Dubai Sotheby's International Realty

English

Japanese

David Kodama

المملكة المتحدة

دبي هيلز استيت

جزر الجميرا

تلال الإمارات

تقع بجوار بحيرة هادئة في جزر جميرا، هذه الفيلا الجاهزة ذات الأربعة غرف نوم موزعة على مساحة 9,513 قدم مربع وتم إعادة تصميمها بالكامل.

تتميز التصميمات الداخلية بأنها أنيقة بشكل ملحوظ، مع أثاث من Bloomingdale’s يعزز الراحة اليومية. يجسد المساحة المفتوحة ذات الأسقف المزدوجة والتصاميم السخية التي تسمح بتعدد الصالات، مع جدار مقوس يفصل بين الاستقبال الرسمي. تشكل الدرج الأنيق نقطة ارتكاز لمنطقة المعيشة، التي تغمرها وفرة من الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف.

توفر مطبخ Poliform أجهزة Smeg و Miele وتشكل القلب الاجتماعي للفيلا، تكملها مطبخ للتحضير ومخزن. يقع بجوارها غرفة الطعام التي تفتح على الفناء الخلفي. في الخارج، يلتف حديقة شاسعة حول الفيلا، مع قسم خلفي يضم مسبحًا كبيرًا، وصالة مفتوحة، وبرجولا للطعام مع مطبخ صيفي، وصالة مغمورة. تخلق التحوطات المذهلة إحساسًا بالعزلة بينما تقدم ملاذًا أخضر.

الغرف فسيحة وتأتي مع حمام فاخر خاص، وتتميز بخزائن Poliform الجميلة في جميع أنحاء الفيلا. تزجيجها الطويل وشرفة الجناح الرئيسي يشكلان مناظر على المجتمع الخصيب والبحيرة.

تم تركيب أنظمة MEP والسباكة وتكييف الهواء حديثًا في الفيلا. تستفيد من غرفة دراسة، وصالة عائلية، وغرفة غسيل سرية مجهزة بالكامل بغسالة ومجفف، بجوار غرف الخدمة. توفر مرآب لسيارتين كمساحة متعددة الاستخدامات مع إمكانية تحويلها إلى صالة رياضية أو غرفة لعب. الوصول إلى الحدائق المتعددة في المجتمع، وملاعب التنس، ونادي جزر جميرا، والجناح يكمل هذه المنزل.

جزر جميرا هي مجتمع هادئ يتميز بوجهاته للطعام على ضفاف البحيرة وعروضه الشاملة الأخرى. تقع ضمن ممر جنوبي هادئ في دبي، وهي تتمتع بقربها من بعض المدارس الرائدة في المدينة، مع اتصالات مباشرة بمنطقة أبتاون دبي ودبي مارينا.

اتصل بنا لحجز زيارة خاصة...

ماستر فيو

دبي

البحر المتوسط

فيلا جاهزة على ضفاف البحيرة في جزر جميرا

نقدم قصرًا رائعًا مكونًا من ست غرف نوم في إمارات هيلز، يقع على قطعة أرض زاوية كبيرة ضمن طريق مسدود هادئ وأخضر.

يمنح الموقع الممتاز للمنزل خصوصية تامة ويسمح بإطلالة مذهلة على مناظر المجتمع. تم بناؤه بالكامل بشكل مخصص وتصميمه ببراعة، مما يوفر نموذجًا ممتازًا للمشترين المستقبليين الذين قد يرغبون في تجديد أو تحديث العقار ليتناسب مع أذواقهم الخاصة.

يشتمل التصميم الترحيبي ذو المخطط المفتوح على مساحات للمعيشة والطعام مع أبواب منزلقة تتصل بالفناء الخلفي. الأرضيات الرخامية والتشطيبات الخشبية الداكنة تعزز هذه المساحة وتضفي عليها إحساسًا إضافيًا بالدفء. يوجد مطبخان - مطبخ عمل ومطبخ استعراضي - بالإضافة إلى مخزن للتخزين الإضافي.

يمكن تعديل أو تكييف العديد من المساحات والميزات الإضافية الموجودة في جميع أنحاء المنزل من قبل صاحب المنزل الجديد. وتشمل هذه البدروم مع مساحة للسينما والصالة الرياضية وغرفة الألعاب، وتراس على السطح يمكن تحويله إلى مساحة أنيقة للترفيه في الهواء الطلق.

الجزء الخارجي مثالي لأولئك الذين يحبون الترفيه ويحتوي على حديقة، برجولا، منطقة للشواء، جاكوزي ومسبح كبير مع بيت حمام سباحة خارجي ومنطقة للياقة البدنية.

إمارات هيلز هي المجتمع السكني الأكثر تميزًا وهيبة في دبي. توفر مساحات خضراء مفتوحة، بحيرات جميلة والوصول إلى ناديين مشهورين للغولف. كمجتمع منخفض الكثافة، يوفر أقصى درجات الخصوصية، والوصول المسور يضمن الأمن وراحة البال لجميع السكان.

إذا كنت تبحث عن سكن رئيسي في دبي أو مشروع تجديد لإنشاء منزل مثالي فاخر في حي مرغوب، فيرجى الاتصال بنا لترتيب زيارة.

E - قطاع

قصر مصمم خصيصًا في تلال الإمارات

تقع ضمن مجمع فيرواي في مجمع دبي هيلز الحصري، تمتد هذه الملاذ المكون من خمسة غرف نوم على مساحة 10,791 قدم مربع.

تمت إعادة تصور المنزل بالكامل وترقيته وفقًا لمعايير دقيقة، ويتميز بشخصيته الفريدة بفضل التصميمات الداخلية الأنيقة، والألوان المتطورة، والمميزات المخصصة، والتجهيزات، ومفروشات Henge. يفتح المنزل بمدخل مزدوج الارتفاع مهيب - يتوج بنافذة سقف نابضة بالحياة - والذي يتفرع إلى صالتين رسمية وغير رسمية متميزتين.

تتميز غرفة المعيشة غير الرسمية بسقوف شاهقة، وزجاج كامل الارتفاع، وأرضيات خشبية أنيقة وتشطيبات خشبية، وتتشارك المساحة مع منطقة لتناول الطعام. تُرسي سلم عائم هذا القسم من المنزل. تكمل مطبخ العروض مطبخ طاهي مخصص، وكلاهما مزود بأجهزة Miele.

تصاحب غرف النوم الفسيحة حمامات داخلية أنيقة، مع شرفات واسعة تطل على الفناء الخلفي والجوار. يقدم الحديقة الخلفية ذات المناظر الطبيعية واحة كاملة، مع مسبح كبير بجانب العريشة المظللة التي تضم مساحة تناول الطعام الخارجية، ومطبخ صيفي.

تستفيد الفيلا من غرفة سينما فسيحة، وغرفة دراسة، ومصعد يربط جميع الطوابق، وموقف سيارات مغطى لسيارتين. يتمتع السكان أيضًا بالعديد من العروض ذات المستوى العالمي في المجتمع بما في ذلك ملعب غولف ذو مستوى عالٍ، وحدائق، ومناطق لعب، ومنطقة تجارية ومول دبي هيلز.

يقع المجمع على طول شارع الخيل (E44)، وعلى مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويشهد دبي هيلز طلبًا مرتفعًا على منازله وأسلوب الحياة المميز. يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة ومول دبي في غضون 15 دقيقة، ويقع مول الإمارات على بعد 10 دقائق. تقع شاطئ جميرا على بعد 20 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد 35 دقيقة.

تواصل معنا اليوم لحجز موعد لمشاهدة هذه الملكية الجذابة.

ذا فيرواي

فيلا معاصرة أنيقة في دبي هيلز إستيت

تقع ضمن مجمع مجيستيك فيستا في دبي هيلز استيت، هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم هي ضمن مجموعة محدودة من الفلل التي تحمل علامة لامبورغيني التجارية والمزودة بعناصر مصممة من قبل العلامة التجارية الشهيرة للسيارات.

تمتد الفيلا عبر ثلاثة مستويات تبدأ بمساحة معيشة على الطابق الأرضي تتميز بأبعادها الواسعة والمشرقة بنوافذ من الأرض حتى السقف. تتميز الديكورات الداخلية بأحجار كريمة، بينما تم تجهيز المطبخ المتصل بأجهزة مدمجة. يوفر المصعد الخاص سهولة الحركة العمودية بين الطوابق.

يضم الطابق الثاني جميع غرف النوم الستة، كل منها مزود بتخزين مدمج وحمامات داخلية وإطلالات خاصة على الشرفة المرتفعة على الحي المجاور وملعب الجولف. توفر الشرفة على السطح مساحة إضافية للترفيه مع مناظر بانورامية هادئة على العقار.

في الخارج، يستمر المظهر الراقي للملكية من خلال حديقة ذات مناظر طبيعية كبيرة تطل على ملعب الجولف الاحترافي، وملعب خاص لرياضة الباديل، وحمام سباحة بطول كامل. يتسع موقف السيارات المغطى لثلاث سيارات.

تمتد تميز الفيلا إلى موقعها ضمن دبي هيلز استيت، أحد أكثر المجتمعات الرئيسية الراسخة في المدينة. يوفر دبي هيلز مول راحة شاملة للتسوق وتناول الطعام، بينما يستضيف نادي الجولف في العقار مطعمين متميزين. تشمل مرافق المجتمع مرافق اللياقة البدنية وملاعب كرة السلة وحديقة مركزية واسعة. يقدم مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي رعاية صحية عالمية المستوى في الجوار، ويخدم مجموعة من المدارس الدولية ذات السمعة الطيبة العائلات التي لديها أطفال.

تستفيد دبي هيلز استيت من موقعها على طول طريق الخيل (E44)، مما يجعل معظم أنحاء دبي ضمن دائرة نصف قطرها 20 دقيقة ويضمن الاتصال عبر الأحياء الرئيسية للإمارة.

يرجى الاتصال بنا لتحديد موعد لعرض خاص لهذه الإقامة المميزة ذات العلامة التجارية.

ماجستك فيستاز

فيلا مذهلة بتصميم مميز في ماجستيك فيستا

تقع هذه القصر الفخم المكون من 9 غرف نوم في إميرالد هيلز، وهي منطقة خاصة داخل دبي هيلز إستيت. يمتد القصر على مساحة تقارب 30,000 قدم مربع ويخلط بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية عبر جدران زجاجية بلجيكية أوتوماتيكية من الأرض حتى السقف. كسوة الجدار الحجري هي استيراد برتغالي نادر، متاح فقط لعدد قليل من العملاء في جميع أنحاء العالم.

يؤدي ردهة مزدوجة الارتفاع إلى مساحة معيشة كبيرة تتكون من مجلس مع تراس، وغرفة طعام رسمية، وصالات رسمية وغير رسمية، ومطبخ مفتوح مقرون بمطبخ كبير للطاهي. تحتوي مجموعتا الضيوف على تراسات ومداخل خاصة بهما. تتدفق مساحات المعيشة ومنطقة الإفطار الجميلة إلى حدائق ذات مناظر طبيعية مع مسبح هافانا وبار للسباحة، ومقاعد منخفضة حول حفرة نار. يطل المنزل على مناظر بانورامية لملعب الجولف وأفق دبي بما في ذلك برج خليفة وبرج العرب. العثور على منزل مع مثل هذه الإطلالة الواسعة أمر نادر للغاية.

يحتوي الطابق الأول على غرفة عائلية مع مخزنها الخاص وتراس، وأربع أجنحة غرف نوم، جناح رئيسي، وجناح ملكي مع غرفة ملابس. تتضمن جناح رئاسي في مستوى السطح غرفتي ملابس منفصلتين، وحديقة خاصة، ومهبط للمروحيات للتوضيح فقط، ولكن يمكن تضمينه في البيع.

يضم الطابق السفلي سينما منزلية Atmos، وصالة رياضية، وصالة وبار، وحمام مغربي مع غرفة بخار، وجراج لخمس سيارات، وساحة خاصة مع إطلالات على السماء المفتوحة. تقع غرف الموظفين والخدمات في هذا المستوى أيضًا.

تم تصميم كل التفاصيل لرفع تجربة المعيشة، مع أثاث إيطالي حسب الطلب من علامات تجارية مثل أرماني، وروكا، وميروني كوليزيوني. تمتلئ المنزل بألوان ترابية هادئة، كما يحتوي على طاولات بوفيه رخامية قائمة بذاتها، وأبواب خشبية كاملة الارتفاع، وأرضيات رخامية إيطالية، وأدوات صحية من جيزي، وإضاءة معلقة عبر المساحات مزدوجة الارتفاع.

هذه فرصة فريدة للمشتري الفاخر. يرجى التواصل لتنسيق زيارة.

إميرالد هيلز

قصر مخصص استثنائي بجوار ملعب الجولف

تمثل هذه الإقامة الرائعة واحدة من بين عدد قليل من المنازل المصممة من قبل لامبورغيني ضمن حي الفلل الراقي ماجيستيك فيلز في دبي هيلز إستيت.

تمتد العقار على ثلاثة طوابق، وتعرض رؤية معمارية مدهشة مملوءة بلمسات تصميم مميزة من لامبورغيني. يمتد الطابق الأرضي عبر مساحات معيشة فسيحة تغمرها أشعة الشمس من خلال النوافذ الشاهقة. تخلق تركيبات الحجر والرخام الفاخرة إحساسًا بالأناقة في جميع الأنحاء، بينما تأتي مطبخ الشيف مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة. يوفر مصعد خاص وصولاً مريحًا بين الطوابق.

تحتل ستة أجنحة نوم مصممة بشكل جيد الطابق الأول، كل منها يتميز بحلول تخزين مخصصة وحمامات داخلية وإمكانية الوصول إلى تراسات واسعة تطل على ملعب الجولف الراقي والمناطق الخضراء المحيطة. يوفر السطح العلوي سطحًا واسعًا للترفيه مع إطلالات بانورامية تجعله مثاليًا للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية.

تعكس الأماكن الخارجية المساحات الداخلية المتطورة، وتتكون من حديقة كبيرة مشذبة تطل على ملعب الجولف وتتمحور حول مسبح على طراز المنتجع يمتد عبر عرض العقار.

يعد دبي هيلز إستيت من بين المجتمعات الأكثر رواجًا في المدينة. يقع دبي هيلز مول على بعد لحظات قليلة لتوفير الراحة اليومية، بينما يضم نادي الجولف مطعمين متميزين. يتمتع السكان بمرافق رياضية واسعة تشمل مراكز لياقة بدنية وملاعب كرة سلة، بالإضافة إلى المنتزه المركزي الواسع. يوفر مستشفى كينغز كوليدج لندن - دبي رعاية طبية عالمية المستوى في الجوار، كما تخدم العديد من المدارس الدولية المتميزة العائلات في جميع أنحاء المنطقة.

يضمن الموقع الاستراتيجي على طول طريق الخيل أن معظم وجهات المدينة تقع ضمن مسافة عشرين دقيقة بالسيارة، مما يعزز جاذبية المجتمع الهائلة بالفعل.

تواصل معنا لجدولة جولة حصرية.

خبرة منذ:	2011
(BRN) رخصة وسيط دبي:	35268
روابط:	LinkedIn

David Kodama

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل