MODERN REAL ESTATE (L.L.C)

Hina Tahir

البرشاء

جميرا

ند الشبا

تضم المنطقة العديد من المباني السكنية والأبراج متعددة الأغراض. وعلى الرغم من أنها سكنية في المقام الأول، فإن جزءًا كبيرًا منها مخصص للعقارات التجارية. لذلك، فهي أكثر ازدحامًا من الأحياء المجاورة وعادة ما يفضلها المهنيون العاملون. الميزات الأكثر جاذبية في المجتمع هي:
- تنوع العقارات التجارية والسكنية
- الوصول إلى العديد من المرافق
- مجتمع نابض بالحياة

تقدم مجموعة واسعة من العقارات والمرافق المرتبطة بها، البرشاء 1 دائمًا صاخبة مثل معظم مناطق دبي. يتمتع المجتمع بأجواء حضرية نموذجية، وهو مكان استقر فيه المغتربون من جميع أنحاء العالم. يمكن للمرء أن يتوقع حيًّا متنوعًا مع بيئة ثقافية مختلطة.
ميزات العقار:
- فيلا بـ5 غرف نوم
- جميع غرف النوم بحمامات داخلية
- مساحة معيشة وطعام واسعة
- مرحاض للضيوف
- غرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي
- أربع غرف نوم في الطابق الأول
- غرفة للخادمات
- مسبح خاص
- سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي

البرشاء 1

دبي

فيلا فسيحة | خالية | موقع ممتاز

نقدم شقة مكونة من 3 غرف نوم مُحافظ عليها جيدًا في التلال 19، وتقع في مجتمع ناد الحمر الهادئ وذو الاتصالات الجيدة. توفر هذه الشقة تصميمًا مريحًا وعمليًا، مما يجعلها اختيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع في موقع مناسب.
ميزات العقار:
•	3 غرف نوم (بما في ذلك غرفة نوم رئيسية)
•	غرفة للخادمة
•	منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
•	شرفة خاصة
•	مطبخ مغلق
•	خزائن مدمجة
•	مرحاض للضيوف
•	مبنى مُحافظ عليه جيدًا
•	مسبح مشترك
•	صالة ألعاب رياضية مشتركة
•	سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي

مميزات الموقع:

تقع في ناد الحمر، وتوفر العقار بيئة سكنية هادئة مع بقائها قريبة من الأجزاء الرئيسية من المدينة. يوفر المجتمع وصولاً سريعًا إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي مريحًا.

تشمل الوجهات القريبة:
•	مطار دبي الدولي – على بعد حوالي 10-15 دقيقة
•	دبي فستيفال سيتي مول – رحلة قصيرة للتسوق وتناول الطعام والترفيه
•	ميردف سيتي سنتر – وجهة تجزئة وترفيه شهيرة أخرى قريبة

تحيط بالمنطقة أيضًا محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس ووسائل الراحة اليومية، مما يجعلها مكانًا عمليًا ومريحًا للعائلات للعيش فيه.

تجمع هذه الشقة في التلال 19 بين المساحة والوظيفة وسهولة الوصول، وتوفر فرصة رائعة للمستأجرين الذين يبحثون عن منزل في موقع جيد في دبي.

ند الحمر

وحدة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة | شرفة

شقة من غرفتي نوم للإيجار في التلال 19 – ند الحمر

شقة من غرفتي نوم فسيحة ومصانة جيدًا متاحة في التلال 19، وتقع في المجتمع السكني الهادئ في ند الحمر. توفر هذه الشقة تصميمًا عمليًا مع تشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والملائمة.

مميزات الشقة:
• منطقة معيشة وطعام جيدة الحجم
• حمام للضيوف
• شرفة
• مطبخ مغلق
• غرفتا نوم بحمامات داخلية
• خزائن مدمجة
• موقف سيارات مغطى واحد

مرافق المبنى:
• مسبح مشترك
• صالة ألعاب رياضية مشتركة مجهزة بالكامل

توفر التلال 19 سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والسوبرماركت والمرافق الأساسية الأخرى، مما يضمن أسلوب حياة ملائم في حي جيد الربط.

لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال

شقة محفوظة جيدًا بغرفة نومين | غرف نوم بحمامات داخلية | شاغرة

تقدم شركة Modern Real Estate بفخر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم والمُحافظ عليها جيدًا للإيجار في مجتمع جميرا 2 المرموق. توفر هذه المنزل مساحة داخلية وخارجية سخية، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية والراحة في موقع متميز.

تفاصيل العقار:
•	4 غرف نوم فسيحة
•	5 حمامات حديثة
•	المساحة المبنية: 4,499.31 قدم مربع
•	مساحة الأرض: 13,518 قدم مربع
•	غرفة للخادمة
•	مناطق معيشة وطعام مشرقة
•	مطبخ مغلق
•	خزائن مدمجة
•	حديقة ذات مناظر طبيعية
•	مرآب مغطى
•	تتضمن الصيانة الرئيسية

تتميز هذه الفيلا بتصميم مشرق وعملي مصمم للعيش العائلي المريح. توفر الحديقة ذات المناظر الطبيعية الواسعة مساحة كبيرة للاسترخاء والأنشطة الخارجية، بينما توفر الأجزاء الداخلية غرفًا جيدة التناسب وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء.

مميزات المجتمع:
•	موقع متميز في جميرا 2
•	حي مناسب للعائلة
•	قريب من الحدائق والمرافق الترفيهية
•	سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر وشبكات الطرق الرئيسية

فلل الجميرا 2

جميرا 2

فيلا بـ 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة | شاغرة | حديقة كبيرة

تفتخر شركة العقارات الحديثة بتقديم AL TELAL 25، معلم سكني جديد كليًا من G+6. تقدم مجموعة متنوعة من تصاميم الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين، وتتميز هذه الشقق بتشطيبات الرخام عالية الجودة والمطابخ المجهزة بأجهزِة Smeg والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف التي تغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي.
مميزات الشقق
تم تصميم كل وحدة لأولئك الذين يقدرون التفاصيل الدقيقة، وتتميز بكل مما يلي:
مطابخ فاخرة: مخطط مفتوح مع أجهزة Smeg المجهزة (فرن كهربائي وغسالة أطباق)، ومقعد جزيرة، وتشطيبات من الرخام.
رفاهية الأجنحة: حمامات داخلية مع دشات مجهزة ووحدات إضاءة مزخرفة ومناطق ملابس منفصلة.
الحياة الذكية: أنظمة وصول ذكية وثيرموستاتات منفصلة للتحكم في المناخ الشخصي.
الفخامة العملية: غرف غسيل/تخزين كبيرة وخزائن مدمجة.

مرافق عالمية المستوىجرّب المرافق التي عادة ما تكون محجوزة للفنادق الراقية:
الصالة الرياضية: مركز لياقة بدنية ضخم بمساحة 2700 قدم مربع يحتوي على معدات تحمل علامة Matrix التجارية.
العافية: حمامات تركية منفصلة وغرف تغيير للرجال والنساء.
الترفيه: مسبح كبير بتحكم في درجة الحرارة.
الراحة: موقف سيارات على طراز المول مع مصاعد متعددة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

Hina Tahir

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل