BAHAR EXCLUSIVE PROPERTIES L.L.C.

English

Russian

Ukrainian

Anton Kirilenko

روسيا

ارجان

دبي مارينا

أبراج بحيرات الجميرا

شقة استوديو في طابق علوي مع إطلالة مفتوحة على البحيرة في سيف سيتي – جولف فيوز، جميرا ليك تاورز.

توفر هذه الوحدة فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة والمحدودة العرض في دبي. تتميز منطقة JLT بطلب إيجاري مستقر، وإمكانية اتصال ممتازة، وسيولة طويلة الأجل، مما يجعلها منطقة مفضلة للمستثمرين والمستأجرين المحترفين.

تقع الشقة في طابق علوي وتتميز بإطلالة واضحة على البحيرة، وهي واحدة من أكثر أنواع الإطلالات المرغوبة في JLT. يوفر الموقع في الطوابق العليا إضاءة طبيعية أفضل، وخصوصية، وجاذبية إيجارية أقوى مقارنة بالوحدات في الطوابق السفلى.

الاستوديو مؤثث بالكامل. تم شراء حزمة الأثاث بشكل منفصل من قبل المالك، بناءً على تصميم المطور الأصلي، مما يجعل هذه الوحدة جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى نفقات رأسمالية إضافية بعد التسليم.

هذه شقة سكنية وليست جزءًا من أي تجمع سباحة فندقي أو خطة إدارة تأجير إلزامية. يتمتع المالك بالمرونة الكاملة للعيش في الوحدة أو تأجيرها على المدى الطويل أو القصير دون قيود.

ميزة رئيسية لهذا العرض هي خطة الدفع بعد التسليم. تم بالفعل دفع جزء كبير من السعر، بينما يتم سداد الرصيد المتبقي للمطور على أقساط تمتد حتى عام 2029. تستمر المدفوعات بعد التسليم بدفعات نصف سنوية، مما يقلل الضغط الرأسمالي المبدئي ويحسن كفاءة التدفق النقدي.

سيف سيتي – جولف فيوز هو أحد آخر المشاريع السكنية الرئيسية قيد التطوير في JLT. لا يتوقع وجود أي عرض سكني جديد مماثل في المنطقة، مما يدعم القيمة طويلة الأجل ونمو الإيجار.

يوفر المشروع بيئة حياة كاملة تشمل مركز تسوق ومطاعم ومقاهي، وحمامات سباحة خارجية متعددة على مستويات مختلفة، وحدائق سماوية، وصالة ألعاب رياضية، ومنشآت سبا وعافية.

للحصول على تفاصيل مالية كاملة، وتوقعات الإيجار، وحسابات الاستثمار، اتصل بي مباشرة. سأشارك نظرة عامة مفصلة على الاستثمار وهيكل الدفع لهذه الوحدة.

جولف فيوز سفن سيتي

دبي

(JLT) مجمع Z

طابق علوي | إطلالة على البحيرة | مفروش | بعد إتمام دفعة ما بعد التسليم

استوديو حديث في كيوتو من قبل ORO24، أرجان. يوفر الشقة مساحة 34.97 متر مربع (376.41 قدم مربع) من المساحة المخططة بكفاءة مع منطقة معيشة ونوم مشرقة، وحمام عصري، ومطبخ صغير مصمم بشكل جيد يجعل التأثيث بسيطًا. من المقرر الانتهاء في سبتمبر 2026 مع خطة دفع مرنة بعد التسليم حتى أغسطس 2029، مما يوفر دخولاً سهلاً إلى مجتمع سريع النمو.

توفر كيوتو أسلوب حياة على غرار المنتجع مع مسبح لا متناهي بطول 40 مترًا مع سطح مناظر طبيعية وكبائن، واستراحة دش مطري ومعالم مائية، وصالات على السطح والمرصد، وسينما خارجية وقاعة حفلات، ومركز تعاون ومركز أعمال، ومكتبة ومناطق هادئة. من أجل العافية واللعب، يوجد نادي صحي كامل مع بخار وساونا، ومنصات لليوغا والتأمل، ومضمار للركض، وملعب للاسكواش، وملعب بادال على الماء، والبادمينتون وتنس الطاولة، وصالة بولينج، وغولف افتراضي، وأركيد ألعاب وبلياردو. تشمل وسائل الراحة العائلية مناطق داخلية وخارجية للأطفال وحمام سباحة للأطفال، بالإضافة إلى حدائق ذات مناظر طبيعية، ومنصات للشواء، ومواقف مغطاة للسيارات وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

تقع في أرجان مع وصول سريع إلى الطرق الرئيسية والمعالم القريبة مثل حديقة المعجزة ومول دبي هيلز. من المتوقع أن يكون هناك جاذبية قوية للمستخدم النهائي وطلب قوي على الإيجار عند التسليم.

كيوتو من اورو24

استوديو | أرجان | التسليم في سبتمبر 2026 | PHPP حتى 2029

ادخل إلى الحياة على الجزيرة في ميكونوس، داماك لاجونز. هذا البيت العائلي الأنيق المكون من 4 غرف نوم يمزج بين التصميم السيكلادي وأسلوب الحياة المميز في دبي على الواجهة البحرية. تتميز التصميمات الداخلية البيضاء الساطعة والقوام الخشبي الدافئ والخطوط النظيفة بمزاج متوسطي هادئ عبر مستويين.

يشتمل التصميم على غرفة معيشة وطعام بتصميم مفتوح مع مطبخ حديث يفتح على حديقة خاصة، وأربع غرف نوم وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى موقفين مسقوفين للسيارات. تسليم كامل التشطيب، غير مفروش - جاهز للتصميم حسب ذوقك. خارج بابك، توجد البحيرات الكريستالية ومناطق الشاطئ الرملي والاستراحات العائمة والمقاهي ونادي Glow Lounge المميز.

يقع على بعد دقائق فقط من شارع حصة وداماك هيلز، بالقرب من المدارس ومراكز التسوق وأماكن الترفيه، توفر هذه المجتمع الواجهة البحرية نمط حياة المنتجع مع راحة المدينة.

المساحة 1554 قدم مربع
4 غرف نوم 3 حمامات
مستويين أرضي وأول
تشطيب كامل، غير مفروش
التسليم منتصف 2026
المطور داماك العقارية

ميكونوس

داماك لاجونز

فيلا تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم | على الواجهة البحرية | التسليم منتصف عام 2026

استوديو في الطابق العلوي بمساحة 498 قدم مربع في الطابق 29 في كيوتو من ORO24، أرجان. تصميم مفتوح ذكي مع منطقة معيشة/نوم محددة وحمام حديث؛ مطبخ صغير مخطط جيدًا يجعل المساحة فعّالة وسهلة التأثيث. من المقرر الانتهاء في سبتمبر 2026 ويمتد خطة الدفع المرنة بعد التسليم حتى أغسطس 2029، مما يمنحك مسار دخول منخفض إلى مجتمع سريع النمو.

يقدم كيوتو واحدة من أغنى مجموعات المرافق في أرجان: مسبح لا متناهي بطول 40 مترًا مع سطح مصمم وكابانات، واستراحة للاستحمام بالمياه وميزات مائية، واستراحات على السطح والسطح المرصود، وسينما خارجية وقاعة حفلات، ومركز للأعمال والعمل المشترك، ومكتبة ومناطق هادئة. من أجل العافية واللعب، لديك نادي صحي كامل مع بخار وساونا، ومنصات لليوغا والتأمل، ومسار للجري، وملعب للاسكواش، وملعب بادال على الماء، والبادمينتون وتنس الطاولة، وصالة البولينج، والجولف الافتراضي، وأركيد الألعاب والبلياردو. تشمل وسائل الراحة العائلية مناطق للأطفال داخلية وخارجية ومسبح مخصص للأطفال، بالإضافة إلى حدائق مصممة، ومنصات للشواء، ومواقف مغطاة للسيارات وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

يقع في أرجان مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والمعالم القريبة مثل حديقة المعجزة ومول دبي هيلز. جاذبية قوية للمستخدم النهائي وطلب إيجار قوي عند التسليم. اتصل بي للحصول على تفاصيل كاملة عن الدفع وتفاصيل المشاهدة.

استوديو 29F | التسليم في سبتمبر 2026 | PHPP حتى 2029

شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 740 قدم مربع في الطابق السابع عشر في كيوتو من ORO24، أرجان. تصميم ذكي من النوع Type-04 مع مكتبة دراسة مخصصة، وغرفة مسحوق للضيوف، ومخزن منفصل، ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة خاصة. من المقرر الانتهاء في سبتمبر 2026 مع خطة دفع مرنة بعد التسليم تستمر حتى أغسطس 2029 - خيار منخفض التكلفة وعالي السيولة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

توفر كيوتو أسلوب حياة على غرار المنتجع مع واحدة من أغنى مزيج من وسائل الراحة في أرجان. سيستمتع السكان بمسبح لا متناهي بطول 40 مترًا مع سطح مصمم وأكواخ، وصالة للاستحمام بالمياه وميزات مائية، واستراحات على السطح والمرصد، وسينما خارجية وقاعة حفلات، ومركز أعمال ومساحات للعمل المشترك، ومكتبة ومناطق هادئة للتركيز. للياقة واللعب: نادي صحي مع بخار وساونا، ومناطق لليوغا والتأمل، ومسار للركض، وملعب للاسكواش، وملعب الباديل على الماء، وكرة الريشة وتنس الطاولة، وصالة للبولينج، وغولف افتراضي وأركيد ألعاب مع بلياردو. تشمل وسائل الراحة العائلية لوبي كبير مع كونسيرج، ومناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية ومسبح مخصص للأطفال. مواقف آمنة مغطاة وحراسة أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع تكمل الصورة.

أرجان هو مركز سكني سريع النمو مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية في دبي والمعالم القريبة مثل حديقة المعجزة ومول دبي هيلز. تجمع المنطقة بين الراحة اليومية والطلب طويل الأجل، مما يدعم آفاق تأجير قوية بمجرد التسليم.

للحصول على تفاصيل العرض وجدول الدفع الكامل، اتصل بي.

1 غرفة نوم + غرفة دراسة | التسليم في سبتمبر 2026 | PHPP حتى 2029

اكتشف هذه الشقة الجديدة المكونة من غرفة نوم واحدة في إلانو من أورو24، وهو مشروع تطويري معاصر يقع في مجتمع أرجان النابض بالحياة. من المقرر الانتهاء من المشروع بحلول نهاية عام 2025، ويقدم المشروع خطة دفع جذابة لما بعد التسليم تمتد حتى أغسطس 2029، مما يوفر المرونة والقيمة طويلة الأجل لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تبلغ مساحة الشقة 671 قدم مربع (62 متر مربع) وتتميز بغرفة نوم فسيحة، وحمامين، ومنطقة معيشة مفتوحة حديثة، وشرفة. مع التصميم الذكي والتشطيبات عالية الجودة، تجمع الوحدة بين الراحة والوظائف. يتم تضمين موقف سيارات واحد.

ترفع إلانو من أورو24 مستوى المعيشة الحضرية بوسائل الراحة مثل حمام السباحة، والصالة الرياضية، والسبا، ومنطقة الشواء، وخدمة الكونسيرج، والأمن على مدار الساعة. يوفر المجتمع أيضًا تكييفًا مركزيًا، ومواقف مغطاة للسيارات، ومناطق ترفيهية مشتركة مصممة للاسترخاء والراحة.

تقع في أرجان، أحد أسرع المناطق نموًا في دبي، وتستفيد العقار من سهولة الوصول إلى دبي هيلز مول، وجلوبال فيليدج، وحديقة دبي المعجزة، فضلاً عن قربها من المدارس والرعاية الصحية والسوبر ماركت. أصبحت أرجان منطقة سكنية مرغوبة بسبب بنيتها التحتية الممتازة وربطها بالطرق الرئيسية في المدينة.

مع التسليم بنهاية عام 2025 وخطة ما بعد التسليم حتى عام 2029، هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة حديثة بغرفة نوم واحدة في حي ديناميكي وجيد الاتصال.

خبرة منذ:	2017
(BRN) رخصة وسيط دبي:	62384
روابط:	LinkedIn

Anton Kirilenko

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل