عقارات للبيع في الشارقة

22,707 عقارات أخرى

نُشِر منذ 56 دقائق
10,000,000 درهم
10٪ للمطور| توقيع| مؤهل للحصول على الرهن العقاري
6
7+
المساحة: 8,855 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Morsy
نُشِر منذ 56 دقائق
7,400,000 درهم
كورنر سيجنتشر مع مصعد | بالقرب من المرافق
5
7+
المساحة: 6,270 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amr Adel
نُشِر منذ 57 دقائق
4,200,000 درهم
منزل مستقل | مقابل المرافق مباشرةً|قطعة أرض كبيرة
4
6
المساحة: 3,744 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amr Adel
نُشِر منذ 58 دقائق
3,450,000 درهم
سكن أنيق | خصوصية كاملة | قريب من المسبح
4
5
المساحة: 3,049 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Khalid
نُشِر منذ 58 دقائق
6,500,000 درهم
فيلا 5 غرف نوم مع تشطيبات فاخرة | موقع ممتاز| سعر مناسب
5
7
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
شرقان, الحيرة, الشارقة
SUPERAGENT
Fawzi Farouk
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 59 دقائق
500,000 درهم
أفضل قيمة | موقع متميز | إدارة أرادا 5 سنوات
2
1
المساحة: 563 قدم²
شقة
نست 6, نست, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Khalid Ali
نُشِر منذ 59 دقائق
1,250,000 درهم
شقة غرفتين وصالة للبيع في برج أساس على كورنيش
2
3
المساحة: 2,131 قدم²
شقة
برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة
Alhady Mohamed
نُشِر منذ 59 دقائق
4,600,000 درهم
فرصة بسعر مميز فيلا 4 غرف مع مسبح مسار
4
6
المساحة: 4,908 قدم²
فيلا
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mahmoud Elsaid
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,220,000 درهم
50% دفعة الآن | مؤهله للرهن العقاري | موقع مميز | تملك حر
2
3
المساحة: 1,208 قدم²
شقة
نسق, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Dobal
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,430,000 درهم
مؤهل للرهن العقاري | اطلاله المسرح | تملك حر
2
3
المساحة: 1,118 قدم²
شقة
الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Dobal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,300,000 درهم
تاون هاوس واسع | تملك حر | بالقرب من المرافق
3
4
المساحة: 2,282 قدم²
تاون هاوس
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Khalid
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
475,000 درهم
استوديو مفروش للبيع في الشارقة بمساحة 360 قدم
استوديو
1
المساحة: 360 قدم²
شقة
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Chandra Magaju
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,600,000 درهم
تاون هاوس متوسط|تتميز بالخصوصية|موقع مميز|تملك حر
4
5
المساحة: 2,652 قدم²
تاون هاوس
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amr Aziz
نُشِر منذ ساعة واحدة
770,000 درهم
أعلى طابق | أفضل سعر | جديد تمامًا
1
2
المساحة: 677 قدم²
شقة
سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Khalid Ali
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,900,000 درهم
سكن التوقيع | مساحة معيشة واسعة | موقع متميز
6
7+
المساحة: 11,215 قدم²
فيلا
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Subhan Khalid
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,800,000 درهم
فرصة لا تعوّض | موقع استراتيجي | كامل المرافق | ملكية حرة
2
3
المساحة: 1,161 قدم²
شقة
الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Dobal
نُشِر منذ ساعة واحدة
950,000 درهم
مطبخ مغلق | متاحه للتمويل العقاري | خصوصيه كامله
1
2
المساحة: 908 قدم²
شقة
شقق مسك, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Dobal
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,950,000 درهم
صفقة رائعة | موقع ممتاز | خصوصية كاملة
3
3
المساحة: 1,753 قدم²
شقة
ذا جيت 2, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Abdelhamid
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,950,000 درهم
أفضل صفقة | موقع متميز | خصوصية كاملة
3
3
المساحة: 1,753 قدم²
شقة
ذا جيت 2, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Dobal
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,200,000 درهم
تاون هاوس ركني | مفروشة بالكامل | بالقرب من المسبح
4
5
المساحة: 3,153 قدم²
تاون هاوس
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,993,150 درهم
تاون هاوس زاوية فاخر مع حديقة خاصة للبيع في عزيزي
3
4
المساحة: 1,938 قدم²
تاون هاوس
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
Manar Balika
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,200,000 درهم
وحدة ركنية | جديدة بالكامل | موقع متميز
2
3
المساحة: 1,088 قدم²
شقة
سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Khalid Ali
نُشِر منذ ساعة واحدة
850,000 درهم
وحدة جاهزة | إطلالة على المسبح | جديدة تمامًا
1
2
المساحة: 689 قدم²
شقة
نسق 4, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Khalid Ali
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,850,000 درهم
شقة للبيع بإطلالة بحرية مباشرة | فرصة استثنائية| سعر مميز
2
3
المساحة: 1,501 قدم²
شقة
برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Fawzi Farouk
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,900,000 درهم
زاوية | قطعة أرض كبيرة | جديد تمامًا| خصوصية
3
4
المساحة: 2,969 قدم²
تاون هاوس
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amr Adel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة