GHADERI REALTY L.L.C

English

Persian/Farsi

Swedish

Alexander Arassi

السويد

ند الشبا

وسط مدينة دبي

تقدم لكم شركة غديري العقارية هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم، وتقع في ذا سانت ريجيس ريزيدنسز، منطقة برج خليفة، وسط مدينة دبي.

تفاصيل الوحدة:

- غرفتا نوم
- 3 حمامات
- المساحة المبنية: 1,246 قدم مربع
- مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل
- شرفة خاصة
- خزائن مدمجة وغرفة ملابس
- أجهزة المطبخ
- إطلالة على برج خليفة والبحر

المميزات والمرافق:

- تكييف مركزي وتدفئة
- موقف سيارات مغطى
- مسبح مشترك ومسبح للأطفال
- صالة رياضية مجهزة بالكامل وسبا مشترك
- ساونا وغرفة بخار
- منطقة للشواء
- منطقة لعب للأطفال ومركز رعاية نهارية
- مركز أعمال وقاعة مؤتمرات
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
- ردهة في المبنى
- نظام الاتصال الداخلي
- مرافق غسيل الملابس ومناطق التخزين
- مجتمع صديق للحيوانات الأليفة

يتمتع السكان بمرافق على مستوى عالمي وأسلوب حياة فاخر مميز يرتبط بـ سانت ريجيس، يجمع بين الراحة والراحة والحصرية في قلب المدينة.

وسط مدينة دبي هي مجتمع نابض بالحياة ومرموق، موطن للمعالم الشهيرة مثل برج خليفة ومول دبي ونافورة دبي. يوفر مزيجًا مثاليًا من المعيشة الفاخرة، وتناول الطعام الراقي، والتسوق، والترفيه، مما يجعله أحد أكثر الوجهات المرغوبة في دبي.

اتصل بغديري العقارية اليوم لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات.

ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 2

دبي

برج خليفة

سانت ريجيس ريزيدنس

أفضل صفقة | بائع متحمس | أقل سعر

تعتزم شركة غديري العقارية بسرور تقديم هذا التاون هاوس المصمم بأناقة والمكون من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة في ناد الشبا غاردينز من قبل مراس، وهي مجتمع مرموق حيث تمتزج الأناقة والراحة والهدوء بسلاسة. يوفر هذا السكن الاستثنائي حياة حضرية متطورة مع الحفاظ على الخصوصية والسكينة لحي يركز على العائلة.

يقع ضمن أحد أبرز المشاريع الرئيسية في دبي، ناد الشبا غاردينز هو أكثر من مجرد عنوان سكني — إنه وجهة نمط حياة. تحيط به المساحات الخضراء الخصبة والحدائق المشذبة والحدائق الهادئة، يخلق المجتمع بيئة سلمية مثالية للعائلات التي تسعى إلى حياة راقية في موقع متميز.

تم تصميم المنزل بعناية مع مساحات معيشة سخية وانسياب سلس بين الداخل والخارج، ويتميز بشرفات واسعة وساحة خلفية خاصة — مثالية للترفيه أو الاسترخاء في خصوصية تامة.

مميزات العقار

- 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
- 4 حمامات أنيقة
- المساحة المبنية: 2,618 قدم مربع
- قطعة الأرض: 2,015.97 قدم مربع
- شرفات واسعة مع إطلالات هادئة
- ساحة خلفية خاصة
- مناطق معيشة وتناول طعام مشرقة ومفتوحة

مرافق المجتمع

- حدائق ومنتزهات ومناطق نزهة
- حمامات سباحة للبالغين والأطفال
- مناطق لعب مخصصة للأطفال
- منافذ بيع تجزئة ومتاجر مجتمعية
- مراكز رعاية نهارية وخدمات عائلية
- مرافق ترفيهية ورياضية
- أكاديمية تنس 360 ومضمار ميدان للغولف
- متحف الصقور وحديقة رافلز النباتية
- قريب من مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض

يوفر هذا السكن التوازن المثالي بين العمارة الحديثة والأناقة الخالدة والحياة المتمحورة حول المجتمع — كل ذلك في متناول وجهات دبي الرئيسية.

اختبر حياة عائلية مرفوعة في ناد الشبا غاردينز.

اتصل بشركة غديري العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة.

ند الشبا جاردنز 1

حدائق ند الشبا

فيلا مستقلة جاهزة للسكن بطابق واحد زائد الطابق الأرضي I بائع متحمس

يسر غديري ريلتي أن تقدم هذه الفيلا الأنيقة شبه المنفصلة في ند الشبا جاردنز من قبل مراس - إحدى المجتمعات العائلية الأكثر رواجًا في دبي. صممت لتوفر الخصوصية، ومساحات المعيشة الواسعة، ونمط حياة هادئ، هذه الإقامة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والحصرية.

تم تصميم الفيلا بعناية على ثلاثة مستويات (G+2) وتتميز بتصميمات داخلية مشرقة ومفتوحة، وتشطيبات عالية الجودة، وحياة داخلية وخارجية متكاملة. توفر الشرفات الكبيرة والحديقة الخلفية الخاصة المكان المثالي للاسترخاء والترفيه، بينما يضمن التصميم الجيد الوظيفة والراحة الحديثة.

مميزات العقار

- 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
- 5 حمامات
- تصميم G+2
- مساحة البناء: 3,691 قدم مربع
- شرفات واسعة
- خزانة ملابس
- حديقة خلفية خاصة
- مساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية

مميزات المجتمع

- مناطق للنزهات ومساحات للشواء
- حمامات سباحة للكبار
- حمامات سباحة للأطفال
- مناطق لعب للأطفال
- حدائق ومتنزهات الجوار
- منافذ البيع بالتجزئة والتسوق المجتمعية
- مراكز رعاية الأطفال
- مراكز ترفيهية

يستفيد السكان أيضًا من القرب من وجهات نمط الحياة الرئيسية بما في ذلك:

- متحف الصقور
- تنس 360
- مضمار ميدان للجولف
- مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض
- حديقة رافلز النباتية

تقدم هذه الفيلا فرصة استثنائية لامتلاك منزل في واحدة من المجتمعات العائلية الأكثر تميزًا في دبي.

اتصل بغديري ريلتي اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة.

تاون هاوس جاهز G+2 I أفضل صفقة

ترحب شركة غديري العقارية بكم لاكتشاف هذا المنزل الريفي المذهل المكون من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة في حدائق ند الشبا الحصرية في دبي. مصمم للعيش العائلي الحديث، يمزج هذا المنزل بين العمارة المعاصرة والراحة الفاخرة، ويقدم التوازن المثالي بين المساحة والأناقة والرقي.

مميزات العقار:

- 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
- 4 حمامات
- المساحة المبنية: 3,381.69 قدم مربع
- منطقة معيشة وطعام فسيحة بتصميم مفتوح
- مطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة متميزة
- غرف نوم بحمامات داخلية مع خزائن مدمجة
- حديقة خاصة وتراس
- 2 موقف سيارات مخصصين

مميزات ومرافق المجتمع:

- موقع مركزي متميز في ند الشبا
- بحيرات سباحة ومياه بلورية
- صالة رياضية ونادي اجتماعي مجهز بالكامل
- مناطق للشواء والنزهات
- ملاعب رياضية ومناطق للعب
- محلات تجارية ومقاهي ومطاعم
- حمام سباحة مجتمعي
- مسارات للدراجات والجري
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات

المعالم القريبة:

- دقيقتان – طريق العين
- 5 دقائق – مضمار ميدان لسباق الخيل
- 10 دقائق – وسط مدينة دبي
- 10 دقائق – دبي هيلز مول
- 15 دقيقة – مطار دبي الدولي

اكتشف ملاذًا هادئًا في الضواحي على بعد لحظات من قلب المدينة. تقدم حدائق ند الشبا أسلوب حياة متناغم محاطًا بالمساحات الخضراء، ومرافق استثنائية، وسهولة الوصول إلى وجهات دبي الأكثر حيوية. مثالية للعائلات التي تبحث عن الأناقة والراحة والشعور الحقيقي بالمجتمع.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، اتصل بشركة غديري العقارية اليوم.

دع فريقنا يساعدك في العثور على منزلك المثالي في حدائق ند الشبا.

G+2 I السعر الأدنى I بائع متحمس

تقدم شركة غادري العقارية فيلا رائعة مكونة من 5 غرف نوم ضمن المرحلة الثالثة من مشروع ند الشبا جاردنز من مراس — منزل يجسد الحياة المترفة والأناقة المعمارية.

مميزات العقار:

- 5 غرف نوم أنيقة 
- 8 حمامات 
- مطبخان — مطبخ مفتوح ومطبخ خلفي
- غرفة مسحوق | غرفة غسيل | غرفة تخزين
- منطقة معيشة مزدوجة الارتفاع مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- صالة عائلية للأمسيات المريحة
- شرفات واسعة وتراس مشمس

مرافق عالمية المستوى:

- مدرسة تنس وملاعب بادل
- مرافق رياضية حديثة
- مناطق نزهة وشواء خلابة
- حدائق محلية هادئة وحدائق منسقة
- حمامات سباحة لجميع الأعمار
- ملاعب للأطفال
- نمط حياة مستوحى من المنتجعات الفاخرة
- تصميم داخلي رائع وتشطيبات عالية الجودة
- وفرة من الضوء الطبيعي مع ميزات زجاجية مذهلة
- جدار محيط أنيق ومواد بورسلين فاخرة

نمط حياة لا يضاهى

يقدم ند الشبا جاردنز مجموعة منتقاة من الفلل والمنازل المعاصرة، التي تمزج بين العمارة الحديثة والأناقة الخالدة. كل منزل مصمم بعناية مع مساحات متناسقة وألوان طبيعية وأنسجة راقية، مما يخلق أجواء من الفخامة البسيطة والهدوء.

اختبر ملاذًا هادئًا في قلب دبي، حيث كل التفاصيل مصنوعة لراحتك وكل ركن يعكس ذوقًا رائعًا.

للحصول على التفاصيل الحصرية أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال بشركة غادري العقارية اليوم.

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
ند الشبا حدائق ند الشبا	للبيع	٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	3 غرف نوم
ند الشبا ناد الشيبا جاردنز المرحلة 3	للبيع	٠٣ نوفمبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	3 غرف نوم
ند الشبا حدائق ند الشبا المرحلة الخامسة	للبيع	٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	3 غرف نوم

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	76447

Alexander Arassi

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

وسط مدينة دبي

ند الشبا

من انا

عقاراتي

أفضل صفقة | بائع متحمس | أقل سعر

فيلا مستقلة جاهزة للسكن بطابق واحد زائد الطابق الأرضي I بائع متحمس

تاون هاوس جاهز G+2 I أفضل صفقة

G+2 I السعر الأدنى I بائع متحمس

أكبر قطعة أرض | بائع متحمس | التسليم في الربع الأول من عام 2026