Grand Vision Real Estate LLC

English

Persian/Farsi

Hoseyn Mohammad Tayafeh Mamaghanian

إيران

وسط مدينة دبي

مرسى خور دبي

المرابع العربية 2

ادخل إلى أسلوب حياة من الأناقة الراقية المطلة على المياه مع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة في برج كريك غيت 1، والتي توفر تصميمًا واسعًا بمساحة 720 قدم مربع، مصمم بعناية للراحة والأسلوب الحديث - كل ذلك مقابل 100,000 درهم إماراتي فقط سنويًا، مما يجعلها أقل بنسبة تصل إلى 12٪ من القيمة السوقية الحالية.

تقع هذه المعيشة الجميلة في ميناء خور دبي، أحد أكثر المجتمعات المائية رواجًا في دبي، حيث تلتقي الرقي الحضري بالبيئة الطبيعية الهادئة. تفتخر الشقة بأجواء مشرقة وجيدة التهوية، تكملها التشطيبات المعاصرة والتصميم الذي يعزز المساحة والوظائف - مما يجعلها مثالية للمحترفين والأزواج أو أي شخص يبحث عن نمط حياة متميز في بيئة نابضة بالحياة وهادئة في نفس الوقت.

إحدى السمات البارزة لهذا العقار هي رؤيته المباشرة ووصولها إلى حديقة مركزية ضخمة وخضراء تقع أمام المبنى مباشرةً. توفر هذه الواحة الخضراء ملاذًا مثاليًا للمشي في الصباح، والاسترخاء في المساء، والأنشطة الخارجية، والتواصل المنعش مع الطبيعة - وهي رفاهية نادرة في الحياة في دبي.

إن الموقع يميز هذا العقار حقًا:
- يقع على بعد لحظات فقط من أحد أكبر وأشهر مراكز التسوق في دبي، والذي يقدم خيارات لا حصر لها للتجزئة، وتناول الطعام، والترفيه
- بالقرب من مول فستيفال سيتي الشهير، المعروف بتجارب تناول الطعام المطلة على المياه، والعلامات التجارية الفاخرة، ومناطق الجذب الرائعة
- على بعد 10 دقائق فقط من الخليج التجاري، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى مركز الأعمال والمحور المالي الرئيسي في دبي
- وصول فريد إلى النقل المائي، مما يسمح لك بالسفر بالقارب إلى المناطق النابضة بالحياة القريبة، مما يضيف عنصرًا ساحرًا وحصريًا لنمط الحياة

جزيرة ميناء خور دبي نفسها هي مجتمع مزدهر ومتكامل مصمم للراحة ونمط الحياة. يتمتع السكان بـ:
- مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم والمحلات الصغيرة
- خدمات تأجير السيارات والمرافق اليومية الأساسية
- البنوك والسوبر ماركت ومرافق العافية على مسافة قريبة
- الساحات الجميلة ومسارات ركوب الدراجات والممرات المطلة على المياه التي تخلق بيئة ذات مناظر خلابة ونشطة حقًا

الجو العام للمنطقة هادئ وأنيق ومليء بالحياة - مما يوفر "أجواء" فريدة تجمع بين المعيشة الفاخرة والشعور المريح والموجه نحو المجتمع.

هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش - إنها فرصة لتجربة واحدة من أكثر الوجهات ديناميكية ونموًا سريعًا في دبي بقيمة استثنائية.

سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ قريب من المدينة أو فرصة تأجير ذكية أقل من سعر السوق، فإن هذه الوحدة تلبي كل المستويات.

لا تفوت فرصة تأمين هذه الممتلكات النادرة والمرغوبة للغاية.

اتصل اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة

النقاط
- 10 دقائق إلى الخليج التجاري ووسط المدينة
- الفطيم (للتأمين وبيع السيارات)
- طريق القوارب إلى الجادة - فستيفال سيتي
- صرف العملات
- إطلالة على الحديقة وإطلالة كاملة
- أقل من سعر السوق للإيجار
- مقهى ومطعم قريب
- الحديقة المركزية
- طريق آل خيل (بدون ساليك)

بوابة الخور

دبي

المعيشة الفاخرة | الفسيح | خالٍ | إطلالة على المنتزه

في كاميليّا 1
فيلا ركنية
الفيلا مفروشة

إليك وصفًا متميزًا وذا جودة عالية باللّغة الإنجليزيّة يمكنك استخدامه للمنصّات الإلكترونيّة:

⸻

فيلا ركنية مذهلة | مفروشة فخمة | مجتمع صديق للأسرة | أقل من سعر السوق

اختبر حياة استثنائية في هذه الفيلا الركنية الجميلة والمُعتنى بها بعناية، والواقعة في المجتمع المطلوب بشدة Arabian Ranches 2. بمساحة إجمالية تصل إلى 4,042 قدم مربع، توفر هذه الفيلا الفسيحة المكونة من طابقين وغرفة نوم مثالية مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والعملية - مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ ولكنه متصل جيدًا.

تحتوي هذه المنزل الرائع على 4 غرف نوم كبيرة الحجم، بالإضافة إلى غرفة خادمة مخصصة، مصممة بعناية لتعظيم الخصوصية والوظائف. الفيلا مفروشة بالكامل بقطع عالية الجودة وأنيقة، مما يعزز الأجواء العامة ويوفر جوًا دافئًا وجذابًا منذ اللحظة التي تخطو فيها إلى الداخل.

بموقعها كوحدة ركنية، تتمتع العقار بمساحة أكبر بكثير ومساحة خارجية مقارنة بالفلل المجاورة، مما يوفر مزيدًا من الخصوصية والشعور الأكثر انفتاحًا. إضافة إلى سحرها، تطل الفيلا على حديقة محلية مباشرة أمامها، مما يخلق بيئة هادئة وصديقة للعائلة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية.

لقد تم الاعتناء بالممتلكات بعناية فائقة من قبل مالك شديد الاهتمام، مما يضمن بقائها في حالة ممتازة طوال الوقت - جاهزة للانتقال الفوري دون أي تنازلات.

المميزات الرئيسية والنقاط البارزة:
• موقع متميز في Arabian Ranches 2
• المساحة المبنية: 4,042 قدم مربع
• تصميم G+2 يوفر مساحة معيشة واسعة
• فيلا ركنية كبيرة مع خصوصية محسنة ومساحة أكبر
• مفروشات جميلة وعالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا
• 4 أماكن مخصصة لوقوف السيارات
• مجتمع سكني آمن ومسور مع أمن ممتاز
• حي موجه للأسرة مع جو ترحيبي
• حديقة محلية مباشرة أمام الفيلا

الراحة وسهولة الوصول:
• حوالي 7 دقائق إلى المدارس القريبة
• حوالي 10 دقائق إلى المستشفى الأمريكي
• فقط 4 دقائق إلى مركز التجزئة والمول داخل Arabian Ranches 2

خيار دفع مرن:
• الإيجار قابل للدفع بشيك واحد

قيمة استثنائية:
يتم تقديم هذه الفيلا بسعر إيجاري يقل بحوالي 10٪ عن أسعار السوق الحالية، مما يجعلها فرصة نادرة ومتميزة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في دبي.

⸻



في الاستمرار
المساحة بالمتر المربع: 375.49
4,200 قدم مربع
مع حديقة كبيرة
قاعة ضخمة
مكان عظيم وهادئ
قريب من المدرسة والمستشفى أيضًا ومكان هادئ وعائلي
قريب من كارفور والمقاهي والمطاعم وصالون رائع للأطفال في المنطقة
وصول إلى طريق خاص
وطريق لركوب الدراجات
30 دقيقة إلى وسط المدينة
بدون أي ازدحام
مفروشات كاملة
فناء ضخم وقاعة كبيرة

1 كاميلا

كاميليا

فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة، المرابع العربية 2 - كامليّا 1

خبرة منذ:	2024
(BRN) رخصة وسيط دبي:	89356

Hoseyn Mohammad Tayafeh Mamaghanian

وسيط عقاري

البيانات الشخصية

مناطق العمل

وسط مدينة دبي

مرسى خور دبي

المرابع العربية 2

من انا

عقاراتي

المعيشة الفاخرة | الفسيح | خالٍ | إطلالة على المنتزه

فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة، المرابع العربية 2 - كامليّا 1