F A M Real Estate Broker - Villanova

English

Arabic

Abbas Awada

لبنان

دبي لاند

**تاون هاوس مذهل مكون من 4 غرف نوم للبيع في لا روزا 3، فيلانوفا، دبي**

السعر: 4,400,000 درهم إماراتي | المساحة: 3,895.13 قدم مربع | غير مفروش

اكتشف المزيج المثالي من التصميم الحديث والمعيشة الفسيحة في هذا التاون هاوس الرائع المكون من 4 غرف نوم والموجود في مجتمع لا روزا 3 المرموق ضمن فيلانوفا، دبي. يتميز هذا العقار الجديد بمساحة معيشة واسعة تبلغ 3,895.13 قدم مربع مصممة بعناية، مما يوفر منزلاً مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والأناقة والراحة في مجتمع مسور.

**مميزات العقار:**

  **غرف النوم:** 4 غرف نوم بمساحات سخية تضم خزائن مدمجة ودواليب ملابس، توفر مساحة تخزين كبيرة وخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة.
  **الحمامات:** 4 حمامات حديثة مجهزة بتجهيزات ممتازة تضمن الوظيفة والأناقة.
  **مساحة المعيشة:** مطبخ مفتوح مشرق وجيد التهوية مدمج بسلاسة مع مناطق المعيشة والطعام، مثالي للترفيه والتجمعات العائلية.
  **غرف إضافية:** يشمل غرفة للخادمة، وغرفة تخزين مخصصة، وغرفة غسيل، مما يعزز الراحة اليومية.
  **المساحة الخارجية:** استمتع بإطلالات هادئة على المجتمع من شرفتك الخاصة، مثالية للاسترخاء أو الراحة بعد يوم حافل.
  **مواقف السيارات:** مساحة مرآب آمنة مدرجة ضمن العقار.

**مرافق المجتمع:**

لا روزا 3، جزء من مجتمع فيلانوفا المرموق الذي طورته دبي بروبرتي، يوفر مجموعة من المرافق المتميزة المصممة لرفع مستوى نمط حياتك:

  مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وجيم مشترك للحفاظ على صحتك وعافيتك.
  حمام سباحة مشترك منعش للترفيه والاستجمام.
  خدمة خادمة محترفة متاحة لتبسيط إدارة المنزل.
  مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع لضمان بيئة آمنة وهادئة للسكان.

**مميزات الموقع:**

يقع في موقع رئيسي مع اتصال ممتاز، يوفر هذا التاون هاوس سهولة الوصول إلى بعض المعالم الرئيسية والطرق الرئيسية في دبي:

  شارع الشيخ محمد بن زايد - لتسهيل التنقل السلس عبر المدينة.
  جلوبال فيليدج - وجهة متعددة الثقافات نابضة بالحياة على بعد دقائق فقط.
  موقع إكسبو 2020 دبي - مركز للابتكار والترفيه.
  مطار آل مكتوم الدولي - لتعزيز راحة السفر الدولي.
  وسط مدينة دبي - الحي التجاري والترفيهي الأيقوني في المدينة.

**مقدم من عقارات فام**

هذا العقار الاستثنائي مقدم من عقارات فام، أكبر وأوثق وكالة عقارية في دبي. مع أكثر من 700 وكيل خبير يعملون من 24 موقعًا عبر المدينة، اكتسبت عقارات فام ثقة أكثر من 9,200 عميل راضٍ وحصلت على تقييم مثير للإعجاب بـ 4.9 نجوم من أصل 5.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك تاون هاوس جديد واسع في أحد المجتمعات المسوّرة الأكثر طلبًا في دبي. اتصل بعقارات فام اليوم لترتيب زيارة والخطوة الأولى نحو منزل أحلامك في لا روزا 3، فيلانوفا.

**للاستفسارات والزيارات:**
عقارات فام | خبراء العقارات الرائدون في دبي

لا روزا 3

دبي

فيلا نوفا

لا روزا

أكبر قطعة أرض في فيلانوفا | تاون هاوس بـ 4 غرف نوم

حيث يلتقي التصميم الخالد بالحياة الراقية.

تمتد هذه الإقامة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم + نصف غرفة في بوتيغا نوف على مساحة 1,741.39 قدم مربع، مما يجعلها واحدة من أكبر الوحدات المكونة من غرفتي نوم في المشروع. كل ركن يعكس الحرفيّة الإيطالية الراقية   من المواد عالية الجودة المصممة والمصنَّعة في إيطاليا إلى الخزانات الأنيقة والتشطيبات المخصصة.

تدعو الأسقف البالغ ارتفاعها 3.2 متر الضوء الطبيعي وتضخّم الإحساس بالمساحة، بينما يتضمن التصميم الذكي غرفة متعددة الاستخدامات مثالية لمكتب منزلي أو حضانة أو مساحة إبداعية.

تصميمات داخلية ذات علامات تجارية مع تشطيبات إيطالية
مكتبة في كل طابق
سينما على السطح
صالة ألعاب رياضية بانورامية من تكنوجيم
التسليم في غضون 18 شهرًا (الربع الأول من عام 2027)
تقع في ماجان، وهي مجتمع سريع النمو مع إمكانات نمو قوية
العيش العمودي البوتيكي مع 54 وحدة سكنية فقط
2 غرفتي نوم + نصف غرفة مرنة

تمزج هذه الإقامة بين التفرد والوظيفة والسحر الفني   وهي مثالية لأصحاب المنازل والمستثمرين الأذكياء على حد سواء. مع بدء ماجان في تحولها، هذا هو الوقت المثالي لتأمين منزل فاخر بسعر تنافسي.

اتصل بنا اليوم لجدولة زيارة واكتشاف ما يجعل بوتيغا نوف استثنائيًا حقًا.

بوتيجا نوفا

مجان

فسيح | الربع الأول من عام 2027 | الأناقة الإيطالية

**شقة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في بوتيغا نوف، ماجان، دبي**

تقدمها شركة fam Properties، أكبر وأوثق وكالة عقارية في دبي، توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم فرصة استثنائية لامتلاك مسكن جديد تمامًا في مجتمع بوتيغا نوف المرموق، ماجان. مجتمع إيطالي رأسي فاخر في قلب دبي.

**الموقع:** بوتيغا نوف، ماجان، دبي  
**الحالة:** غير مؤثثة  
**الإطلالة:** إطلالة على المجتمع

الموقع والاتصال
وصول مباشر إلى E311، E66، E611
جلوبال فيليج 10 دقائق
وسط المدينة، دبي مول 15-20 دقيقة
دبي مارينا، نخلة جميرا 20-25 دقيقة
مطار دبي الدولي 20-25 دقيقة

تتميز هذه الشقة المصممة بعناية بثلاث غرف نوم مجهزة جيدًا، تكملها غرفة خادمة وخزانة ملابس، مما يوفر مساحة واسعة وراحة للمعيشة الحديثة. استمتع براحة الشرفة الخاصة المطلة على المجتمع الهادئ، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.

سيتمتع السكان بوصول إلى مرافق مشتركة متميزة، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، مما يضمن نمط حياة صحي ونشط داخل المجتمع. تم تطوير العقار من قبل شركة Al Andalus Courtyard Real Estate، المعروفة بجودة حرفيتها واهتمامها بالتفاصيل.

تعمل fam Properties مع أكثر من 700 وكيل خبير عبر 24 موقعًا في دبي، لدعم أكثر من 9,200 عميل راضٍ قاموا بتقييم الشركة بـ 4.9 من 5 نجوم. التزامنا هو تقديم خدمة سلسة ومهنية طوال رحلتك العقارية.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بـ fam Properties - شريكك الموثوق في مجال العقارات في دبي.

مفهوم إيطالي فاخر، 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة

تقدم شركة fam العقارية بفخر California Residences، مبنى سكني جديد ضمن مجتمع California Village المسور الراسخ. توفر الشقق نمط حياة حديث مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، والوصول إلى مرافق المبنى والفلل، وخطة سداد مرنة بعد التسليم.

مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن القيمة والراحة والنمو طويل الأمد.

المميزات الرئيسية

تقدم California Residences خيارات من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بتصميمات واسعة وتصميم معاصر. الملكية حرة بالكامل بنسبة 100%، مما يجعلها فرصة استثمارية قيّمة لجميع الجنسيات. المجتمع شبه مكتمل بالفعل، مع تسليم الفلل قريبًا، بينما البرج قيد الإنشاء حاليًا.
تم تطوير المشروع من قبل Infracorp، وهي شركة تابعة لمجموعة GFH Financial Group مع أكثر من 3 مليارات دولار من الأصول تحت الإدارة، وهو مدعوم من قبل واحدة من أكثر المؤسسات الاستثمارية ثقة في المنطقة.

المرافق

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من مرافق نمط الحياة بما في ذلك حمامات سباحة على طراز المنتجع، وحمام سباحة للأطفال، وحديقة على السطح، ومنصات لليوغا والتاي تشي، وصالة ألعاب رياضية ذات مستوى عالمي، ومناطق للعافية مع ساونا وغرف بخار.

مميزات الموقع

تقع California Residences في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول. في غضون دقائق قليلة، يمكن للمقيمين الوصول إلى IMG Worlds of Adventure ومدرسة GEMS Winchester وGlobal Village وCityland Mall. في غضون 20 إلى 25 دقيقة، تقع Downtown Dubai وDubai Hills Mall وكل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي. تبعد دبي مارينا ونخلة جميرا 30 دقيقة فقط بالسيارة.

خطة السداد

20% دفعة أولى
1% شهريًا لمدة 34 شهرًا (البناء)
10% عند الاكتمال
1% شهريًا لمدة 36 شهرًا (بعد التسليم)

اتصل بنا اليوم لتأمين شقتك في أحد أكثر المجتمعات الحرة توجهاً للعائلة في دبي.

كاليفورنيا ريزيدنس

كاليفورنيا فيليج

جاهز في الربع الثاني من عام 2028 | مجتمع ملائم للأسرة

مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن القيمة والراحة والنمو طويل الأمد.

الملامح الرئيسية

توفر California Residences مجموعة من الشقق المكونة من 1، 2، و3 غرف نوم مع تصميمات واسعة وحديثة. الملكية كاملة بنسبة 100%، مما يجعلها فرصة استثمارية قيمة لجميع الجنسيات. المجتمع شبه مكتمل بالفعل، مع تسليم الفلل قريبًا، بينما البرج قيد الإنشاء حاليًا.
تم تطوير المشروع من قبل Infracorp، وهي شركة تابعة لمجموعة GFH Financial Group بأكثر من 3 مليارات دولار من الأصول تحت الإدارة، وهو مدعوم من قبل إحدى مؤسسات الاستثمار الأكثر ثقة في المنطقة.

المرافق

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من مرافق نمط الحياة بما في ذلك حمامات السباحة على طراز المنتجع، وحمام سباحة للأطفال، وحديقة على السطح، ومنصات لليوغا والتاي تشي، وصالة رياضية عالمية المستوى، ومناطق العافية مع ساونا وغرف بخار. تضيف مساحات الترفيه مثل السينما الخارجية ومناطق الشواء وملعب البادل وصالونات الألعاب إلى نمط الحياة النابض بالحياة. تستفيد العائلات من نادي البيت والمسارات المجهزة للمشي والميزات المجتمعية التي تخلق بيئة ترحيبية.

مميزات الموقع

تقع California Residences في موقع استراتيجي مع إمكانات تواصل ممتازة. في غضون دقائق قليلة، يمكن للمقيمين الوصول إلى IMG Worlds of Adventure وGEMS Winchester School وGlobal Village وCityland Mall. ضمن 20 إلى 25 دقيقة تقع Downtown Dubai وDubai Hills Mall ومطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي. تبعد Dubai Marina وPalm Jumeirah مسافة 30 دقيقة فقط بالسيارة.

خطة الدفع

دفعة أولى بنسبة 20%
1% شهريًا لمدة 34 شهرًا (خلال الإنشاء)
10% عند الإنجاز
1% شهريًا لمدة 36 شهرًا (بعد التسليم)

اتصل بنا اليوم لتأمين شقتك في واحدة من أكثر المجتمعات الحرة الموجهة للعائلة في دبي.

خطة الدفع متاحة | اتصل بنا اليوم

النقاط الرئيسية

توفر California Residences خيارًا من الشقق المكونة من 1 و2 و3 غرف نوم بتصميمات فسيحة وعصرية. الملكية 100٪ ملكية حرة، مما يجعلها فرصة استثمارية قيمة لجميع الجنسيات. المجتمع شبه مكتمل بالفعل، حيث سيتم تسليم الفلل قريبًا، بينما البرج قيد الإنشاء حاليًا.
تم تطوير المشروع من قبل Infracorp، وهي شركة تابعة لمجموعة GFH Financial Group مع أكثر من 3 مليارات دولار من الأصول المدارة، وهو مدعوم من قبل إحدى مؤسسات الاستثمار الأكثر ثقة في المنطقة.

المرافق

يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من مرافق نمط الحياة بما في ذلك حمامات السباحة على طراز المنتجع، وحمام سباحة للأطفال، وحديقة سماوية، ومنصات لليوغا والتاي تشي، وصالة رياضية ذات مستوى عالمي، ومناطق العافية مع ساونا وغرف بخار. تضيف مساحات الترفيه مثل السينما الخارجية ومناطق الشواء وملعب الباديل وصالونات الألعاب إلى نمط الحياة النابض بالحياة. تستفيد العائلات من نادي البيت، وممرات المشي ذات المناظر الطبيعية، والميزات التي تركز على المجتمع والتي تخلق بيئة ترحيبية.

مميزات الموقع

تقع California Residences في موقع استراتيجي مع اتصال ممتاز. في غضون دقائق قليلة، يمكن للمقيمين الوصول إلى IMG Worlds of Adventure وGEMS Winchester School وGlobal Village وCityland Mall. في غضون 20 إلى 25 دقيقة تقع وسط مدينة دبي ومول دبي هيلز ومطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي. تقع دبي مارينا ونخلة جميرا على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة.

خطة الدفع

20٪ دفعة أولى
1٪ شهريًا لمدة 34 شهرًا (البناء)
10٪ عند الانتهاء
1٪ شهريًا لمدة 36 شهرًا (بعد التسليم)

اتصل بنا اليوم لتأمين شقتك في واحدة من المجتمعات ذات الملكية الحرة الأكثر توجهاً نحو الأسرة في دبي.

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
دبي لاند لا فيوليتا 1	للبيع	٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	3 غرف نوم
دبي مارينا برج سولافا	للايجار	٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
دبي لاند امرانتا	للايجار	٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	3 غرف نوم
دبي لاند امرانتا	للايجار	١٥ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2016
(BRN) رخصة وسيط دبي:	56599

Abbas Awada

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

دبي لاند

من انا

عقاراتي

أكبر قطعة أرض في فيلانوفا | تاون هاوس بـ 4 غرف نوم

فسيح | الربع الأول من عام 2027 | الأناقة الإيطالية

مفهوم إيطالي فاخر، 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة

جاهز في الربع الثاني من عام 2028 | مجتمع ملائم للأسرة

خطة الدفع متاحة | اتصل بنا اليوم

القيمة والراحة والنمو طويل الأمد | 2 غرفة نوم