عقارات للبيع في الشارقة

24,608 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عائلية راقية | 4 غرف أنيقة مميزة اخر وحده

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخر 1غرفة _موقع مميز_اطلالة مائية_5%دفعة اولي

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم بإطلالة بحرية مباشرة | فرصة استثمارية قوية

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٬٥٥١٬٠٠٠ درهم

    استلم شقة 3غرف في خورفكان تملك حر مع 30% دفعة أولى

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    استديو فاخرمساحة واسعة اطلالالة مائية 5% دفعة اولي

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    فيلا

    ٧٬٨٦٥٬٩٩٩ درهم

    إطلالة بحرية-تأشيرة ذهبية-دفعة أولى 10%- بدون عمولة

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة2غرفة_مساحة واسعة موقع ممز_اطلالات مائية

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    1

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    إلغاء - أمام الشاطئ - الصف الأول - ضائقة - فريد من نوعه

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٣٣٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة قاخرة 2غرفة _موقع مميز_مساحة واسعة_5%دفعة اولي

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٠٧٣ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة - إلغاء الصفقة - بدون عمولة - أول صف

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٣٣٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 4

    أرض

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Al Riqaibah أرض سكنية 11,000 قدم مربع

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    تحفة عقارية فاخرة | دوبلكس VIP نادر

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    6

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجلس إضافي | زاوية | مدفوع | جاهز للرهن العقاري

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٩٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    10 فلل مميزة مع مصعد | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١١٬٣٤٦ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس مكون من ثلاث غرف نوم جميعها غرف رئيسية متاح في كايا

    ZM Home Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة الرابعة من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 2

    أرض

    ٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني بساتين الزبير تمليك حر جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٧٬١٩٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦١٢٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني المطرق تمليك حر جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٥١٥٬٠٠٠ درهم

    ارض سكني المطرق تمليك حر جنسيات عربية

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٦١٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Studio for Sale in Misk, Maryam Island

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | جاهز للانتقال | تملك حر لجميع الجنسيات

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٣٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع برج لا بلاج 2 من تطوير Al Thuriah في برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Al Thuriah

    برج لا بلاج 2

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

  • 13

    أرض

    ٥١٢٬٢٠٥ درهم

    للبيع ارض سكنية في البليدة 3

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٠٢٩ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | مدفوع بالكامل | تملك حر للجميع

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٣٩ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ٥٤٨٬١٦٥ درهم

    للبيع ارض سكنية في البليدة 3

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٢٧٧ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل عصرية | مكان عائلي | سهولة الوصول

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    ركنية | مجلس إضافي | 50% نقدًا | 50% عند التسليم

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.