يعمل وكيل مبيعات العقارات كوسيط بين المشترين والبائعين، حيث يرشدهم خلال معاملات العقارات من خلال توليد العملاء المحتملين، وتسويق قوائم العقارات (المعاينات، والأيام المفتوحة، والإعلانات)، وإجراء تحليلات السوق، والتفاوض على العروض، وإعداد العقود (العروض، وعقود الإيجار، وسندات الملكية)، والتنسيق مع المقرضين/المحامين لضمان إتمام الصفقة بسلاسة، كل ذلك مع الحفاظ على معرفة متخصصة باتجاهات السوق والقوانين.