Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,840 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٣٬٤٩٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | على شاطئ البحر | منتجع صحي

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩٥ قدم مربع

    ٢٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩

    Kaya فيلا فخمة 4 غرف بحديقة خاصة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    Tiraz Studio شقة مع شرفة

    Hand Over Real Estate logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

    ١٬٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩

    تاون هاوس عصري مكون من غرفتي نوم – ابدأ السكن الآن

    IHOME REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٢٩ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم في الجادة بالشارقة بمساحة 2023 قدم

    Hand Over Real Estate logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٢٣ قدم مربع

    ١٬٠٣٨ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    Kaya 4 غرفة تاون هاوس مع حديقة خاصة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | على شاطئ البحر | منتجع صحي

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٢٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٩٨٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم في الجادة بمساحة 1923 قدم مربع

    Hand Over Real Estate logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٢٣ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على البحر | تملك حر | تشطيب فاخر | رفاهية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٥٬٥٦٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | اطلالة بحيرة | موقع مميز | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٨١٨ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    مجتمع الغابة – وحدة الزاوية - السعر الأصلي

    IHOME REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين في الجادة بالشارقة مع مسبح خاص

    Hand Over Real Estate logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | منتجع صحي | على شاطئ البحر

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٢٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | ملكية حرة | نسبة البناء 20/80 | مرافق متميزة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٩ قدم مربع

    ٧٨٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ١٬٨٠٥٬٠٠٠

    الممشى المويلح | موقع متميز | رفاهية

    Hand Over Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٨٠ قدم مربع

    ١٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    خصم (433,000 درهم ) - دفعات سهله - (7160 قدم مربع)

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٤٥٬٠٠٠

    شقة غرفة واحدة في الجادة بالشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع | استثمار رائع | امتلكه

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٨ قدم مربع

    ١٬٤٤٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    Al Mamsha: شقة من غرفة نوم في مويلح

    Hand Over Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 5

    شقة

    ٢٬٥١٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% | على الواجهة المائية | منتجع صحي

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ٢٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    عرض ساخن | فسيح | مرافق | الممشى |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٨٦١ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    إمكانية الوصول للبحر-واجهة بحرية-خصم(260,000 درهم)

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | 70% بعد التسليم | موقع متميز على الواجهة البحرية

    BRIX PROPERTIES L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | موقع مميز | خصوصية | اقساط ميسرة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.