Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,376 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    تسليم قريب | دون اقساط | موقع مميز | شاطئ خاص

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٣٥١٬٥٠٠

    استثمار جزيريّ متميّز - دفعة أولى 10% - خطة تقسيط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٣٧ قدم مربع

    ٦١٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلتان متلاصقتان للبيع في الغافية الشارقة على مساح

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    الغافية, الشارقة

    6

    6

    ١٩٬٦٠١ قدم مربع

    ١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    استثمار جزيرة ممتاز - 10٪ دفعة أولى - خطة أقساط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦١ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٤٩٢٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في الحوشي – أقساط حتى 3 سنوات فرصة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬١٠٠٬٥٥٥

    Al Sharq: أرض 1,175 قدم مربع في موقع ممتاز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الشرق, الشارقة

    ١٬١٧٥ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٣٥٬٥٥٥

    شقة غرفتين وصالة في التعاون بمساحة 1062 قدم مربع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٠٬٥٥٥

    غرفتي نوم مع موقف سيارات في برج تاون هند

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٥٤٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٩٢٬٠٠٠

    رض سكنية للبيع في الحوشي – أقساط حتى 3 سنوات

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ١٬٧٢٣ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٣٥٬٠٠٠

    5800درهم شهريا-5% مقدم-خصم ع التسجيل-عائد مرتفع.

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    شقة

    ٨٤٤٬٥٠٠

    جديد تمامًا | شرفة كبيرة | استثمار على الواجهة المائية

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

    ٦٦١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 9

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع في الغبيبة الشارقة بمساحة 10096 قدم تضم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    فلل علي النعمان, الغبيبة, حلوان, الشارقة

    4

    4

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة + غرفة دراسة | تملك حر

    True Home Real Estate logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٧ قدم مربع

    ٩٩٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٦٬٠٠٠

    جديد بالكامل | إعادة بيع | جاهز | وصول إلى الشاطئ | الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    ٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    خصم ع التسجيل-5% مقدم-موقع استراتيجي-اطلالة مسبح .

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٢٬٩٩١

    استثمار فاخر في الجزيرة - 10% دفعة أولى - خطة بالتقسيط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٤٠ قدم مربع

    ٧٤٩ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في موقع حيوي ومطلوب المجاز3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٤٣ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    للبيع | 3 غرف وصالة بإطلالة بحرية مباشرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٦٢٨ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية بانورامية كامل | مساحة 3000 قدم |

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    4

    3

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤١٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 18

    شقة

    ٥٢٥٬٠٠٠

    للبيع غرفتين وصاله بالخان لاطلاله مفتوحه بالكامل

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬٣٨٢٬٠٠٠

    شاطئ البحر - الصفوف الأولى - خصم 6% - خطة الأقساط - 2027

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٨ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر حديث أكبر + جميع المرافق

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

    ١٬٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا في الحوشي تشطيب مميز جدا وموقع مميز

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٢ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فرصة حصرية|فيلا فاخرة 6 غرف+غرفة خادمة| موقع مميز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٨١٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.