عقارات للبيع في الشارقة

22,689 عقارات أخرى

نُشِر منذ 5 دقائق
62,000,000 درهم
للبيع – بناية سكنية مميزة في النهدة | الشارقة
7+
7+
المساحة: 7,000 قدم²
عمارة بالكامل
النهدة, الشارقة
Talal Al Najar
نُشِر منذ 6 دقائق
2,460,805 درهم
10%دفعة أولى| 20د من المدينة الجامعية| حياة عائلية
3
3
المساحة: 1,938 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Ahmed Ibrahim
نُشِر منذ 8 دقائق
850,000 درهم
أرض بالمالحة على شارع رئيسي | 3,200 قدم بـ 850 ألف
المساحة: 3,200 قدم²
أرض
المالحة, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Rabee
نُشِر منذ 9 دقائق
5,599,999 درهم
نادر!! فيلا بمساحة 7306 قدم مربع - 5+1 غرف نوم - مسبح
مميز
5
7
المساحة: 7,306 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Pardis Darush
نُشِر منذ 9 دقائق
6,000,000 درهم
تتوفر خطة سداد تمتد لـ 5 سنوات بعد التسليم
5
6
المساحة: 7,314 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 12 دقائق
1,890,000 درهم
استفد بسعر الاطلاق قبل الزيادة | اختيار المستثمر
3
4
المساحة: 2,808 قدم²
تاون هاوس
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
Mohamed Elhusseiny
نُشِر منذ 15 دقائق
2,494,000 درهم
خطة سداد مرنة | إطلالة على البحر | تصميم عصري
4
5
المساحة: 1,980 قدم²
تاون هاوس
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ 15 دقائق
3,775,000 درهم
قابل للتفاوض | فيلا مستقلة جاهزة | جديدة تمامًا
4
5
المساحة: 2,713 قدم²
تاون هاوس
مسار, تلال سيتي, الشارقة
Madanraj Kannan
نُشِر منذ 15 دقائق
3,500,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم | جاهزة للسكن | واسعة | موقع مميز
4
5
المساحة: 5,115 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
نُشِر منذ 16 دقائق
4,800,000 درهم
فيلا 5 غرف نوم | مجلس | جاهزة للسكن | منطقة مميزة
5
7
المساحة: 7,274 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 16 دقائق
2,800,000 درهم
شقة فاخرة للبيع| 3 غرف نوم | اطلالة مباشرة على بحيرة الخان
3
4
المساحة: 3,635 قدم²
شقة
الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Fawzi Farouk
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 16 دقائق
7,500,000 درهم
فيلا مستقلة | تملك حر | بالقرب من المرافق الرئيسية
5
7+
المساحة: 5,982 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
نُشِر منذ 17 دقائق
3,300,000 درهم
دوبلكس | على الواجهة المائية | جاهز قريباً | حصري | 4 غرف نوم
4
5
المساحة: 2,702 قدم²
دوبلكس
مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Mustafa Ahmed
نُشِر منذ 18 دقائق
4,700,000 درهم
فيلا مميزة في شموس زاوية موقع مميز تشطيبات فاخرة
5
7
المساحة: 12,784 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmad Taiser Abbas
نُشِر منذ 18 دقائق
8,600,000 درهم
قريب من المرافق | مميز | معيشة فاخرة | أنيق
6
7+
المساحة: 9,000 قدم²
فيلا
أزاليا, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 18 دقائق
850,000 درهم
إطلالة على المسبح | الطابق العلوي | جديد تمامًا | موقع متميز
1
2
المساحة: 689 قدم²
شقة
نسق 4, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Dobal
نُشِر منذ 19 دقائق
3,400,000 درهم
صفقة المستثمر | 4 غرف نوم شبه منفصلة | موقع متميز
4
5
المساحة: 3,046 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Essam
نُشِر منذ 19 دقائق
5,600,000 درهم
فيلا مستقلة | ملائمة للعائلة | بالقرب من المدخل
5
7+
المساحة: 4,914 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Mozhar
نُشِر منذ 20 دقائق
5,200,000 درهم
فيلا مستقلة | مسبح خاص ومصعد | بيع سريع
4
6
المساحة: 4,402 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
نُشِر منذ 20 دقائق
850,000 درهم
غرفة نوم واحدة | إطلالة على المسبح | صفقة مميزة
1
1
المساحة: 689 قدم²
شقة
نسق 4, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Abdel Hafiez
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 21 دقائق
2,240,000 درهم
سعر جذاب | تاون هاوس ركن بـ 3 غرف نوم سندييان
3
4
المساحة: 2,071 قدم²
تاون هاوس
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Salih
نُشِر منذ 21 دقائق
3,950,000 درهم
فيلا كورنر | خصوصية تامة | موقع متميز | مع مجلس
4
6
المساحة: 5,257 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
El Saeed El Tabie
نُشِر منذ 21 دقائق
1,180,000 درهم
فرصة مميزة | وحدة زاوية مميزة | جاهزة للاستلام فوراً | مطبخ مغلق
2
3
المساحة: 1,088 قدم²
شقة
سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Abdelhamid
نُشِر منذ 26 دقائق
4,125,000 درهم
فيلا واسعة | إطلالة على البحر | تصميم عصري
5
6
المساحة: 3,080 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ 27 دقائق
5,999,999 درهم
للبيع فيلا فخمة في الحوشي مع مسبح
5
6
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة
SUPERAGENT
Alaa AlOdai
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة