بيوت و فلل للبيع في المويهات

المويهات حي سكني منخفض الكثافة في عجمان، يتوزع على ثلاث مناطق فرعية هي المويهات 1 والمويهات 2 والمويهات 3، ولكل منها طابعها الخاص. أغلب ما يُعرض من فلل للبيع في المويهات منازل مستقلة على قطع أراضٍ واسعة، تحيط بها حدائق خاصة وتضم مواقف مغطاة لأكثر من سيارة.

والملكية هنا بنظام التملك الحر. لذلك يجد الباحثون عن فلل للبيع في عجمان المويهات خيارات تمتد من الفلل العائلية المتوسطة إلى المنازل الكبيرة المصممة على عدة طوابق.

الإيقاع اليومي هنا هادئ. الشوارع الداخلية قليلة الحركة، والتخطيط منخفض الكثافة يجعل الوقوف على جانب الطريق متاحاً في الغالب، بينما تقع المتاجر الغذائية والصيدليات والمساجد داخل الحي نفسه. وتوفر حديقة المويهات مساحة للمشي والنزهات العائلية ولعب الأطفال، أما عجمان سيتي سنتر فعلى مسافة قصيرة بالسيارة. وكثير من الفلل يضم غرفة للخادمة وسكناً للسائق، وتمنح فلل الزوايا خصوصية أكبر وضوءاً طبيعياً أوفر.

يناسب الحي العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف إضافية وحديقة خاصة وموقف لعدة سيارات. كما يلائم المشترين الذين يفضلون منزلاً مستقلاً على أرض خاصة بدلاً من شقة في برج، مع ملكية حرة كاملة.

تغلب المنازل العائلية الكبيرة على فلل للبيع في المويهات. تبدأ الخيارات المعروضة من ثلاث غرف نوم وتصل إلى تسع غرف فأكثر، وتتوزع على المويهات 1 و2 و3. تتراوح المساحات عادة بين 2,500 و10,000 قدم مربع. وأغلب المعروض فلل بخمس غرف، وكثير منها بمساحة تقارب 5,000 قدم مربع مع حديقة خاصة ومواقف مغطاة.

يبلغ متوسط سعر الفيلا نحو 2,396,000 درهم للفيلا بأربع غرف، و2,560,000 درهم للفيلا بخمس غرف. ويرتفع المتوسط إلى قرابة 3,302,000 درهم للفيلا بست غرف، و3,785,000 درهم للفيلا بسبع غرف. ويتحدد الفارق بين فلل للبيع في عجمان المويهات بعدة عوامل: مساحة الأرض، ووجود مسبح خاص، ومستوى التشطيب، وعدد الطوابق، وما إذا كانت الفيلا مفروشة.

تبدأ الأسعار في المويهات 2 من 1,100,000 درهم. وفي المويهات 1 تُعرض فيلا بخمس غرف على مساحة 5,000 قدم مربعة بسعر 2,200,000 درهم. أما المويهات 3 فتبدأ أسعارها من 1,300,000 درهم. هذه الفئة تناسب من يبحث عن فلل للبيع في المويهات بميزانية مضبوطة.

يبلغ متوسط سعر الفيلا بأربع غرف 2,396,000 درهم، ويرتفع إلى 2,560,503 درهم للفيلا بخمس غرف. في المويهات 1 تُعرض فلل بأربع غرف على مساحة 5,000 قدم مربعة بسعر 2,600,000 درهم. يمنح هذا النطاق المشترين مساحة أكبر قبل الوصول إلى الأسعار الأعلى في المجتمع.

تبدأ الفئة العليا من فلل للبيع في عجمان المويهات بمتوسط 3,302,359 درهم للفيلا بست غرف، و3,785,454 درهم للفيلا بسبع غرف. في المويهات 2 تُعرض فلل بخمس غرف بسعر 3,700,000 درهم. وتوجد فلل أخرى جاهزة للانتقال بمساحة 5,000 قدم مربعة مقابل 3,750,000 درهم.

يعتمد معظم سكان مويهات عجمان على السيارة الخاصة أو تطبيقات النقل الذكي في تنقلاتهم اليومية. لذلك تهم الطرق الرئيسية المحيطة بالمنطقة كل من يبحث عن فلل للبيع في عجمان المويهات.

النقل العام

لا يوجد مترو أو ترام في عجمان. تتوفر حافلات تشغّلها هيئة النقل في عجمان، ومن أبرز محطاتها تلك الواقعة على شارع غرانطة وشارع الشيخ عمار بن حميد. تصل هذه الخطوط إلى محطة حافلات عجمان وعجمان سيتي سنتر، ومن هناك تنطلق رحلات بين المدن إلى الشارقة ودبي.

الوصول بالسيارة

يربط شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات المنطقة مباشرة بدبي والشارقة. أما شارع الشيخ خليفة بن زايد فيقود إلى وسط عجمان والكورنيش، ويوفر شارع الاتحاد طريقاً إضافياً نحو الشارقة. ولمن يتابع عروض فلل للبيع في المويهات، تضم معظم الفلل مواقف خاصة مغطاة تتسع لأكثر من سيارة. كما تتوفر المواقف في الشوارع عادةً بفضل الكثافة السكانية المنخفضة.