STERLING BOULEVARD REAL ESTATE L.L.C

English

Spanish

ALEJANDRO VEGA

إسبانيا

قرية جميرا الدائرية

مدينة دبي الرياضية

ند الشبا

تقدم لكم شركة ستيرلينغ بوليفارد العقارية ش.ذ.م.م هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في هادلي هايتس، جميرا فيلج سيركل. صممت هذه الشقة بطراز معماري مستوحى من التصميم الاسكندنافي مع تشطيبات عصرية عالية التقنية، وتوفر نمط حياة حضري عصري في موقع متميز.

مميزات العقار:

* غرفتا نوم واسعتان
* ثلاثة حمامات حديثة
* مساحة 1422.23 قدم مربع
* شرفة خاصة
* خزائن مدمجة
* إطلالة على الحديقة المفتوحة
* موقف سيارات مخصص واحد

المرافق والخدمات:

* نادي اجتماعي
* مسبح ومسبح للأطفال
* صالة ألعاب رياضية ومساحة لليوغا
* غرف سبا وساونا
* منطقة لعب للأطفال ومنطقة ألعاب
* تنس الطاولة وميني غولف خارجي
* منطقة للشواء مع طاولات نزهة
* حديقة صغيرة ومركز لياقة بدنية

المعالم القريبة:

* 7 دقائق إلى دبي هيلز مول
* 10 دقائق إلى دبي مارينا
* 10 دقائق إلى مول الإمارات
* 20 دقيقة إلى متحف المستقبل

هادلي هايتس هو مجمع سكني عصري يقع في قلب جميرا فيلج سيركل، ويقدم نمط حياة راقي حيث يجتمع الفخامة والأناقة والحياة العصرية بسلاسة.

هادلي هايتس

دبي

منطقة 11

بائع متحمس | شقة فسيحة بغرفتي نوم | طابق مرتفع

Sterling Boulevard Brings you this luxurious 2-bedroom apartment in Jumeirah Residences Emirates Towers – Tower B, perfectly positioned along Sheikh Zayed Road in the heart of Dubai. This elegant residence offers refined interiors, breathtaking skyline views, and world-class hospitality-inspired living.

Property Details:

* 2 Bedrooms
* 3 Bathrooms
* Built-up Area: 1,373 sq ft
* Spacious Balcony
* Covered Parking
* Grand Lobby
* 24/7 CCTV and Security

Exclusive Amenities:

* Sky infinity pools with panoramic city views
* Fully equipped gym and wellness studios
* Luxury spa, sauna and steam rooms
* Residents lounge, private cinema and games room
* Co-working spaces and meeting rooms
* Children’s play areas and educational activity rooms
* 24/7 concierge, valet and housekeeping services
* Exclusive Jumeirah hospitality privileges

Prime Location and Connectivity:

* Emirates Towers Metro Station – Walking distance
* One Central – 5 minutes
* The Dubai Mall – 7 minutes
* City Walk – 10 minutes
* Dubai Frame – 13 minutes
* Dubai Design District – 15 minutes
* Jumeirah Beach – 17 minutes
* Dubai International Airport – 15 minutes

Rising along the iconic Sheikh Zayed Road, Jumeirah Residences Emirates Towers is a landmark development by Meraas in collaboration with Jumeirah Hotels. Blending signature hospitality with contemporary design, this prestigious address offers panoramic skyline views, exceptional lifestyle amenities, and unmatched connectivity to DIFC and the Museum of the Future—setting a new benchmark for luxury urban living in Dubai.

جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات

شارع الشيخ زايد

أبراج الإمارات

High Floor | Prime Location | Motivated Seller

ستيرلنج بوليفارد العقارية تقدم بفخر هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم والمصممة بشكل جيد للبيع في بينجاتي هيفن، مدينة دبي الرياضية — مجتمع نابض بالحياة مثالي للعائلات والمهنيين والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة يركز على الراحة والراحة والترفيه.

هذا السكن المخطط بعناية يقدم مساحات معيشة وظيفية، وتصميمات داخلية حديثة، وأجواء ترحيبية، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والاستثمار طويل الأجل.

تفاصيل العقار

* غرفتا نوم
* حمامان
* منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
* غرفة مسحوق
* غرفة غسيل
* مطبخ حديث
* شرفة خاصة

مرافق المجتمع
بينجاتي هيفن مصمم لتعزيز الحياة اليومية مع مجموعة واسعة من مرافق نمط الحياة:

* مسبح
* منطقة لعب للأطفال
* صالة ألعاب رياضية حديثة
* منطقة للشواء
* مراكز المجتمع
* منافذ البيع بالتجزئة
* المطاعم والمقاهي
* المدارس والحضانات القريبة
* الوصول إلى مراكز التسوق

الموقع - مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية هي مجتمع ديناميكي ومناسب للعائلة معروف بمرافقه الرياضية، والمساحات الخضراء، وسهولة الاتصال بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

المعالم القريبة

* 7 دقائق إلى سيركل مول، جي في سي
* 10 دقائق إلى قرية جميرا الدائرية
* 16 دقيقة إلى مجمع دبي للاستثمار
* 18 دقيقة إلى نخلة جميرا
* 25 دقيقة إلى برج خليفة ووسط مدينة دبي
* 27 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

فرصة ممتازة لامتلاك منزل في مجتمع متنامي يقدم نمط حياة، وراحة، وإمكانات استثمارية قوية.

بن غاطي هافن

التسليم قريبًا | منزل ذكي | تخطيط ضخم

تسعد شركة ستيرلينغ بوليفارد العقارية بتقديم هذا الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم في بينجاتي هيلز 2، وهي مشروع تطويري بارز قادم من بينجاتي ديفلوبرز. تم تصميم هذا السكن للحياة العصرية السريعة، ويجمع بين التصميمات الذكية، والتشطيبات الراقية، وإمكانية الاتصال الاستثنائية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تفاصيل العقار

* غرفتا نوم واسعتان
* حمامان حديثان
* مساحة البناء: 1,569 قدم مربع
* شرفة خاصة
* منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مطبخ عصري
* تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء
* موقف سيارات مغطى
* خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مرافق نمط الحياة
يتمتع السكان بمجتمع مصمم من أجل العافية والترفيه، ويضم:

* حمامات سباحة على طراز المنتجع
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وجيم
* مناطق لعب مخصصة للأطفال
* مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية للاسترخاء
* منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي داخل المشروع

المدارس القريبة

* جيمس وورلد أكاديمي – 7 دقائق
* جيمس ويلينجتون أكاديمي – 10 دقائق
* مدرسة ريبتون دبي – 12 دقيقة

الرعاية الصحية

* مستشفى كينج كوليدج لندن – 8 دقائق
* مستشفى ميديكلينيك باركفيو – 10 دقائق
* عيادة أستر – 10 دقائق

السوبرماركتات

* كارفور ماركت – 5 دقائق
* سبينيس – 7 دقائق
* شويترام – 8 دقائق

إمكانية الاتصال الرئيسية

* دقيقتان إلى دبي ساينس بارك
* 5 دقائق إلى دبي هيلز مول و دبي هيلز إستيت
* 10 دقائق إلى مول الإمارات
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
* 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

توفر هذه الشقة التوازن المثالي بين الراحة، ونمط الحياة، وإمكانيات الاستثمار طويل الأمد في أحد أكثر ممرات النمو الواعدة في دبي.

تلال بن غاطي

حديقة دبي العلميه

حصري في الطابق 44 | التسليم قريبًا | طابق عالٍ

ستيرلنج بوليفارد العقارية ذات المسؤولية المحدودة تفخر بتقديم هذه الفيلا المعروضة للبيع على نخلة جبل علي، والتي توفر المزيج المثالي من الفخامة والخصوصية والعيش على الواجهة البحرية. تقع هذه الفيلا في فرع حصري، وتوفر فرصة نادرة للاستمتاع بنمط حياة مرموق على شاطئ البحر محاطًا بالخضرة الخصبة والنباتات المتنوعة والشوارع الهادئة المظللة. تفتخر هذه الفيلا أيضًا بأكبر مساحة مبنية لفيلاً من 5 غرف نوم مع الطابق السفلي، مما يجعلها عقارًا استثنائيًا حقًا.

مميزات العقار

* 5 غرف نوم فسيحة
* المساحة المبنية: 8,205 قدم مربع | المساحة الأرضية: 7,641 قدم مربع
* موقع متوسط على الفرع
* شرفة على السطح مع إطلالات بانورامية
* وصول خاص إلى الشاطئ
* مساحات معيشة وطعام مفتوحة واسعة
* إطلالات على المارينا والغروب من عدة نقاط
* سقوف عالية وتصميمات داخلية مليئة بالضوء مصممة للحياة العصرية

أبرز معالم نمط الحياة والمجتمع

* مجتمع حصري على شاطئ البحر مع شوارع ذات مناظر طبيعية
* بيئة هادئة مع الخصوصية والرقي
* وصول مباشر إلى مرافق الترفيه على الواجهة البحرية والتراسات الخارجية
* مثالية للترفيه والعيش العائلي والاسترخاء

المواقع القريبة (أوقات السفر التقريبية)

* نخلة الجميرا – 10 دقائق
* دبي مارينا – 15 دقيقة
* منتجع جبل علي للجولف – 8 دقائق
* ابن بطوطة مول – 12 دقيقة
* مطار آل مكتوم الدولي – 20 دقيقة

تقدم هذه الفيلا أسلوب حياة راقي حيث تم تصميم كل التفاصيل من أجل الراحة والأناقة والتواصل مع الطبيعة. وبموقعها المتميز على الفرع والشاطئ الخاص والإطلالات الأخاذة، تمثل فرصة استثنائية حقًا لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والرقي على نخلة جبل علي.

A نخلة جبل علي - فروند

نخلة جبل علي

فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مع الطابق السفلي - أكبر مساحة مبنية

ستيرلنغ بوليفارد للعقارات ش.ذ.م.م فخورة بتقديم هذا التاون هاوس الفسيح المكون من 3 غرف نوم في ند الشبا جاردنز المرحلة 5، ند الشبا 1. تم تصميم هذا المنزل بشكل مثالي للحياة العائلية الراقية، حيث يوفر مساحات داخلية وخارجية فسيحة ضمن مجتمع منخفض الكثافة تم التخطيط له بعناية.

مميزات العقار:

* 3 غرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة
* المساحة المبنية: 3,273.51 قدم مربع | مساحة الأرض: 2,847.37 قدم مربع
* مناطق معيشة وتناول طعام بمساحات جيدة
* مطبخ عصري مع مساحة تخزين كبيرة
* حديقة خاصة
* شرفة وتراس
* موقف سيارات مخصص ومغطى
* وفرة من الضوء الطبيعي وتصميم مدروس

مرافق المجتمع:

* ممرات للمشي ومساحات خضراء
* حدائق مجتمعية ومناطق مغامرات للأطفال
* مسارات مخصصة للدراجات
* جناح مجتمعي ومساحات اجتماعية
* ممشى تجاري داخل الحي
* مدخل محروس مع أمن على مدار 24 ساعة

توفر ند الشبا جاردنز المرحلة 5 بيئة صديقة للأسرة مع شوارع واسعة ومناظر طبيعية خلابة وأجواء سكنية هادئة. يجمع المجتمع بين الخصوصية والمساحة والاتصال بالطرق الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة الأسرية الحديثة.

حدائق ند الشبا المرحلة الخامسة

ند الشبا 1

أكبر قطعة أرض | وحدة زاوية | تصميم واسع

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
نخلة جميرا مربع ريزيدنس	للايجار	٠١ فبراير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
ميدان 10 عزيزي ريفيرا	للبيع	٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	3 غرف نوم
الخليج التجاري آيكون سيتي تاور سي	للبيع	٢٣ يوليو ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2013
(BRN) رخصة وسيط دبي:	55786
روابط:	LinkedIn

ALEJANDRO VEGA

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل