S B R E REAL ESTATE L.L.C

English

Persian/Farsi

Farin Rahbarpour

المملكة المتحدة

عقارات جميرا للجولف

تلال الغاف

قرية جميرا الدائرية

SBRE العقارية فخورة بتقديم هذه الفيلا القياسية المكونة من 5 غرف نوم، والمستقلة، والمتوقع تسليمها في أكتوبر 2026

- فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم
- المساحة الإجمالية للمنطقة المبنية: 6,920 قدم مربع
- 6 حمامات
- تقع في منطقة جميرا جولف إستيتس المرموقة
- الوصول إلى ملاعب الجولف Earth وFire Championship
- نادي اجتماعي ونادي رياضي ومرافق حمام سباحة ذات مستوى عالمي

تمثل هذه الفيلا الفسيحة التي تبلغ مساحتها 6,920 قدم مربع قمة الفخامة العصرية في الضواحي. تم تصميم العقار مع التركيز على المساحة والضوء، ويتميز بتصميم مخطط مفتوح كبير يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة الداخلية والحديقة الخارجية الخاصة. مع التسليم المقرر في أكتوبر 2026، توفر هذه المعيشة فرصة فريدة لتأمين منزل جديد في أحد أكثر المجتمعات السكنية المغلقة رواجًا في دبي.

يتميّز الحياة في جميرا جولف إستيتس بالراحة والعافية. يتمتع السكان بالوصول الحصري إلى معهد European Tour Performance ونادي اجتماعي بمساحة 12,000 متر مربع يضم خيارات طعام راقية مثل مطعم Flame Tree وNassau. سواء كنت من عشاق الجولف أو تبحث ببساطة عن بيئة هادئة، توفر المجتمع توازنًا مثاليًا بين الحياة النشطة والملاذ الهادئ.

جميرا جولف إستيتس هي وجهة سكنية ذات مستوى عالمي تقع على مساحة 1,119 هكتار من المناظر الطبيعية الخضراء المورقة. كمجتمع مسور، يضمن أقصى قدر من الخصوصية والأمن مع تقديم مشهد اجتماعي نابض بالحياة من خلال مختلف المتنزهات ومسارات الركض وملاعب التنس. وهي معترف بها على نطاق واسع كواحدة من أكثر العناوين المرموقة في المنطقة، حيث تستضيف بطولة DP World Tour السنوية.

تقع جميرا جولف إستيتس في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية:

- دبي مول: 25 دقيقة
- نخلة جميرا: 20 دقيقة
- برج العرب: 22 دقيقة
- ذا ووك JBR: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): 30 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 20 دقيقة

اتصل لتقديم عرض أو قم بزيارة مكتبنا الرئيسي في أبراج أوبورا بيزنس باي.

جوري هيلز

دبي

حوض سباحة خاص | داخلي | قطعة أرض كبيرة

إس بي آر إي العقارية فخورة بتقديم هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من 6 غرف نوم في شوبا ريزيرف، وهي مجتمع فاخر للغاية بطابع الغابة يقع في قلب وادي الصفا 2، دبي لاند. تمتد الفيلا على مساحة سخية تبلغ 5,539 قدم مربع، وهي مصممة لتناسب صاحب المنزل المميز، وتتميز بمسبح خاص وتراسات واسعة والحرفية الراقية المميزة لشوبا ريالتي.

- مسبح خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية
- جودة شوبا المميزة مع تشطيبات فاخرة
- تصميم واسع مكون من G+2 مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- أتمتة المنزل الذكي ومطابخ متكاملة
- غرفة للخادمة وأماكن إقامة مخصصة للسائق
- الوصول إلى نادي رياضي بمساحة 25,000 قدم مربع وممرات الغابة

تعتبر الفيلا في شوبا ريزيرف مثالًا رائعًا على العمارة الحديثة، حيث تمزج بسلاسة بين المعيشة الداخلية والخارجية. يرحب مدخل ذو ارتفاع مزدوج فخم بالضيوف في المساحات الرسمية الأنيقة، بينما تتميز الطوابق العليا بأجنحة رئيسية مضاءة جيدًا وصالات عائلية. تعكس التشطيبات الفاخرة، من الأرضيات الحجرية إلى الخزائن المصممة خصيصًا، الرفاهية المتناهية والمتانة.

تم تصميم المجتمع كحرم هادئ في الغابة، حيث يتم تخصيص أكثر من 25% من المجتمع للمساحات الخضراء الخصبة والممرات الشبيهة بالغابة. يتمتع السكان بمرافق عالمية المستوى بما في ذلك حدائق اليوغا وملاعب الباديل وجدران التسلق وسينما في الهواء الطلق.
تقع في وادي الصفا 2، مع وصول سهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، ويبعد المشروع 17 دقيقة فقط عن دبي مول، و24 دقيقة عن برج العرب، و19 دقيقة عن مطار دبي الدولي.

اتصل اليوم لتقديم عرض أو قم بزيارة مكتبنا الرئيسي في أبراج أوبورا، الخليج التجاري.

شوبا ريزيرف

2 وادي الصفا

صف واحد | موقع متميز | بائع متحمس

تقدم هذه الفيلا الاستثنائية مستوى راقياً من المعيشة ضمن أحد المجتمعات السكنية الراقية والمسورة الأكثر طلباً في دبي. تمتد على مساحة 5,511 قدم مربع، وتتميز هذه الإقامة المصممة بشكل جميل بـ 6 غرف نوم واسعة و7 حمامات أنيقة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الراحة والخصوصية.

تتباهى الفيلا بأسلوب معماري عصري، مكمل بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات داخلية مدروسة. تتدفق مناطق المعيشة والطعام الفسيحة بسلاسة في تصميم مفتوح، مما يخلق جواً مشرقاً وجذاباً في جميع أنحاء المنزل. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بوفرة من الضوء الطبيعي، مما يعزز الإحساس بالمساحة مع توفير إطلالات على المجتمع المحيط.

كل غرفة نوم مصممة بمساحة سخية، مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية تجمع بين الوظيفة والتصميم الحديث. الجناح الرئيسي يعمل كمنتزه خاص، مزود بحمام فاخر ومساحة تخزين واسعة. المطبخ مجهز بشكل جيد بتجهيزات فاخرة ومساحة تخزين كبيرة، مما يلبّي تماماً احتياجات الحياة اليومية والترفيه.

تعزز المساحات الخارجية جاذبية هذه الملكية، وتوفر المكان المثالي للاسترخاء والتجمعات العائلية أو استضافة الضيوف. تم تصميم تخطيط الفيلا لدمج المعيشة الداخلية والخارجية بسهولة، مما يوفر بيئة هادئة وخاصة.

يستفيد السكان من مجتمع آمن ومناسب للعائلات مع محيط طبيعي وسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة. تقع الملكية في موقع مثالي، على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي والطرق السريعة الرئيسية والمدارس ووجهات نمط الحياة، مما يضمن الراحة دون المساس بالهدوء.

تقدم هذه الفيلا فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع وحديث في موقع متميز—مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة والاتصال في قلب دبي.

جراند فيوز

ميدان

ميدان غايتد كميونتي

تصميم حديث | مطور | عقارات الألفية

اكتشف التوازن المثالي بين الراحة والأناقة والراحة في هذه الفيلا الجميلة المكونة من 4 غرف نوم والموجودة في قلب أورا جاردنز، تلال الغاف. تقع في موقع مثالي على بعد لحظات من حمام السباحة المجتمعي والحديقة والمرافق الحياتية، وتوفر هذه الإقامة حياة عائلية سهلة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.

تم تصميم المنزل بعناية بتشطيبات حديثة ومساحات داخلية مشرقة، ويتميز بمساحات معيشة وطعام فسيحة مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ عصري، مما يجعله مثاليًا للترفيه والتجمعات العائلية.

مميزات العقار:
– 4 غرف نوم
– 5 حمامات
– مطبخ عصري مفتوح ومساحة معيشة كبيرة
– غرفة عاملة منزلية مع حمام داخلي
– مواقف سيارات متوفرة
– المساحة المبنية: 3,411 قدم مربع
– تصميمات داخلية مشرقة مع وفرة من الضوء الطبيعي
– شرفات واسعة تطل على المجتمع
– غرفة تخزين إضافية
– جاهز للسكن

مميزات المجتمع:
– الوصول إلى حمامات السباحة المشتركة وصالة الألعاب الرياضية وملعب المجداف
– مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى الحدائق والمساحات الخضراء والمرافق الحياتية
– القرب من مدرسة رويال جرامر غيلدفورد دبي
– مجتمع مخطط رئيسي مناسب للعائلات مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
– الوصول إلى مسارات الجري وممرات الدراجات والممشى التجاري

محاطة بالمناظر الطبيعية الخصبة والمساحات المجتمعية النابضة بالحياة، هذه المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة متميز في بيئة هادئة ومتصلة. مع موقعها المتميز بالقرب من المسبح والحديقة، تمثل واحدة من أفضل الفرص المتاحة في أورا جاردنز اليوم.

أورا جاردنز

جناح سكاي G+2 | مسبح وحديقة | مطبخ مغلق

تفخر إس بي آر إي العقارية بتقديم هذه الفيلا المميزة المكونة من 5 غرف نوم مع طابق سفلي ومسبح خاص وقطعة أرض كبيرة. تقدم هذه الإقامة الاستثنائية مزيجًا نادرًا من مساحة المعيشة الواسعة والموقع المتميز ضمن أحد المجتمعات الراقية الأكثر شهرة في دبي.

- طابق سفلي كبير مناسب لسينما منزلية أو صالة ألعاب رياضية خاصة أو صالة ترفيه
- مسبح خاص بدرجة حرارة يتم التحكم فيها يقع ضمن حدائق منسقة
- خمس غرف نوم فسيحة بحمامات داخلية مع تشطيبات معاصرة فاخرة
- 7+ حمامات حديثة مزودة بأدوات صحية فاخرة
- تقع في جيب هادئ وحصري مع خصوصية كبيرة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

تعد هذه الفيلا المميزة تحفة معمارية حديثة، مصممة لتوفير تدفق سلس بين مساحاتها الداخلية الفخمة والمساحات الخضراء الخصبة في الخارج. يتمثل أبرز ما في المنزل في الطابق السفلي المتعدد الاستخدامات، والذي يوفر مساحة إضافية هائلة يمكن تخصيصها لتناسب نمط حياة مخصص، سواء كغرفة وسائط إعلامية احترافية أو ملاذ خاص للرفاهية.

يوفر المعيشة في جميرا جولف إستيتس أسلوب حياة لا مثيل له يتمحور حول ملعبين للجولف على مستوى عالمي، إيرث وفير. يتمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى نادي رياضي متطور يضم مركزًا للياقة البدنية على أحدث طراز وملاعب تنس الباديل ومجموعة متنوعة من وجهات تناول الطعام الفاخرة بما في ذلك مطعم فليم تري والبار الرياضي النابض بالحياة.

جميرا جولف إستيتس هي مجتمع هادئ وأخضر مع بحيرات ومسار للجري بطول 16 كم ووسائل راحة صديقة للأسرة، بما في ذلك سبينيز وشويترام. يوفر أسلوب حياة هادئ وآمن مع اتصال ممتاز - حوالي 20-30 دقيقة من وجهات دبي الرئيسية والمطارات.

اتصل لتقديم عرض أو قم بزيارة مكتبنا الرئيسي في أوبورا تاورز بيزنس باي.

مسبح خاص | الطابق السفلي | متحمس

SBRE العقارية تفخر بتقديم هذه الفيلا الاستثنائية المكونة من خمسة غرف نوم في مجتمع جميرا للغولف الحاصل على شهرة عالمية. تمتد الفيلا على مساحة 6,593 قدم مربع مدهشة، وتوفر مزيجًا متطورًا من التصميم المعاصر ومساحات المعيشة الواسعة، مما يجعلها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مرموق في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الحصرية في دبي.

- خمسة غرف نوم فسيحة بحمامات خاصة وخزائن ملابس مدمجة فاخرة
- سبعة حمامات مصممة بأناقة بما في ذلك دورات مياه للضيوف
- قطعة أرض واسعة مع حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية وإمكانية لبناء حمام سباحة
- مناطق معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح حديث مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- تشطيبات راقية وصقل معماري في جميع أنحاء الفيلا
- الوصول إلى ملاعب غولف Earth and Fire المعروفة عالمياً

هذه الفيلا هي درس في الفخامة الحديثة، تتميز بتصميم مدروس يعظم من الضوء الطبيعي ويوفر تدفقًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تتميز العقار بمساحات سخية عبر مناطق المعيشة، ومطبخ مجهز لاستقبال الضيوف على مستوى عالٍ، وملاذي خاص في كل غرفة نوم، مما يضمن الخصوصية الكاملة لجميع المقيمين.

العيش في مجتمع جميرا للغولف يوفر أسلوب حياة على طراز المنتجع يتمحور حول ناديه. يتمتع السكان باللياقة البدنية من الدرجة الأولى في Viya Fit، وحمامات السباحة، وملاعب التنس والبادل، إلى جانب تناول الطعام في Tap & Grill وKasturi.

مجتمع جميرا للغولف هو مجتمع آمن وصديق للعائلة معروف بخضرته الخصبة واستضافته لبطولة DP World Tour. يوفر 16 كم من مسارات الجري والمشي، بالإضافة إلى متاجر ملائمة مثل Spinneys وChoithrams.

تقع على طول الممر الغربي المتنامي في دبي، توفر بيئة هادئة مع وصول سهل إلى الوجهات الرئيسية - حوالي 20-30 دقيقة من المراكز الرئيسية والشواطئ والمطارات.

موقع ممتاز | مسبح خاص | جديد تمامًا

تفخر SBRE العقارية بتقديم دوبلكس من غرفتي نوم في Vue by Crystal Bay، وهو سكن متطور يعيد تعريف المعيشة الحضرية الحديثة في قلب قرية جميرا الدائرية. يوفر هذا العقار الواسع الذي تبلغ مساحته 1,716 قدم مربع مخططًا فريدًا من مستويين مصمم بطراز معاصر بسيط وتشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء.

- دوبلكس واسع بغرفة نومين مع 3 حمامات
- تصميم معماري بأسلوب شبكة صناعية
- تقنيات منزل ذكي مدمجة
- مطبخ فاخر بأسطح من الحجر والرخام
- نوافذ كبيرة توفر وفرة من الضوء الطبيعي
- إمكانية الوصول إلى حمامات سباحة خاصة وحمامات سباحة لا متناهية

يعد Vue by Crystal Bay أيقونة سكنية مذهلة تتكون من 23 طابقًا تتميز بجماليتها الجريئة على طراز الشبكة الصناعية. يستخدم المبنى إطارًا فولاذيًّا قويًّا وواجهات زجاجية أنيقة لتضييق الحدود بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة تتميز بالمتانة والأناقة.

يقع العقار في قرية جميرا الدائرية (JVC)، في واحدة من أكثر المجتمعات حيويةً وملائمةً للأسر في دبي. تشتهر JVC بشوارعها المكسوة بالأشجار، وحدائقها العديدة، وأجوائها الهادئة التي توفر ملاذًا ترحيبيًا بعيدًا عن صخب المدينة مع بقاءها متصلة تمامًا بالمراكز التجارية والترفيهية الرئيسية.

من Vue by Crystal Bay، يستغرق الوصول إلى دبي مول حوالي 25 دقيقة بالسيارة، و16 دقيقة إلى نخلة جميرا، و23 دقيقة إلى برج العرب، و20 دقيقة إلى ذا ووك JBR. يقع Circle Mall على بعد 10 دقائق فقط، بينما يمكن الوصول إلى Dubai Hills Mall في 12 دقيقة. يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي (DXB) حوالي 24 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة.

اتصل لتقديم عرض أو قم بزيارة مكتبنا الرئيسي في أبراج أوبورا بزنس باي.

التخصص:	SALES
خبرة منذ:	2025
(BRN) رخصة وسيط دبي:	91408

Farin Rahbarpour

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل