ATERIS REAL ESTATE L.L.C

English

Russian

Turkish

Anastasiia Korobeinikova

روسيا

ند الشبا

الخليج التجاري

دبي مارينا

الوصف
عالمٌ بني لما بعد الغد. مواقع مرسيدس بنز | مدينة بين غاطي هي أول مدينة تحمل علامة مرسيدس بنز في العالم - وجهة مميزة مخططة بعناية في ند الشبا (ميدان)، مصممة لجلب ذكاء تصميم مرسيدس بنز إلى الهندسة المعمارية.
لماذا هذا العرض مميز:
• أول مدينة تحمل علامة مرسيدس بنز في العالم (مفهوم على مستوى المدينة، وليس مجرد برج)
• مخطط رئيسي يضم 12 برجًا مع هوية معمارية جريئة ومنحوتة
• عنوان رئيسي في ند الشبا / ميدان مع وصول سريع إلى المعالم الرئيسية في دبي
• أسلوب حياة على الكورنيش الكبير مع تجارب تسوق مخصصة ومقاهي ووسائل راحة يومية
تفاصيل المشروع:
• التسليم: الربع الثالث من عام 2028
• خطة الدفع: 20% دفعة أولى | 50% أثناء الإنشاء | 30% عند التسليم

توفر محدود. راسلني الآن للحصول على أحدث قائمة أسعار وأفضل التصميمات وخيارات الوحدات الأفضل بناءً على ميزانيتك وهدفك الاستثماري.

مشروع مايباخ

دبي

ند الشبا 1

أماكن مرسيدس-بنز

صفقة مستثمر | موقع متميز | الربع الثالث 2028

مميزات الوحدة
•	تصميم واسع لغرفة نوم واحدة
•	وحدة في الطابق العلوي مع إطلالات بانورامية على المدينة
•	إطلالة مثالية من الطابق العلوي ومرافق البودي
•	منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
•	نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع وفرة من الضوء الطبيعي
•	مطبخ عصري مع تجهيزات عالية الجودة
•	خزائن ملابس مدمجة
•	تشطيبات أنيقة وحديثة للحمام
•	تصميم ذكي يعظم المساحة والوظيفة

مميزات المبنى ونمط الحياة
•	تصميم معماري أيقوني من بينغاتي
•	مسبح بتحكم في درجة الحرارة
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
•	منطقة لعب للأطفال
•	أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	مواقف مغطاة
•	لوبي وقاعات مشتركة فاخرة

مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل حضري أنيق أو للمستثمرين الباحثين عن جاذبية تأجير قوية في مشروع مميز.

امتلك عنواناً مميزاً في ممر Business Bay المائي. ONE by Binghatti يمزج بين العمارة الجريئة ومجموعة مرافق على مستوى المنتجع، على بعد دقائق من وسط المدينة وقناة دبي—التسليم في الربع الرابع من عام 2026.

ONE by Binghatti مصمم للمشترين الذين يريدون أكثر من شقة قياسية—هذا هو نمط حياة راقٍ وفائق الحداثة في قلب منطقة قناة Business Bay. يقع المشروع في المنطقة الحضرية الأكثر اتصالاً في دبي، ويوفر وصولاً سريعًا إلى وسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي، ومول دبي، وجادة قناة دبي المائية—مثالي لكل من المستخدمين النهائيين وملفات تعريف التأجير عالية الطلب.
في الداخل، يدور المفهوم حول "الحصرية العميقة": برج فاخر مع طابق مرافق مخصص ومزيج سكني شامل. يتضمن المخطط الرئيسي برنامجاً سكنياً وتجارياً واسع النطاق (أدوار سكنية + طابق مرافق + تجارة في الطابق الأرضي)، تم تصميمه كمبنى وجهة حقيقي بدلاً من مبنى متوسط الارتفاع النموذجي.
قوة المطور مهمة لثقة التسليم—بينغاتي هي واحدة من كبرى الشركات العقارية الخاصة في الإمارات العربية المتحدة مع محفظة تضم أكثر من 60 مشروعاً بقيمة تزيد عن 30 مليار درهم إماراتي و20,000 وحدة تم تسليمها قبل عام 2024، بما في ذلك تعاونات عالمية مع علامات تجارية (Bugatti، Mercedes-Benz، Jacob & Co.).

وان باي بينجاتي

التسليم في الربع الرابع 2026 | وحدة فاخرة بغرفة نوم واحدة | في أعلى الطوابق

صفقة المستثمر | حياة مميزة بعلامة تجارية شهيرة | الربع الثالث 2028

شقة للبيع في مرسيدس بنز بليسز من بينجهاتى، ند الشبا 1

الوصف

مرسيدس-بنز بليسز من بينجهاتى | عالم مبني لما بعد الغد

مرحبًا بك في أول مدينة تحمل علامة مرسيدس-بنز التجارية في العالم - وجهة مستقبلية مصممة بعناية في ند الشبا (ميدان)، حيث يلتقي التميز في تصميم السيارات بالعبقرية المعمارية. هذه ليست مجرد سكن. إنها بيان أسلوب حياة رمزي.

لماذا هذا العنوان أيقوني:
• أول مدينة تحمل علامة مرسيدس-بنز التجارية في العالم (مفهوم على مستوى المدينة)
• خطة رئيسية تضم 12 برجًا منحوتًا بهوية جريئة ومستقبلية
• موقع مرموق في ند الشبا / ميدان على بعد دقائق من وسط المدينة
• غراند بروميناد المميز مع متاجر مختارة ومقاهي وتجارب نمط حياة

مرافق على مستوى المنتجع:
• مسابح لا متناهية وشرفات تشمس
• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق صحية
• مناطق سبا والاسترخاء
• حدائق منصّة ذات مناظر طبيعية
• صالات الإقامة وأماكن اجتماعية
• تجارة تجزئة راقية ومطاعم داخل الممشى
• خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة

اتصال رئيسي:
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة - حوالي 10 دقائق
• دبي مول - حوالي 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB) - حوالي 15 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي - حوالي 12 دقيقة
• نخلة جميرا - حوالي 20 دقيقة

تفاصيل المشروع:
• التسليم: الربع الثالث 2028

فرصة نادرة للملكية في واحدة من الوجهات القادمة الأكثر شهرة في دبي.

توفر محدود.
راسلني الآن للحصول على أحدث قائمة أسعار، ومخططات ممتازة، وأفضل خيارات الوحدات المصممة خصيصًا لتناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي

المدينة ذات العلامة التجارية | الربع الثالث 2028 | صفقة المستثمر

الوصف

خطة 60/40
• 20% عند التوقيع
• 5% كل 3 أشهر حتى 24 شهرًا
• 40% عند التسليم (الربع الرابع 2028)
ملاحظة الاستثمار
الإقامة قصيرة المدى / الأداء يعتمد على السوق.
موندريان المرجان — مسكن نادر على شاطئ البحر يحمل علامة تجارية مع وصول خاص إلى الشاطئ.

لماذا صفقة للمستثمر؟
- شاطئ حقيقي، يمكنك السباحة أمام مبناك
- أقل من سعر السوق
- مساكن فندقية تحمل علامة تجارية.

المرافق:
• صالة ألعاب رياضية حديثة
• مسابح لا متناهية على طراز المنتجع
• شاطئ خاص حصري
• مناطق سبا وعافية
• منافذ طعام في الموقع
• مناطق لعب للأطفال
• موقف سيارات آمن
• مساحات خضراء مورقة
• خدمات الكونسيرج والعقارات

المعالم الرئيسية
• مساكن تحمل علامة موندريان التجارية
+ مزايا مالك أكور (حالة VVIP في أكثر من 5,600 فندق حول العالم، تخضع لشروط البرنامج/الرسوم)
• شاطئ حقيقي، وصول خاص إلى الشاطئ + منتجع
• إطلالات بانورامية باتجاه الغرب (اتجاه غروب الشمس)
• فريق تصميم متميز: جينسلر (الهندسة المعمارية) ** (التصميمات الداخلية)
• سقوف عالية (حوالي 3.2م)، من الأرض إلى السقف
• أجهزة متكاملة (مييل / جاجناو

حان الوقت الآن لتأمين أفضل إطلالة وأسعار الإطلاق قبل أن تنتهي.

موندريان المرجان بيتش ريزيدنسز

رأس الخيمة

جزيرة المرجان

صفقة مستثمر | شاطئ خاص | الربع الرابع 2028

الوصف

ميرسيدس بنز بليسز من بينغاتي | عالمٌ بناه ما بعد الغد

مرحبًا بكم في أول مدينة تحمل علامة مرسيدس بنز التجارية في العالم - وهي وجهة مستقبلية ذات تصميم متميز في ند الشبا (ميدان)، حيث يتلاقى التميز في تصميم السيارات مع التميز المعماري. هذا ليس مجرد مسكن. إنه بيانٌ مميزٌ لنمط الحياة.

لماذا هذا العنوان مبهر:
• أول مدينة تحمل علامة مرسيدس بنز التجارية في العالم (مفهوم على مستوى المدينة)
• تصميم رئيسي يضم 12 برجًا منحوتًا مع هوية جريئة ومستقبلية
• موقع مرموق في ند الشبا / ميدان على بعد دقائق من وسط المدينة
• جادة كبرى مميزة مع تجارب بيع بالتجزئة ومقاهي وتجارب نمط حياة منسقة

مرافق على مستوى المنتجع:
• حمامات سباحة لا متناهية وشرفات للتشمس
• صالة رياضية كاملة التجهيز ومرافق صحية
• مناطق سبا والاسترخاء
• حدائق مرتفعة ذات مناظر طبيعية
• صالات ومساحات اجتماعية للسكان
• خدمات البيع بالتجزئة والمطاعم الراقية ضمن الجادة
• خدمة البوّاب والأمن على مدار الساعة

اتصال ممتاز:
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة - حوالي 10 دقائق
• دبي مول - حوالي 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB) - حوالي 15 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي - حوالي 12 دقيقة
• نخلة جميرا - حوالي 20 دقيقة

تفاصيل المشروع:
• التسليم: الربع الثالث من عام 2028

فرصة نادرة للملكية ضمن أحد أفخم الوجهات العلامات التجارية القادمة في دبي.

توافر محدود.
راسلني الآن للحصول على أحدث قائمة أسعار، والتصاميم المميزة، وأفضل خيارات الوحدات التي تلائم ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

صفقة المستثمر | العيش الأيقوني المميز | الربع الثالث 2028

التسليم في الربع الثاني من عام 2026 | عنوان محدود الإصدار على الواجهة المائية | دبي مارينا

وصف العقار:
عنوان رئيسي في دبي مارينا يجمع بين المعيشة على الواجهة المائية، والتشطيبات الفاخرة، ونظام ذكي حقيقي للمنزل. مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يعطون الأولوية للموقع، ونمط الحياة، والطلب طويل الأجل. هو عنوان مميز على الواجهة المائية في قلب دبي مارينا — "مسرح الأحلام" حيث تلتقي الإطلالات غير المنقطعة، والهندسة المعمارية المذهلة، وأسلوب الحياة النابض بالحياة في المرسى في عنوان واحد راقي.
تم تصميمه كعنوان محدود الإصدار، يعيد Pelagos تشكيل أفق دبي مارينا بتصميم معماري فريد، وتصميمات داخلية رائعة بنفس القدر، ومرافق على أحدث طراز — "المبنى الذي كانت المرسى تنتظره." Pelagos by IGO

نظرة عامة على الوحدة
•	غرفة نوم واحدة
•	المساحة الصافية المباعة: 875.42 قدم مربع
•	السعر: 2,740,000 درهم إماراتي
•	الموقع: دبي مارينا

تفاصيل وميزات العقار:
إطلالة خلابة على البحر
شرفة واسعة مع درابزين زجاجي
مطبخ مفتوح مع أجهزة فاخرة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي
خزائن مدمجة مع مساحة تخزين كبيرة
نظام أتمتة المنزل الذكي
تشطيبات من الرخام والأخشاب عالية الجودة
مسبح مع كراسي استلقاء للتشمس
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
ساونا وغرف بخار
صالة اجتماعية ومساحات للعمل المشترك
خدمات الكونسيرج وخدمة صف السيارات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
ممر حصري على الواجهة المائية مع منافذ البيع بالتجزئة

لماذا دبي مارينا | لماذا Pelagos؟
عش في قلب نمط الحياة الأكثر شهرة على الواجهة المائية في دبي. محاط بنوادي الشاطئ، والمطاعم الراقية، والمقاهي، والصالات، والمتاجر الفاخرة، وممشى المارينا — هذا هو المكان الذي تلتقي فيه الطاقة بالأناقة.

الربط الرئيسي:
5 دقائق إلى دبي مارينا مول | 10 دقائق إلى نخلة جميرا | 15 دقيقة إلى دبي مول وبرج العرب | 22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

المعيشة على طراز المنتجع:
مسبح خارجي، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق استراحة أنيقة وقاعة متعددة الأغراض — مصممة للفخامة اليومية.

تشطيبات فاخرة:
أرضيات من البورسلين، وأجهزة مدمجة أوروبية، ونظام منزل ذكي، وخزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة الزجاج.

الحياة الذكية الحقيقية:
في دبي مارينا، السيولة هي كل شيء — والوحدة الصحيحة

بيلاجوس من آي جي أو

التسليم في الربع الثاني من عام 2026 | على الواجهة المائية | دبي مارينا

خبرة منذ:	2014
(BRN) رخصة وسيط دبي:	91475

Anastasiia Korobeinikova

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل