ENGEL & VÖLKERS Commercial

Alper Mutu

ميدان

الوصل

الخليج التجاري

إنجل آند فولكرز تفخر بتقديم مقهى الشيشة الجاهز للاستلام مع شرفة للشراء - جاهز للتشغيل بالكامل. نحن نقدم فرصة نادرة للحصول على مقهى شيشة فاخر جاهز للتشغيل وعالي الجودة، جاهز للاستحواذ الفوري.

فرصة نادرة للحصول على مقهى شيشة فاخر جاهز بالكامل وجاهز للعمل في واحدة من أرقى المواقع المطلة على الواجهة المائية في دبي - مباشرة على شارع مراسي في قناة الخليج التجاري.

يوفر هذا المكان المتميز تجربة استثنائية داخلية وخارجية مع موقع مطل على القناة الأخاذ، ورؤية عالية، وإمكانية وصول ممتازة، وكثافة سكنية وتجارية قوية في المناطق المحيطة.

العقار جاهز بالكامل وجاهز للتشغيل الفوري.

مميزات العقار:

- موقع رئيسي على الواجهة المائية على شارع مراسي، الخليج التجاري
- مقهى شيشة فاخر جاهز بالكامل
- رخصة شيشة سارية مرفقة
- المساحة الداخلية: 4,500 قدم مربع
- الشرفة الخارجية: 3,500 قدم مربع
- تتوفر أماكن لوقوف السيارات
- مفاتيح جاهزة / بداية فورية ممكنة
- رؤية قوية وبيئة محيطة فاخرة

تفاصيل الإيجار:

- الإيجار السنوي: 555,277 درهم إماراتي
- صلاحية الإيجار الحالي حتى: 22.09.2027
- خيار التمديد لمدة 5 سنوات إضافية

المبلغ المدفوع مسبقًا:
3,300,000 درهم إماراتي

يرجى ملاحظة:
الصور المستخدمة في هذا الإعلان هي لأغراض التوضيح فقط ولا تمثل المكان الفعلي.
قبل أي زيارة، يجب توقيع اتفاقيات عدم الإفشاء وتعهدات السرية.

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في الوساطة في العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة. اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة.

برج ذا باد

دبي

مقهى شيشة جاهز للاستلام مع تراس | أمام القناة

مفهوم مقهى ومخبز جاهز للاستحواذ – يعمل بشكل كامل

تفتخر إنجل آند فولكرز بتقديم مفهوم مقهى ومخبز جاهز للاستحواذ – يعمل بشكل كامل.

نحن نقدم فرصة نادرة للاستحواذ على مفهوم مقهى عالي الجودة يعمل بشكل كامل، وجاهزة للاستحواذ الفوري.

يشمل:

- مقهى مجهز بالكامل
- مفهوم مخبز مفتوح مع إنتاج داخلي
- إعداد مطبخ احترافي كامل
- هيكل تشغيلي قوي ومستقر

هذا ليس مشروعًا جديدًا – بل هو مشروع قائم مع بنية تحتية كاملة.

المميزات الرئيسية:

- 17 موظفًا مدربًا يعملون حاليًا
- رخصة تجارية نشطة متضمنة
- مجهز بالكامل وتشغيلي – لا حاجة لرأس مال إضافي
- مصمم ومحسّن للعمليات عالية الحجم
- التسليم الفوري ممكن

تستفيد هذه الموقع من اتفاقية إيجار جذابة للغاية، مما يجعل هذه الفرصة مقنعة بشكل خاص من منظور مالي.

هذا الإعداد مثالي لـ:

- المستثمرين الذين يبحثون عن مفهوم طعام وشراب جاهز للتشغيل
- العلامات التجارية التي تدخل سوق الإمارات العربية المتحدة
- المشغلين الذين يرغبون في التوسع دون البدء من الصفر

باختصار: تستحوذ وتبدأ العمل من اليوم الأول.

ملاحظة مهمة
يرجى ملاحظة أن الصور المتوفرة هي لأغراض توضيحية فقط ولا تمثل النشاط التجاري أو الموقع الفعلي.
لأسباب تتعلق بالسرية، سيتم مشاركة التفاصيل الكاملة والصور الأصلية والبيانات المالية والموقع الدقيق فقط عند التوقيع على اتفاقية عدم الإفشاء (NDA).

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في الوساطة العقارية السكنية والتجارية واليخوت والطيران مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة. اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة.

A بلوك

دار وصل

مفهوم مقهى ومخبز جاهز للعمل - يعمل بشكل كامل

إنجل آند فولكرز فخورة بتقديم فرصة فريدة للاستحواذ على سلسلة مقاهي راسخة تضم ثلاثة مواقع رئيسية وشاحنة طعام مجهزة بالكامل في دبي.

تعمل الشركة في وجهات مرموقة وذات حركة مرور عالية، بما في ذلك:

- ميدان – أحد أكثر المراكز الحيوية والسريعة التوسع في دبي
- سيتي لاند مول – وجهة تجزئة ناشئة ضمن مجتمع سكني ذو موقع جيد

بالإضافة إلى ذلك، يشمل البيع شاحنة طعام تشغيلية ومجهزة بالكامل.

تفاصيل العقار:

كافيه عزيزي ريفييرا

- المساحة: 300 قدم مربع
- الإيجار السنوي: 160,000 درهم إماراتي

فرع سيتي لاند مول

- المساحة: 500 قدم مربع
- بدون إيجار حتى ديسمبر 2026 (تطبق رسوم خدمة بقيمة 49,000 درهم إماراتي)
- الإيجار السنوي من 2027: 126,000 درهم إماراتي

أصول إضافية:

شاحنة طعام مجهزة بالكامل متضمنة

السعر المطلوب:

مقابل مالي قدره 1,500,000 درهم إماراتي، شاملاً رخصة تجارية وموظفين.

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في الوساطة العقارية السكنية والتجارية واليخوت والطيران مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة.

اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة.

عزيز ريفيرا 36

ميدان واحد

عزيزي ريفيرا

سلسلة مقاهي للإيجار | محلان + شاحنة طعام واحدة

إنجل آند فولكرز يسعدهم تمثيل مساحة مطعم مجهزة بالكامل تقع في أزيزي ريفييرا 29، ميدان – أحد أكثر الوجهات الحيوية والسريعة النمو في دبي.

تقدم هذه الوحدة التجارية الاستثنائية فرصة جاهزة للعمل لأصحاب المطاعم ومشغلي الأغذية والمشروبات الباحثين عن موقع ذو رؤية عالية ضمن مجتمع مختلط مزدهر. المساحة مناسبة تمامًا أيضًا لمفهوم مطابخ الغيمة، حيث تأتي مجهزة بالكامل ببنية تحتية شاملة للمطابخ مناسبة لمختلف أنواع المأكولات.

تفاصيل العقار:

مساحة مطعم / أغذية ومشروبات مجهزة بالكامل، وهي مثالية أيضًا كمطعم سحابي
موقع ممتاز ضمن مجتمع سكني وتجاري يشهد حركة سير عالية
عملية جاهزة للعمل والتشغيل
تصميم حديث وجيد الصيانة مع تشطيبات داخلية عالية الجودة
واجهة زجاجية من الأرض حتى السقف توفر رؤية ممتازة وإمكانية لللافتات
أمن وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم الرئيسية
مناسبة للمطعم، المقهى، تناول الطعام غير الرسمي، أو مفاهيم التوصيل
الحجم: 799.32 قدم مربع
الإيجار السنوي: 379,000 درهم إماراتي

حول ميدان – أزيزي ريفييرا:
ميدان هي واحدة من أكثر المناطق شهرة واستراتيجية في دبي، قريبة من وسط مدينة دبي وبزنس باي. تستفيد المنطقة من الكثافة السكنية القوية والحركة المستمرة. موطن لمضمار ميدان الشهير وتطورات مثل ميدان ون وفندق ميدان، أزيزي ريفييرا مستوحاة من العمارة المتوسطية ومعروفة بمناطق التجزئة القابلة للمشي والطلب القوي على مفاهيم الأغذية والمشروبات.

إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات المتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية واليخوت والطيران مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة خاصة.

عزيزي ريفييرا 29

مطعم مجهز | مطبخ مجهز بالكامل

Alper Mutu

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل