عقارات للبيع في الشارقة

25,187 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف قرب كازينو المرجان|استثمارمضمون|تملك حر

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٣٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    قصر فاخرعلي البحر قرب كازينوالمرجان|تشطيبات عالمية

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٥٠ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع مستدام | إمكانات استثمارية عالية l تملك حر

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٢٩ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة على البحر | خدمات عالمية | موقع مميز

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مؤجر جاهز | مفروش | عائد استثمار مرتفع | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 24

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ4 غرف نوم + غرفة خادمة + مسبح + معيشة فاخرة - تملك حر - دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    **فيلا فسيحة بسعر مغري – هوشي**

    Mars Land Properties logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٥٥٦٬٠٠٠ درهم

    فاخر 4 غرف نوم | إطلالة كاملة على البحيرة | دفعة أولى 10% | للعرب فقط

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٧٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٥٢٬٠٠٠ درهم

    وحدة جاهزة | تشطيبات فاخرة | إمكانية الوصول إلى الشاطئ | عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل ذكية بأربع غرف نوم مع بحيرات كريستالية

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    أنيق بغرفة نوم واحدة | ملكية حرة | المالك حتى ديسمبر 2026

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٩ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 9

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    1BR Furnished branded by Emaar | Cash buyer

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٣٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR - كورنر - جاهزة للسكن - مساحة كبيرة

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٥٬٣٤٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    4BR - اقساط 1% شهريا - 10% مقدم - تملك عرب

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    ركن | جميع غرف الماجستير | خادمة | رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

  • صورة لمشروع فلل أريام من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    فلل أريام

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا على جزيرة فاخرة | اقساط ميسرة | خدمات عالمية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم + غرفة عاملة | إطلالة على البحيرة | للعرب فقط | 1% شهريًا

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة متعثرة | مطبخ مغلق | شقق بغرفة نومين للبيع |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك الآن في بلو باي ووك | موقع استراتيجي

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٦٣ قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    المشترين نقداً || جديد كلياً || جاهز للانتقال

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    فيلا

    ٣٬١٤٥٬٠٠٠ درهم

    **فيلا مميزة في تلال – ملكية حرة للجميع** تتميز هذه الفيلا الفريدة من نوعها بموقعها الرائع في مجتمع تلال. توفر الملكية الحرة لجميع السكان فرصة لامتلاك عقاراتهم دون قيود. تتميز الفيلا بتصميمها الحديث والفخم، مع مساحات واسعة ومرافق ترفيهية فاخرة. تقع الفيلا في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الرئيسية في المدينة. تم تصميم المجتمع لتوفير بيئة معيشية آمنة ومريحة، مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تشمل الميزات الرئيسية للفيلا: - مساحة واسعة للعيش - تصميم داخلي أنيق وعصري - حديقة خاصة - مسبح خاص - موقف سيارات خاص - أمن على مدار الساعة يعد مجتمع تلال خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية راقية وهادئة. توفر الفيلا تجربة معيشية فاخرة مع جميع الراحة والخصوصية التي تحتاجها. للاستفسارات والمزيد من المعلومات، يرجى التواصل معنا.

    Mars Land Properties logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٥٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٩٨٥٬٠٠٠ درهم

    فلل عائلية واسعة | سكن مجتمعي فاخر l مجتمع مسوّر

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٢ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | معيشة عصرية | السعر أقل من سعر السوق

    Luxe Finder Real Estate logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٥٥ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم فاخر | خدمات عالمية | شاطئ خاص | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٤٥٣٬٠٠٠ درهم

    **قطعة أرض ركنية – تواجه الحديقة والمسجد**

    Mars Land Properties logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.