عقارات للبيع في الشارقة

21,028 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    شقة

    ٢٬٢٦٠٬٠٠٠ درهم

    Beach Access | Sea View Apt | Vacant Today

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Seaview | Modern Living | Vacant

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Seafront | Vacant Apt | Ready Now

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Beachside Unit | Sea Views | Vacant & Ready

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    Seafront Apt | Move-In Today | Vacant

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٦ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront Gem | Sea View Apt | Move-In Ready

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant Apt | Oceanfront Living | Ready Now

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea View Apt | Fast Move-In | Vacant

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١٧٥٬٠٠٠ درهم

    Beachfront Unit | Open Water Views | Vacant

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Apartment | Heart of Aljada Living

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 27

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Living | Scenic Views | Prime Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Resale Opportunity | Luxury Living | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Home | Thriving Community | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Urban Living | Heart of Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Perfect for Families | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ٢٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront Gem | Sea View Apt | Move-In Ready

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٢٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Seaview | Modern Living | Vacant

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant Unit | Coastline Views | Ready to Move

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant Unit | Coastline Views | Ready to Move

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠ درهم

    Beachfront Apt | Direct Sea Views | Move-In Ready

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٣ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 30

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apt | Private Beach Access | Move-In Ready

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to Move | Waterfront Home | Vacant Now

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٥ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Beachside Unit | Sea Views | Vacant & Ready

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠١ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea Horizon Apt | Beachfront Spot | Vacant

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI | Prime Location Apartment | Aljada

    Hamiltons LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.