Cogent Real Estate

English

Hindi

Gloria D Souza

الهند

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

مدينة دبي الرياضية

ذا فيوز

COGENT REAL ESTATE is delighted to offer this Semi-detached Large 3 Bedroom Villa for sale in The Pulse Villa Phase 2, Dubai South Residential City.


Exclusive Unit
Type B
Vacant from 19th May 2026
Selling Price AED 3,099,999/-
Semi Detached

	
Property Details
- 3 Bedrooms ensuite
- 4 Bathrooms
- 1 Maids room with Attached Bathroom
- Family area
- Closed Kitchen
- Built-in Wardrobes
- Balconies
- 2 Covered Parkings
- Plot Size 1503/139.62 sqft
- BUA 2167/201.34 sqft


Amenities
•	recreational areas and landscaped gardens.
•	a pedestrian environment.
•	long paths for walking, running and cycling.
•	a barbecue area.
•	a fitness centre.
•	a public swimming pool.
•	outdoor sports grounds.
•	a children’s playground.
•	a supermarket.
•	several restaurants and cosy cafes.
•	24-hour security and a video surveillance system.


For viewings, kindly call Gloria


About The Pulse Villas
The Pulse Villas is a villa cluster in The Pulse, Dubai South. The Pulse Villas residential complex is a brand-new project of townhouses and villas in the multifunctional community of Dubai South. The strategic location of the premium complex allows residents to quickly reach the main amenities and developed social infrastructure, as well as enjoy the natural beauty of a quiet green community.

فيلات ذا بلس 2

دبي

ذي بالس

Exclusive|Type B|3Br+maid|Semi-detached|Vacant May

COGENT REAL ESTATE is delighted to offer this 3 Bedroom with 2 baths for sale in The Nook 1, Wasl Gate Community near Sheikh Zayed Road.


Vacant from March
Corner Unit
Chiller Free
Pet Friendly


Features
-3 Bedroom
-2 Bathroom
-Size 1001.04sqft
-Low Floor
-Perfect Layout
-Open Kitchen
-Built-in Wardrobes
-Balcony
-Opposite Energy Metro Station (4mins walk)
-Close to IKEA, ACE and Festival Plaza
-Opposite Central Park
-Near Dog Park


Facilities
-State-of-the-art gyms
-BBQ area
-Swimming pool
-Kids play area
-Parking spaces 
-Lounge lobby
-24/7 security


For viewings, kindly call Gloria


About The Nook
The Nook consists of contemporary, homely apartments. The Nook features many advantages, including convenient location, great value for money and all the superior amenities you need for a comfortable lifestyle. This community is surrounded by Wasl Gate’s delights at every corner which include a central park, dog park, water features, play areas and stores like IKEA, ACE and Festival Plaza Mall.

ذا نوك 1

بوابة وصل

ذا نوك

Vacant fr March| Corner 3Br|Opp Metro|Chiller Free

عقارات كوجنت مسرورة لتقديم هذا الشقة المؤجرة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في سبانيش، كانال ريزيدنس، مدينة دبي الرياضية.

سعر البيع: 920,000.00 درهم إماراتي
المساحة: 1,067.56 قدم مربع
النوع: شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة

التفاصيل:
• غرفة نوم واحدة
• حمامين
• شرفة واحدة
• مطبخ مفتوح
• مخزن ملابس
• موقف سيارات واحد
• مؤجرة
• لم يتم إرسال إشعار الإخلاء

المميزات:
• حمام سباحة
• جيم
• ساونا
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالون تجميل
• محلات تجارية
• كاميرات مراقبة على مدار الساعة
• أمن على مدار الساعة
• صديق للحيوانات الأليفة
• نادي خاص يخدم المجمع ويقدم ناديًا صحيًا على أحدث طراز، وصالونات تجميل وعلاجات علاجية، وغرف قراءة وموسيقى، وغرفة ألعاب ومركز أعمال

للمشاهدة، يرجى الاتصال بجلوريا

حول البرج الأسباني (مدينة دبي الرياضية)
يعد مبنى كانال ريزيدنس ويست سبانيش مبنى سكني مكون من 13 طابقًا في كانال ريزيدنس ويست، مدينة دبي الرياضية، دبي لاند. تم تطوير المشروع من قبل مدينة دبي الرياضية. تم الانتهاء من المشروع بحلول يناير 2020. يتكون كانال ريزيدنس ويست أرابيان من مزيج من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تشمل المرافق منطقة للشواء ومركزًا تجاريًا وصالة رياضية وصالونًا للصحة والجمال وساونا وحمام سباحة.

البرج الأسباني

للبيع | مؤجر | غرفة نوم واحدة واسعة جدًا مع شرفة

COGENT REAL ESTATE is delighted to offer this 3 Bedroom with 2 baths for sale in The Nook 1, Wasl Gate Community near Sheikh Zayed Road.


Vacant
Vastu Complaint
Corner Unit
Chiller Free
Pet Friendly


Features
-3 Bedroom
-2 Bathroom
-Size 997.49sqft
-Low Floor
-Perfect Layout
-Open Kitchen
-Built-in Wardrobes
-Balcony
-Opposite Energy Metro Station (4mins walk)
-Close to IKEA, ACE and Festival Plaza
-Opposite Central Park
-Near Dog Park


Facilities
-State-of-the-art gyms
-BBQ area
-Swimming pool
-Kids play area
-Parking spaces 
-Lounge lobby
-24/7 security


For viewings, kindly call Gloria


About The Nook
The Nook consists of contemporary, homely apartments. The Nook features many advantages, including convenient location, great value for money and all the superior amenities you need for a comfortable lifestyle. This community is surrounded by Wasl Gate’s delights at every corner which include a central park, dog park, water features, play areas and stores like IKEA, ACE and Festival Plaza Mall.

شاغر | فاستو | زاوية 3 غرف نوم | مقابل المترو | بدون مبرد

كوجنت العقارية مسرورة بتقديم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في ذا نوك 1، مجتمع وصل جيت بالقرب من شارع الشيخ زايد.

مستاجرة بمبلغ 70,000.00 درهم إماراتي سنويًا
مفروشة بالكامل
الدور العلوي

المميزات
-غرفة نوم واحدة
-حمام واحد
-مفروشة بالكامل
-متوافقة مع فاستو
-الحجم 516.99 قدم مربع
-تصميم مثالي
-مطبخ مفتوح
-غرفة غسيل
-غرفة تخزين
-خزانة ملابس
-شرفة
-مقابل محطة مترو إنرجي
-بالقرب من ايكيا، آيس وفيستيفال بلازا
-مقابل سنترال بارك
-بالقرب من حديقة الكلاب

المرافق
-صالات ألعاب رياضية حديثة
-مسبح
-منطقة للشواء
-منطقة لعب للأطفال
-مساحات لوقوف السيارات
-مناطق خضراء
-ردهة
-أمن على مدار الساعة
-كاميرات مراقبة
-متجر بقالة
-عيادة

للزيارات، يرجى الاتصال بـ جلوري

حول ذا نوك
يتكون ذا نوك من شقق عصرية ودافئة. يتميز ذا نوك بالعديد من المزايا، بما في ذلك الموقع المناسب، القيمة الرائعة مقابل المال وجميع المرافق المتفوقة التي تحتاجها لأسلوب حياة مريح. هذه المجتمع محاط بمناطق وصل جيت الممتعة في كل زاوية والتي تشمل حديقة مركزية، حديقة للكلاب، معالم مائية، مناطق لعب ومتاجر مثل ايكيا، آيس وفيستيفال بلازا مول.

فاستو|غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل|مقابل المترو|خالية من المبردات

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
بوابة وصل ذا نوك 1	للايجار	٢٦ يناير ٢٠٢٦	شقة	3 غرف نوم
بوابة وصل ذا نوك 1	للايجار	٢٨ مايو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
بوابة وصل ذا نوك 1	للايجار	٢٨ مايو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
بوابة وصل ذا نوك 1	للايجار	٠٢ مايو ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
مدينة دبي الرياضية طراز عربي	للبيع	١٠ أبريل ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2018
(BRN) رخصة وسيط دبي:	44009

Gloria D Souza

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل