عقارات للبيع في الشارقة

21,980 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | تاون هاوس 4 غرف نوم | جديد كلياً | ملكية

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٣٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | تاون هاوس 4 غرف نوم | جديد كلياً | ملكية حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | تاون هاوس 3 غرف نوم | جديد كلياً | ملكية حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حصري | تاون هاوس 3 غرف نوم | جديد كلياً | ملكية حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٠ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٣٨٩٬٤٣١ درهم

    جزيرة خاصة - ادفع 10% دفعة أولى - خطة تقسيط حتى 2028

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٩٦ قدم مربع

    ٧٠٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    شقة

    ١٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    عرض كريستال على الواجهة المائية - دفعة أولى 10% - خطة تقسيط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢١ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٢٤٬٠٠٠ درهم

    مناظر بحرية I مفروش I زاوية I سعر مخفض

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٣٢ قدم مربع

    ٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬١٩٨٬٠٠٠ درهم

    مفروشة-دفعة أولى 10%-خطة تقسيط لمدة 4 سنوات بعد التسليم

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فلل الأربعة الكبار, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٩١ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    10% دفعة أولى خطة سداد 4 سنوات | جاهز | منزل في الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فلل الأربعة الكبار, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 4

    عمارة بالكامل

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار قوي | بناية للبيع بعائد 11%

    متصدر

    ETOILE REAL ESTATE L.L.C logo image

    المنطقة الصناعية رقم 4, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٥٬٣٨١ قدم مربع

    ٧٠٩ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مفروش | غرفة نوم رئيسية | جديد تمامًا | جاهز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٨ قدم مربع

    ١٬٤٢٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر في مجتمع مستدام | 10% مقدم فقط_بخصم مميز

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة محدودة | امتلك تاون هاوس في مسار بأقل دفعة_أسلوب حياة جديد في قلب الطبيعة

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٦٨ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    تأشيرة ذهبية - عائد استثماري-للعرب فقط- بدون عمولة

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٥ قدم مربع

    ٧٤٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    عرض | إطلالة على المسبح | غرفة نوم رئيسية | سعر نق

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 27

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    اقساط لمدة 7 سنوات - تأشيرة ذهبية - للعرب فقط -

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم | دفعة أولى 10% | خطة سد

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    OFFER I SINGLEROW I MAIDROOM I INVESTED

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٣٨ قدم مربع

    ١٬٠٦٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    عرض: غرفة خادمة بثلاث غرف نوم

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٥ قدم مربع

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    أرض

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية استثمارية للبيع بإطلالة على الحديقة-تلال

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩١٠ قدم مربع

    ٤٦٨ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 4

    أرض

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    فرصة ذهبية لامتلاك **أرض سكنية في البليدة – الشار

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية استثمارية للبيع في تلال سيتي – الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩٥٢ قدم مربع

    ٣٩٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مميزة بموقع مميز في التعاون

    متصدر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ٩١ قدم مربع

    ٥٬٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض رئيسية للبيع بسعر مخفض 280,000 درهم إماراتي

    WASIM REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Robinia تاون هاوس 4 غرف مع حديقة خاصة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.