NICOLE JANES REAL ESTATE L.L.C

English

German

Benjamin  Brandt

ألمانيا

قرية جميرا الدائرية

الخليج التجاري

دبي لاند

شقة للبيع في برج كافالي كازا، مدينة دبي للإعلام

تفتخر شركة نيكول جانز للعقارات ذات المسؤولية المحدودة بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في برج كافالي كازا، الواقع في موقع مثالي في الصفوح 2. هذه فرصة نادرة لتأمين وحدة ممتازة ذات إمكانات استثمارية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي.

مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين، توفر العقار مخططًا فسيحًا وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله مثاليًا لزيادة القيمة على المدى الطويل والعائد الإيجاري.

تفاصيل العقار:

2 غرفة نوم | 2 حمام
الحجم: 1,366 قدم مربع
إطلالة كاملة على نخلة الجميرا وبرج العرب
مخطط وحدة زاوية
تشطيبات عالية الجودة
منطقة معيشة مشرقة وفسيحة
شرفة خاصة كبيرة
مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة متميزة
نوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف
مساحة ركن مغطاة واحدة

مميزات الاستثمار:

إمكانية عائد استثمار مرتفع
موقع متميز مع طلب تأجير قوي
مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
تطوير فاخر في منطقة عالية النمو

المرافق والميزات:

الوصول إلى مرافق من الطراز العالمي
نمط حياة متميز
اتصال ممتاز بالمناطق الرئيسية
على مقربة من الشواطئ وتناول الطعام والترفيه

برج كافالي كازا

دبي

مدينة دبي للإعلام

إطلالة كاملة على نخلة جميرا وبرج العرب | وحدة زاوية

تسعد شركة نيكول جانز العقارية ذات المسؤولية المحدودة بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمُصانة جيدًا في داماك ميزون باي إيدج، والتي تقع في قلب الخليج التجاري.

تتميز هذه الشقة بتصميم واسع، ومفروشات فاخرة، وموقع مركزي ممتاز، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر.

تفاصيل العقار:
غرفة نوم واحدة
حمامان
مفروشة بالكامل بأثاث فاخر
مطبخ مجهز
تصميم واسع ومصان جيدًا
تبعد حوالي 5 دقائق عن وسط مدينة دبي وبرج خليفة
مستاجر حتى 9 فبراير 2026

مرافق المبنى:
صالة رياضية
مسبح
سبا
غرفة بخار وساونا
لوبي في المبنى
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
سوبر ماركت قريب

تتمتع داماك ميزون باي إيدج بموقع استراتيجي في الخليج التجاري، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية، ووجهات نمط الحياة، والمعالم السياحية ذات الشهرة العالمية. وهذا يجعلها عنوانًا مرغوب فيه للغاية للحياة الحضرية الحديثة والاستثمار طويل الأجل.

حافة الخليج

مفروشة بالكامل | أقل من السوق | موقع متميز

فرصة نادرة لتأمين شقة مصممة بشكل جيد مكونة من غرفتي نوم مع إطلالة مباشرة على المسبح في أحد أكثر المشاريع ثراءً بالمرافق في JVC.

تفاصيل العقار:
* غرفتا نوم
* حمامان
* منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة
* تصميم عملي (بدون مساحة ضائعة)
* شرفة خاصة مع إطلالة على المسبح
* تشطيبات عالية الجودة
* التسليم قريبًا

لماذا تبرز هذه الوحدة:
* إطلالة مميزة على المسبح (طلب مرتفع من المستأجرين وإعادة البيع)
* أحد أكثر تصاميم غرفتي النوم عملية في المشروع
* مثالية للاستخدام النهائي والدخل الإيجاري
* إمكانات تأجير قوية بعد التسليم

المجتمع والمبنى:
تقع في ليفانتو من أورو24، وتوفر مرافق مصممة للحياة العصرية بما في ذلك المسبح والصالة الرياضية ومناطق اجتماعية وترفيهية التي تجذب المستأجرين على المدى الطويل.

الموقع المتميز – JVC:
* سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع حصة
* اتصال مركزي في جميع أنحاء دبي
* مجتمع تأجيري ذي طلب مرتفع

مثالي لـ:
* المستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجيرية ثابتة
* المستخدمين النهائيين الذين يخططون للانتقال قريبًا

ليفاننو من اورو24

الضاحية 13

إطلالة على المسبح | التسليم قريباً | أفضل شقق بغرفتي نوم

تقدم شركة نيكول جينز العقارية ذات المسؤولية المحدودة فرصة استثمارية استثنائية خارج الخطة في مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC)، دبي لاند.

مميزات الاستثمار:
خطة دفع 50/50: 50% مستحقة عند التسليم
إمكانية قوية لزيادة رأس المال
شقق مفروشة بالكامل وجاهزة للإيجار
عائد إيجاري مرتفع بسبب القدرة على تحمل التكاليف والطلب
ملكية حرة لجميع الجنسيات
أسعار تنافسية مقارنة بمركز دبي

الموقع المتميز:
وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق العين (E66)
5-10 دقائق إلى دبي أوتليت مول، IMG Worlds of Adventure، جلوبال فيليج
20-25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، دبي مول، نخلة جميرا، مطار دبي
مجتمع عائلي مخطط جيدًا مع نمو البنية التحتية المستقبلي

المطور:
إمتياز للتطوير - مطور إماراتي مرموق معروف بالجودة والتسليم في الوقت المناسب

نظرة عامة على المشروع:
برج سكني متوسط الارتفاع خارج الخطة
مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
تصميم عصري مع تشطيبات فاخرة

أنواع الوحدات وأحجامها:
استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم
الأحجام: 401 - 1,305 قدم مربع
تصميمات فعالة تعظم المساحة
وحدات استوديو تبدأ من 696,000 درهم إماراتي (توفر محدود)

خطة الدفع:
20% عند الحجز
30% أثناء البناء
50% عند التسليم
التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027

التصميم والمرافق:
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، شرفات خاصة، تصميمات داخلية عالية الجودة
مسبح لا متناهي على السطح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لليوغا والتأمل، حدائق منسقة، مناطق للشواء
مناطق لعب للأطفال، ميزات المنزل الذكي
مواقف مغطاة، أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وخدمات الكونسيرج

لماذا تختار شركة نيكول جينز العقارية ذات المسؤولية المحدودة:
إرشادات خبيرة ورؤى السوق
نهج شفاف يركز على العميل
دعم شامل من الشراء إلى إدارة العقارات

للاستفسارات والتوافر، اتصل بشركة نيكول جينز العقارية ذات المسؤولية المحدودة اليوم.

كوف إديشن 6 من إمتياز

مجمع دبي ريزيدنس

مفروشة بالكامل | التسليم في الربع الرابع من عام 2027 | أسلوب حياة عصري

شركة نيكول جينز للعقارات محدودة المسؤولية يسعدها أن تقدم هذا الشقة الفسيحة المكونة من **غرفة نوم واحدة في ذا جاردنز 2، والواقعة في مجتمع أرجان المتنامي.

تم تصميم هذه الشقة للمعيشة العصرية، وتتميز بتصميم مشرق وشرفة كبيرة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. مع اقتراب التسليم، تقدم هذه الملكية إمكانات قوية في واحدة من المناطق السكنية سريعة التطور في دبي.

تفاصيل الملكية

غرفة نوم واحدة
الحجم: 795 قدم مربع
شرفة كبيرة
خزائن مدمجة
منطقة معيشة مشرقة وواسعة
تصميم حديث
التسليم قريبًا

المرافق:
حمام سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مناطق خضراء
مواقف مغطاة
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

يوفر أرجان للسكان وصولاً ملائمًا إلى الطرق السريعة الرئيسية والمدارس ومراكز التسوق والمواقع الرئيسية في جميع أنحاء دبي، مما يجعله خيارًا شائعًا لكل من المعيشة والاستثمار.

اتصل بشركة نيكول جينز للعقارات محدودة المسؤولية اليوم لمزيد من المعلومات أو لتأمين هذه الوحدة.

جاردنز 2

ارجان

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة | شرفة كبيرة | عائد استثمار مرتفع

تقدم شركة نيكول جاينز العقارية ش.ذ.م.م هذا الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم في 10 أكسفورد، قرية جميرا الدائرية. تبلغ مساحة الشقة 1,191 قدم مربع، وتتميز بما يلي:

•	غرفتي نوم مع خزائن ملابس مدمجة
•	حمامين بتشطيبات فاخرة
•	1,191 قدم مربع
•	منطقة معيشة وطعام مفتوحة
•	مطبخ مجهز بالكامل
•	شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع
•	مساحة وقوف سيارة واحدة

مرافق المبنى ونمط الحياة:
•	مسبح لا متناهي على السطح وجاكوزي ومسبح للترفيه
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا وغرف بخار
•	حدائق ذات مناظر طبيعية ومسار للجري ومناطق للعب الأطفال
•	مناطق شواء على السطح ومناطق للجلوس
•	نادي اجتماعي مع مناطق للعب داخلية ومساحات للعمل المشترك
•	أمن على مدار الساعة وطوال الأسبوع، وخدمة الكونسيرج ومواقف مغطاة للسيارات

تقع في مجتمع JVC النابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز التسوق والمدارس ومراكز الترفيه. مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن عائد استثمار مرتفع وحياة عصرية.

أكسفورد 10

الضاحية 10

وحدة زاوية بغرفة نومين | عائد استثمار مرتفع | التسليم قريبًا

خبرة منذ:	2025
(BRN) رخصة وسيط دبي:	82534

Benjamin Brandt

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل