H M L HOMES REAL ESTATE BROKER L.L.C

English

Arabic

French

Faten Bouazza

تونس

حديقة دبي العلميه

دبي لاند

دبي مارينا

بينغيتي هيلفيووز هو مشروع سكني عصري من تطوير بينغيتي ديفلوبر، مصمم للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن حياة عصرية مع هندسة معمارية مميزة في مجتمعات دبي عالية الطلب. يقع المشروع في شريحة السوق المتوسطة إلى العليا، ويجمع بين تصميم بينغيتي المميز مع المخططات العملية والمساحات الوظيفية، ويقدم شققًا محسّنة للعيش اليومي، وصيانة منخفضة، وإمكانات تأجير قوية.

يتميز المشروع بواجهات جريئة، وتصميمات ذكية، ووحدات تعطي الأولوية للاستخدام العملي على الزخرفة الزائدة. الشقق مثالية للمستخدمين النهائيين، والمشترين لأول مرة، والمستثمرين الذين يركزون على العائد ويسعون إلى أداء مستقر طويل الأجل. يوازن هيلفيووز بين الجاذبية الجمالية وتخطيط المساحات الفعّال، مما يوفر منازل ملفتة للنظر وعملية من الناحية الوظيفية.

الملامح الرئيسية والمرافق

واجهة معمارية مميزة من تصميم بينغيتي

تصميمات فعّالة مع نسب مساحة قابلة للاستخدام عالية

مطابخ عصرية مع تجهيزات عالية الجودة

حمامات عصرية مع تشطيبات متينة

شرفات في معظم الشقق

مسبح مع سطح للتشمس

مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية

مساحات بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي أو البودييوم

مواقف مغطاة للسيارات وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مميزات الموقع

موقع استراتيجي مع وصول سريع إلى الطرق السريعة الرئيسية

اتصال سلس بوسط مدينة دبي، وخليج الأعمال، ودبي مارينا

قريب من المدارس، والسوبرماركت، والعيادات، واحتياجات الحياة اليومية

جاذبية قوية للمحترفين والمقيمين طويل الأمد

يقع في منطقة ذات طلب تأجيري مثبت وامتصاص

لماذا الاستثمار

تصميمات شقق عملية تجذب طلب المستأجرين الحقيقي

أداء تأجيري ثابت مدعوم بالموقع والتسعير

سعر دخول أقل من الأبراج السكنية ذات العلامات التجارية الفاخرة

التركيز على العوائد التأجيرية المستقرة بدلاً من التقدير المضاربي

مناسب للمشترين لأول مرة والمستثمرين طويلي الأجل في المحفظة

بنغاطي هيل فيوز

دبي

عائد استثمار ثابت | تصميم كبير | وحدة زاوية

تقدم شركة إتش إم إل هومز العقارية بفخر فرصة استثنائية لامتلاك تاون هاوس واسع بأربع غرف نوم في المجتمع النابض بالحياة وسريع التطور في داما صن سيتي.

تم تصميم هذه التاون هاوس المعاصرة بعناية بواجهات زجاجية كبيرة تخلق تواصلاً سلساً بين مساحات المعيشة الداخلية والخضرة الخصبة المحيطة. تمتد المنازل على مستويين (الأرضي + الطابق الأول)، وتوفر تصميماً حديثاً مثالياً للعيش العائلي المريح.

المواصفات الرئيسية
• وحدة بريميوم بـ 4 غرف نوم
• المساحة المبنية: حوالي 2,319 قدم مربع
• حجم القطعة: حوالي 1,550 قدم مربع
• التصميم: G+1 (الأرضي + طابق واحد) يضم غرفة خادمة، وحمامات داخلية، ومطبخ شبه مغلق، و2 موقفين سيارات مغطاة
• الحالة: خارج الخطة (قيد الإنشاء)
• التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2028

المرافق
صف واحد يواجه المرافق الرئيسية 
نافورة
مسبح
مدرج
حديقة
صالة ألعاب رياضية
كرة سلة
كرة طائرة
أقرب إلى السوبرماركت والمسجد
المشي في الغابة
نافورة كبيرة
أمواج الشاطئ
التخييم
مدرج
ملعب كرة طائرة
ملعب كرة الريشة
مسبح
مسجد وسوبرماركت
التخييم

توفر هذه التطوير توازناً مثالياً بين المعيشة الحديثة، والمرافق التي تركز على العافية، والبيئة المستوحاة من الطبيعة، مما يجعلها خياراً مثالياً لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.

داماك صن سيتي

الهام من الطبيعة | استثمار حكيم | قيد التنفيذ

استمتع بجمال لاجونز داماك، واحة مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط بالقرب من داماك هيلز، محاطة بالمياه الهادئة والمساحات الخضراء الخصبة، حيث كل يوم هو عطلة وكل لحظة تحتفل بالحياة الجيدة.

الرياضة والترفيه

نادي دبي للبولو والفروسية – 10 دقائق
دبي أوتودروم – 12 دقيقة
نادي ذا بلانتيشن للفروسية والبولو – 11 دقيقة
حديقة المعجزة – 13 دقيقة
استاد دبي الدولي – 14 دقيقة
جلوبل فيليج – 14 دقيقة
آي إم جي وورلد – 14 دقيقة
مجمع حمدان الرياضي – 15 دقيقة

المولات

فيرست أفينيو مول – 11 دقيقة
سيتي سنتر مِيَاسم – 14 دقيقة
مول الإمارات – 24 دقيقة

المطار

مطار آل مكتوم الدولي – 28 دقيقة

المدارس

مدرسة جبل علي – 5 دقائق
مدرسة فيرجرین الدولية – 11 دقيقة
المدرسة العالمية الهندية – 16 دقيقة
مدرسة صفا المجتمعية – 18 دقيقة
مدرسة كينجز – 21 دقيقة

الفنادق
بارك إن من راديسون – 10 دقائق
فندق استوديو وان – 9 دقائق
فندق فايف قرية جميرا الدائرية – 19 دقيقة

المستشفيات
أستر ميديكال سنتر – 9 دقائق
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو – 12 دقيقة
مستشفى إن إم سي رويال – 19 دقيقة

لاجونز داماك مخفية على طول شارع حصة مباشرة مقابل مجتمع داماك هيلز. يضع الموقع المريح السكان على بعد دقائق من الطرق السريعة الرئيسية في المدينة مثل طريق محمد بن زايد وطريق الإمارات وطريق الخيل.

لاجون فيوز ٤

داماك لاجونز

لاجون فيوز

تصميم أنيق | موقع متميز | إطلالة بانورامية

تسعد إتش إم إل هومز العقارية بتقديم شقة استوديو فسيحة في مشروع بلغرافيا جاردنز المرتقب في دبي لاند.

تفاصيل الوحدة:
الحجم: 496 قدم مربع
حمام واحد
غير مفروشة
أجهزة مطبخ مدمجة
الطابق الأوسط
التسليم في عام 2028
مرافق من الدرجة الأولى

بلغرافيا جاردنز هو مشروع قيد الإنشاء حاليًا في فالكون سيتي أوف وندرز، دبي لاند. سيوفر بلغرافيا جاردنز مجموعة من المرافق من الدرجة الأولى بما في ذلك مسبح كبير وصالة ألعاب رياضية وصالة مشتركة ومنطقة لعب للأطفال.

ترتبط دبي لاند بشكل جيد عبر الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين، مما يضمن سهولة السفر من وإلى المناطق الرئيسية الأخرى في دبي.

لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بخبير العقارات

بلجرافيا جاردنز

فالكون سيتي أوف وندرز

أسلوب عصري | مرافق فاخرة | أنيق

اكتشف هذا التصميم الاستوديو في بين غاطي هيلز مع إطلالة رائعة على الطريق الرئيسي + مجتمع دبي ساينس بارك، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء، ويتميز بشاطئ اصطناعي و21 مرفقًا فريدًا آخر.

مميزات العقار:
* 446 قدم مربع
* استوديو
* مطبخ حديث
* حمام أنيق
* شرفة
* تشطيبات عالية الجودة
* خزائن مدمجة
* نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
* تكييف مركزي
* موقف سيارات آمن
* روابط النقل
* بيئة صديقة للعائلة

المميزات الرئيسية للمبنى:

* أحد أكبر المباني في العالم
* تصميم معماري مذهل ومفهوم فريد
* التصميم يوفر إطلالة متنوعة على أفق دبي الأيقوني
* ميزات المنزل الذكي المضمنة داخل وحداته
* تصميمات داخلية وتشطيبات على أحدث طراز

المرافق:

* شاطئ اصطناعي رائع
* ملعب كرة سلة
* جناح متعدد الأغراض
* مسبح خاص مع جاكوزي
* مدرج صغير
* ممشى
* مسبح إنفينيتي
* مسار للركض/المشي
* حديقة للتأمل/زين
* كرة القدم في الشارع وتنس البادل

بين غاطي ديفلوبر مشهورون بالتزامهم بالجودة والابتكار. استمتع بنمط حياة معاصر مع مرافق متطورة وتصميم مدروس. كن جزءًا من مجتمع نابض بالحياة مع إحساس قوي بالانتماء وروح المجتمع. يقع في منطقة سريعة التطور، مما يضمن قيمة ونمو طويل الأجل.

تلال بن غاطي

تصميم واسع | طابق عالي | أنيق

تقدم شركة إتش إم إل هومز العقارية لاكتشاف الحياة الحضرية الأنيقة في NAS3 من ربدان، وهي مشروع سكني حديث يقع في مجتمع أرجان النابض بالحياة في دبي. يجمع هذا العقار بين التصميم الجيد والراحة اليومية، ويقدم قيمة استثنائية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في المدينة بالقرب من دبي هيلز وشارع الشيخ زايد.

المميزات الرئيسية:

- موقع متميز في أرجان، البرشاء الجنوبية
- تصميم واسع مع تصميمات داخلية حديثة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف للضوء الطبيعي
- مطبخ أنيق مع تجهيزات ممتازة
- خزائن مدمجة ومساحات تخزين ذكية
- شرفة خاصة مع إطلالات على المجتمع
- تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء

المرافق ونمط الحياة:

- مسبح وسطح تشمس
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق خارجية ذات مناظر طبيعية
- منطقة لعب للأطفال
- صالة متعددة الأغراض
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
- موقف سيارات مغطى
- على مسافة قريبة من المتاجر والمقاهي والسوبر ماركت
- قريب من حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات دبي
- سهولة الوصول إلى دبي هيلز مول والطرق السريعة الرئيسية

يقدم NAS3 من ربدان راحة عصرية وموقع مناسب مع طلب تأجير قوي.

71548458223

ناس 3

ارجان

ناس

تصميم واسع | موقع متميز | أنيق

يتميز المبنى بـ 36 طابقًا ويقدم مفهومًا رائعًا - المتعة العائلية دون مغادرة المنزل. كل شيء هنا مصمم بحيث لا يشعر الأطفال ولا الكبار بالملل: حمامات سباحة، وملعب إبداعي للأطفال (واحد من أفضل الملاعب في JVC)، ومنطقة للشواء، وغرفة ألعاب، وبالطبع المناظر الطبيعية الرائعة.

تفاصيل الوحدة:
غرفة نوم واحدة
حمامان
الحجم: 836 قدم مربع
سعر البيع 1,344,031 درهم إماراتي

المرافق:
صالة ألعاب رياضية
مسبح سباحة
مسبح للأطفال مظلل
مسار للمشي مع نظام رذاذ الماء
تنس طاولة
سينما
غرفة ألعاب
نادي اجتماعي
غرفة ألعاب
غرفة ألعاب للأطفال
نادي اجتماعي
ردهة
نادي اجتماعي
ملعب للأطفال
منطقة للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق

خطة الدفع:
20% دفعة أولى عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
40% عند التسليم

يقع البرج الخامس (أو برج F1FTH) من قبل Object 1 في قرية جميرا الدائرية (JVC)، المنطقة 16، دبي، على شارع الحصا (D61)، ويقدم استوديوهات فاخرة وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في موقع متميز مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.

لمزيد من التفاصيل، يرجى عدم التردد في الاتصال بـ HML Homes Real Estate.

البرج الخامس

قرية جميرا الدائرية

منطقة 16

تصميم حديث | فسيح | رفاهية معيشية

تفتخر شركة إتش إم إل هومز العقارية بتقديم هذه الوحدة المطورة الرائعة في الطابق العلوي في برج الشعلة، من قبل مجموعة سيلكت.

تتميز هذه الوحدة بإضاءة طبيعية مذهلة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. مناظر رائعة للنخلة وملعب الجولف، وقد تم تجديد هذه الوحدة بالكامل بأجواء دافئة وعائلية. تحتوي الوحدة على شرفتين، وحمام للضيوف، وحمام داخلي، ومطبخ واسع كبير.

تعتبر الوحدة رائعة للاستثمار حيث تحقق عائد استثمار عالي في السوق الحالية.

تشمل ميزات العقار:
- مفروشة
- مساحة الوحدة 808.26 قدم مربع
- شرفتان، وغرفة نوم وغرفة معيشة
- صالة رياضية مجددة بالكامل مع معدات حديثة
- مسبح كبير ومنطقة منصة مع ضوء الشمس
- ساونا للرجال والسيدات
- موقف سيارات مغطى
- موقع ممتاز للوصول السريع إلى طريق الشيخ زايد، وكل ما تقدمه ممشى المارينا: المتاجر والمطاعم والمعالم السياحية!
- مجموعة سيلكت للمطورين

اتصل اليوم مع إتش إم إل هومز لترتيب زيارة.

ذا تورش

طابق عالي | تصميم فاخر | موقع متميز

خبرة منذ:	2023
(BRN) رخصة وسيط دبي:	85983

Faten Bouazza

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل