Name: عمائر 2 غرفة نوم للبيع في عجمان وسط المدينة
Brand: بروبرتي فايندر

عجمان وسط المدينة

الجرف

الراشدية

ابحث عن 2 غرفة نوم عمائر للبيع في عجمان وسط المدينة بأفضل الأسعار في عجمان وسط المدينة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر 2 غرفة نوم للبيع في عجمان وسط المدينة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

2 غرفة نوم عمائر للبيع في عجمان وسط المدينة - 2 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر 2 غرفة نوم للبيع في عجمان وسط المدينة

‪Mahmoud Elregaily‬‏

IMPERIAL HOMES PROPERTIES

فرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة عجمان – منطقة الجرف 3، إحدى المناطق الحيوية التي تشهد طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والتجارية نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من الخدمات والطرق الرئيسية والمناطق الصناعية والجامعات، مما يجعلها بيئة مثالية للاستثمار بعائد مستقر ونمو مستقبلي واعد.

يتكون المبنى من أرضي + طابقين (G+2)، مع إمكانية التوسعة إلى أرضي + 4 طوابق (G+4)، حيث يسمح الترخيص بإضافة طابقين إضافيين، ما يمنح المستثمر فرصة ذهبية لزيادة عدد الوحدات السكنية وتعظيم العائد الاستثماري في المستقبل.

يضم المبنى حاليًا 15 شقة سكنية موزعة كالتالي:

10 شقق غرفة وصالة (1BHK)

5 استوديوهات
بالإضافة إلى 5 محلات تجارية في الطابق الأرضي، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل بين السكني والتجاري ويعزز من استقرار العائد.

تبلغ مساحة الأرض حوالي 6,700 قدم مربع، مع توفر مواقف سيارات، كما يمكن استغلال المساحات الحالية وتحويل بعض المواقف إلى استوديوهات إضافية لزيادة عدد الوحدات ورفع الدخل السنوي، ما يعكس مرونة استثمارية عالية.

عمر المبنى حوالي سنة و8 أشهر فقط، أي أنه شبه جديد وبحالة ممتازة من حيث البناء والتشطيبات، مما يقلل من تكاليف الصيانة ويضمن استقرارًا تشغيليًا لسنوات قادمة.

الدخل السنوي الحالي حسب العقود القديمة يبلغ حوالي 420,000 درهم، مع إمكانية رفع الإيجارات مستقبلاً بما يتناسب مع أسعار السوق الحالية، خاصة مع إضافة طابقين جديدين أو زيادة عدد الوحدات، مما قد يضاعف العائد الاستثماري بشكل ملحوظ.

السعر المطلوب 5,600,000 درهم، ويُعد سعرًا مناسبًا جدًا مقارنة بعمر المبنى، وموقعه في الجرف 3، وعدد الوحدات، وإمكانية التوسعة المستقبلية، مما يجعله فرصة استثمارية قوية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية نمو رأس المال.

إذا كنت تبحث عن مبنى جاهز بعائد قائم، مع فرصة تطوير وزيادة دخل مستقبلية، وفي موقع حيوي بعجمان، فإن هذا العقار في الجرف 3 يمثل خيارًا استثماريًا ذكيًا يجمع بين الأمان والعائد المرتفع وإمكانية التوسع.

الجرف 3

عجمان

بنايه للبيع في إمارة عجمان – منطقة الجرف 3

Elsayed abdallah mohamed

AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP


للبيع – بناية مميزة في عجمان – الراشدية

الموقع: عجمان – الراشدية
مواصفات البناية:

عدد الطوابق: أرضي + 8 طوابق

المكونات:

محل تجاري واحد

16 شقة غرفتين وصالة

48 شقة غرفة وصالة

السعر المطلوب: 15,000,000 درهم
الدخل: 10%

عقاراتنا الأخرى تشمل:

أراضٍ وعقارات سكنية – صناعية – تجارية

شقق سكنية

مكاتب تجارية

محلات وبزنس سنتر

سكن عمّال للمستثمرين والشركات

بنايات في الشارقة – دبي – عجمان

ميزانيات استثمارية تبدأ من 1,500,000 حتى 150,000,000 درهم.

لماذا تستثمر معنا؟

خبرة واسعة في بيع وشراء وإدارة المحافظ الاستثمارية

خيارات عقارية متنوعة (سكني – تجاري – صناعي)

فريق محترف من الاستشاريين العقاريين والخبراء القانونيين

خدمات موثوقة، شفافة، وذات مصداقية عالية

للاستفسارات والحجوزات

تواصل معنا اليوم للحصول على أفضل الفرص العقارية في السوق.

عمائر 2 غرفة نوم للبيع في عجمان وسط المدينة

بنايه للبيع في إمارة عجمان – منطقة الجرف 3

تملك حر لجميع الجنسيات بناية مميزة بعجمان

لا تفوّت الفرصة