Savills Dubai

English

Arabic

Hayat Shilcock

لبنان

مدينة دبي الرياضية

سافيلز سعيدة بتقديم فرصة تأجير لبيت تاون هاوس فسيح من النوع أ في سيفيليا، أحدث مجموعة تصميم عصرية ضمن فيكتوري هايتس. يقع بشكل مثالي على بعد خطوات من نادي إلز للجولف والنادي الاجتماعي الريفي الذي يقدم للمقيمين مجموعة متنوعة من الخيارات الطهوية، وأكاديمية ترون للجولف وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة حديثة.

يمكن لسكان سيفيليا الاستمتاع بالوصول المجاني إلى المركز المجتمعي الذي يتضمن صالة رياضية مع معدات تكنو جيم جديدة، وغرفة ترفيهية مخصصة لحفلات أعياد الميلاد والاجتماعات، وحمام سباحة خارجي للبالغين والأطفال وملعب رياضي متعدد الاستخدامات.

مميزات العقار:
- مساحة مبنية 4,060 قدم مربع ومساحة أرض مناسبة 2,279 قدم مربع
- مخطط أرضي من G+2 مع منطقة عائلية/طعام واسعة في الطابق الأرضي ومنطقة عائلية إضافية كبيرة في الطابق الأول مع إطلالات رائعة
- أربع غرف نوم بحمامات خاصة، بما في ذلك واحدة تقع بشكل ملائم في الطابق الأرضي
- غرفة الخادمة وغرفة الغسيل تقعان في الطابق الثاني
- شرفة على السطح مثالية للاسترخاء والترفيه
- مدخل أمامي وحديقة خلفية مزروعة بالكامل
- العقار مجهز بألواح شمسية وتقنية المنزل الذكي
- يقع على مسافة قريبة من أفضل الحدائق المجتمعية
- القرب من أفضل المدارس البريطانية والمدارس الدولية، ودور الحضانة، وأكاديميات الرياضة الكبرى (الجولف والكريكيت وكرة القدم والتنس)، وجيم فيت ريبابليك، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمستشفيات ومراكز التسوق
- وصول ملائم إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك الخيل والفأي وحصة و311

يجب مشاهدة هذا العقار لتقديره بالكامل. اتصل بي اليوم لاغتنام الفرصة لجعل هذا البيت تاون هاوس منزل عائلتك.

رقم المرجع: TH46298

قرية سيفيلا

دبي

قمم النصر

صف واحد | غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي لفيللا من 4 غرف نوم | ألواح شمسية

يسعدني أن أقدم لكم هذه الفيلا الاستثنائية من نوع C2 بخمس غرف نوم، والتي تقع في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في مجتمع فيكتوري هايتس المرموق. يتمتع هذا المنزل الجميل المحافظ عليه بإطلالات غير محدودة على ملعب إيرني إلس للجولف المكون من 18 حفرة، مما يوفر الخصوصية وإطلالة خضراء هادئة.

تم الحفاظ على العقار بعناية فائقة من قبل المالك، مما يضمن أنه في حالة جاهزة للسكن.

مميزات العقار
* 5 غرف نوم (فيلا من نوع C2)
* المساحة المبنية: 3,770 قدم مربع
* مساحة الأرض: 6,714 قدم مربع
* منطقة معيشة وطعام فسيحة بتصميم مفتوح
* نوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف مع وفرة من الضوء الطبيعي
* مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Smeg و Siemens المتميزة
* غرفة نوم في الطابق الأرضي مع حمام خاص (مثالية كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي)
* غرفة الخادمة مع حمام خاص ومدخل منفصل
* مرآب مغلق، مع أرضيات إيبوكسي ومساحة تخزين مدمجة واسعة
* يتكون الطابق الأول من أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي واسع مع خزائن ملابس مدمجة
* إطلالة مباشرة على ملعب الجولف
* تنظيف ملفات تكييف الهواء، وتركيب ثرموستات جديدة، وتجديد البلاط، وتركيبات ستائر أنيقة، ومفروشات حديثة في جميع الأنحاء.
* يتم تضمين عقد صيانة سنوي ذهبي من دبي سبورتس سيتي يغطي كلاً من المنزل والحديقة ضمن الإيجار لراحتك وراحة بالك
* مقابل حمام السباحة المجتمعي وملعب كرة السلة
* على مسافة قريبة من الحديقة وحضانة ELC مونتيسوري
* 5 دقائق بالسيارة إلى دبي سبورتس سيتي، موطن المدارس المتميزة والأكاديميات الرياضية المتعددة
* قريب من شبكات الطرق الرئيسية: E311، شارع حصة وطريق الخيل
* 5 دقائق إلى نادي The Els Club (أكاديمية الجولف، تناول الطعام والتسوق)
* متاح للإشغال الفوري

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال: حياة شيلكوك – خبير المجتمع

رقم المرجع: VI45723

كاليدا

لا تشوبه شائبة | إطلالة على ملعب الجولف | جمعية صيانة المجتمع متضمنة

تسعد Savills بتقديم هذه الفيلا الساحرة من النوع B1 بـ5 غرف نوم إلى السوق، والموجودة في قرية كارمن الأكثر هدوءًا، ضمن مجتمع فيكتوري هايتس جولف السكني المرموق.

مميزات العقار:
- مساحة أرض واسعة تبلغ 10,007 قدم مربع ومساحة مبنية سخية تبلغ 5,600 قدم مربع
- مناطق معيشة وطعام فسيحة ومشرقة ذات تصميم مفتوح تطل على الحديقة المشذبة بعناية مع مسبح خاص يتم التحكم بدرجة حرارته وإطلالة بانورامية على ملعب الجولف.
- منطقة استقبال كبيرة جدًا في الطابق الأرضي، مثالية للتجمعات العائلية، أو استوديو منزلي، أو مكتب
- مطبخ مجهز بالكامل
- أربعة غرف نوم كبيرة بحمامات داخلية في الطابق الأول، بالإضافة إلى غرفة نوم بحمام داخلي في الطابق الأرضي، كل منها يتميز بخزائن ملابس مدمجة كبيرة وإطلالات خلابة على ملعب الجولف
- مرآب خاص يتسع لسيارتين مع مساحة تخزين واسعة
- سكن للخادمة مع مدخل منفصل ومجاورة لمنطقة مخصصة لغسيل الملابس
- موقع مثالي مقابل حديقة كارمن 
- يقع بالقرب من الطرق الرئيسية (311، وشارع حصة، وشارع الخيل، وشارع الفأي) والمدارس الدولية المتميزة (بما في ذلك Nord Anglia وRoyal Grammar School وGems innovation and research school).

للاستفسارات، يرجى الاتصال بـSavills اليوم!

رقم المرجع: VI45781

كارمن

أفضل إطلالة على ملعب الجولف | مسبح | قطعة أرض كبيرة

سافيلز سعيدة بتقديم فرصة تأجير رائعة لمنزل من النوع A مميز ومحسن بأربع غرف نوم يقع في سيفيلا، أحدث مجموعة تصميم معاصرة ضمن فيكتوري هايتس. يقع هذا العقار في موقع مثالي على بعد خطوات من نادي إلز للجولف والنادي الريفي الاجتماعي.

مميزات العقار:

- يمتد هذا المنزل على مساحة أرضية بالإضافة إلى طابقين ويوفر 4,100 قدم مربع من مساحة المعيشة على قطعة أرض سخية تبلغ 2,351 قدم مربع.
- يتميز الطابق الأرضي بمنطقة عائلية وطعام واسعة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف والتي تجلب الكثير من الضوء الطبيعي.
- تم ترقية الأرضيات إلى نمط PVC الباركيه.
- تم تحسينه بثرموستات Nest AC المطورة لتحسين التحكم في المناخ.
- يتضمن غرفة نوم الضيوف في الطابق الأرضي حمامًا داخليًا وسرير مورفي المدمج ووحدة تلفزيون، مما يزيد من مساحة الراحة والاستفادة.
- تفتخر المطبخ الحديث بجمالية أنيقة مع خزائن مدمجة، أعيد تصميمها بذكاء لتشمل نافذة كبيرة يمكن فتحها بالكامل للترفيه أو إغلاقها أثناء الطهي.
- يستوعب الطابق الأول ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، كل منها مجهزة بخزائن وتخزين إضافي مدمج في كل من الغرف والحمامات.
- توفر منطقة الهبوط الفسيحة في الطابق الأول صالة عائلية مثالية، توفر إطلالات خضراء على المجتمع.
- تقع غرفة الخادمة وغرف الغسيل في الطابق الثاني، وتتميز بقدرة تكييف محسنة في غرفة الخادمة.
- توفر الشرفة على السطح مساحة ممتازة للاسترخاء والترفيه، مع باب مثبت خصيصًا لتوفير العزل.
- يشمل العقار مدخل أمامي وحدائق خلفية مصممة بالكامل.
- مجهز بألواح شمسية وتقنية المنزل الذكي لمزيد من الكفاءة والراحة.

رقم المرجع: TH45780

حصري | تاون هاوس مطور | صف واحد

يسرنا أن نقدم للسوق هذا المنزل العائلي الذي تم تجديده وتوسيعه بشكل جميل في واحدة من أكثر مجتمعات الغولف المرغوبة في دبي.

ميزات العقار:

•	تصميم واسع
•	إطلالات بانورامية على ملعب Els للغولف.
•	تصميمات داخلية مطورة
•	خزائن مطبخ بيضاء أنيقة
•	حمام رئيسي تم تجديده
•	مناظر طبيعية مصممة بشكل احترافي للأمام والخلف،
•	مطبخ خارجي مجهز بالكامل
•	منطقة شواء
•	سطح بار
•	مسبح منتجع بحجم 8x4 م مع جاكوزي (بلاط بالينيز سوكابومي) 
•	جناح مزخرف وبرجولا مفتوحة
•	تراس كبير مفتوح يقع فوق المرآب المزدوج المغلق

يتم تقديم العقار في حالة ممتازة ويقدم مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة والتصميم الحديث، مما يجعله منزلًا عائليًا مثاليًا.

Victory Heights هي مجتمع غولف مميز يقع على حدود نادي Els، وهو ملعب غولف بـ 18 حفرة مصمم من قبل لاعب الغولف الأسطوري إرني إلز. يتمتع سكان المجتمع بالحدائق الخضراء الواسعة ومناطق لعب للأطفال والممرات ومسارات الدراجات وملاعب كرة السلة والتنس وكرة القدم وحمامات السباحة المجتمعية وصالة الألعاب الرياضية وأكاديمية للغولف. وهو يقع بشكل مثالي بالقرب من الطريقين الرئيسيين (E311، حصة وطريق الخيل) وأفضل المدارس ودور الحضانة في دبي ورعاية صحية عالمية المستوى على بعد خطوات منك.

رقم المرجع: VI45777

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
مدينة دبي الرياضية قرية سيفيلا	للايجار	٢٧ فبراير ٢٠٢٦	تاون هاوس	4 غرف نوم
البرشاء شقق الماريوت اكزيكتيف	للايجار	٢٢ يناير ٢٠٢٦	شقة	2 غرف نوم
مدينة دبي الرياضية كارمن	للبيع	٢٢ يناير ٢٠٢٦	فيلا	6 غرف نوم
مدينة دبي الرياضية قرية سيفيلا	للايجار	٠٤ نوفمبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	4 غرف نوم
مدينة دبي الرياضية قرية سيفيلا	للبيع	٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥	تاون هاوس	4 غرف نوم

خبرة منذ:	2004
(BRN) رخصة وسيط دبي:	44832

Hayat Shilcock

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

مدينة دبي الرياضية

من انا

عقاراتي

صف واحد | غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي لفيللا من 4 غرف نوم | ألواح شمسية

لا تشوبه شائبة | إطلالة على ملعب الجولف | جمعية صيانة المجتمع متضمنة

أفضل إطلالة على ملعب الجولف | مسبح | قطعة أرض كبيرة

حصري | تاون هاوس مطور | صف واحد

فيلا مُحسَّنة | فيلا موسعة | إطلالة على ملعب الجولف