Magus Real Estate

English

Hindi

Urdu

Farhan Noor

الهند

وسط مدينة دبي

الخليج التجاري

قرية جميرا الدائرية

ماجوس العقارية تفخر بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة في بايز 101 من الدانوب، وهي مشروع فاخر يعيد تعريف الحياة في منطقة بزنس باي.

توفر هذه المعيشة الأنيقة إطلالات مذهلة على برج خليفة، ومفروشات فاخرة، وخطة دفع مرنة بعد التسليم، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

تفاصيل العقار
الموقع: بايز 101 من الدانوب، بزنس باي
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الحجم: 753 قدم مربع
الإطلالة: برج خليفة
الحمامات: 2
التأثيث: مفروشة بالكامل
مواقف السيارات: موقف واحد مغطى
التسليم: الربع الرابع من عام 2028

عن بايز 101 من الدانوب
بايز 101 هو برج سكني ملفت للنظر يتكون من 101 طابق يقع في قلب بزنس باي، ويوفر اتصالًا سلسًا بوسط مدينة دبي وشارع الشيخ زايد ومركز دبي المالي العالمي. مصمم للحياة الحضرية الحديثة، يجمع المشروع بين التصميمات الذكية والمرافق الشبيهة بالفنادق وإمكانيات عائد تأجيري قوي، مما يجعله فرصة استثمارية مقنعة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي.

المرافق
مسبح لا متناهي على المنصة وجاكوزي
صالة رياضية مجهزة بالكامل ومركز لياقة بدنية حديث
سبا وغرفة بخار ومرافق العافية
ملعب تنس ومحاكي غولف
مركز البولينج وصالة السينما
منطقة لعب للأطفال وحدائق مشتركة ذات مناظر طبيعية
مركز تسوق ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة
خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مواقف سيارات مغطاة
تكييف مركزي
خزائن مدمجة
مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام وشبكات الطرق الرئيسية

نمط حياة فاخر واستثمار ذكي.
توفر هذه الشقة المطلة على برج خليفة في بايز 101 الرفاهية والموقع المتميز والقيمة طويلة الأجل في واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.

بايز 101 من دانوب

دبي

برج خليفة | مفروش بالكامل | صفقة

تقع شقة الاستوديو للبيع في الخليج التجاري، واحدة من أبرز المناطق الحضرية الحديثة في إمارة دبي، وتمثل نقطة التقاء بين العمارة العصرية ونمط الحياة الديناميكي. هذه الشقة، المطورة من قبل شركة "داماك"، توفر لك تجربة سكنية فريدة في موقع استراتيجي بجوار قناة دبي المائية وقرب وسط مدينة دبي. تأتي هذه الشقة المفروشة والمجهزة بالكامل بمجموعة من المرافق الراقية التي تجعل من حياتك اليومية أكثر راحة ومتعة. تحتوي على شرفة توفر إطلالات رائعة على المياه، وتتميز بوجود تكييف مركزي وأجهزة منزلية حديثة في المطبخ. كما أنها تتيح لك استخدام حمام سباحة مشترك ومرافق رياضية مثل صالة الألعاب الرياضية. تتميز هذه الشقة أيضًا بمواقف مغطاة للسيارات، مما يضمن لك سهولة في الوصول والخروج. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات أمنية على مدار الساعة، مما يضمن لك شعورًا بالراحة والأمان في كل لحظة. يمكنك أيضًا الاستفادة من مرافق المبنى مثل البهو الأنيق في المبنى. يمكنك الاستمتاع بقربك من العديد من نقاط الاهتمام، مثل المطاعم الراقية مثل Zoco وVault، والمدارس مثل Lycée Français Jean Mermoz، والمستشفيات مثل Dr. Taher Hassan Khalil Clinic. كما أنها قريبة من محطة مترو الخليج التجاري، مما يسهل تنقلك في جميع أنحاء المدينة.

آيكون سيتي  تاور بي

آيكن سيتي

شقة استوديو للبيع في الخليج التجاري بآيكون سيتي تاور بي

استوديو مفروش بالكامل للبيع
دوسيت برينسيس ريزيدنسز – المنطقة 18، جي في سي

امتلك استوديو فاخرًا يحمل علامة فندقية في دوسيت برينسس ريزيدنسز المرموق، جي في سي، والذي يقدم تصميمات داخلية مستوحاة من الطراز التايلاندي وأثاث ذي علامة تجارية وأجهزة كهربائية ممتازة وإدارة فندقية محترفة - مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد استثمار مرتفع والمشترين الباحثين عن نمط حياة مميز.

مميزات العقار

تصميم ذكي مفتوح مع استخدام فعال للمساحة
مطبخ صغير مجهز بالكامل مع أجهزة كهربائية تحمل علامات تجارية
أرضيات ممتازة وتشطيبات حديثة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إطلالات على المجتمع
خزائن ملابس مدمجة مع مساحة تخزين واسعة
مفروش بالكامل – جاهز للسكن عند التسليم


مرافق المبنى ونمط الحياة

ردهة واستقبال أنيقان على طراز الفندق
مسبح على طراز المنتجع مع سطح تشمس
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
حدائق ذات مناظر طبيعية ومنطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وخدمة الكونسيرج ومواقف مغطاة للسيارات
على مسافة قريبة من محلات البيع بالتجزئة والمقاهي ومطاعم الطعام

موقع متميز في جي في سي

قريب من المدارس والسوبر ماركت والحدائق المجتمعية
سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
اتصال ممتاز بمرسى دبي ووسط المدينة ومول الإمارات

ملخص الاستثمار

التسليم: فبراير 2026
سكن يحمل علامة فندقية مع إدارة محترفة
طلب تأجير مرتفع في جي في سي - مثالي للتأجير قصير و طويل الأمد
إمكانية عائد استثمار قوي وزيادة محتملة في قيمة رأس المال
بائع متحمس - للمشترين الجادين فقط

دوسيت برنسيس ريجاس

منطقة 18

شقة فندقية | علامة تجارية 5 نجوم | التسليم قريبًا

تقع هذه الشقة الأنيقة في قلب داون تاون دبي، حيث تلتقي الفخامة بالراحة في عقار سكني فاخر. تعد هذه الشقة المثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة عصرية في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في المدينة. تضم الشقة غرفة نوم واحدة وحمامين، مما يجعلها مثالية لشخص واحد أو زوجين يبحثان عن مساحة مريحة وعملية. تتميز هذه الشقة بمرافق متنوعة تلبي جميع احتياجاتك اليومية. يمكنك الاستمتاع بإطلالة رائعة على المياه من شرفتك الخاصة، بينما توفر غرفة النوم خزائن ملابس مدمجة لضمان تنظيم ملابسك. كما تتمتع الشقة بتكييف مركزي، مما يضمن راحتك في جميع الفصول. توفر الشقة أيضًا موقف سيارات مغطى، مما يضمن سلامة سيارتك. تقع الشقة في برج بوليفارد 29، وهو مبنى سكني متميز يوفر خدمات ممتازة ومرافق مشتركة رائعة. يمكنك الاستفادة من المسبح المشترك، والتمتع بخدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة. كما تتوفر صالة رياضية مشتركة لممارسة التمارين الرياضية، وخدمة الكونسيرج لتسهيل حياتك اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع الشقة بإطلالة رائعة على معالم المدينة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة. تقع الشقة في موقع استراتيجي في داون تاون دبي، حيث يمكنك الوصول بسهولة إلى أبرز المعالم السياحية مثل برج خليفة ودبي مول. كما تقع الشقة بالقرب من محطة المترو، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة. كما تتوفر مواقف حافلات النقل العام في المنطقة، مما يجعل التنقل أكثر سهولة.

برج بوليفارد 29

شقة بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد 29

اكتشف حياة استثنائية في هذه الشقة النادرة المكونة من غرفتي نوم مع تراس خاص واسع في برج بيركشير بارك المطلوب بشدة. توفر هذه الوحدة الخاصة خصوصية معززة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وإطلالات مرتفعة، مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

ميزات العقار:
	النوع: 2 غرفة نوم مع تراس
	التصميم: وحدة زاوية، أكثر إشراقًا، وأكبر، وأكثر خصوصية
	الحجم: تصميم جيد، تخطيط واسع (أضف الحجم إذا كان لديك)
	المساحة الخارجية: تراس كبير مثالي للاسترخاء أو الترفيه
	الإطلالات: إطلالات مفتوحة على المجتمع/المدينة (خصص إذا لزم الأمر)
	التشطيب: تصميمات داخلية حديثة عالية الجودة
	المواقف: موقف سيارات مغطى مخصص
	الحالة: جاهز للسكن / مستأجر / قيد الإنشاء (حدد إذا لزم الأمر)

أبرز ميزات المبنى:
	مرافق متميزة
	مسبح وصالة ألعاب رياضية
	أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
	مجتمع صديق للأسرة
	سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والتجزئة وتناول الطعام

وحدة مميزة توفر قيمة كبيرة في موقع رئيسي.

بيركشاير بارك

تاون سكوير

ركن مع شرفة | وحدة خاصة | أنيق

أيكون سيتي تاورز بي هي مشاريع متعددة الاستخدامات من قبل شركة داماك العقارية على شارع الشيخ زايد، وتوفر شققاً سكنية وفندقية بتصميمات داخلية فاخرة ومرافق حديثة مثل الصالات الرياضية والمسابح، وإطلالات خلابة على قناة دبي وأفق المدينة. تقع الأبراج في منطقة الخليج التجاري، وتوفر وصولاً سهلاً إلى وجهات رئيسية في دبي ومجموعة من المرافق الحياتية، بما في ذلك خيارات التجزئة والمطاعم ضمن أيكون بلازا داخل المجمع.

الملامح الرئيسية لأيكون سيتي تاورز بي وسيه

الموقع: تقع على شارع الشيخ زايد في منطقة الخليج التجاري، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى برج خليفة ومول دبي وغيرها من المواقع الرئيسية.

التطوير: مشروع متعدد الاستخدامات يضم مجموعة من الشقق السكنية والغرف الفندقية، مع توفر مجموعة من الوحدات في البرج سيه من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم.

الهندسة المعمارية والتصميم: تصميم حديث مع تصميمات داخلية فاخرة ونوافذ من الأرض حتى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات على قناة دبي.

المرافق: يستفيد السكان والضيوف من صالة رياضية حديثة وحمامات سباحة ومناطق خضراء وأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج.

النمط الحياتي: يشمل المشروع أيكون بلازا على مستوى البوديوم، الذي يعمل كمركز ترفيهي وحياة مع منافذ بيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام ومرافق ترفيهية راقية.

الإطلالات: استمتع بإطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي، بما في ذلك برج خليفة وقناة دبي من داخل الأبراج.

المطور: تم تطوير كلا البرجين من قبل شركة داماك العقارية وتم تسليمهما في عام 2023.

شقة مفروشة بالكامل / استوديو / طابق علوي

خبرة منذ:	2004
(BRN) رخصة وسيط دبي:	67147
روابط:	LinkedIn

Farhan Noor

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل