عقارات للبيع في الشارقة

21,949 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    بريستيج 4BHK – إعادة تعريف المعيشة المعاصرة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أسطورية بخمس غرف نوم - قمة الفخامة والتصميم

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٧٠٦ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Kaya فيلا فخمة مع حديقة خاصة ومسبح

    ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة مكونة من 4 غرف نوم - ملاذ عصري

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٩٢٧ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٦٢٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا سيجنتشر بـ 4 غرف نوم – رفاهية عصرية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٨٤٥٬٠٠٠ درهم

    غرف نوم مميزة بثلاثة غرف على حافة الغابة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٢١٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    عنوان: فيلا حصرية مكونة من 5 غرف نوم على الواجهة المائية هذه الفيلا الحصرية والمكونة من 5 غرف نوم تقع على الواجهة المائية، وتوفر تجربة معيشية فاخرة مع إطلالات خلابة على المياه. تتميز بتصميم معماري أنيق ومساحات واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلة الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للترفيه أو العمل. تشمل الميزات الرئيسية: - تصميم داخلي حديث مع لمسات فاخرة - غرف معيشة متعددة ومساحات لتناول الطعام - مطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة - مسبح خاص وإطلالات خلابة على المياه - حديقة خاصة ومنطقة جلوس خارجية - موقف سيارات مخصص ومأمن هذه الفيلا توفر أسلوب حياة فاخر مع خصوصية تامة وراحة لا تضاهى.

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٢١٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة فخمة مكونة من 6 غرف نوم

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٢٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٦٬١٥٧٬٠٠٠ درهم

    فيلا فخمة بـ 6 غرف نوم مميزة مع وصول خاص إلى الشاطئ

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٥١٩ قدم مربع

    ٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا فخمة على الواجهة البحرية مكونة من 5 غرف نوم

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس حصري على الواجهة البحرية مكون من 4 غرف نوم

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    الموقع المثالي | وحدة جاهزة | تملك حر | أفضل عرض

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٣٩ قدم مربع

    ٨٦٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City 3 غرفة

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٤٠ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    بنتهاوس

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City شقة بنتهاوس 4 غرف نوم

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City 4 غرفة

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٧٤٩٬٩٩٩ درهم

    Sharjah Sustainable City فيلا 5 غرف مع إطلالة مميزة

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٩٠ قدم مربع

    ٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٨٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عائلية واسعة مكونة من 5 غرف نوم مُحافَظ عليها جيدًا للبيع

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٤٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٥٠٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مضيئة وواسعة مكونة من 3 غرف نوم جاهزة للانتقال للبيع

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٨٨٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مشرقة وفسيحة من غرفتي نوم جاهزة للانتقال للبيع

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ٩١١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٦١٬٠٠٠ درهم

    غرفة نوم واحدة مشرقة وواسعة جاهزة للسكن للبيع

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ٧٣٤ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 29

    فيلا

    ٨٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عائلية واسعة مكونة من 5 غرف نوم مُحافَظ عليها جيدًا للبيع

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٤٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة من 5 غرف نوم مع مسبح - جديدة كلياً

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله مدار | مفروشه بالكامل | موقع متميز | مساحه واسعه

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤١ قدم مربع

    ١٬٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    عرض العيد | تقسيط حتى 36 شهرًا

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٩٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    عرض العيد | دفعة أولى 100 ألف | 36 شهراً

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.