fam Properties - Branch 1

English

Arabic

Turkish

Farouk Jelousi Zada

سوريا

دبي لاند

آيـان هايتس من قبل مجموعة إنفست أوفرسيـز (IGO) هو مشروع سكني مخطط بعناية ويقع في مجتمع مـيدان المرموق، ويقدم رؤيـة جـديدة للعيش الحضري الحديث في دبي. تم تصميم هذا المشروع متوسط الارتفاع مع التركيز على الجودة والراحة ونمط الحياة، ويتميز بمجموعة من الشقق المكونة من 1، 2، و3 غرف نوم المصممة لكل من المستخدمين النهائـيين والمستثمرين الأذكياء الباحثين عن قيمة طويلة الأمد في منطقة ذات نمو عالي.

الموقع الإستراتيجي في مـيدان
يبرز مـيدان بسرعة كأحد وجهات العقارات الواعدة في دبي، المعروف بمزيج من المساحات الخضراء والاتصال والتطورات الراقية. يتمتع آيـان هايتس بإمكانية وصول ممتازة إلى المعالم الرئيسية في المدينة مثل:

وسط مدينة دبي (10 دقائق)
دبي مول وبرج خليفة
بزنيس باي
مضمار مـيدان لسباق الخيل
مطار دبي الدولي (DXB)

يضمن هذا الموقع الممتاز للمقيمين الاستمتاع بالميزة المزدوجة للعيش في مجتمع هادئ والقرب من قلب المدينة النابض بالحياة.

مساكن حديثة مع التركيز على نمط الحياة
تم تصميم آيـان هايتس بجماليات معاصرة وتخطيطات وظيفية تعمل على تحسين المساحة والإضاءة. يتميز كل شقة بما يلي:

مساحات معيشة وطعام مفتوحة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
مطابخ أنيقة مع تجهيزات عالية الجودة
شرفات خاصة مع إطلالات خلابة على المجتمع أو الأفق

سواء كنت محترفًا وحيدًا، أو زوجين شابين، أو عائلة متنامية، يقدم آيـان هايتس وحدات تناسب مختلف احتياجات نمط الحياة دون المساس بالتصميم أو الراحة.

المرافق التي تعزز الحياة اليومية
يمكن للمقيمين في آيـان هايتس الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق في الموقع التي تهدف إلى تعزيز الرفاهية والراحة:

مميزات العقار:
خزائن مدمجة
شرفة
صالة رياضية خاصة
مصعد
الطابق العلوي
جديد تمامًا
عقار استثماري
واجهة مائية
بناية جديدة
تكييف
مطبخ مفتوح
حمام سباحة

أيان هايتس 1

دبي

بو كدرة

شقة عصرية مكونة من غرفتي نوم مع إضاءة طبيعية  آيآن، دبي

شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم في آيآن مع إطلالات على البحيرة والمسبح

تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم مع وضع العائلات والمستخدمين النهائيين في الاعتبار، وتوفر مساحة معيشة جيدة التخطيط تتراوح بين 1,723.73 إلى 1,763.77 قدم مربع. مع التركيز على الراحة والمساحة والوظائف، تم تصميم كل غرفة بعناية لدعم الحياة اليومية بسهولة وأناقة.

استمتع بإطلالات هادئة على البحيرة والمسبح من منزلك، مما يضفي إحساسًا بالسلام والهدوء على الحياة اليومية. تملأ الإضاءة الطبيعية المساحة، مما يعزز شعورها بالانفتاح والتشطيبات الحديثة.

تقع آيآن ضمن مجمع ميدان هورايزون، وهي جزء من مجتمع حيوي ومتكامل يركز على العافية والراحة والقيمة طويلة الأجل مما يجعلها الخيار المثالي للعائلات التي تبحث عن منزل عصري مع مزايا نمط الحياة.

يتم تقديم هذا العقار من قبل عقارات فاميلي (fam Properties)، أكبر وكالة عقارية في دبي مع أكثر من 700 وكيل يعملون من 24 موقعًا. مع سمعتها في التميز وأكثر من 9,200 عميل سعيد، تعتبر عقارات فاميلي (fam Properties) شركة العقارات الأكثر ثقة في دبي.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة للعيش في رفاهية في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي. اتصل بنا اليوم!

شقة بغرفتي نوم في آيآن مصممة للعائلات

استمتع بالراحة العصرية مع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في المجتمع الحيوي آيآن هايتس I في بوكادرا. يوفر هذا المنزل المشرق والمصمم جيدًا اللوحة المثالية لإنشاء مساحة المعيشة المثالية الخاصة بك. إنها فرصة ممتازة لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين.

تطل الشقة على السيكية الهادئة، وتوفر مناظر هادئة تعزز الحياة اليومية. استمتع بمزيج متناغم من الهدوء وراحة المدينة، مع منزل مصمم للاسترخاء والوظيفة.

يستفيد السكان من مجموعة من المرافق عالية الجودة التي تدعم أسلوب حياة نشط واجتماعي، مما يجعل كل يوم مريحًا وممتعًا.

قدمت من قبل عقارات فاف، شركة دبي الرائدة في مجال العقارات مع أكثر من 700 وكيل عبر 24 موقعًا وتصنيف ممتاز 4.9 نجوم من أكثر من 9,200 عميل راضٍ، هذا العقار يعكس الثقة والتميز. تم تطوير آيآن هايتس I من قبل شركة ديجو للتطوير العقاري، ويعرض تصميمًا مدروسًا وحرفية فائقة.

لا تفوت فرصتك لامتلاك منزل مذهل في واحدة من مجتمعات دبي المرغوبة. اتصل بعقارات فاف اليوم وابدأ الفصل التالي في حياتك بأناقة.

شقة أنيقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في أيان

شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم في أيان لاجون بواجهة حمام سباحة

تقع في قلب دبي النابض بالحياة في مجتمع ميدان هورايزون الرائد، تقدم أيان نهجًا متطورًا للحياة الحضرية الحديثة ضمن مجتمع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 88 هكتارًا. يدور المشروع حول بحيرة ترفيهية نقية، حيث يمزج بسلاسة بين نمط الحياة والراحة والهدوء.

تتميز هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمصممة بعناية بتصميمات مفتوحة، وتشطيبات عالية الجودة، وإطلالات مهدئة على البحيرة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الأسلوب المعاصر والتطبيق العملي اليومي. وبمساحاتها الواسعة، تعد خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للمستقبل.

مصممة للعيش، مبنية حول التوازن
تركز أيان على الأساسيات: الوقت والراحة والعافية والتواصل. تصميمها الحديث ومرافقها المجتمعية الموجهة تخلق بيئة متناغمة حيث يجتمع العيش والعمل والاسترخاء بسهولة.

استثمار ذكي ذو جاذبية دائمة
تم تصميم أيان للعيش طويل الأمد بدلاً من الاتجاهات قصيرة المدى، مما يجذب السكان الحقيقيين، مما يضمن طلبًا مستقرًا للإيجار وإشغالًا قويًا. إنه استثمار موثوق به يقوم على قيمة نمط حياة حقيقي.

تبحث عن أكثر من مجرد مكان للعيش؟
تقدم أيان الغرض والجودة والقيمة الدائمة في واحدة من أكثر الوجهات الجديدة الواعدة في دبي.

سكن عصري بغرفة نوم واحدة في أيان، Meydan

تقدم fam Properties... فرصة استثنائية لقطعة أرض سكنية ذات موقع استراتيجي في مجان، تقع على زاوية مع إمكانية الوصول عبر 3 طرق وتقع بالقرب جدًا من المدخل الرئيسي للمجتمع، وهي مزيج نادر يعزز بشكل كبير كلاً من الرؤية وقيمة التطوير.

النقاط الرئيسية:
مساحة الأرض: 16,500 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 66,100 قدم مربع
الاستخدام: سكني
التكوين: B+G+7+Roof
الموقع: قطعة أرض على زاوية ثلاث طرق
الموقع: واحدة من أقرب القطع إلى مدخل مجان
السعر: 325 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد على المساحة الإجمالية

لماذا هذه فرصة ممتازة
استنادًا إلى بيانات سوق DXBInteract:
قطعة أرض متوسطة:
تم بيعها بسعر 365 درهم إماراتي/قدم مربع (المساحة الإجمالية) في 17 سبتمبر 2025
مساحة الأرض: 16,831 قدم مربع | المساحة الإجمالية: 67,326 قدم مربع | السعر: 24.6 مليون درهم إماراتي

قطعة أرض على زاوية طريقين:
تم بيعها بسعر 400 درهم إماراتي/قدم مربع (المساحة الإجمالية) في 13 يناير 2026
مساحة الأرض: 16,587 قدم مربع | المساحة الإجمالية: 41,467 قدم مربع | السعر: 16.58 مليون درهم إماراتي

قطعة أرض على زاوية ثلاث طرق:
تم بيعها بسعر 427 درهم إماراتي/قدم مربع (المساحة الإجمالية) في 12 فبراير 2026
مساحة الأرض: 12,034 قدم مربع | المساحة الإجمالية: 42,119 قدم مربع | السعر: 18 مليون درهم إماراتي

ميزة التطوير
مساحة إجمالية أكبر = مساحة قابلة للبيع أكبر = عائد استثمار/عائد حقوق الملكية أقوى

تجذب المنطقة كبار المطورين بما في ذلك:
الدار
البراري
بن غاطي
سامانا

الربط المستقبلي (فرصة كبرى)
سيربط الطريق المقبل مجان مباشرة بالوسط التجاري/ميدان، مما يقلل وقت السفر إلى:
13 دقيقة إلى وسط دبي

من منظور الاستثماري مثالية ل:
المطورين الذين يستهدفون مشاريع سكنية متوسطة إلى عالية الجودة
المستثمرين الذين يبحثون عن أراض منخفضة القيمة مع فرص قوية
المستخدمين النهائيين الذين يسعون إلى وضع استراتيجي طويل الأجل

لماذا التصرف الآن
هذه القطع نادرة للغاية ولا تبقى في السوق لفترة طويلة

للحصول على التفاصيل الكاملة ودراسة الجدوى وتحليل الرؤية
اتصل بي مباشرة لمناقشة هذه الفرصة.

مجان

صفقة ساخنة | موقع دخول رئيسي | تقاطع ثلاثة طرق

يقع في قلب منطقة ميدان هورايزون الرؤيوية في دبي، يقدم أيّان رؤية جديدة للحياة الحضرية ضمن مجتمع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة 88 هكتارًا. مع بحيرة ترفيهية بمياه صافية في مركزه، تجمع هذه المنطقة بين نمط الحياة، والراحة، والهدوء معًا.

تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بعناية مع تصميمات مفتوحة، وتشطيبات فاخرة، وإطلالات هادئة على البحيرة، مما يمزج بين الأناقة الحديثة والوظائف اليومية. توفر مساحة فعالة مثالية للأفراد، أو الأزواج، أو المستثمرين الباحثين عن أصل جاهز للمستقبل.

مصممة للحياة. مبنية حول الوقت.
يركز أيّان على ما يهم حقًا: الوقت، والسلام، والعافية، والتواصل. من هندستها المعمارية المعاصرة إلى المرافق المجتمعية المركزية، كل شيء مصمم لمساعدتك على العيش، والعمل، والاسترخاء بسهولة في مساحة واحدة متكاملة.

استثمار ذكي. حياة مستدامة.
تم إنشاء أيّان للإشغال طويل الأمد، وليس فقط لتحقيق مكاسب قصيرة الأجل. جاذبيته لسكان حقيقيين تضمن طلبًا مستدامًا للإيجار واستبقاء قويًا، مما يجعله استثمارًا موثوقًا به للغاية ومتجذرًا في نمط الحياة وقابلية العيش وليس في الضجيج.

هل تبحث عن منزل يوفر أكثر من مجرد مساحة؟
يقدم أيّان الجودة، والغرض، والقيمة طويلة الأجل في واحدة من أكثر المجتمعات الجديدة إثارة في دبي.

شقة أنيقة بغرفتي نوم واحدة في أيان، ميدان

الوحدة 906، أيان هايتس I: حياة فاخرة مرتفعة في مجتمع ميدان هورايزون
اكتشف نمط الحياة الاستثنائي الذي تقدمه الوحدة 906 في مشروع أيان هايتس I المرموق من مجموعة إنفست جروب أوفرسيز (IGO)، والموجود في مجتمع ميدان هورايزون النابض بالحياة في دبي.

كشقّة فاخرة تقع في طابق مرتفع مرغوب فيه (الطابق 9)، تقدّم هذه الوحدة مزيجًا راقيًّا من الفخامة والراحة الحضرية. أيان هايتس I هو مشروع مثير مكوّن من G+3P+20 طابقًا، مع وحدات سكنية تمتد من الطوابق 2 إلى 14، مما يضع الوحدة 906 في وضع مثالي للاستمتاع بالمناظر الرائعة، والتي قد تشمل إطلالات على كريستال لاجون الخلابة، أو حوض السباحة ذو الحافة اللامتناهية، أو مناطق المنتزهات ذات المناظر الطبيعية.

الوحدة 906 هي أكثر من مجرد شقة؛ إنها فرصة لتأمين منزل في واحدة من أكثر المجتمعات المنتظرة والنموّ السريع في دبي، مما يَعِد بنمط حياة لا يضاهى وإمكانات استثمارية قوية.

خبرة منذ:	2014
(BRN) رخصة وسيط دبي:	53920

Farouk Jelousi Zada

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

دبي لاند

من انا

عقاراتي

شقة عصرية مكونة من غرفتي نوم مع إضاءة طبيعية آيآن، دبي