H M L HOMES REAL ESTATE BROKER L.L.C

English

Arabic

Ahmed Ouda

مصر

ند الشبا

مدينة دبي الملاحية

ديرة

تقدم HML Homes هذا الفندق للبيع والموجود في المرقبات، ديرة، دبي. يقع في منطقة ذات استخدامات متعددة وطلب مرتفع، ويوفر رؤية قوية وإمكانية الوصول للتطوير المستقبلي.
الوصف:
فندق 3 نجوم
استخدام الأرض: سكني/ شقق سكنية
أرضي + 7 طوابق
المساحة المبنية حاليًا: 76,779.21 قدم مربع
مساحة الأرض: 10,000.00 قدم مربع
الأثاث غير مشمول في البيع
رخصة تجارية غير مشمولة في البيع
للخليج فقط

تفاصيل العقار:
عائدات عالية
موقع رئيسي
تشطيبات عالية الجودة
3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو الرقة ومحطة الحافلات
وجهة سياحية
بيئة عائلية
محلات تجارية
مقهى
مطعم مع مطبخ كبير
لوبي فاخر
2 مصاعد ماركة Mitsubishi

يحتوي الفندق على:

غرف ضيوف شبه مفروشة مع خزائن ومخزن جاف، 7 أجنحة مع شرفات كبيرة، استقبال، منطقة جلوس، 1 مقهى في الطابق الأرضي 516 قدم مربع، 1 مطعم في الطابق الأرضي 612 قدم مربع، مرفق واسع بمساحة 3000 قدم للشيشة مع خدمة حمام السباحة على السطح، مواقف للسيارات تتسع لـ 22 سيارة، درجتان، مخارج طوارئ، غرفة تقنية، غرفة آمنة، نظام معالجة النفايات، غرفة كهربائية، غرفة هاتف، نظامان للمياه بالطاقة الشمسية، نظام دخول ببطاقة ذكية، تكييف مركزي من Mitsubishi لجميع الغرف، نظام وحدات معالجة الهواء النقي (FAHU)، مكافحة الحرائق، نظام كاميرات كامل، بوابتان، حاجز، تغطية كاملة بألواح الألومنيوم، نظام كسوة، تشطيب رخامي جميل.

هذا الفندق متاح للتطوير الفوري، ويقدم خيارًا عمليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع لبناء فندق في موقع مركزي في ديرة. المنطقة المحيطة تدعم الطلب على التجزئة والضيافة والتجارة.

المرقبات ريزيدينس

دبي

المرقبات

فقط مجلس التعاون الخليجي | خالٍ | المحلات مستأجرة

اختبر رفاهية ساحلية لا مثيل لها في برج برييز من دانوب بروبرتي، برج مكون من 60 طابقًا على شاطئ المحيط في مدينة دبي البحرية. يوفر استوديوهات مفروشة بالكامل وشققًا من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم وفيلات دوبلكس، حيث يتميز كل مسكن بإطلالات غير منقطعة 360 درجة على الخليج العربي وأفق دبي.

ادخل إلى لوبي فخم مع حوض أسماك بمساحة 1,500 قدم مربع وأتريوم شلال، واستمتع بأكثر من 40 ميزة على مستوى عالمي بما في ذلك حمامات سباحة لا متناهية، وبحيرات برييز، وجاكوزي، ومنصات شاطئية، وصالات رياضية، وملاعب تنس وكرة المضرب، وملعب كريكيت. تشمل المرافق الصديقة للعائلة حمامات سباحة للأطفال، ومناطق لعب، ورعاية نهارية، ومناطق إبداعية داخلية.

استرخ واختلط في أماكن فاخرة مثل السبا، والنادي، والسينما، وصالة السيجار، وتراسات الشواء، وحدائق زن، والصالات العلوية. مزيج مثالي من التصميم السينمائي، والمعيشة على الواجهة البحرية، والترفيه على طراز المنتجع، يقدم برييز أسلوب حياة حيث كل يوم يبدو استثنائيًا.

الملامح الرئيسية
*منازل مفروشة بالكامل من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من 4 غرف نوم والفيلات الدوبلكس، مصممة للمعيشة الساحلية الحديثة.
*تصميم معماري حديث وأنيق.
*إمكانات استثمارية قوية بسبب الموقع الفريد والوضع الراقي.
خطط دفع مرنة
*أسلوب حياة مرموق وفاخر

المواقع القريبة
*ميناء راشد ودبي دراي دوكس – في غضون دقائق
*وسط مدينة دبي وبرج خليفة – حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة
*ممر مركز دبي المالي العالمي وشارع الشيخ زايد – اتصال سريع
*إطار دبي، سوق الذهب، شاطئ جميرا، مركز دبي التجاري العالمي – مسافة قصيرة بالسيارة أو سيرًا على الأقدام
*مطار دبي الدولي – حوالي 20 دقيقة

اتصل بـ HML هومز العقارية لمزيد من التفاصيل

بريز من دانوب

حياة فاخرة | تصميم أنيق | مذهل

HML Homes للعقارات تقدم بفخر فيلا مذهلة بأربع غرف نوم في فلل ند الشبا

مرحبًا بكم في فلل ند الشبا، مجتمع مسور حصري يقدم مجموعة راقية من المنازل الفاخرة المستوحاة من العمارة المتوسطية والمغربية الأنيقة.

تفاصيل العقار:
-      خالية عند التحويل
-      غرفة للخادمة
-      غرفة غسيل
-      تشطيبات راقية
-      المساحة المبنية: 5,036 قدم مربع
-      فيلا واسعة بأربع غرف نوم
-	5 حمامات
-	مصممة للحياة الأسرية الحديثة
-	تتميز بمساحات معيشة واسعة
-	مناطق لتناول الطعام
-	 تراسات خارجية كبيرة 
-	حديقة خلفية خاصة
-	مثالية للاسترخاء والترفيه.
-	محيط مناظر طبيعية جميلة

المرافق:
-	مضمار للجري وركوب الدراجات بطول خمسة كيلومترات 
-	مساحات خضراء واسعة
-	وصول مريح إلى المدارس القريبة.

الموقع:
-	شارع الشيخ زايد بن محمد
-	ند الشبا 3

توفر هذه الفيلا المزيج المثالي بين الفخامة والراحة والتواصل - مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مجتمع هادئ ومع ذلك متصل جيدًا في دبي.
اتصل بنا الآن لتحديد موعد لمشاهدة خاصة وتأمين مكانك في واحدة من أكثر الفلل شهرة في JLT.

ند الشيبا فيلاز

ند الشبا 3

الخليج فقط | موقع متميز | خالٍ عند التحويل

اختبر رفاهية ساحلية لا مثيل لها في بريز من قبل Danube Properties، برج على شاطئ المحيط في دبي ماريتايم سيتي يتكون من 60 طابقًا. يقدم استوديوهات مفروشة بالكامل وشققًا بأربع غرف نوم وفيلات دوبلكس، حيث يتميز كل سكن بإطلالات لا تنقطع 360 درجة على الخليج العربي وأفق دبي.

ادخل إلى لوبي فخم بمساحة 1,500 قدم مربع مع حوض أسماك وأتريوم شلالات، واستمتع بأكثر من 40 ميزة عالمية المستوى بما في ذلك حمامات سباحة لا متناهية، وبحيرة بريز، وجاكوزي، ومساحات شاطئية، وصالات رياضية، وملاعب تنس وكرة الباديل، وملعب كريكيت. تشمل المرافق الملائمة للعائلة برك سباحة للأطفال، ومناطق اللعب، ورعاية الأطفال، ومناطق إبداعية داخلية.

استرخ واختلط في مساحات فاخرة مثل السبا، والنادي، والسينما، واستراحة السيجار، وتراسات الشواء، وحدائق زن، والصالات السماوية. مزيج مثالي من التصميم السينمائي، والعيش على الواجهة البحرية، والترفيه على طراز المنتجعات، يقدم بريز أسلوب حياة يجعل كل يوم مميزًا.

النقاط البارزة
* منازل مفروشة بالكامل من الاستوديوهات إلى الشقق بأربع غرف نوم والفيلات الدوبلكس، مصممة للعيش الساحلي الحديث.
* تصميم معماري حديث وأنيق.
* إمكانات استثمارية قوية بسبب الموقع الفريد والوضع الراقي
خطط دفع مرنة
* أسلوب حياة مرموق وفاخر

المواقع القريبة
* ميناء راشد ودبي دراي دوكس – في غضون دقائق
* وسط مدينة دبي وبرج خليفة – حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة
* ممر مركز دبي المالي العالمي وشارع الشيخ زايد – اتصال سريع
* دبي فريم، سوق الذهب، شاطئ جميرا، مركز دبي التجاري العالمي – مسافة قصيرة بالسيارة أو المشي
* مطار دبي الدولي – حوالي 20 دقيقة

اتصل بـ HML Homes Real Estate لمزيد من التفاصيل

حياة فاخرة | تصميم أنيق | وحدة متميزة

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
ند الشبا ند الشيبا فيلاز	للبيع	٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم
ند الشبا ند الشيبا فيلاز	للبيع	٠٦ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم

خبرة منذ:	2019
(BRN) رخصة وسيط دبي:	69367

Ahmed Ouda

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

ديرة

مدينة دبي الملاحية

ند الشبا

من انا

عقاراتي

فقط مجلس التعاون الخليجي | خالٍ | المحلات مستأجرة

حياة فاخرة | تصميم أنيق | مذهل

حياة فاخرة | تصميم أنيق | مذهل

الخليج فقط | موقع متميز | خالٍ عند التحويل

حياة فاخرة | تصميم أنيق | وحدة متميزة