Name: عمائر مفروشة للبيع في 1 المويهات
Brand: بروبرتي فايندر

المويهات

1 المويهات, المويهات

ابحث عن عمائر للبيع في 1 المويهات بأفضل الأسعار في 1 المويهات. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في 1 المويهات بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في 1 المويهات - 2 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر مفروشة للبيع في 1 المويهات

Nor El Houda Zemamouche

Al Baqa Properties LLC

بناية استثمارية بعائد مرتفع – المويهات عجمان | 

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية فاخرة في منطقة المويهات – عجمان، إحدى أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار. تتميز البناية بموقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والخدمات، مع تشطيب عالي الجودة ودخل سنوي قوي، ما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومضمون مع نمو مستقبلي.

تم تصميم البناية بشكل عملي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات وسهولة التأجير، مما يوفر تدفقاً نقدياً فورياً واستقراراً في العوائد.

مميزات الموقع:
تبعد 300 متر فقط عن مركاز مول
تبعد 100 متر عن مدرسة الشويفات
تقع في منطقة حيوية تجمع بين السكني والتجاري
قريبة من السوبرماركت والخدمات اليومية
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
تفاصيل البناية:
عدد الطوابق: أرضي + 4
مساحة الأرض: 10,600 قدم²
مساحة البناء: 40,000 قدم²
إجمالي الوحدات: 40 وحدة مدرة للدخل
تشطيب عالي الجودة في جميع أجزاء البناية
توزيع الوحدات والدخل:
16 شقة غرفة وصالة – دخل 36,000 درهم لكل شقة
16 شقة غرفتين وصالة – دخل 46,000 درهم لكل شقة
3 استوديوهات – دخل 26,000 درهم لكل وحدة
5 محلات تجارية – دخل 55,000 درهم لكل محل
العائد المالي:
الدخل السنوي الحالي: 1,720,000 درهم
دخل قوي ومستقر مع تنوع مصادر الدخل
طلب إيجاري مرتفع يقلل من نسبة الشغور
السعر المطلوب:
19,300,000 درهم
قابل للتفاوض للجادين
ملاحظات إضافية:
البيع مباشر من المالك
يُسمح بنشر صور داخلية فقط حسب تعليمات المالك
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع + استقرار مالي + نمو طويل الأمد

عقار مميز بموقع استراتيجي، دخل قوي، وتشطيب راقٍ…
فرصة استثمارية نادرة في قلب عجمان.

 للتواصل والاستفسار:
نور
0585908369
شركة البقاء العقارية

1 المويهات

عجمان

بناية سكنية تجارية فاخرة |بعائد مرتفع | المويهات

Humaid Salem

3M Real Estate LLC

### فرصة استثمارية مميزة: بناية وفيلا للبيع في المويهات

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين العائد الجيد والموقع المميز، فإن هذه البناية والفيلا في منطقة المويهات قد تكون الخيار المثالي بالنسبة لك. نقدم لك التفاصيل الكاملة لهذا العرض الاستثنائي:

- **عدد الوحدات:** 
  - 3 محلات تجارية.
  - 7 شقق سكنية.
- **عمر البناية:** 5 سنوات فقط، مما يعني أنها حديثة البناء وتتمتع بحالة جيدة.

- **عدد الغرف:** 14 غرفة واسعة ومناسبة للعائلات الكبيرة أو الاستخدام متعدد الأغراض.
- **عمر الفيلا:** 17 سنة.

المساحة الكلية للعقار تبلغ **5000 قدم مربع**، مما يوفر مساحة واسعة للاستخدام السكني والتجاري.

العقار يحقق دخلًا إجماليًا من الإيجارات يبلغ **305,000 درهم سنويًا**، بناءً على الإيجارات القديمة. يمكن أن يمثل هذا العائد فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومستقر.

المطلوب لشراء البناية والفيلا معًا هو **5 مليون درهم**، مع إمكانية التفاوض على السعر. هذا يجعل العرض أكثر جاذبية للمستثمرين الجادين.

- البيع يتم بشكل مشترك للفيلا والبناية، مما يوفر فرصة للحصول على عقار متكامل في موقع واحد.
- الموقع في منطقة المويهات يُعتبر من المواقع المميزة التي تجمع بين السكن والتجارة، مما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.

1. **تنوع الاستخدام:** وجود محلات تجارية وشقق سكنية يتيح تنوعًا في مصادر الدخل.
2. **موقع استراتيجي:** منطقة المويهات تُعد من المناطق النامية والمطلوبة في السوق العقاري.
3. **إمكانية تحسين العائد:** مع تحديث الإيجارات، يمكن زيادة العائد المالي بشكل ملحوظ.

عمائر مفروشة للبيع في 1 المويهات

بناية سكنية تجارية فاخرة |بعائد مرتفع | المويهات

عقارين للبيع مع بعض/فيلا + بناية /سعر لقطه

لا تفوّت الفرصة