Name: اراضي للبيع في أبراج غلفا
Brand: بروبرتي فايندر

الراشدية

أبراج غلفا

أبراج غلفا, الراشدية, الراشدية 1

ابحث عن اراضي للبيع في أبراج غلفا بأفضل الأسعار في أبراج غلفا. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في أبراج غلفا بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في أبراج غلفا - 5 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في أبراج غلفا

Abubaker Elkhair

Koush Real Estate L.L.C

يسر شركة كوش العقارية أن تقدم لكم هذه الفرصة الاستثمارية المميزة في منطقة الراشدية، بموقع استراتيجي وحيوي يناسب المستثمرين وأصحاب المشاريع الباحثين عن عائد قوي ومستقر.
تبلغ مساحة الأرض 6,403 متر مربع، وتوفر مرونة عالية في التطوير، حيث تتيح إمكانية بناء وحدات سكنية، فلل، محلات تجارية أو مشروع متكامل متعدد الاستخدامات وفقاً لرؤية المشتري.
تقع الأرض في منطقة نابضة بالحياة وقريبة من الشوارع الرئيسية والأسواق والمرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية ووسائل النقل، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار. كما تتميز المنطقة بتخطيط منظم وبنية تحتية متكاملة مع شوارع ممهدة وخدمات متوفرة على مدار الساعة.
توفر هذه الأرض فرصة مثالية لتنفيذ مشاريع متنوعة تحقق عوائد ممتازة على المدى الطويل، خاصة مع الطلب المتزايد على منطقة الراشدية، التي تُعد من أكثر المناطق جذباً للاستثمار حالياً بفضل قربها من جميع الخدمات والمواصلات.
تفاصيل السعر
السعر المطلوب: 1,931 (قابل للتفاوض)
هذه فرصة حقيقية لامتلاك أرض بموقع مميز ومساحة كبيرة تناسب مختلف أنواع المشاريع.
للاستفسار أو حجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع شركة كوش العقارية.

عجمان

الراشدية 1

أرض متعددة الاستخدام للسكن أو المشاريع التجارية

Mohamed Mahmoud

Awtan Real Estate LLC

*فرصة مميزة جدًا للاستثمار ارض سكني تجاري موقع مميز  *



**أرض استثمارية للبيع – تصريح G+20**

---

### ** التفاصيل:**

*  المساحة: **80,000 قدم مربع**
*  تصريح البناء: **أرضي + 20 طابق**
*  الموقع: **شارع رئيسي – خلف غلفا تاور**
*  سعر القدم: **750 درهم**

---

### ** السعر الإجمالي :**

**60,000,000 درهم**

---

### ** المميزات:**

* موقع استراتيجي مميز
* مناسب لبناء برج سكني أو تجاري
* عائد استثماري قوي
* منطقة حيوية ومطلوبة


للمزيد من التفاصيل والتواصل: 0565045505
- بريد إلكتروني : mohamed.mahmoud@awtan.ae

_________________________________________________________

معلومات عنا :
تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.
لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن
الخدمات التي نقدمها:-
الإدارة 
بيع 
شراء 
الإيجار 
أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية
لمزيد من المعلومات، ولعرض المزيد من الصور ومقاطع

فرصة مميزة جدًا للاستثمار ارض سكني تجاري موقع مميز

Humaid Salem

3M Real Estate LLC

### فرصة استثمارية ذهبية في عجمان: أرض تجارية مميزة بموقع استراتيجي

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية فريدة من نوعها في إمارة عجمان، فإن هذه الأرض التجارية الواقعة في الراشدية 1 تمثل خيارًا مثاليًا. بمساحة تبلغ **80 ألف قدم مربع** وموقع استثنائي على **شارع الاتحاد مباشرة**، تفتح هذه الأرض أبوابها أمام المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد استثمارية مميزة.

تقع الأرض بجوار **جسر غلفا وبرج غلفا**، مما يجعلها محاطة بمعالم حيوية ومراكز جذب مهمة. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إليها من مختلف الاتجاهات، سواء كنت قادمًا من داخل عجمان أو من الإمارات المجاورة.

الأرض حاصلة على تصريح بناء **طابق أرضي وعشرون طابقًا**، مما يتيح للمستثمرين خيارات متعددة لتطوير مشاريع عقارية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لتحويل المشروع إلى **مول تجاري أو مركز تسوق**، وفقًا لما هو موضح في المخطط المعتمد. الجدير بالذكر أن رسوم البلدية تم دفعها مسبقًا، مما يوفر على المستثمرين الوقت والجهد ويؤكد جاهزية الأرض للتطوير.

السعر المطلوب لهذه الأرض المميزة هو **60 مليون درهم إماراتي نهائي**. بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي والمساحة الكبيرة والإمكانات المتاحة للتطوير، فإن هذا السعر يمثل فرصة استثمارية لا مثيل لها في سوق العقارات بعجمان.

تعد عجمان واحدة من الإمارات التي تشهد نموًا متسارعًا في القطاع العقاري، بفضل موقعها المركزي والبنية التحتية المتطورة. كما أنها توفر بيئة استثمارية مشجعة من خلال قوانين مرنة وداعمة للمستثمرين.

أرض سكني تجاري بيع /موقع مميز/تنفع مول

Ahmed Ragab

AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM

ملخص الاستثمار ومواصفات الأرض
السعر المطلوب: 1,200,000 درهم إماراتي
مساحة الأرض: 215 متر مربع (2,300 قدم مربع)
التصريح: سكني وتجاري (استخدام مختلط)
تصريح الارتفاع: طابق أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق نموذجية (أرضي زائد 4)
الموقع: الراشدية 1، عجمان
صفقة مباشرة: مباشرة من المالك
مميزات الموقع الاستراتيجي
تقع هذه الأرض المميزة في الراشدية 1، والتي تعتبر واحدة من أكثر المناطق التجارية الراسخة والمطلوبة في عجمان. تشتهر الراشدية بكثافة سكانها وارتفاع عدد الزائرين، مما يجعلها البيئة المثالية للتطوير متعدد الاستخدامات. تقع الأرض في منطقة ناضجة مع بنية تحتية جاهزة، وتحيط بها الخدمات الأساسية ومراكز التسوق، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي والشارقة.
إمكانية التطوير وعائد الاستثمار
يسمح تصريح الطابق الأرضي زائد 4 للمستثمرين بتعظيم المساحة المبنية بكفاءة. سيشمل التطوير النموذجي لهذه الأرض متاجر تجزئة في الطابق الأرضي للاستفادة من حركة المرور على مستوى الشارع، بالإضافة إلى 4 طوابق من الوحدات السكنية أو المكتبية. في سوق العقارات الحالي في عجمان، تحافظ الوحدات السكنية في الراشدية على معدلات شغور شبه صفرية، مما يضمن دخل إيجاري ثابت وعائد قوي على الاستثمار (ROI) بمجرد اكتمال المشروع.
لماذا الاستثمار في الراشدية 1
تعتبر الراشدية 1 موقعًا "بلو تشيب" في عجمان. على عكس المناطق الأحدث، يتمتع هذا الحي بسجل مثبت في نمو الإيجار وزيادة رأس المال. الحجم الصغير للأرض (2,300 قدم مربع) يجعلها نقطة دخول ميسورة التكلفة للمطورين الخاصين الذين يتطلعون إلى بناء مبنى "بوتيك" بتكاليف بناء معقولة وإمكانية عائد عالية.
نقاط البيع الفريدة
1. الموقع الركن أو المتميز ضمن منطقة عالية النشاط.
2. تصريح الاستخدام المختلط الذي يسمح بتدفق إيرادات متنوعة (تجارة تجزئة بالإضافة إلى سكني).
3. الصفقة المباشرة من المالك تضمن معاملة شفافة ومباشرة.
4. تسعير تنافسي بـ 1.2 مليون درهم إماراتي لقطعة أرض أرضي زائد 4 في هذه المنطقة المحددة.
الاستثمار

اراضي للبيع في أبراج غلفا

أرض متعددة الاستخدام للسكن أو المشاريع التجارية

أرض متعددة الاستخدام للسكن أو المشاريع التجارية

فرصة مميزة جدًا للاستثمار ارض سكني تجاري موقع مميز

أرض سكني تجاري بيع /موقع مميز/تنفع مول

أرض سكنية تجارية الراشدية 1 G زائد 4

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من أبراج غلفا

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء