English

Daniel Watson

المملكة المتحدة

جزيرة الريم

جزيرة ياس

في ياس جولف كوليكشن في جزيرة ياس، يوفر الشقة المكونة من 3 غرف نوم والمؤثثة بالكامل مساحة معيشة واسعة... تم تصميم هذه الوحدات الفاخرة مع شرفات أو تراسات كبيرة توفر مناظر بانورامية لياس لينكس جولف كورس ومستنقعات أبوظبي.

مميزات الوحدة
الأثاث: في حين أن الوحدات القياسية المكونة من 3 غرف نوم غالبًا ما تكون غير مفروشة، فإن مجموعات "Views" و"Residences" المختارة توفر خيارات مفروشة بالكامل مع ديكور مصمم وتشطيبات عالية الجودة.
المناظر البانورامية: وحدات الزاوية في الطوابق العليا تعزز بشكل خاص "Sea & Golf Panorama"، المطلة على ممرات الجولف المتدحرجة والواجهة البحرية.
التصميم: تتميز هذه الوحدات عادةً بـ 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة، و3 إلى 4 حمامات، وشرفات متعددة.
مواقف السيارات: غالبًا ما تذكر قوائم الشقق المكونة من 3 غرف نوم مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة، على الرغم من أن وحدات "Elite" المتميزة أو وحدات التراس الأكبر قد تشمل 2 مساحة وقوف سيارات مخصصة أو تكون متاحة عند الطلب.

مرافق المجتمع
يتمتع السكان بنمط حياة على طراز المنتجع مع المرافق التالية:
الصحة واللياقة: صالات رياضية داخلية وخارجية، واستوديوهات لليوغا/البيلاتس، ومسارات للجري، وحمامات سباحة على السطح.
الترفيه: وصول مباشر إلى سوق تجزئة وسوبر ماركت ومنافذ طعام وشراب داخل المجتمع.
الوصول الحصري: يحصل أصحاب العقارات المكونة من 3 غرف نوم على عضوية عائلية لنادي شاطئ ياس.
التواصل: يقع على مسافة قريبة من ياس مول، عالم فيراري، ونادي ياس لينكس للجولف.

ريزيدينس دي

أبوظبي

ياس جولف كليكشن

فيو جولف كامل - منظر للمستنقعات | شاغر | شرفة كبيرة

في ريفايج من ديار على جزيرة الريم، منزلك هو مقعد في الصف الأول لإطلالات الزمرد الرائعة لمتنزه أبوظبي الوطني للمنغروف. هذه الملاذات المكونة من غرفتي نوم تلغي الحدود بين الفخامة الحضرية والعالم الطبيعي، وتتميز بجدران زجاجية من الأرض إلى السقف التي تؤطر مناظر بانورامية على الواجهة المائية. التصميمات الداخلية "Coastal Luxe"—المتميزة بحجر الترافرتين والبلوط الفاتح—تخلق انتقالاً سلساً من الطبيعة الهادئة إلى ملاذك الخاص.

الحياة هنا تُعرّف بنظام بيئي منتجع لا مثيل له. تجدد نشاطك في منتجع Mangrove Spa، واحة العافية المستوحاة من هدوء الغابة، أو ابحث عن تدفقك في صالة AquaFit الرياضية، التي تتميز بركوب الدراجات تحت الماء واليوغا الفريدة. اصعد إلى Rooftop Sky Pool و Horizon Lounge لمشاهدة غروب الشمس يذوب في الخليج العربي، أو استمتع بأمسية في Cigar Lounge الحصري. مع خدمة الكونسيرج المخصصة، و Adventure Cove للمستكشفين، وأنظمة Smart Home المتكاملة، يقدم ريفايج نمط حياة بديهي بقدر ما هو مذهل.

ريفاج من ديار

شمس أبوظبي

إعادة بيع | منظر المنغروف | الإنجاز 2027 | 50/50PP

الصور التسويقية فقط: الوحدة غير مفروشة. المخطط الفعلي مطابق للصور المقدمة.

هذا العنوان يعكس بشكل فعال المميزات المتميزة لوحدة سكنية مكونة من 4 غرف نوم في MAG 5 Residences (البرج B2) في جزيرة الريم، أبوظبي. تمتد هذه الشقة على مساحة مصممة بعناية لتوفير الرفاهية والراحة، وتوفر إطلالات بانورامية غير محجوبة على الخليج العربي وأفق أبوظبي من خلال نوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف.

يتميز التصميم الداخلي بمنطقة معيشة وتناول طعام فسيحة، ومطبخ عصري مغلق، وأربع غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي كبير. يجتمع العملي مع الفخامة في غرفة خاصة للخادمة، ومنطقة غسيل، وشرفات متعددة مثالية للاستمتاع بمناظر غروب الشمس.

أبرز ما يهم المستثمرين:
دخل طويل الأجل: مؤجرة حتى يناير 2027، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وآمنًا.
إسترداد الإيجار (RR): ميزة فريدة حيث يتلقى المشتري استردادًا نسبيًا للإيجار عند التحويل، مما يقلل بشكل فعال من سعر الشراء الصافي.
موقع متميز: على بعد دقائق من ريم مول، ومستشفى كليفلاند كلينك، ومدرسة ريبتون.
وسائل راحة فاخرة: يتمتع السكان بوصول إلى حمام سباحة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وساونا، وخدمات كونسيرج على مدار 24 ساعة.
إمكانية الاستثمار: أظهرت وحدات الأربع غرف نوم في هذا البرج تاريخياً عائدات عالية، مع بعض التقارير التي تشير إلى عائد استثمار مرتفع.

B2 برج

مارينا سكوير

طابق عالي | تصميم واسع ونادر | مؤجر مع إيجار مرتفع

جزيرة ريم

توفر هذه الواحة الحضرية مجموعة متنوعة من التصميمات الواقعة في مواقع جيدة تلبي احتياجات كل مشترٍ.
ترف المساحة والتجهيزات الراقية والمرافق الحديثة المتطورة تحدد نمط الحياة المعاصرة الذي يتجاوز العادي.
تتميز كل شقة بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومساحة تخزين لا تقدر بثمن، وتصميم مفتوح واسع وتصميم وتشطيبات عصرية. تتوفر غرف للخدم مع شقق مكونة من 2 و3 و4 غرف نوم.
ترف المساحة والتجهيزات الراقية والمرافق الحديثة المتطورة تحدد نمط الحياة المعاصرة الذي يتجاوز العادي.

المرافق والمميزات:

مسبح وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل

حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق استرخاء

خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

منطقة لعب للأطفال

موقف سيارات تحت الأرض

ممرات للمشي وركوب الدراجات على طول القناة

سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية

اسم الشركة: إل إل جي لإدارة الأصول ش.ذ.م.م
رقم رخصة الهيئة التنظيمية العقارية:
العنوان: نادي الجزيرة الرياضي والثقافي (الجناح الغربي)، شارع المرور، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة

البريد الإلكتروني الرئيسي: customerservice@lljasset.com
الموقع الإلكتروني: www.lljasset.com

كانال ريزيدينس

إطلالة على القناة | مبنى راقي | مؤجر حتى يوليو

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
جزيرة السعديات سوليا من طرف العقارية	للبيع	٢٣ مارس ٢٠٢٦	شقة	غرفة نوم
جزيرة ياس وترز أج	للبيع	٢٧ فبراير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
جزيرة الريم كانال ريزيدينس	للايجار	٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
جزيرة ياس ذا سيدارس	للايجار	٢٠ أغسطس ٢٠٢٥	تاون هاوس	4 غرف نوم
شاطئ الراحة المنيرة تاونهاوس	للايجار	٢٠ يونيو ٢٠٢٥	فيلا	4 غرف نوم

خبرة منذ:	2024
رخصة وسيط أبو ظبي (BLN):	20250000628288

Daniel Watson

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

البيانات الشخصية

مناطق العمل