عقارات للبيع في الشارقة

20,786 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    شقة

    ٢٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Seafront | Vacant Apt | Ready Now

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea View Home | Elite Location | Vacant

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea View Home | Elite Location | Vacant

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant Apt | Waterfront Luxury | Ready Today

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Beachfront Apt | Direct Sea Views | Move-In Ready

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٢ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sea View Unit | Resort-Style Living | Vacant

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apt | Private Beach Access | Move-In Ready

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Beachfront Gem | Panoramic Sea Views | Vacant

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready to Move | Waterfront Home | Vacant Now

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسيم ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٢١١ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ١٬٥٧٩٬٢٠٠ درهم

    Own Your Waterfront 3 BR With 6-10 Years PP

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6600 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع غرف خادمة، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق شواء، ومصاعد في المبنى.
  • 11

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Villas | Family Area | Move-In Ready

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Villas | Prime Spot | Ready Soon

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Family Comfort Villa | Gated Lifestyle | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living Villa | Prime Spot Zone | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٢ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living Villa | Prime Spot Zone | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨١ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Urban Elite Villa | Secure Gated Area | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩١ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Contemporary Villa | Premium Living | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Urban Villa | High ROI Zone | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٨٩ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠ درهم

    High-Rise Value Villa| Elite Area | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٣ قدم مربع

  • ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 27

    فيلا

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Garden Villa | Safe Gated Zone | Resale

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٢ قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive Estate Vil | Prime Sector | Resale

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬١٤١٬٢٠٠ درهم

    Own Your Luxury 2BR With 6-10 Years PP Freehold

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٩٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠ درهم

    Income Generating | 10% Net ROI | Airbnb Ready

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready Villas | Elegant Design | Quiet Area

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.