Savills Dubai

English

Persian/Farsi

Farnaz Behdad

المملكة المتحدة

نخلة جميرا

أم سقيم

دبي هيلز استيت

مرحبًا بكم في فيللا سيجنتشر، حيث يلتقي الفخامة بالهدوء في قلب نخلة جميرا. توفر هذه الفيلا الرائعة المكونة من 6 غرف نوم نمط حياة فاخرًا، وتحتوي على مساحة مبنية سخية تبلغ 14,684 قدم مربع، مصممة للعيش والترفيه الراقي. مع إطلالات خلابة على البحر والحدائق المورقة، هذه الإقامة مثالية للعائلات التي تبحث عن تجربة ممتازة على الواجهة البحرية.

تفاصيل وخصائص العقار
6 غرف نوم فسيحة بالإضافة إلى مكتب خاص وغرفة للخادمة
غرفة سائق منفصلة مع مطبخ خارجي مخصص
منطقة معيشة فسيحة تتميز بسقف مزدوج الارتفاع ملفت للنظر
مسبح بطول 25.6 مترًا بتحكم في درجة الحرارة مع جاكوزي
مساحات خارجية مصممة بالكامل

المطابخ والأجهزة
غرفة غسيل مجهزة بأجهزة بوش
مطبخ دسم مجهز بالكامل بأجهزة بوش
مطبخ استعراضي أنيق يضم أجهزة Miele
مطبخ مصمم من بوليفورم (إيطاليا)

التشطيبات والديكورات الداخلية
أثاث فاخر من بوليفورم ومينوتي
إضاءة مصممة من بانزيرى وفينيسيم وفلوس (إيطاليا)
ثريا مميزة من جالوتي وراديس (إيطاليا)
أرضيات من رخام سيفييك الأبيض في جميع الأنحاء
الحمامات مجهزة باختيارات رائعة من الرخام من إيطاليا واليونان وتركيا والبرازيل
أبواب إيطالية مصممة من ADL
أدوات صحية من CEA (إيطاليا)

التكنولوجيا والراحة
نظام أتمتة المنزل الذكي من Control4
مرآب مزدوج بتحكم في درجة الحرارة
أبواب منزلقة مؤتمتة بالكامل من Golden Tower (المملكة المتحدة)

الخصائص الخارجية والإضافية
بلاط خارجي مستورد من إيطاليا
أثاث خارجي من تالينتي (إيطاليا)
طلاء خارجي متخصص معزول بالرغوة مقاس 10 سم (عازل للصوت ومقاوم للماء) مع ضمان لمدة 10 سنوات
مجموعة نبيذ منسقة من إيطاليا وفرنسا

رقم المرجع: VI43728

A فيلات سيجنتشر سعفة

دبي

فيلات سيجنتشر

فيلا على شاطئ البحر | جديدة كليًا | فاخرة

تقدم سافيلز هذه الفيلا الحديثة من النوع B3 المكونة من 6 غرف نوم في Golf Place 2، والتي توفر واحدة من أكثر الإطلالات رواجًا على ملعب الجولف الكامل في دبي هيلز إستيت.

مميزات العقار
* مساحة الأرض: 12,700 قدم مربع | مساحة البناء: 12,000 قدم مربع
* فيلا من النوع B3 المجددة بإطلالة على ملعب الجولف
* سيكون العقار جاهزًا في غضون 8 أسابيع
* 6 غرف نوم بحمامات خاصة | حمام إضافي للضيوف في الطابق الأرضي وحمام في التراس العلوي
* خطة سداد لمدة عامين بعد التسليم | جاهز للسكن بالكامل
* غرفة إضافية للمربية في الطابق الأول
* مكتب خاص | غرفة للسائق | سكن منفصل للموظفين مع حمام
* تراس على السطح | خزائن ملابس | مطبخ عصري
* غرفة معيشة وطعام واسعة مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
* 3 أماكن لوقوف السيارات المغطاة
* خيار حزمة تحويل متكاملة متاحة تشمل التصميم الكامل والمرئيات ثلاثية الأبعاد وكشف الكميات وعرض الأسعار من المقاول للقيام بترقية كاملة.

لماذا تبرز هذه الفيلا
* تسليم محترف ومحمي بضمان: تم الانتهاء من عملية التسليم المستقل والتوقيع عليها، مع حل شركة إعمار لجميع القضايا وفقًا لأعلى المعايير. يبقى الضمان لمدة عامين نشطًا على الأنظمة الرئيسية.
* جاهز للسكن: تم التسليم، مما يسمح بالسكن الفوري أو بدء مشروع تخصيص مخصص دون تأخير.
* مفهوم تصميم حصري متاح: يمكن طلب مشروع تحويل شامل وعالي الجودة يحقق أقصى استفادة من جميع المناطق، بما في ذلك المناظر الطبيعية الواسعة ومساحة التراس الخارجي على السطح، المصممة من قبل فريق تصميم استثنائي. الحزمة كاملة مع الرسومات المعمارية والصور ثلاثية الأبعاد وكشف الكميات بالإضافة إلى عرض أسعار من المقاول لإكمال العمل. حزمة شاملة متاحة للمناقشة.
* مثالية للمستخدمين النهائيين أو المطورين: اسكن كما هي، أو قم بتنفيذ مفهوم تخصيص مميز لإنشاء سكن فريد أو عقار ذو قيمة عالية لإعادة البيع.

تعد هذه الفيلا من النوع B3 ذات الطراز الحديث من بين القلائل في Golf Place 2 التي توفر إطلالات رئيسية على ملعب الجولف، وخطّة سداد مرنة لمدة عامين، وتسليم مضمون خالٍ من العيوب.

رقم المرجع: VI43074

جولف بلايس 2

غولف بلايس

حصري | نوع B3 | إطلالة كاملة على ملعب الجولف

مرحبًا بكم في فلل سيجنتشر، حيث يلتقي الفخامة بالهدوء في قلب جزيرة النخلة جميرا. توفر هذه الفيلا الرائعة المكونة من 6 غرف نوم أسلوب حياة فخم، وتضم مساحة مبنية سخية تبلغ 13,396 قدم مربع، مصممة للعيش والترفيه الراقي. مع إطلالات خلابة على البحر والحدائق المورقة، هذه الإقامة مثالية للعائلات التي تبحث عن تجربة فاخرة على الواجهة البحرية.

تفاصيل وخصائص العقار
6 غرف نوم فسيحة بالإضافة إلى مكتب خاص وغرفة للخادمة
غرفة سائق منفصلة مع مطبخ خارجي مخصص
منطقة معيشة واسعة تتميز بسقف مزدوج الارتفاع
مسبح بطول 25.6 مترًا مع التحكم في درجة الحرارة وجاكوزي
مساحات خارجية مصممة بالكامل

المطابخ والأجهزة
غرفة غسيل مجهزة بأجهزة بوش
مطبخ دهني مجهز بالكامل بأجهزة بوش
مطبخ استعراضي أنيق يضم أجهزة ميلي
مطبخ مصمم من قبل بوليفورم (إيطاليا)

التشطيبات والتصميمات الداخلية
أثاث فاخر من بوليفورم ومينوتي
إضاءة مصممة من بانزر، فينيسيم، وفلوس (إيطاليا)
ثريا مميزة من جالوتى وراديس (إيطاليا)
أرضيات من رخام سيفي أبيض في جميع الأنحاء
الحمامات مكتملة باختيارات رخامية رائعة من إيطاليا، اليونان، تركيا، والبرازيل
أبواب مصممة إيطالية من ADL
أدوات صحية من CEA (إيطاليا)

التكنولوجيا والراحة
نظام أتمتة المنزل الذكي من Control4
مرآب مزدوج يتم التحكم فيه عن طريق تكييف الهواء
أبواب منزلقة مؤتمتة بالكامل من Golden Tower (المملكة المتحدة)

الخصائص الخارجية والإضافية
بلاط خارجي مستورد من إيطاليا
أثاث خارجي من تالينتي (إيطاليا)
طلاء خارجي معزول بالرغوة بسمك 10 سم (عازل للصوت ومقاوم للماء) مع ضمان لمدة 10 سنوات
مجموعة نبيذ منتقاة من إيطاليا وفرنسا

رقم المرجع: VI43599

فيلا فاخرة جديدة بالكامل | على شاطئ البحر

هذه الفيلا المصممة خصيصًا في نخلة جميرا تمتد على مساحة معيشة مدروسة تبلغ 15,500 قدم مربع على قطعة أرض مساحتها 16,174.5 قدم مربع. مع خمسة غرف نوم فسيحة وصالة ألعاب رياضية خاصة، توفر المنزل إطلالات مفتوحة على البحر وتصميمًا يركز على التوازن والخصوصية والراحة.

تتميز هذه الفيلا بتميزها. وهي عرض نادر، إنها مسكن مميز — واحد من القلائل التي يمكن حقًا وصفها بأنها بيان للحضور والدوام.

تم تأثيث غرفة الترفيه في الطابق الثاني بقطع من Henge وتحتوي على بار Giorgetti — مما يوفر مساحة بسيطة للاستضافة. في الخارج، تطل المسبح اللانهائي على المياه، وتوفر التراسات، المزينة بمفروشات Minotti، مكانًا هادئًا للتجمعات أو الراحة.

ينفتح السطح الخارجي للفيلا على التصميمات الداخلية المزينة بأبواب Rimadesio والرخام المطابق في جميع الأنحاء، مما يخلق أجواء هادئة ومتماسكة. المطبخ، من Henge والمجهز بأجهزة Gaggenau بما في ذلك نظام قهوة مدمج وثلاجة مجمدة، عملي وجميل التكوين — مناسب للوجبات العائلية أو المناسبات الرسمية.

جميع غرف النوم فسيحة، مع جناح رئيسي يوفر خصوصية كاملة. تعكس الغرف المتبقية، المزينة بقطع Minotti، نفس المستوى من التفاصيل الهادئة والراحة.

لأولئك الذين يقدرون الجودة والخصوصية، تجمع هذه الفيلا بين الحرفية والتناسب والإعداد الذي يتحدث عن نفسه.

رقم المرجع: VI43445

G فيلات سيجنتشر سعفة

مبني حسب الطلب | أمام المليارديرات | نخلة الجميرا

مرحبًا بكم في جاديل 2، شقة مرموقة في قلب أم سقيم ضمن مجتمع مدينت جميرا ليفينج الراقي. هذه الوحدة الرائعة المكونة من غرفتي نوم تمتد على مساحة 1,115 قدم مربع وهي مصممة للعيش الفاخر، وتوفر مناظر خلابة لكل من ملعب الجولف والبحر.

المميزات الرئيسية:
- ستكون الإطلالة مذهلة على كامل حديقة مدينت جميرا ليفينج الرئيسية والتي سيتم الانتهاء منها قريبًا
- غرفتا نوم واسعتان وحمامان حديثان
- مساحة مبنية 1,115 قدم مربع
- مناظر خلابة للمجتمع والمدينة
- صالة رياضية
- موقف سيارات مغطى في الطابق السفلي
- مرافق صديقة للعائلة، منطقة لعب للأطفال

المرافق القريبة:
- أقرب مدرسة: مدرسة الجميرا الإنجليزية – 1.5 كم
- أقرب مطعم: بير شيك – 2.0 كم
- أقرب مطار: مطار دبي الدولي – 20 كم

هذا السكن المصمم بعناية يمزج بشكل مثالي بين الراحة والحداثة، ويكمله مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة. اكتشف أسلوب حياة حصري مع إمكانية الوصول إلى مرافق استثنائية، وحدائق هادئة، وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الفطنين.

لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمشاهدة، يرجى الاتصال بـ Savills Middle East. لا تفوت هذه الفرصة لتأمين منزل استثنائي في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي!

رقم المرجع: AP42998

جديل 2

مدينة جميرا ليفينج

جديد بالكامل | حياة راقية | جادِيل 2

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
نخلة جميرا O جاردن هومز سعفة	للبيع	٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	6 غرف نوم
المرابع العربية الريم 2	للبيع	٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥	فيلا	3 غرف نوم

خبرة منذ:	2005
(BRN) رخصة وسيط دبي:	61228

Farnaz Behdad

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل