Altarik Almoshrik Property

English

Urdu

Punjabi

Ghulam Mohiudin

باكستان

المدينة العالمية

واحة دبي للسيليكون

استثمار ذكي | موقع متميز | فرصة عائد استثمار مرتفع

امتلك استثمارًا ذكيًا في قلب مدينة انترناشيونال سيتي في برايم ريزيدنس 1 — مبنى عائلي جيد الصيانة معروف ببيئته الهادئة وطلب الإيجار القوي.

لمحة عن العقار:
  تخطيط واسع – 648.95 قدم مربع
  غرفة نوم مريحة ومشرقة
  حمامان مجهزتان جيدًا
  موقف سيارات مخصص ومغطى
  غير مفروش – مثالي للتخصيص أو الاحتفاظ به للإيجار
 سعر البيع: 600,000 درهم إماراتي (صافي للبائع)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

لماذا هذا استثمار ذكي:
  مؤجر حاليًا بـ 40,000 درهم إماراتي سنويًا
  عقد الإيجار صالح حتى نوفمبر 2026
  دخل إيجاري مضمون من اليوم الأول
  عائد استثمار جذاب مع استقرار المستأجر على المدى الطويل
  يقع في مجتمع تأجير ذي طلب مرتفع.

توفر هذه الوحدة للمستثمرين راحة البال مع دخل مضمون ومستأجر موثوق به بالفعل. لا يوجد خطر فراغ، لا انتظار — فقط عوائد ثابتة.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

فوائد نمط الحياة والموقع:
  أجواء سكنية صديقة للعائلة
  قريب من السوبرماركت والمرافق اليومية
  بالقرب من المدارس والمرافق المجتمعية
  وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والمواصلات العامة
  محيط هادئ مع أجواء حي ترحيب
سواء كنت توسع محفظتك أو تدخل سوق العقارات في دبي، تقدم هذه الملكية التكلفة المعقولة والاستقرار وإمكانية التقدير المستقبلي.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

معلومات عنا:

الطارق المشرقي للعقارات
نحن شركة عقارات رائدة توفر خدمة كاملة في دبي، متخصصة في المبيعات والتأجير السكني والتجاري. يقدم وكلاؤنا المتمرسون والمتعددو اللغات والمعتمدون من قبل هيئة تنظيم العقار في دبي (RERA) التوجيه المهني في كل مرحلة — من البحث عن العقار إلى النقل النهائي.
 التعاملات الشفافة
 المشورة المدفوعة بالسوق
 الدعم الوثائقي المهني
 معرفة قوية بسوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة

1 برايم ريزيدينسي

دبي

برايم ريزيدنس

أعلى عائد على الاستثمار | صفقة صافية بقيمة 600 ألف | موقع متميز

استثمار بارتفاع عائد الاستثمار في استوديو | قصر برج T2 | واحة دبي للسيليكون

افتح فرصة استثمارية ذكية في قلب واحة دبي للسيليكون مع هذا الاستوديو المدرّ للدخل في قصر برج T2 المرغوب. مصمم للراحة والربحية، يوفر هذا الوحدة التي تبلغ مساحتها 431.31 قدم مربع المزيج المثالي بين الحياة الحضرية الحديثة والعائدات الإيجارية المستقرة.

سعر البيع: 500,000 درهم إماراتي
الإيجار السنوي: 34,000 درهم إماراتي
مستاجر حتى: يوليو 2026
حمام حديث واحد
يشمل موقف سيارات مخصص

هذا العقار ينتج بالفعل دخلاً إيجاريًا ثابتًا، مما يوفر للمستثمرين تدفقًا نقديًا فوريًا منذ اليوم الأول. مع مستأجر آمن حتى يوليو 2026، تحصل على راحة البال وعائدات متوقعة في واحدة من المجتمعات عالية الطلب باستمرار في دبي.

ادخل واستمتع بتصميم مفتوح مدروس يحسّن كل قدم مربع. يتميز التصميم الداخلي المشرق بنوافذ كبيرة تجلب ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة. يسمح التصميم الفعال بترتيبات معيشة وتناول طعام ونوم مرنة - مثالية للمحترفين الذين يعملون داخل واحة دبي للسيليكون والأحياء التجارية القريبة.

المميزات الرئيسية:

 تصميم ذكي ومحسّن للمساحة بمساحة 431.31 قدم مربع
 أجواء مشرقة وجيدة التهوية مع إطلالات على المدينة
 برج مُصان جيداً في مجموعة سكنية رئيسية
 موقف سيارات آمن لراحة إضافية
 منطقة عالية الطلب للإيجار مع إمكانات نمو طويلة الأجل

 ميزة الموقع الرئيسي:

تشتهر واحة دبي للسيليكون بأنها مركز مزدهر للتكنولوجيا والسكن، توفر بنية تحتية قوية وراحة في نمط الحياة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمقاهي والمتاجر والخدمات الأساسية. توفر المجتمع اتصالاً سلسًا بشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سفرًا سلسًا إلى وجهات الأعمال والترفيه الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

أبراج القصر 2

أبراج القصر

فرصة استثمارية ذكية | قصر البرج | DSO

شقة استوديو أنيقة للبيع | مجموعة الصين، المدينة الدولية

اكتشف المزيج المثالي من الراحة والراحة وإمكانية الاستثمار مع هذه الشقة الاستوديو المشرقة والحديثة في قلب مجموعة الصين، المدينة الدولية، دبي. تمتد على مساحة 488.57 قدم مربع، هذه الشقة هي الخيار المثالي للمشترين لأول مرة، والمهنيين العاملين، والمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن موقع مزدهر ومطلوب بشدة.

سعر البيع: 410,000 درهم إماراتي
الحمام: 1 حمام حديث
الموقع: مجموعة الصين، المدينة الدولية، دبي
مؤجرة بـ 28,000 درهم إماراتي/السنة – إمكانية عائد استثمار ممتاز
قريبة جدًا من محطة المترو القادمة – اتصال رئيسي

هذا الاستوديو المصمم بعناية يعظم كل شبر من المساحة، ويوفر تخطيطًا مفتوحًا وظيفيًا يتيح لك ترتيب مناطق المعيشة والطعام والنوم بشكل مريح. النوافذ الكبيرة تغمر الشقة بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء ترحيبية وجيدة التهوية.

المميزات الرئيسية والنقاط البارزة:

تخطيط واسع: تصميم ذكي للمعيشة المرنة والراحة المثلى.
مواقف سيارات مخصصة: مواقف سيارات آمنة ومريحة متوفرة.
مناظر خاصة: استرخ واستمتع بالمناظر الجميلة للمدينة من نوافذك.
الموقع الرئيسي والاتصال:
قلب مجموعة الصين: مجتمع آمن وحيوي ومتأصل جيدًا.
قريب من الضروريات: محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي ووسائل الراحة اليومية على بعد دقائق فقط.
سهولة الوصول إلى الطرق: اتصال سريع بطريق العين، وطريق الشيخ محمد بن زايد، ومراكز دبي الرئيسية.

قريب من مطار دبي: رحلة قصيرة للمسافرين الدائمين.

المعالم القريبة: حديقة دبي المعجزة، وعالم المغامرات IMG، وغيرها من النقاط الترفيهية الساخنة في متناول اليد.

مثالي لـ:

المهنيين العاملين: معيشة ميسورة التكلفة ومريحة في منطقة متصلة جيدًا.
المشترين لأول مرة: منزل مبتدئ ذكي مع إمكانية الاستثمار.

مبنى ح04

طراز الصين

استثمار ذكي | استوديو للبيع - مجموعة الصين

تقع شقة 2 غرف نوم في قلب المدينة الدولية، حيث تجمع بين الراحة والتميز بأسعار معقولة. هذه الشقة المفروشة توفر لك كل ما تحتاجه لحياة مريحة وهادئة. تتميز الشقة بشرفتها الخاصة التي تطل على مناظر رائعة، ومنطقة شواء للاستمتاع بوجباتك الخارجية، بالإضافة إلى مطبخ مجهّز بالكامل بالأجهزة الحديثة لتسهيل حياتك اليومية. في داخل الشقة، ستجد خزائن مدمجة تمنحك مساحة تخزين إضافية، ونظام تكييف مركزي لضمان راحتك في جميع الفصول. توفر الشقة أيضًا مواقف مغطاة للسيارات، ومرافق أمان على مدار الساعة لراحة بالك. كما يمكنك الاستفادة من المسبح المشترك ومركز اللياقة البدنية الموجودين في المبنى، مما يجعل من السهل الحفاظ على لياقتك البدنية. تقع شقة 2 غرف نوم في مجتمع حيوي يضم حديقة لعب للأطفال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. كما يوفر المجتمع مسبحًا للأطفال، ولوبى في المبنى، مما يضمن تجربة سكنية ممتعة لجميع أفراد الأسرة. هذه الشقة تم تصميمها بمفهوم "Vastu" لضمان التوازن والطاقة الإيجابية.

بيتالز من دانوب 2

بتلز من دانوب

شقة 2 غرف نوم في المدينة الدولية - بيتلز من دانوب 2

تقع هذه الشقة الاستوديو الأنيقة في قلب المدينة الدولية، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تنوعًا في دبي. تعكس الهندسة المعمارية للمنطقة ثقافات متعددة من خلال أحياء مختلفة مستوحاة من ثقافات متنوعة. هذه الشقة تتميز بعدد من الميزات الرائعة التي تجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الصغيرة. تأتي الشقة غير مفروشة وتضم مرافق رفيعة المستوى مثل تكييف مركزي وخزائن ملابس مدمجة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة عملية ومريحة. كما أنها متوافقة مع مبادئ الفاستو، مما يضيف لمسة من الرفاهية والتوازن. تتميز الشقة بوجود لوبي في المبنى، مما يسهل الوصول إليها ويزودها بإحساس بالأمان والراحة. الموقع الاستراتيجي للشقة يجعلها قريبة من العديد من المرافق الحيوية، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمستشفيات. تضم المنطقة عددًا من المطاعم المتنوعة مثل Al Brakah Restaurant وThe Chef's Line Cafe & Restaurant، مما يوفر خيارات متعددة لعشاق الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز تجارية مثل سوق التنين (دراجون مارت) على بعد دقائق قليلة، مما يوفر كل ما تحتاجه من متاجر ومحلات. تقع الشقة في قلب المدينة الدولية، وهي منطقة توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية. يمكن للسكان الاستمتاع بزيارة حدائق ومناطق لعب للأطفال في كل منطقة، وكذلك الفعاليات المجتمعية في المناسبات الوطنية والدينية. كما يتوفر مركز لياقة بدنية ومسارات للمشي والجري، مما يعزز أسلوب الحياة الصحي.

اي سي 1- اماراتي - 23

طراز إماراتي

استوديو في قلب المدينة الدولية - عقار للإيجار

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
المدينة العالمية 1 برايم ريزيدينسي	للبيع	١٥ مايو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
المدينة العالمية أوليفز ريزيدينس	للبيع	١٥ مايو ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
المدينة العالمية Y03	للايجار	١٥ مايو ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم

خبرة منذ:	2015
(BRN) رخصة وسيط دبي:	82154

Ghulam Mohiudin

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل