Al Dhahyah Real Estate L.L.C

English

Arabic

Hossam  Bashir

سوريا

الرحمانية

المجاز

البادي

وصف المشروع:
اغتنم هذه الفرصة لامتلاك عقار حديث وفخم في واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في الشارقة. هذه الفلل، التي سيتم الانتهاء منها في يوليو 2025، متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات.

الميزة التنافسية:
تُباع الفلل معًا كزوج (فيلتين متلاصقتين على قطعة أرض واحدة)، مما يجعلها مثالية للعيش العائلي المشترك أو للاستثمار عن طريق السكن في واحدة وتأجير الأخرى.

تفاصيل العقار (لكل زوج من الفلل):
مساحة الأرض: 11,200 قدم مربع

المساحة الإجمالية المبنية: 10,960 قدم مربع

تصميم داخلي ذكي:

1. الطابق الأرضي:

2 مجلسين واسعين (غرف استقبال) مع غرفة طعام متجاورة.

1 غرفة نوم للضيوف مع حمام داخلي.

1 غرفة للخادمة ومطبخ مجهز بالكامل.

1 غرفة غسيل وغرفة تخزين.

2. الطابق الأول:

4 غرف نوم رئيسية واسعة.

منطقة جلوس عائلية

مخزن

لماذا تختار الطيب الشرق؟

البناء الحديث: تم الانتهاء منه مؤخرًا (يوليو 2025).

التملك المرن: متاح لجميع الجنسيات (تملك حر).

المساحات الواسعة: تصميم معماري يحسّن من المساحة لأقصى قدر من الراحة.
للحجز والاستفسارات (الضاحية العقارية):

0555531200

الطي شرق

الشارقة

السيوح

فلل منفصلة للبيع في الطيّ الشرقي

امتلك جوهرة في مشروع البليدة! قطعة الأرض 8760 ترحب بك مباشرة عند مدخل المشروع. استمتع بمساحة واسعة (8,632 قدم مربع) وتصريح بناء لفيلتين (G+2). موقع استراتيجي بجوار الخدمات العامة، مع خطة سداد مرنة لمدة سنتين. لا تفوت الفرصة لامتلاك أكثر القطع المميزة مع أفضل إطلالة في البليدة 1.

تتميز قطعة الأرض 8760 بموقع فريد واستراتيجي، حيث تقع مباشرة عند مدخل المشروع الرئيسي، مما يوفر جاذبية بصرية وإمكانية وصول لا مثيل لهما مقارنة بجميع القطع الأخرى.

الموقع: تقع مباشرة خلف منطقة الخدمات والعيادة (قطعة الأرض 8761)، مما يضمن القرب المستمر من المرافق الأساسية.

تصريح البناء: تصريح استثمار سكني يسمح ببناء فيلتيين سكنيتين.

الارتفاع المسموح به: طابق أرضي + 2 طوابق (G+2).

الشوارع: واجهة على شارع بعرض 24.0 متر، بالإضافة إلى طريق خلفي بعرض 6.0 متر لتوفير الخصوصية وسهولة الحركة.

المساحة: 8,632 قدم مربع (ما يعادل 801.9 متر مربع)

تم تصميم خطة السداد لراحتك. مثالية للمستثمرين:

السعر للقدم المربع: 165 درهم إماراتي.

السعر الإجمالي: 1,424,280 درهم إماراتي.

المدفوعات المقدمة: 854,568 درهم إماراتي.

خطة السداد: أقساط ربع سنوية بقيمة 94,952 درهم إماراتي تبدأ من مايو 2026 حتى يناير 2028.

اتصل بنا للاستفسارات:
[+971-5555-31-200]

البليده

البطائح

أفضل موقع | سهل الوصول | استثمار ممتاز

الوصف: اختبر أسلوب حياة يمزج بين الفخامة والاستدامة في مجتمع الشارقة الأكثر تميزًا وصديقًا للبيئة. نقدم لكم تاون هاوس EP "الوحدة النهائية"، المصمم لتوفير أقصى درجات الراحة والكفاءة الطاقية الاستثنائية. تفاصيل العقار: الموقع: مدينة الشارقة المستدامة. السعر: 3,100,000 درهم إماراتي. نوع الوحدة: تاون هاوس بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة (النوع EP الوحدة النهائية). المساحة المبنية (BUA): 2,700 قدم مربع. مساحة الأرض: 3,503 قدم مربع.

موقع متميز: توفر هذه الوحدة الزاوية خصوصية إضافية ومساحة أرض واسعة. وفورات حقيقية: مصمم لتحقيق وفورات تصل إلى 100% في فواتير المرافق، مع وفورات استدامة تبلغ 18,582 درهم إماراتي. تصميم ذكي ومريح: الطابق الأرضي: مجلس وغرفة طعام فسيحان (4.4 × 7.5 م)، مطبخ تحضير، مطبخ خدمة، وغرفة خادمة مع حمام داخلي. الطابق الأول: غرفة نوم رئيسية فسيحة مع غرفة ملابس وحمام، بالإضافة إلى غرفتي نوم إضافيتين وغرفة معيشة عائلية. موقف سيارات مغطى: مساحات لسيارتين مع محطات شحن للسيارات الكهربائية. مناظر خضراء: تقع بالقرب من العمود الفقري الأخضر الذي يمر عبر المجتمع.

بيوت زجاجية للزراعة العضوية (قبة حيوية).

مسارات للقفز وركوب الدراجات.

مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة، وصالات رياضية.

مدرسة، مسجد، ومركز تسوق (Sustainable Plaza).

مدينة الشارقة المستدامة

تاون هاوس (وحدة نهاية) بـ 3 غرف نوم في المدينة

فرصة ذهبية للمستثمرين والعائلات الراغبين في بناء منزل خاص في واحدة من أرقى المناطق في الشارقة. تتميز قطعة الأرض بشكل هندسي منتظم يسمح بتصاميم معمارية مرنة.

أبعاد قطعة الأرض: واجهة 15.50 مترًا على طريق بعرض 18.3 مترًا.

جاهزية: منطقة سكنية راسخة مع خدمات كاملة، مما يقلل من وقت وتكاليف البناء.

ميزة تنافسية: الموقع الممتاز يوفر وصولاً مباشرًا إلى المناطق الحيوية عبر جسر الهوشي.

قريب جدًا من جسر الهوشي وسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية.

قطعة الأرض الخامسة من الدوار تضمن سهولة الحركة والهدوء.

تفاصيل العقار:

رقم قطعة الأرض: 4461

المساحة: 6,395 قدم مربع (594.1 متر مربع)

التصريح: فيلا سكنية (أرضي + طابق أول)

الملكية: ملكية حرة لجميع الجنسيات العربية

السعر المطلوب: 1,500,000 درهم إماراتي.

للتواصل مباشرة مع المالك: [ضع رقم هاتفك هنا]

حوشي

قطعة أرض سكنية للبيع في الهوشي -

فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الشارقة. تقع هذه الأرض في منطقة مزرعة أ، وتتميز بموقع مناسب بالقرب من جميع الخدمات الأساسية والحدائق العامة. المساحة الإجمالية: 280 مترًا مربعًا (تقريبًا 3,014 قدمًا مربعة). نوع العقار: أرض سكنية. تصريح البناء: بناء فيلا سكنية (أرضي + طابقين). المميزات الرئيسية: تقع على شارع واسع بعرض 18 مترًا. موقع استراتيجي بالقرب من المسجد والمتاجر. على بعد خطوات فقط من الحديقة العامة الكبيرة في المنطقة. منطقة متطورة بالكامل توفر أسلوب حياة حديث وهادئ.

مزيرعة

أرض سكنية. تصريح بناء: بناء

الموقع: المزيرة (ضاحية الرحمانية)، الشارقة. رقم القطعة: 2708. المساحة: 329.3 متر مربع (تقريباً 3,545 قدم مربع). الاستخدام: استثمار سكني (فيلا استثمارية). التصريح: أرضي + طابقين (G+2). عرض الشارع: يقع على طريق بعرض 18 متراً.

فرصة استثمارية ذهبية لامتلاك أرض في قلب ضاحية الرحمانية (منطقة المزيرة). تتميز الأرض بموقع ممتاز بالقرب من جميع الخدمات الأساسية. تقع على شارع بعرض 18 متراً، مما يسمح ببناء ارتفاع يصل إلى طابقين (أرضي + 2)، مما يجعلها مثالية لبناء مسكن عائلي واسع أو مشروع استثماري مميز. المميزات الرئيسية: موقع استراتيجي في منطقة هادئة ومُزوَّدة بكافة الخدمات. تصريح بناء مرن (أرضي + 2 طابق). سهولة الوصول من وإلى الطرق الرئيسية في الشارقة. موقف سيارات متاح (مساحة واحدة لكل فيلا).

أرض استثمار سكني في مزيرعه، الرحمن

المساحة: 280 مترًا مربعًا (تقريبًا 3,013 قدمًا مربعة)

تصريح البناء: فيلا سكنية استثمارية (الأرضي + الأول + 50% من السطح)

عرض الشارع: يقع على شارع بعرض 18 مترًا.

الانسحابات: 4.5 متر أمامي، 3 أمتار جانبي وخلفي.

المزايا التنافسية:
الإطلالة المباشرة: القطعة مقابلة مباشرة للحديقة العامة (رقم 8472).

القرب من الخدمات: على بعد خطوات فقط من الجامع الكبير (رقم 8620).

المنطقة المخدومة: المنطقة جاهزة للسكن ومجهزة بجميع المرافق والبنية التحتية.

التصميم المرن: خيار بناء فيلا شبه منفصلة (وفقًا لتفضيل المالك وبالتنسيق مع الجار).

فرصة استثنائية لامتلاك قطعة سكنية في منطقة مزيرة الهادئة والمخدمة بالكامل. تتميز هذه القطعة بموقع استراتيجي (القطعة الثانية من الحديقة) ووصول مباشر إلى المرافق الترفيهية، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا لبناء فيلا أحلامك أو للاستثمار العقاري الناجح.

أرض استثمارية سكنية للبيع - موقع متميز

لا تدفع نقدًا... واستمر في الأقساط بما يناسبك! نقدم لك فرصة نادرة لامتلاك قطعة أرض استثمارية سكنية رئيسية (زاوية) في مشروع "بساتين السرة" المرموق، مع خطة سداد بنكية جاهزة وسهلة.

تفاصيل الفرصة (قطعة الأرض رقم 1424): 
خطة السداد: تحويل واستمر في أقساط مريحة على مدار 36 شهرًا. 
القسط الشهري: فقط 6,000 درهم إماراتي! 
فترة القسط المتبقية: 36 شهرًا (حتى منتصف 2027) 
الموقع: قطعة أرض زاوية رئيسية توفر مرونة في التصميم. 
التصريح: استثمار سكني (أرضي + 2 طابق). 
الميزة الأفضل: معفى تمامًا من رسوم التسجيل والملكية!

الموقع الاستراتيجي: 
على بعد 900 متر فقط من شارع الشيخ محمد بن زايد. 
على بعد 500 متر من جامعة أم القيوين.

Hossam Bashir

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل