ISTRUCT PROPERTIES L.L.C

English

French

Urdu

Dutch

Begum Nafisa

هولندا

دبي هيلز استيت

نخلة جميرا

تلال الغاف

iStruct العقارية تفتخر بتقديم قصر ELYSIAN Hilltop الحصري في تلال الغاف – واحد من 11 منزل فاخر للغاية مرتفعين 7 أمتار فوق مستوى الأرض.

يقع مباشرة مقابل المدخل الرئيسي للمجتمع، يوفر هذا القصر المكون من 5 غرف نوم خصوصية لا مثيل لها، وإطلالات بانورامية، ووصول مباشر إلى الشاطئ المذهل لكريستال لاجون.

تفاصيل العقار:
المساحة المبنية: 17,950 قدم مربع | القطعة: 15,581 قدم مربع
5 غرف نوم + خادمة + غرفة سائق
7 حمامات
3 مسابح خاصة (الطابق السفلي، الأرضي، السطح)
الصف الثاني على شاطئ البحر | مواجه للبوابة الرئيسية
اكتمال: أغسطس 2026

الملامح الرئيسية:

الطابق السفلي:
مرآب يتسع لـ 8 سيارات + منطقة رباعية/دراجة
مسبح داخلي | جيم خاص | سينما منزلية
غرفة ألعاب للأطفال | سكن للموظفين | تخزين

الطابق الأرضي:
مسبح لا متناهي | غرفة معيشة رسمية وعائلية
مطبخ مفتوح + المطبخ الرئيسي | مخزن للخادم
جناح للضيوف | مكتب خاص | فناء شلالي

الطابق الأول:
جناح رئيسي ضخم بإطلالة على البحيرة
3 غرف نوم بحمامات خاصة | صالة عائلية | غرفة مربية

بنتهاوس على السطح:
غرفة نوم سكاي | صالة ترفيهية
شرفة خارجية | مسبح بطول 25 مترًا بإطلالات بانورامية

لماذا هذا العقار؟
واحد من أكثر القصور شهرة في تلال الغاف
وصول إلى كريستال لاجون + 3 مسابح خاصة
مصمم للعيش الفخم – خصوصية، أناقة، وسعة
مثالي للمشترين الفاخرين والمستثمرين وعملاء أصحاب الثروات العالية

فريدة من نوعها. أعلى قصر في تلال الغاف. لك.

إليزيان مانشنس

دبي

قصر فاخر على قمة التل | وصول إلى البحيرة | 3 حمامات سباحة

iStruct Properties تفخر بتقديم حصرياً هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في Address Residences Dubai Hills. تقع في واحدة من أكثر المواقع تميزاً في دبي، وتوفر هذه المعيشة الأنيقة راحة لا مثيل لها وتصميماً عصرياً ومرافق من الطراز العالمي، مما يجعلها الخيار المثالي للمشترين والمستثمرين المميزين.

*وحدات حصرية متعددة متاحة

مميزات العقار:
- حصرية
- غرفتا نوم
- طابق عالي
- مطبخ مجهز بالكامل
- إطلالات بانورامية على ملعب الجولف وأفق المدينة
- إعادة بيع أصلية

المرافق:

- سينما خارجية على السطح
- سطح سفلي مناظر طبيعية
- مسبح للبالغين
- مسبح للأطفال
- مراكز لياقة بدنية (في كل برج)
- منطقة يوغا خارجية
- ملعب رياضي متعدد الأغراض
- منطقة لعب للأطفال
- خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- غرف متعددة الأغراض داخلية
- إطلالات على سطح الحديقة
- إمكانية الوصول إلى دبي هيلز مول

مزايا الموقع الرئيسي:
- وصول مباشر إلى دبي هيلز مول
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- على مسافة قريبة من دبي هيلز بارك ونادي الجولف
- بالقرب من أفضل المدارس والمستشفيات

Address Residence Dubai Hills هو فندق فخم وتطوير سكني يقع في قلب Dubai Hills Estate، أحد أكثر المجتمعات رواجاً وتميزاً في المدينة. وهو جزء من تطوير Dubai Hills Estate الأكبر، وهو مشروع مشترك بين Emaar Properties و Meraas. يقع التطوير بشكل استراتيجي بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المعالم الرئيسية مثل برج خليفة، دبي مول، ومطار دبي الدولي.

تجمع Address Residence Dubai Hills بين العيش الفاخر والراحة والسهولة في الوصول، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن جاذبية للعيش أو الإقامة في دبي لكل من المقيمين والزوار.

برج Address ريزيدنسز Dubai Hills Estate B

ادريس ريزيدينسيس دبي هيلز ايستات

حصري | 2 غرفة نوم | حياة فاخرة | صفقة للمستثمرين

تقدم iStruct Properties بفخر هذه الإقامة الفاخرة الحصرية المكونة من 4 غرف نوم في برج بالم بيتش 2. توفر هذه الوحدة في الطابق العلوي إطلالات بانورامية غير منقطعة على البحر العربي ونخلة جميرا ومارينا دبي وعين دبي (عين دبي) — مزيج نادر يميزها عن جميع العروض الأخرى.

مميزات العقار
4 غرف نوم – جميعها بحمامات داخلية
جناح رئيسي مع خزائن ملابس منفصلة له و لها
غرفة معيشة وطعام بمساحة 13 مترًا × 5.5 متر مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
مطبخ مفتوح مع بار فاخر + مطبخ خلفي كامل التجهيز
غرفة دراسة مخصصة ومكتبة منفصلة
غرفة للخادمة + غرفة غسيل (موجودة بشكل منفصل خلف المطبخ الخلفي)
غرفة مسحوق للضيوف
شرفة ضخمة مع إطلالات على غروب الشمس
تشطيبات فاخرة في جميع أنحاء العقار
مساحة البناء: 3,304 قدم مربع
اكتمال الإنشاء: الربع الرابع من عام 2026

مرافق من الطراز العالمي
نادي شاطئ خاص مع وصول مباشر إلى الشاطئ
مسابح لا متناهية مع إطلالات خلابة على البحر
مركز صحة وعافية مع مرافق حديثة
حدائق منسقة ومناطق للشواء واستراحات خارجية
مسارات للجري وركوب الدراجات
مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
مطاعم فاخرة على الواجهة البحرية ومتاجر بوتيك
خدمات الكونسيرج وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مواقف سيارات آمنة تحت الأرض

وصلات رئيسية
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
10 دقائق إلى مارينا دبي
17 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
21 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
7–10 دقائق إلى مول الإمارات ومول دبي هيلز

لماذا هذه الشقة؟
تصميم فائق الندرة – غرفة دراسة ومكتبة ومطابخ مزدوجة وبار فاخر ومساحة معيشة ضخمة.
إطلالات ثلاثية – البحر + المارينا + عين دبي = حصرية لا مثيل لها.
إمكانية استثمار عالية – موقع ممتاز في نخلة جميرا مع توقعات قوية لزيادة رأس المال.
تحفة معيشية – شرفة مع إطلالات على غروب الشمس، تشطيبات فاخرة، مرافق من الطراز العالمي.

هذه الإقامة هي واحدة من أكثر التصميمات تميزًا في الطوابق العليا في برج بالم بيتش 2. الوحدات بهذا الحجم وهذه الإطلالات محدودة للغاية ومطلوبة بشدة بالفعل.

قدم عرضك اليوم.

أبراج بالم بيتش 2

أبراج بالم بيتش

حصري|فخم 4 غرف نوم|إطلالة كاملة على البحر والمارينا والعين

iStruct Properties تفخر بتقديم حصريًا هذه الشقة الفاخرة المكونة من ثلاث غرف نوم في Address Residences Dubai Hills. تقع في واحدة من أكثر المواقع المرموقة في دبي، توفر هذه الإقامة الأنيقة راحة لا مثيل لها، وتصميم حديث، ومرافق عالمية المستوى، مما يجعلها الخيار المثالي للمشترين والمستثمرين المميزين.

*وحدات حصرية متعددة متوفرة

مميزات العقار:

- حصري
- ثلاث غرف نوم
- طابق عالي
- مطبخ مجهز بالكامل
- إطلالات بانورامية على ملعب الجولف وأفق المدينة
- إعادة بيع أصلية

المرافق:

- سينما خارجية على السطح
- سطح مناظر طبيعية
- مسبح للبالغين
- مسبح للأطفال
- مراكز لياقة بدنية (في كل برج)
- منطقة يوغا خارجية
- ملعب رياضي متعدد الأغراض
- منطقة لعب للأطفال
- خدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- غرف متعددة الأغراض داخلية
- إطلالات على الحديقة من السطح
- إمكانية الوصول إلى دبي هيلز مول

مزايا الموقع الرئيسي:

- وصول مباشر إلى دبي هيلز مول
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- على مسافة قريبة من دبي هيلز بارك ونادي الجولف
- قرب من أفضل المدارس والمستشفيات

Address Residence Dubai Hills هو فندق فاخر ومشروع سكني يقع في قلب Dubai Hills Estate، أحد المجتمعات الأكثر رواجًا وprestige في المدينة. وهو جزء من مشروع Dubai Hills Estate الأكبر، وهو مشروع مشترك بين Emaar Properties وMeraas. يقع المشروع في موقع استراتيجي بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل برج خليفة، دبي مول، ومطار دبي الدولي.

يجمع Address Residence Dubai Hills بين العيش الفاخر والراحة وسهولة الوصول، مما يجعله أحد أكثر الأماكن جاذبية للعيش أو الإقامة في دبي لكل من المقيمين والزوار.

حصري | فاخر بـ3 غرف نوم | إعادة بيع حقيقية

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
دبي هيلز استيت بارك ريدج تاور سي	للايجار	١٤ يناير ٢٠٢٦	شقة	3 غرف نوم
دبي هيلز استيت جولف سويتس	للايجار	١٩ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	3 غرف نوم
مدينة الشيخ محمد بن راشد مساكن 15	للايجار	١٩ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	3 غرف نوم

خبرة منذ:	2017
(BRN) رخصة وسيط دبي:	81943

Begum Nafisa

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل