Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,014 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    شقة

    ١٬٨٠٣٬٢٥٣ درهم

    إطلالة على البحر | خطة دفع مرنة | برج الغاف

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠٨٢ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٨٣٬٠٠٠ درهم

    حياة عائلية فاخرة | جاهز | خطة سداد على 5 سنوات

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٨٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | إطلالات على البحر | 5 سنوات بعد التسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٣١٧ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة | مسبح خاص | مدينة واجهة مائية

    Osac Properties L.L.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٠٦ قدم²

  • 19

    شقة

    ٢٬٦٦٦٬١٤٢ درهم

    شقق مفروشة بالكامل | عائد استثمار مرتفع | إطلالة على البحر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٣٣٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ٢٬٦٦٦٬١٤٢ درهم

    شقق مفروشة بالكامل | عائد استثمار مرتفع | إطلالة على البحر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٣٣٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم للبيع في مويلح بمساحة 1090 قدم

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٩٠ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم للبيع بمساحة 4005 قدم مربع

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٠٠٥ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة وإطلالة مائية

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٤٬٠٠٥ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتي نوم بالقرب من جامعه الشارقه|خصومات حصريه

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٩٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ٢٬١٣١٬٩٢٥ درهم

    بالقرب من شاطئ آل خان | خطة سداد مرنة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ١٬٩٨١ قدم²

  • 4

    أرض

    ٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع ارض في البليدة2 موقع وسعر مميز153درهم للقدم

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٩٤٦ قدم²

  • 30

    شقة

    ١٬٣٦٣٬٤٥٢ درهم

    شقق فاخرة مفروشة بالكامل | برج فراديس

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬١٨٠ قدم²

  • 3

    أرض

    ٤٧٤٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية شارع وسكة على شارع 36 للبيع في السحمة

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٢٬٩٩٤ قدم²

  • 5

    أرض

    ٢٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    للبيع في الرقيبة قطعتين ارض متلاصقات موقع مميز جدا

    Millenium Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    المساحة: ٩٬٤٠٣ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬٣٩٣٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة د / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬٧٨٠ قدم²

  • 3

    أرض

    ١٬٧٦٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنية للبيع في الحوشي بأفضل سعر

    Millenium Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٩٬٦٨٨ قدم²

  • 2

    أرض

    ٨٣٥٬٥٩٠ درهم

    للبيع | أرض تجارية (مكاتب وسكني) في عذيب

    TARF PROPERTIES LLC logo image

    ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٢٢ قدم²

  • 3

    أرض

    ٦٢٩٬٩٩٩ درهم

    أرض سكنيةللبيع في الحوشي الطرح الجديد مع خطة أقساط

    Millenium Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٤٥ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة | وحدة زاوية مميزة | جاهزة للاستلام فوراً | مطبخ مغلق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٨٨ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬٣٧٨٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة د / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬٥٢٠ قدم²

  • 15

    بنتهاوس

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر بانورامي أخاذ | وحدة فاخرة للغاية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٨٠٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ١٬٢٦٦٬٠٠٠ درهم

    منازل راقية | خطة مرنة | حياة عائلية

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٦٨٤ قدم²

  • 12

    بنتهاوس

    ٨٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    منظر بانورامي أخاذ | وحدة فاخرة للغاية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٨٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٨٦٩٬٩٩٩ درهم

    لا تفوّت الفرصة/شقة رئيسية في الجادة/NASAQ4

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٩ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.