عقارات للبيع في الشارقة

22,158 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٦ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي مع مسبح خاص وحديقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١١٧ قدم مربع

    ١٬٠٤٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 2 غرف نوم بموقع متميز في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    أزاليا 5 غرف نوم سيجنتشر أفضل سعر موقع ممتاز

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٨٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 6 غرف نوم في تلال سيتي مع ميزات فاخرة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٤٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sendian فيلا 4 غرف مع منطقة شواء

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة في تلال سيتي بـ 4 غرف نوم للبيع

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Kaya فيلا 4 غرف مع حمام سباحة خاص

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٧٧ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    فيلا

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم فاخرة في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١١٧ قدم مربع

    ١٬٠٤٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬١٦٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar Azalea 4 غرف نوم فيلا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ4 غرف نوم في إن بي كايا مستأجرة قطعة أرض كبيرة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 25

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Robinia فيلا فاخرة 5 غرف مع حديقة خاصة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم زاوية أزاليا، أفضل سعر 50% كاش جاهز قريباً

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ5 غرف نوم في تلال سيتي برؤية خلابة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 25

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Masaar Azalea فيلا فاخرة 5 غرف

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٤٠ قدم مربع

    ٩٩٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بـ3 غرف نوم في تلال سيتي، الشارقة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

    ١٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في تاون هاوس مميز في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Kaya فيلا 4 غرف مع حمامات سباحة خاصة ومشاركة

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٣٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.