ENGEL & VÖLKERS Dubai - S6

English

Spanish

Portuguese

Alex Lourenco

البرازيل

الخوانيج

الخليج التجاري

قرية جميرا الدائرية

إنجل آند فولكرز سعيدة بتقديم هذه المدرسة التمهيدية المصممة خصيصًا، والتي تقدم فرصة نادرة لاقتناء مرفق تعليمي مصمم بالكامل على قطعة أرض مملوكة بالكامل. تم التخطيط بعناية لدعم التعلم في مرحلة الطفولة المبكرة، تجمع العقار بين مساحات داخلية واسعة ومساحات خارجية كبيرة، مما يجعلها مثالية للاستخدام التعليمي طويل الأمد أو الاستثمار المؤسسي.

تم تصميم المبنى لتلبية متطلبات دور الحضانة ورعاية الأطفال التشغيلية، مع فصول دراسية مصممة جيدًا ومناطق نشاط ومرافق داعمة. تتيح قطعة الأرض الكبيرة مناطق لعب خارجية آمنة وتحسينات مستقبلية محتملة، رهنًا بالموافقات، مما يضيف قيمة أكبر لهذا الأصل.

تفاصيل العقار:
مدرسة تمهيدية مصممة خصيصًا
ملكية تجارية مملوكة بالكامل
حجم القطعة: 32,550.50 قدم مربع
المساحة المبنية: 30,000 قدم مربع
محيط سكني منخفض الكثافة

المرافق:
مناطق لعب خارجية مخصصة
مواقف السيارات في الموقع
محيط آمن
سهولة الوصول للآباء والموظفين

تقع العقار ضمن مجتمع سكني راسخ، يستفيد من طلب قوي على الالتحاق وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشغلين والمستثمرين على حد سواء الباحثين عن أصل تجاري مستقر طويل الأمد.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم لترتيب زيارة خاصة.

الخوانيج 2

دبي

مرفق حضانة النخبة | موقع متميز

إنجل وفولكرز يسعدان بتقديم هذه المدرسة التمهيدية ذات الموقع الجيد والمتاحة للإيجار، مما يوفر فرصة ممتازة للمشغلين التعليميين الذين يبحثون عن موقع رئيسي ويمكن الوصول إليه ضمن مجتمع سكني مزدهر.

العقار يقع بالقرب من مشروعي مرسيدس بنز ولامبورغيني السكنيين الجديدين، ويستفيد من الطلب القوي المحيط والنمو المستقبلي.

يمتد الموقع على مساحة 19,000 قدم مربع من المساحة المبنية، ويوفر مساحة واسعة مناسبة للاستخدام في الحضانة والتعليم المبكر، مع المرونة لاستيعاب الفصول الدراسية ومناطق اللعب الخارجية والمرافق التشغيلية. قربه من هذه التطورات رفيعة المستوى يعزز جاذبيته بشكل أكبر، مما يضمن الرؤية والأهمية على المدى الطويل.

تفاصيل العقار:
مدرسة تمهيدية للإيجار
المساحة المبنية: 19,000 قدم مربع
القطعة: 28,121.25 قدم مربع
الغرض مناسب للاستخدام التعليمي
موقع رئيسي ويمكن الوصول إليه
رؤية ممتازة بالقرب من مشاريع سكنية فاخرة

المرافق:
مجتمع موجه نحو العائلة
سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية
إمكانية وصول مريحة للآباء والموظفين

القرب الرئيسي (بالسيارة):
وسط مدينة دبي - 15 دقيقة
مركز دبي المالي العالمي - 20 دقيقة
المطار (DXB) - 20 دقيقة
ميدان وميدان ون - 10-15 دقيقة
دبي مول / برج خليفة - 15-20 دقيقة
مول الإمارات - 20-30 دقيقة

يقدم هذا العقار فرصة إيجار جذابة ضمن منطقة مرغوبة في دبي، مثالية للمشغلين الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع وجودهم. اتصل بإنجل وفولكرز اليوم لترتيب زيارة خاصة.

حدائق ند الشبا

ند الشبا

موقع حضانة رئيسي | بالقرب من المساكن الفاخرة

إنجل آند فولكرز تفخر بتقديم TERRALOGIX – تطوير وحدات تخزين حديثة في منطقة ورسان، شمال دبي. مصمم لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة، وقابلية التوسع، والعمليات طويلة الأجل، هذا المساحة اللوجستية والصناعية من الدرجة الأولى مثالية لمشغلي التجارة الإلكترونية، والـ 3PL، والسلع الاستهلاكية السريعة، والخدمات اللوجستية.

TERRALOGIX تضع معيارًا جديدًا للتخزين الحديث في دبي، حيث تقدم جودة بناء فاخرة، وموقعًا استراتيجيًا، وميزات مصممة خصيصًا لعمليات سلسلة التوريد عالية الأداء.

مميزات العقار الرئيسية:
- لا يوجد سياسة للإيجار من الباطن
- وحدات تخزين جديدة من الدرجة الأولى
- أحجام مرنة من 30,000 إلى 300,000 قدم مربع (تصميمات معيارية متوفرة)
- سعر إيجار تنافسي: 65 درهم إماراتي/قدم مربع/السنة (شامل رسوم الخدمة)
- ارتفاعات مفتوحة عالية وممرات تحميل واسعة
- متوافقة تمامًا مع السلامة من الحرائق مع رشاشات وعدة مخارج
- وصول ممتاز للشاحنات ومساحة مناورة
- جاهز للإشغال بحلول الربع الثالث من عام 2026 مع الحد الأدنى من التجهيزات المطلوبة
- توفير الطاقة والمرافق للعمليات الصناعية
- مثالية للشركات التي تبحث عن مركز لوجستي مركزي في دبي

مثالي لـ:
- شركات الخدمات اللوجستية والتوزيع
- مراكز الإيفاء للتجارة الإلكترونية
- تخزين السلع الاستهلاكية السريعة وسلاسل التبريد
- مقدمي خدمات الطرف الثالث ومراكز التخزين الإقليمية

إنجل آند فولكرز هي شركة رائدة عالميًا في مجال الوساطة العقارية السكنية والتجارية الفاخرة، واليخوت، والطيران، مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من المعلومات.

مجمع تيرالوجيكس اللوجستي

الورسان

لا تأجير من الباطن | حديث | مركز لوجستي رئيسي

خبرة منذ:	2019
(BRN) رخصة وسيط دبي:	48411

Alex Lourenco

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل