Pulse Real Estate

English

Arabic

French

Carmen Moubarak

كندا

مدينة الشيخ محمد بن راشد

المرابع العربية

مركز دبي المالي العالمي

تقدم هذه الشقة ذات الأربعة غرف نوم والواقعة في زاوية في مابّل في دبي هيلز إستيت فرصة استثنائية للمستثمرين - توفر موقعًا في صف واحد، وقطعة أرض رئيسية في الزاوية، ودخل إيجاري مستقر من مستأجر طويل الأجل.

تقع ضمن واحدة من أكثر المجتمعات المخططة تطلبًا في دبي، تستفيد الشقة من قربها من دبي هيلز بارك، ونادي الجولف، ومول دبي هيلز، وأفضل المدارس، ووصول سلس إلى وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، وما وراءها.

مابّل هو مجمع مسور مصمم للحياة الأسرية الحديثة، مع جادات خضراء واسعة، وملاعب، وحمامات سباحة، ومرافق مجتمعية تعزز الإحساس الحقيقي بالجوار.

أبرز معالم العقار:
• وحدة رئيسية في زاوية على صف واحد
• تقع في موقع مثالي ضمن المجتمع
• 4 غرف نوم + غرفة خادمة
• المساحة المبنية: 2,462 قدم مربع | قطعة الأرض: 2,982 قدم مربع
• حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
• يتم صيانتها جيدًا من قبل مالك واحد منذ التسليم
• يمكن تأجيرها مع مستأجر موثوق وجاهزيًا، مما يولد دخلًا فوريًا

إذا كنت تبحث عن استثمار قابل للإيجار بشكل كبير في واحدة من أكثر المجتمعات العقارية الحرة رسوخًا في دبي، فلا تفوّت هذه الفرصة.

اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد أو لجدولة جولة خاصة.

مابل 2

دبي

دبي هيلز استيت

مابل ات دبي هيلزاستايت

زاوية صف واحد بأربع غرف نوم | موقع ممتاز

تقع في أحد المواقع الأكثر رواجًا في ند الشبا 1، تقدم هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم والمصمَّمة بعناية معمارية نادرة الفرصة لامتلاك سكن واسع وحديث في موقع مركزي وهادئ.

تمتد الفيلا على مساحة مبنية تبلغ حوالي 6,000 قدم مربع على قطعة أرض مساحتها 4,939.77 قدم مربع، وتتميز بخطوط عصرية أنيقة، وتشطيبات أوروبية فاخرة، وتصميم داخلي يسهل الحياة والترفيه. تفتح مساحات المعيشة والطعام الواسعة بسلاسة على حديقة ذات مناظر طبيعية وحمام سباحة خاص، مما يخلق نمط حياة أنيق يجمع بين الداخل والخارج.

يوفر الطابق السفلي الكامل تعدد استخدامات استثنائي - مثالي لإنشاء سينما خاصة أو صالة رياضية أو ردهة أو جناح ترفيهي - مما يضيف قيمة ووظائف إلى العقار.

المميزات الرئيسية

• مساحة مبنية تقريبية 6,000 قدم مربع
• قطعة أرض بمساحة 4,939.77 قدم مربع
• حمام سباحة خاص مع حديقة ذات مناظر طبيعية
• طابق سفلي كامل بإمكانيات متعددة الاستخدام
• تصميم معاصر مفتوح
• نظام أتمتة للمنزل الذكي
• أجهزة مطبخ مييل فاخرة
• غرف نوم بحمامات داخلية مع خزائن ملابس
• غرفة خاصة للخادمة وسائق
• تشطيبات أوروبية عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل
• خالية وجاهزة للسكن الفوري

ميزة الموقع

تظل ند الشبا 1 واحدة من مجتمعات الفلل الأكثر استراتيجية في دبي - توفر وصولاً سريعًا إلى وسط مدينة دبي، ومدينة ميدان، وخليج الأعمال، ومركز دبي المالي العالمي، والمدارس الدولية الرائدة. مركزية، متصلة، ولكن سكنية بشكل مميز.

هذا خيار مقنع للمشترين الذين يبحثون عن عمارة حديثة ومساحة وإمكانية الوصول في حي حر ناضج.

للترتيب لمشاهدة خاصة، اتصل بكرمن اليوم!

ند الشبا جاردنز 1

ند الشبا

حدائق ند الشبا

فيلا عصرية مكونة من 5 غرف نوم | الطابق السفلي

المساحة المبنية: 3,778 قدم مربع.
مساحة الأرض: 7,843.98 قدم مربع.
3 غرف نوم
4 حمامات
غير مفروشة
غرفة للخادمة
مطبخ مغلق
حديقة خاصة
مسبح خاص
منطقة للشواء
مرأبان مسقوفان
تصميم مشرق وفسيح
خالية في 15 مايو 2026

تقع في مجتمع ألفورادا 4 المرموق في Arabian Ranches، هذه الفيلا الراقية توفر مزيجًا متناغمًا من الراحة والخصوصية والأناقة الخالدة. مصممة للحياة العائلية الحديثة، تتميز المنزل بمساحات متناسبة مليئة بالضوء الطبيعي ووصلة سلسة بين الحياة الداخلية والخارجية.

تقع ضمن واحدة من الأحياء السكنية الراسخة في دبي، يتمتع السكان بالمحيط الخصب، ووسائل الراحة المجتمعية المتميزة، ووصول مريح إلى المدارس الرائدة، ومرافق الرعاية الصحية، ووجهات نمط الحياة. تقدم هذه الفيلا فرصة ممتازة لأصحاب المنازل والمستثمرين الباحثين عن الجودة والاستقرار والقيمة طويلة الأجل.

Pulse Real Estate هي متخصصة في منطقة مركز دبي المالي العالمي، تدير غالبية العقارات في المنطقة وتمثل أكثر من مليار درهم إماراتي في معاملات البيع في مركز دبي المالي العالمي وحده. مع معرفة عميقة بالسوق ونهج فريد ومفصل، ندعم الاحتياجات المحددة لعملائنا من خلال إدارة العقارات السلسة، وخدمات المبيعات والتأجير، والمساعدة في الرهن العقاري، والاستشارات الشخصية.

اتصل بنا اليوم لتحديد موعد للمشاهدة.

الفورادا 4

الفورادا

فيلا حصرية بـ 3 غرف نوم | مسبح خاص وحديقة

اختبر حياة الرفاهية المطلة على المياه في هذه الشقة المذهلة بثلاث غرف نوم في District One Residences. تقع هذه الشقة الحصرية في طابق مرتفع، وتوفر إطلالات خلابة على Crystal Lagoon، مما يخلق أجواء هادئة ورائعة.

تم تصميم هذه الإقامة للمعيشة العصرية الراقية، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تملأ المكان بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات غير منقطعة على اللاجون. وبموقعها المتميز بالقرب من Meydan Racecourse، يتمتع السكان باتصال سلس بوسط مدينة دبي وبرج خليفة وأهم وجهات نمط الحياة.

المميزات الرئيسية:
3 غرف نوم فسيحة جميعها مع حمامات داخلية
غرفة للخادمة
موقفين للسيارات
وحدة زاوية رئيسية بإطلالات بانورامية على اللاجون
طابق مرتفع لأقصى قدر من الخصوصية والهدوء
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات خلابة
مجتمع مسور حصري مع مرافق عالمية المستوى
دقائق من وسط مدينة دبي وميدان
احضن التوازن المثالي بين الهدوء والرقي الحضري في هذا المجتمع الساحر المطلّ على المياه.

متاح الآن.

للعرض الخاص، يرجى الاتصال بكارمن مبارك.

مساكن 7

المنطقة وان

وحدة زاوية واسعة مكونة من 3 غرف نوم | إطلالة على البحيرة | شاغرة

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
سيتي ووك 16 بناية	للايجار	٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
مركز دبي المالي العالمي برج ضمان	للبيع	٠٥ نوفمبر ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم
تلال الغاف هارموني 3	للبيع	٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	5 غرف نوم
مركز دبي المالي العالمي برج ضمان	للايجار	٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
تلال الغاف 1 هارموني	للايجار	٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم

خبرة منذ:	2006
(BRN) رخصة وسيط دبي:	38381

Carmen Moubarak

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل