Name: عمائر مفروشة للبيع في 1 المويهات
Brand: بروبرتي فايندر

المويهات

1 المويهات, المويهات

ابحث عن عمائر للبيع في 1 المويهات بأفضل الأسعار في 1 المويهات. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في 1 المويهات بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 1 المويهات - 2 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر مفروشة للبيع في 1 المويهات

Humaid Salem

3M Real Estate LLC

### فرصة استثمارية مميزة: بناية وفيلا للبيع في المويهات

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين العائد الجيد والموقع المميز، فإن هذه البناية والفيلا في منطقة المويهات قد تكون الخيار المثالي بالنسبة لك. نقدم لك التفاصيل الكاملة لهذا العرض الاستثنائي:

- **عدد الوحدات:** 
  - 3 محلات تجارية.
  - 7 شقق سكنية.
- **عمر البناية:** 5 سنوات فقط، مما يعني أنها حديثة البناء وتتمتع بحالة جيدة.

- **عدد الغرف:** 14 غرفة واسعة ومناسبة للعائلات الكبيرة أو الاستخدام متعدد الأغراض.
- **عمر الفيلا:** 17 سنة.

المساحة الكلية للعقار تبلغ **5000 قدم مربع**، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدام السكني والتجاري.

العقار يحقق دخلًا إجماليًا من الإيجارات يبلغ **305,000 درهم سنويًا**، بناءً على الإيجارات القديمة. يمكن أن يمثل هذا العائد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر.

المطلوب لشراء البناية والفيلا معًا هو **5 مليون درهم**، مع إمكانية التفاوض على السعر. هذا يجعل العرض أكثر جاذبية للمستثمرين الجادين.

- البيع يتم بشكل مشترك للفيلا والبناية، مما يوفر فرصة للحصول على عقار متكامل في موقع واحد.
- الموقع في منطقة المويهات يُعتبر من المواقع المميزة التي تجمع بين السكن والتجارة، مما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.

1. **تنوع الاستخدام:** وجود محلات تجارية وشقق سكنية يتيح تنوعًا في مصادر الدخل.
2. **موقع استراتيجي:** منطقة المويهات تُعد من المناطق النامية والمطلوبة في السوق العقاري.
3. **إمكانية تحسين العائد:** مع تحديث الإيجارات، يمكن زيادة العائد المالي بشكل ملحوظ.

1 المويهات

عجمان

عقارين للبيع مع بعض/فيلا + بناية /سعر لقطه

Nor El Houda Zemamouche

Al Baqa Properties LLC

للبيع  بناية استثمارية بعائد قوي – المويهات، عجمان

فرصة استثنائية لامتلاك بناية استثمارية مميزة في منطقة المويهات، واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في عجمان. تتميز هذه البناية بالموقع الاستراتيجي، التشطيب العالي، والدخل السنوي المستقر، مما يجعلها خياراً آمناً ومربحاً للمستثمرين.

تم تصميم البناية بطريقة عملية تضمن طلباً مستمراً على التأجير واستمرارية الإشغال، ما يوفر للمستثمرين تدفق نقدي فوري وفرص نمو ممتازة للقيمة المستقبلية.

مميزات الموقع:

تبعد 300 متر عن مركاز مول

تبعد 100 متر عن مدرسة الشويفات

تقع في منطقة حيوية سكنية وتجارية

قريبة من الأسواق، المدارس، والخدمات الأساسية

وصول سهل وسريع إلى الطرق الرئيسية

مواصفات البناية:

التكوين: أرضي + 4 طوابق

مساحة الأرض: 10,600 قدم²

مساحة البناء: 40,000 قدم²

عدد الوحدات: 40 وحدة سكنية وتجارية

تشطيب فاخر وعالي الجودة

توزيع الوحدات والدخل:

16 شقة غرفة وصالة × 36,000 درهم لكل وحدة

16 شقة غرفتين وصالة × 46,000 درهم لكل وحدة

3 استوديو × 26,000 درهم لكل وحدة

5 محلات × 55,000 درهم لكل محل

مميزات مالية:

الدخل السنوي الحالي: 1,720,000 درهم

دخل مستقر ومتنوع من الوحدات السكنية والتجارية

الطلب العالي على الإيجارات يضمن الحد الأدنى من الفراغ

السعر المطلوب:
19,300,000 درهم
قابل للتفاوض مع المشترين الجادين

ملاحظات إضافية:

مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع، دخل مستمر، وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل

للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:
نور
0585908369
شركة البقاء العقارية

عمائر مفروشة للبيع في 1 المويهات

عقارين للبيع مع بعض/فيلا + بناية /سعر لقطه

للبيع بناية استثمارية بعائد قوي – المويهات، عجمان

لا تفوّت الفرصة