عقارات للبيع في الشارقة

21,827 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    LIMITED UNITS!_ SINGLE ROW_FULL PRIVACY_NEW LAUNCH

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٩٬٠٠٠ درهم

    LIMITED UNITS!_ SINGLE ROW_FULL PRIVACY_NEW LAUNCH

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٥٩ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    5 Bed room with pool 4 Master room big Villa 2Hall

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    أقل سعر بالمنطقة!فرصة مميزة بمزيرعة جاهزة للبناء!

    Address Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٧٢٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Contemporary Sophisticated 1BR with Balcony Unit

    District Four Real Estate FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish 1BR with Balcony & Open Boulevard View

    District Four Real Estate FZE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    أرض مميزة بالمطـرق – بسعر استثنائي 370,000!

    متصدر

    Address Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 1BR with Balcony & Perfect for Family

    District Four Real Estate FZE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٨٢٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة بالسحمة – بسعر 382,000 درهم!

    متصدر

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٥٬٤٨٩٬٠٠٠ درهم

    منزل تاون هاوس بأربع غرف نوم | حياة عصرية | طبيعة

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    فيلا

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا بأربع غرف نوم | نمط حياة عصري | واسعة وعملية

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، مسابح للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، تصميمات متوافقة مع الفاستو، خزائن ملابس، وإطلالات على معالم المدينة.
  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٥١٦٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | دفعة أولى 5% | مجتمع صديق للبيئة

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٧١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    SEA VIEW | BEACH FRONT | READY TO MOVE IN

    Terra Nobilis Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٤ قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | دفعة أولى 5% | مجتمع صديق للبيئة

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٢٨٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٨١٢٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 5 غرف نوم | فخامة ورحابة | ادفع بسهولة

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 25

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    Dynamic Lifestyle Designed for Modern Living.

    District Four Real Estate FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٣٩٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف نوم وعائد استثمار مرتفع | صفقة استثمارية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

  • 11

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Offer|Prime Located G+1 Townhouse Plot

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا قيد الإنشاء للبيع – حي الحوشي، الشارقة

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٣٤٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري | موقع متميز | خطة دفع

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٩٢ قدم مربع

  • المرحلة الخامسة من ألفة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    المرحلة الخامسة من ألفة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع – حي الحوشي، الشارقة

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    6

    غير متوفر

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٥٩٬٠٠٠ درهم

    خيارات المستثمرين | موقع متميز | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    Selling Modern Abstract Design of 1 BR Apartment

    District Four Real Estate FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    For Sale Deluxe 1BR & Modern Lifestyle

    District Four Real Estate FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٩٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة | ملكية حرة وواسعة | خيار المستثمرين

    A D N R Real Estate logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.