عقارات للبيع في الشارقة

24,681 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    فيلا

    ٥٬٧٥٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا عصرية | مواصفات فاخرة | مسار 1 | اخر فرصه

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٣٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين | مقدم 10% | عائد مرتفع | إطلالة مائية

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بالقرب من دبي | حيان الشارقة|دفعة أولى 5%|احجز الان

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٩٧ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٠٨٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف نوم جاهز | 4 سنوات خطة سداد | بدون رسوم خدمة | دفعة أولى 10%

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    حياة راقية | سحر ساحلي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ساحلي هادئ | مرافق استثنائية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    الفخامة معرّفة من جديد | ملاذ ساحلي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة أنيقة | تشطيبات راقية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | نمط حياة ساحلي هادئ

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية | موقع هادئ على الواجهة البحرية

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١١ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أناقة بحرية | تصميم معاصر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 18

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية | إطلالات خلابة على الماء

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة على الواجهة البحرية | مناظر بحرية خلابة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية مميزة للبيع في المطرق السكني الهادئ

    Address Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٦٦٧ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٠٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية 2836 قدم في المطرق

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 11

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    تملك شقة _موقع ممز _اطلالة بحرية _خطة دفع مرنة جدا

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٤٦٩٬٠٠٠ درهم

    امتلك تاونهاوس4 غرف بعائد قوي وإقامة ذهبية

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    لقطة بسعر مميز ارضين متلاصقات موقع مميز

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٢٨٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية 2837 قدم في المطرق

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٧ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف كورنر مع مصعد | دفعة أولى 10% فقط|أرخص سعر قدم

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٨٢٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة_قريبة من دبى_تملك حر_بدفعة 250 الف

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٣٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦١٢٬٩٩٩ درهم

    أرض زاوية ٤٣٦٩ قدم في المطرق

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٣٦٩ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة_تملك حر_مدخل للشاطئ_بدفعة اولى10%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٬٨٣٣٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة في منتجع خورفكان

    Address Real Estate logo image

    خورفكان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٧ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    4 سنوات دفعة مسبقة - 4 سنوات بدون رسوم خدمة - مفروش - تملك حر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.