Name: اراضي للبيع في ند الشبا 1
Brand: بروبرتي فايندر

ند الشبا

ند الشبا 1, ند الشبا

ابحث عن اراضي للبيع في ند الشبا 1 بأفضل الأسعار في ند الشبا 1. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في ند الشبا 1 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في ند الشبا 1 - 7 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في ند الشبا 1

Moheeb Abou Ezzaldeen

Reap Real Estate Brokers

REAP Real Estate Brokers is thrilled to market this exceptional residential plot located in the highly desirable Nad Al Shiba First community.

Property Highlights:
* Prime residential plot in a prestigious Dubai community
* Ideal for constructing a luxury standalone villa or custom home
* well-shaped plot for efficient design and construction
* Located in a quiet, upscale neighborhood with high investment potential

Community Features:
* Close to major roads with easy access to Downtown Dubai & Meydan
* Near top schools, retail outlets, and lifestyle amenities
* Family-friendly environment with parks and green spaces
* One of Dubai’s most sought-after villa communities

This premium residential plot in Nad Al Shiba First presents an exceptional opportunity for discerning buyers and investors seeking to design and build a bespoke luxury residence or secure a high-value land investment in one of Dubai’s most prestigious, low-density villa communities, renowned for its prime location, excellent connectivity, and strong long-term capital appreciation.


REAP Real Estate Brokers L.L.C.
RERA ORN: 27296
Office 204 Control Tower, Motor City, Dubai, United Arab Emirates
sales@reapuae.com

ند الشبا 1

دبي

Single Row | Corner Unit | Prime Location

Saliq Zahoor

Eplog Properties

Eplog Properties presents an exclusive opportunity to acquire a premium residential plot in one of Dubai's most sought-after communities. This exceptional freehold land parcel presents an ideal canvas for discerning investors and developers seeking to create a distinguished residence in Nad Al Sheba 1.
Property Highlights:
Plot Area: 9,685 sqft
Location: Nad Al Sheba 1
Type: Residential Freehold Land
Zoning: G+2 Permissible
Prime Location Benefits:
This strategically positioned plot offers unparalleled connectivity and lifestyle advantages. Situated in the heart of Dubai, residents benefit from proximity to world-class amenities including Meydan Racecourse, The Track Meydan Golf, and Nad Al Sheba Cycle Park. The location provides seamless access to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport within minutes.
Community Excellence:
Nad Al Sheba 1 represents prestigious living with its low-density residential character, gated security, and exceptional infrastructure. The area features landscaped streets, proximity to premium educational institutions including Repton School Dubai, and comprehensive retail facilities at Nad Al Sheba Mall.
Investment Opportunity:
With significant appreciation in land values and strong market fundamentals, this plot represents a compelling investment proposition for villa development or portfolio diversification. Freehold ownership ensures long-term value retention and flexibility.
Contact us today to arrange a site visit and discuss the exceptional possibilities this prime plot presents for your development aspirations.

Prime Freehold Plot For Sale | Nad Al Sheba 1

Noor Ramsey 

MONARCH HILL REAL ESTATE L.L.C

Unlock a rare investment opportunity with this freehold land located in one of the most sought-after areas of the city. This plot offers the perfect foundation for your dream project—whether residential, commercial, or mixed-use. 

Key Features:
	•	Freehold ownership – 100% ownership for UAE nationals and foreigners
	•	Verified & genuine listing
	•	Strategically located in a prime location
	•	Easy access to major roads, public transport, and community amenities
	•	Ideal for investors, developers, and end-users

Whether you’re planning to build your dream villa or develop a high-return investment property, this plot delivers unmatched potential in a rapidly growing area. 

Contact now to schedule a site visit or to get more information. Don’t miss out—opportunities like this are limited!

Free hold land | Genuine Listing | Prime Location

Lewis Jordan Gardiner

SILVERSTONE LUXURY REALTY L.L.C

تقع قطعة الأرض السكنية المعروضة للبيع في ند الشبا، دبي، في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق المدينة. تتميز ند الشبا بتصميمها العمراني المنظم وتنوع عقاراتها، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن عقار سكني في قلب دبي. تبعد هذه القطعة الأرضية عن مضمار ميدان لسباق الخيل وحديقة ند الشبا للدراجات الهوائية بمسافة قصيرة، مما يوفر خيارات ترفيهية متعددة للسكان. تتميز ند الشبا بقربها من مراكز التسوق والترفيه، مثل ند الشبا مول، حيث يمكن للسكان التمتع بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. كما تضم ند الشبا عددًا من المدارس والحضانات ذات الجودة العالية، مثل مدرسة جيمس مودرن أكاديمي ومدرسة كينجز ند الشبا، مما يجعلها ملائمة للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية جيدة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في ند الشبا مجموعة من المرافق الصحية، مثل مركز ند الشبا الصحي وعيادة لادورا، مما يوفر للسكان خدمات طبية متنوعة. كما تضم المنطقة عددًا من المطاعم المحلية والمقاهي، إلى جانب قربها من المطاعم الراقية في مضمار ميدان وشارع الخيل. تضم ند الشبا أيضًا عددًا من الفنادق، مثل فندق ميدان (5 نجوم)، مما يوفر خيارات إقامة مريحة للسكان. تعتبر ند الشبا من المناطق الهادئة في دبي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن بيئة هادئة ومريحة للعيش. كما توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن عقار سكني في دبي.

قطعة أرض سكنية للبيع في ند الشبا، دبي

Sajid Mahmood

A7 Group Real Estate

Villa Plot for Sale in Nad Al Sheba Gardens – Prime Location | 5,013 Sqft | AED 8,000,000

Discover an exceptional opportunity to build your dream home in the prestigious Nad Al Sheba Gardens, one of Dubai’s most sought-after residential communities.

Property Details:

Plot Size: 5,013 Sqft

Type: Villa Plot

Selling Price: AED 8,000,000

Ownership: Freehold for all nationalities

Key Features:

Located in an exclusive gated community with luxurious villas and contemporary architecture

Flexible design options for custom-built villas

Close proximity to Downtown Dubai, Meydan, and major highways

Access to world-class amenities including parks, cycling tracks, schools, and retail areas

Serene and family-friendly environment with lush landscaping

Why Nad Al Sheba Gardens?
Nad Al Sheba Gardens offers a blend of modern living and classic charm, making it an ideal address for families seeking elegance and privacy. The community’s thoughtful master plan ensures a peaceful lifestyle just minutes away from Dubai’s vibrant city life.

For More Information or Viewing:
SAJID
0556698774

VASTU COMPLIANT | SINGLE ROW | 5013 SQFT. | VILLA PLOT

أرض للبيع في ند الشبة 1 بـ 12 مليون درهم

استأجر أراضي في ند الشبا 1، وهي منطقة فرعية مميزة ضمن منطقة ند الشبا في دبي. تقع هذه المنطقة على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسط مدينة دبي والمناطق الرئيسية الأخرى في الإمارة. 

تبدأ أسعار الإيجار من 7,250,000 درهم، بمتوسط حوالي 13,930,000 درهم، مقارنة بمتوسط الأسعار على مستوى الدولة الذي يبلغ حوالي 4,400,000 درهم. 

تتراوح مساحات الأراضي بين 4,500 و14,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 10,000 قدم مربع. 

تتميز ند الشبا 1 بأجوائها الهادئة وقربها من مضمار ميدان الشهير، كما توفر سهولة الوصول إلى شارع دبي-العين.