عقارات للبيع في الشارقة

19,982 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | دفعة أولى 10% | جزيرة طبيعية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم قيد الإنشاء | أفضل سعر | مجتمع رائع | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سما ريزيدنس, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٢٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    المرحلة 3 - فيلا منفصلة بـ3 غرف نوم - 5340 قدم مربع - السعر القديم

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٣٤٠ قدم مربع

    ٦٣٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٥٩٩٬٠٠٠ درهم

    اقامة ذهبية | اقساط 4 سنوات | تملك حر | شاطئ خاص |

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    اقامة ذهبية | اقساط 4 سنوات | تملك حر | شاطئ خاص |

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩٠٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٢٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    اقامة ذهبية | اقساط 4 سنوات | تملك حر | شاطئ خاص |

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩١٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    اقامة ذهبية | اقساط 4 سنوات | تملك حر | شاطئ خاص |

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٦٣٣٬٠٠٠ درهم

    اقامة ذهبية | اقساط 4 سنوات | تملك حر | شاطئ خاص |

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٠٩٩٬٩٩٩ درهم

    شقة 3 غرف نوم بإطلالة بحرية في برج كورنيش المجاز

    Millenium Real Estate logo image

    برج المجاز, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٣٢٣ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | خصوصية تامة | فرصة رائعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كورنر | خصوصية تامة | موقع متميز | مع مجلس

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    خصوصية | موقع متميز | مع مجلس | مساحات واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

    ٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة أرض في السحمة موقع مميز قريب من الخدمات

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة أمامية وبحرية | موقع مميز | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٨٣٥ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر لجميع الجنسيات | مساحات واسعة | موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٤٬١٣٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٤٤٬٩٩٩ درهم

    فيلا فاخرة تملك حر | بالقرب من دبي | أقساط حتى 7 سنوات_أسلوب حياة راقٍ داخل فلل الشارقة جاردن سيتي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    عمارة بالكامل

    ١٩٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى كامل للبيع في الممزر، الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم مستقلة - 1٪ شهريًا على مدى 90 شهرًا -عربي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٢٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    قصر فاخر | اطلالة بحرية | مسبح خاص | موقع مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مقدم 5% | خصم 4% | خطة دفع مرنة | عائد مرتفع

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٦ قدم مربع

    ١٬٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    اقامة ذهبية | اقساط 4 سنوات | تملك حر | شاطئ خاص |

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٨٠ قدم مربع

    ٨٩٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٧٬٤٤٨٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية | موقع مميز | تملك حر | أقساط مرنة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٦٧ قدم مربع

    ١٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلتان متلاصقتان للبيع|10 غرف ماستر| تصميمات انيقة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٩٬١٦٠ قدم مربع

    ٦٢٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ١٩٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى كامل للبيع في الممزر، الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ١٩٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى كامل للبيع في الممزر، الشارقة

    Awtan Real Estate LLC logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٣٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.