عقارات للبيع في الشارقة

22,111 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف علي البحر موقع مميز اقساط سهله اقامه ذهبيه

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة 4غرف على البحر اقساط 4سنوات0 رسوم تسجيل

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨١٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة جاهزة اطلالة بحر وشاطئ خاص في الشارقة

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٧٨٨٬٠٠٠ درهم

    By Zaha Hadid Architects | Corner 3BR Twin Villa | AI-Powered Living

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٣٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة للبيع / للإيجار – دورين + ملحقين

    Arak Properties logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٦٬٢٧٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحرية / ملكية حرة/دفعة أولى 5%/دفعات ميسرة

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا شاطئية 5 غرف مفروشة | عقد 4 سنوات اقساط

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض في جويزع الشارقة | موقع مميز وسعر لقطة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٦٢٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٢٢٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة على البحر جاهزة اكبر مساحة اقل سعر

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 4

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Townhouse | Geniune Listing | Azalea Masaar

    U N I Q REAL ESTATE BROKER logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    3BR End Townhouse | Freehold| Flexible Payment Plan | Prime Location

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف قرب الخدمات | دفعة 5% | ROI مضمون

    متصدر

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٦ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    *للبيع شقة فخمة جدا 4 غرف نوم ماستر وصالة في برج أ

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    *للبيع شقة فخمة جدا 4 غرف نوم ماستر وصالة

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف جاهزة اطلالة بحر شاطئ خاص على جزيرة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    إعلان حقيقي - سعر حقيقي - من المطور - بدون عمولة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل مستقلة فاخرة في مجمع خاص بالعرب فقط | أقساط حتى 7 سنوات بدون فوائد

    متصدر

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

  • 6

    فيلا

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    5BR Sea View Villa | Prime Location | Easy Payment Plan | Golden Visa

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٬٤٦٩٬٠٠٠ درهم

    High ROI | Freehold | Iconic Waterfront Community

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬١٥٢٬٥٧٩ درهم

    فيلا 5 غرف فاخرة بجزيرة الثريا بسعر مميز

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة ٢ من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 16

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 2 غرف نوم للبيع في شارع التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3غرف جاهزة على البحر افضل مساحة اقل شعر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٩٨٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٥١٬٠٠٠ درهم

    إطلالة لبحر/فخامة/تملك حر/عائد مرتفع/دفع ميسر

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٣٧٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٨٬١١٣٬٠٠٠ درهم

    Ultra-Luxury 6-Bedroom Signature Villa | Freehold

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    6

    غير متوفر

    ٧٬١٩١ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    Luxury 4-Bedroom Townhouse |Huge Space High Demand

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.