عقارات للبيع في الشارقة

25,590 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك تاون هاوس 4 غرف فى قلب الشارقة بمقدم 10% فقط

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    Uptown Al Zahia Studio Apartment with Balcony

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٥٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل مستقل مع مسبح| مجمع سكني| دفعة أولى 10%| فخم

    City Edge logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    Sharjah Sustainable City 3 غرف نوم تاون هاوس

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم مع حديقة خاصة | حياة مجتمعية فاخرة

    True Home Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٩٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ١٬٤٠٢٬٠٠٠ درهم

    شقة واجهة بحرية | دفعة أولى 10%

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٢٨ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة فيلا مستقلة 5 غرف

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤٧٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    Uptown Al Zahia Studio Balcony Unfurnished

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4 غرف عيش حياتك ضمن الخضرة والطبيعة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

  • 6

    تاون هاوس

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sukoon by Sanzen: 3 غرف نوم تاون هاوس مع مسبح خاص

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر مكون من 4 غرف نوم للبيع في كايا

    Mars Land Properties logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    توين فيلا 4 غرف نوم مشروع الطي هيلز

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة فريدة بـ4 غرف نوم - ملك حر - G+1 - 2500 قدم مربع - مخطط ميسر

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٦٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | دفعة أولى 10% | جزيرة طبيعية

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٣٢٢٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 10% | فيلا على الواجهة البحرية | تملك حر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٨٬٠٠٠ درهم

    مدينة خالد بن سلطان، روضة السدر، الشارقة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٢٤ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Khalid Bin Sultan City فيلا 3 غرف مع حديقة خاصة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٥ قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس مكون من 3 غرف في مشروع الطي هيلز بإمارة الشارقة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 170 الف درهم وامتلك تاون هاوس فى قلب الشارقة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٣١٦ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا مستقلة فى قلب الشارقة بمقدم 5% فقط

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    6

    7

    ٥٬٧٢٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع دانا من تطوير ARADA - Sale في مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور ARADA - Sale

    دانا

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
  • 7

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية | ملكية حرة | G+1+50% من السطح

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٢٦٬٠٠٠ درهم

    أنيق | المنطقة الساحلية | حياة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٤٨٬٠٠٠ درهم

    معاصر | إطلالة على المارينا | عائد استثمار عالي

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠ درهم

    أنيق | جزيرة حضرية | داخلية مشرقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٤١ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة فريدة من نوعها مكونة من 3 غرف نوم - تملك حر - G+1 - 2500 قدم مربع - مخطط مرن

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.