Ready Now

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    فيلا

    ٣٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Brand New | Family-Oriented | Tranquil Setting

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٦٤٤ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 10

    شقة

    ١٬٤١٥٬٠٠٠ درهم

    New Apt | Great Community | Full Facilities

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٥ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Designed by Zaha Hadid | New Community | DP 5%

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٦٩٬٠٠٠ درهم

    Investor Deal | Modern Design | High Demand

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٧ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Interiors | Ready | Green Surroundings

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    شقة

    ١٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Apartments | Family Focus | Great Views

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٥٥٬٠٠٠ درهم

    Low Price | Premium Spot | Solid Investment

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٤٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٨٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish 3BR Villa | Comfortable Living | Massar

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Apartment | Brand New | Aljada

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    Urban Living | Great Value | Walkable Zone

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to Move | Modern Layout | Close to Schools

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Family Homes | Contemporary Design

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Finish | Ready Home | Aljada Charm

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    3BR Smart Home | AI Powered | Freehold | DP 10%

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٧١ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant & Bright | Ready Townhouses | Brand New

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.