عقارات للبيع في الشارقة

20,038 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    فيلا

    ٢٬٩٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مذهلة | مجتمع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | موقع مثالي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٢ قدم مربع

    ٦٠٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار مثالي | فيلا واسعة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية حصرية | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٨١ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ممتازة | إستراتيجية | استثمار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٩ قدم مربع

    ٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 27

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عائلية أنيقة | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٥ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    العيش الفاخر | منطقة استراتيجية | عائد استثمار عالي

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٩ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٠٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عائلية | مجمع مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٩ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حديثة فسيحة | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٣ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٧١٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | موقع استراتيجي | فيلا

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ١٬٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 29

    فيلا

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع مسور فاخر | عائلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز فيلا فاخرة | استثمار

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة | موقع متميز | أفضل قيمة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فخمة على الزاوية | معيشة عائلية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٩ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة شاملة كليًا | إعادة بيع مميزة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    3 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | الممشى | جاهزة للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٧ قدم مربع

    ١٬٢١٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | وحدة عصرية | موقع ممتاز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ملائم للعائلات | واسع | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٦١٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | استثمار رئيسي | شقة حديثة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٤ قدم مربع

    ١٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | موقع متميز | أفضل صفقة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

    ٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Alef Group
    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الذكية | المنزل الجاهز تقنياً | الممشى

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬١١٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | أفضل سعر | منطقة عالية الطلب

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦١ قدم مربع

    ١٬٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة حديثة | موقع ممتاز | جاهز للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | شقة عصرية | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

    ٧٧٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ذات عائد استثماري مرتفع | فرصة استثمارية مميزة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ١٬٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.