AGENCY EIGHT REAL ESTATE L.L.C

English

Romanian

Claudia Ceteras

رومانيا

نظرة عامة على العقار
•	مساحة الأرض: 98,148 قدم مربع
•	المساحة المبنية (BUA): 49,364 قدم مربع
•	الاستخدام المسموح به: مصنع أو مستودع
•	مدة الإيجار: 39 سنة (قابلة للتمديد)

مكون المكاتب
•	مساحة المكاتب: G+1
•	الحجم التقريبي: 5,000 قدم مربع

المواصفات الفنية
•	الحمل الكهربائي: 500 kVA
•	الهيكل: مبنى صناعي معزول بالكامل

المرافق والميزات
•	غرفة أمنية مخصصة
•	نقاط دخول وخروج منفصلة
•	أنظمة السلامة والامتثال للحرائق
•	بنية تحتية وإنشاءات من الدرجة الصناعية

يقدم هذا المستودع فرصة نادرة لتأمين أرض صناعية ممتازة في ممر لوجستي سريع التطور. سواء كنت تبحث عن توسيع العمليات أو تخزين المخزون أو إنشاء ساحة طويلة الأمد، فإن هذا المكان هو حل جاهز للاستخدام.

حول مدينة دبي الصناعية (DIC)
مدينة دبي الصناعية هي واحدة من أكبر وأعرق المراكز الصناعية في الإمارات العربية المتحدة، وقد تم تطويرها بشكل استراتيجي من قبل مجموعة تيكومي. وهي مصممة لدعم الصناعات التحويلية واللوجستية والأعمال الصناعية مع بنية تحتية مصممة خصيصًا وأطر تنظيمية فعالة.

المنطقة الصناعية

دبي

مدينة دبي الصناعية

مستودع رئيسي | بالقرب من مطار آل مكتوم

نقدم فرصة استثنائية للشركات التي تبحث عن حلول تخزين خارجية واسعة. هذا المخطط الذي تبلغ مساحته 181,230.02 قدم مربع ويتضمن مستودعًا بمساحة 39 ألف قدم مربع، ويقع في منطقة السيح شعيب الاستراتيجية في مدينة دبي الصناعية، متاح الآن للبيع.

مميزات العقار:

الموقع: السيح شعيب 4، مدينة دبي الصناعية
الحجم: 181,000 قدم مربع (16836.82 متر مربع)
مساحة المخطط: 142,230 قدم مربع
المساحة المبنية: 39,000 قدم مربع
التقسيم: صناعي / استخدام للتخزين
التوفر: فوري
وحدة زاوية
بالقرب من مخرج شارع الإمارات

موقع استراتيجي – مثالي للعمليات اللوجستية والتخزين
يقع في أحد أبرز المراكز الصناعية في دبي، هذا المخطط المفتوح الذي تبلغ مساحته 181,000 قدم مربع يوفر فرصة استثنائية للشركات التي تحتاج إلى مساحة آمنة ويمكن الوصول إليها وتقع في موقع جيد للتخزين أو إيقاف أسطول المركبات أو وضع المعدات.
يقع على بعد دقائق فقط من مطار آل مكتوم الدولي (DWC) ومنطقة جبل علي الحرة، ويستفيد الموقع من الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك:

•	شارع الإمارات (E611)
•	شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
•	شارع الشيخ زايد (E11)
•	شارع إكسبو

هذا يضمن اتصالاً سلسًا بدبي وأبو ظبي والإمارات الشمالية، مما يجعله قاعدة مثالية للأعمال اللوجستية أو البناء أو الأعمال القائمة على التخزين الإقليمي.

•	وصول مباشر بالطرق مع مدخل واسع مناسب للشاحنات الثقيلة والمقطورات
•	المرافق: توفر المياه والكهرباء في العقار
•	الموافقة على التقسيم: مسموح للاستخدام الصناعي والتخزين الخارجي (غير سكني)
•	مناسب لـ:
•	تخزين مواد البناء
•	ساحة الآلات والمعدات
•	إيقاف المركبات والأسطول
•	إعداد مكتب موقعي معياري

يقدم هذا المخطط فرصة نادرة لتأمين أرض صناعية ممتازة في ممر لوجستي سريع التطور. سواء كنت تبحث عن توسيع العمليات أو تخزين المخزون أو إنشاء ساحة طويلة الأمد، هذه المساحة هي حل جاهز للاستخدام.

سيح شعيب 4

أرض مفتوحة ومستودع | بالقرب من شارع الإمارات | عقد إيجار

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	79191

Claudia Ceteras

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

من انا

عقاراتي

مستودع رئيسي | بالقرب من مطار آل مكتوم

أرض مفتوحة ومستودع | بالقرب من شارع الإمارات | عقد إيجار