Exclusive Links Real Estate Brokers

English

Afrikaans

Arno Potgieter

جنوب أفريقيا

مدينة دبي الرياضية

الفرجان

ستوديو سيتي

تسعد شركة إكسكلوسيف لينكس العقارية بتقديم هذا الشقة الجميلة ذات غرفة نوم واحدة في إيست 40. يقع المبنى ضمن مجتمع الفرجان الترحيبي والموجه للأسر، ويتمتع بإمكانية اتصال ممتازة مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد، وشارع الشيخ محمد بن زايد، ومحطة المترو القريبة مما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين يوميًا.

   مميزات العقار: 

- شرفة تطل على الفلل والمجتمع  
- موقف سيارات مخصص واحد  
- مسبح لا متناهي  
- صالة رياضية مجهزة بالكامل  
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع  
- منطقة لعب للأطفال وحمام سباحة للأطفال  
- مساحات خضراء منسقة ومنطقة للشواء  
- مناظر رائعة من السطح عبر الفرجان  
- شبه مفروشة (أريكة، وحدة تلفزيون، طاولة قهوة، تلفزيون، طاولات بجانب السرير)
- تشمل أدوات المطبخ

تعتبر هذه الشقة فرصة ممتازة للمستثمرين بفضل عائداتها الإيجارية القوية، وهي جذابة بنفس القدر للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والراحة. يوفر الفرجان مجموعة كاملة من المرافق بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس ومستشفى حديث، بينما يبعد دقائق فقط عن دبي مارينا وجيه إل تي وجيه بي آر.

شرق 40

دبي

شقة بغرفة نوم واحدة | صفقة للمستثمرين | الفرجان

شركة إكسكلوزيف لينكس لتداول العقارات سعيدة بتقديم هذا المنزل العائلي المحافظ عليه بشكل جميل والمكون من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة في موريلا، فيكتوري هايتس. يقع هذا المنزل في صف واحد، مما يوفر خصوصية ممتازة، ويتمتع بموقع مثالي بالقرب من حديقة المجتمع والممرات والمعالم القريبة.

الملامح الرئيسية
- 4 غرف نوم فسيحة + 4 حمامات
- مساحة مبنية 3,352 قدم مربع
- مساحة الأرض 2,689.47 قدم مربع
- صف واحد — موقع هادئ وخصوصي
- حديقة جيدة الصيانة مع مدخل مباشر إلى ممر المجتمع
- غرفة للخادمة لتوفير مزيد من الراحة
- حديقة كبيرة وناضجة مثالية للعائلات والتجمعات
- مناطق معيشة وطعام مشرقة مع نوافذ كبيرة
- مطبخ مغلق مع إمكانية التحديث
- موقفين مسقوفين للسيارات
- على مسافة قريبة من الحدائق والملاعب وحمام السباحة المجتمعي
- على مسافة قصيرة بالسيارة من مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ومرافق دبي الرياضية والمتاجر

نظرة عامة
قرية موريلا هي مجتمع فرعي آمن وصديق للأسرة ومسور داخل فيكتوري هايتس، وتقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وقريب من شارع حصة (D61).
تتكون القرية من 75 منزلاً، وتوفر مزيجًا من المنازل ذات الأربع غرف والفللات ذات الخمس والست غرف. تشتهر موريلا بمساحاتها الخضراء وبيئتها الهادئة وأجوائها المجتمعية القوية، وهي واحدة من أكثر المجموعات المرغوبة في فيكتوري هايتس.

مرافق المجتمع
يتمتع السكان بالوصول الكامل إلى عروض نمط الحياة الأوسع في فيكتوري هايتس، بما في ذلك:
ملعب بطولة الغولف إلز كلوب
عدة حمامات سباحة
ملاعب كرة السلة والتنس
مضامير ركوب الدراجات والركض
البحيرات والحدائق والمساحات المفتوحة ذات المناظر الطبيعية
ملاعب للأطفال
مركز لياقة بدنية ومرافق رياضية
على مسافة قريبة من المدارس ودور الحضانة والمتاجر

يُرجى ملاحظة أن الصور هي لأغراض التوضيح فقط، سيتم نشر الصور الفعلية قريبًا على الإنترنت.

موريللا

قمم النصر

4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة | صف واحد | مُحدَّث

يسرّ شركة Exclusive Links للسمسرة العقارية أن تقدم لكم هذا الاستوديو المفروش بالكامل والمعروض حديثًا للبيع في برج ماتريكس، مدينة دبي الرياضية.

599.66 قدم مربع
استوديو مفروش بالكامل مذهل
بسعر يناسب البيع
تصميم استوديو كبير
إطلالات جميلة على القناة
قائمة حصرية
مفروش بالكامل

ادخل إلى مساحة معيشة أنيقة وعصرية في أحد أبراج السكن الأكثر شهرة في مدينة دبي الرياضية. يوفر هذا الاستوديو الجميل مزيجًا مثاليًا من الراحة والوظائف والتصميم الحديث - مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن إمكانات قوية لعائد الاستثمار.

يتميز التصميم الداخلي بأثاث مصمم وديكور أنيق وتصميم فعال مفتوح يحسن من كل شبر من المساحة. تملأ النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الشقة بالضوء الطبيعي مع إطلالة على مناظر القناة الهادئة، مما يخلق أجواء مشرقة ومرحبة.

المطبخ الفاخر مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وخزائن أنيقة ومساحة عمل واسعة - مثالية للحياة اليومية أو الجاذبية الإيجارية قصيرة الأجل.

يشتهر برج ماتريكس بمرافقه المتميزة وموقعه الممتاز وارتفاع الطلب على الإيجار، مما يجعل هذا الاستوديو فرصة استثنائية في السوق.

ذا ماتركس

استوديو حصري | 599.66 قدم مربع | عائد استثمار مرتفع

تفخُر شركة إكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية بتقديم هذا الاستوديو الفسيح للبيع في لايا هايتس، الواقع في قلب دبي ستوديو سيتي.

يمتد هذا الاستوديو المصمم بعناية على مساحة 367 قدم مربع ويتميز بتشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء. يأتي مفروش بالكامل بتصميمات داخلية عصرية ويشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل ونظام دخول ذكي لزيادة الراحة. استمتع بإطلالات هادئة على المسبح ومساحة معيشة جديدة تمامًا، مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

يقع دبي ستوديو سيتي بين شارع حصة وطريق أم سقيم، مما يوفر للسكان وصولاً سريعًا وسهلاً إلى المعالم الرئيسية في دبي.

ميزات العقار:

* شقة استوديو
* 1 حمام
* المساحة: 367.05 قدم مربع
* نظام دخول ذكي
* إطلالة على المسبح
* حالة جديدة تمامًا

وسائل الراحة المجتمعية:

* مسبح على طراز المنتجع
* مسار للجري
* منطقة لعب للأطفال
* مسبح للأطفال
* منطقة للشواء والنزهات
* صالة رياضية داخلية وخارجية
* سينما خارجية
* كراسي استلقاء على جانب المسبح
* ملعب باديل
* ساونا

تم تصميم هذه المرافق المنسقة بعناية لرفع مستوى المعيشة اليومية، مما يوفر للسكان توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والترفيه والصحة. سواء كنت تستمتع بفيلم تحت النجوم، أو تبقى نشيطًا على مسار الجري أو ملعب الباديل، أو ببساطة تسترخي بجانب المسبح، فإن لايا هايتس تقدم نمط حياة شبيه بالمنتجع مباشرة على عتبة داركم. هذا العقار هو خيار متميز لكل من المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن الراحة والراحة، والمستثمرين الذين يبحثون عن طلب إيجار مرتفع في مجتمع ديناميكي وسريع النمو.

لايا هايتس

جديد تمامًا | إطلالة على المسبح | عائد استثمار مرتفع | مفروش

روابط الحصرية للوسطاء العقاريين مسرورة بتقديم هذا الاستوديو الجديد في السوق للبيع في مجمع ماتريكس المرغوب، مدينة دبي الرياضية.

استوديو مفروش بالكامل مذهل – البائع متحمس!

- بسعر مناسب للبيع
- استوديو ضخم
- إطلالات مذهلة على القناة
- إدراج حصري
- 597.61 قدم مربع
- مفروش بالكامل
- السعر قابل للتفاوض

مرحبًا بكم في واحة الفخامة والراحة الخاصة بكم في برج ماتريكس المرموق، الواقع ضمن المجتمع النابض بالحياة في مدينة دبي الرياضية. يقدم هذا الاستوديو المفروش بالكامل والمصنوع بعناية فائقة مزيجًا سلسًا من الأناقة المعاصرة والوظيفة، مما يمثل فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية عصرية.

عند الدخول، سيتم الترحيب بكم بمساحة معيشة مصممة جيدًا ومزخرفة بمفروشات مصممة وديكور رائع، مما يخلق أجواء من الرقي المتطور. تملأ النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الشقة بالضوء الطبيعي، مما يعرض مناظر خلابة لجزء من ملعب الجولف - خلفية مذهلة للاسترخاء والترفيه.

تعتبر المطبخ الفاخر حلم الطاهي، حيث يتميز بأجهزة من الدرجة الأولى، وخزائن أنيقة، ومساحة واسعة على المنضدة، مما يلهم الإبداع في الطهي. يعمل التصميم المفتوح على تعظيم المساحة، مما يجعل هذا الاستوديو خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
مدينة دبي الرياضية ذا ماتركس	للبيع	٠٤ نوفمبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
مدينة دبي الرياضية ذا ماتركس	للبيع	٠٤ نوفمبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
مدينة دبي الرياضية ذا ماتركس	للبيع	٢١ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
دبي مارينا ذا تورش	للايجار	٢١ يوليو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
قرية جميرا الدائرية ذا سكوير تاور	للايجار	٢٥ يونيو ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم

خبرة منذ:	2021
(BRN) رخصة وسيط دبي:	46862

Arno Potgieter

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل