Hamptons International

English

Arabic

French

Spanish

Houda Zahir

فرنسا

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

دبي مارينا

شارع الشيخ زايد

هامبتونز إنترناشونال دبي تفخر بتقديم هذا المكتب المجهّز والمفروش بالكامل والمصنَّف من الدرجة A بمساحة 2,718 قدم مربع، والموجود في شارع الشيخ زايد. يخضع مبنى إعمار بزنس بارك رقم 3 في ذا جرينز، وهو المبنى المرموق، لترقيات جديدة للعقار بما في ذلك تحسينات على المناطق المشتركة. EBP هو مكتب بوتيك منخفض الارتفاع يتكون من 6 طوابق للمكاتب، ومنطقة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي، ويتمتع بسهوله الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومترو دبي.

تفاصيل المكتب:

مكتب بمساحة 2,718 قدم مربع.
جديد ومجهّز ومفروش بالكامل
مفروش بالسجاد
مخزن صغير
4 أماكن مخصصة لوقوف السيارات مدرجة في الإيجار
معدل الإيجار السنوي هو 1,305,000 درهم إماراتي سنويًا ويخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
رسوم الخدمة: 35.23 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنويًا (قابلة للزيادة اعتبارًا من السنة الثانية وما بعدها)
عقد لمدة 3 سنوات كحد أدنى
إيداع تأمين بنسبة 10%
مساحات إضافية لوقوف السيارات بقيمة 10,000 درهم إماراتي سنويًا بناءً على التوافر
رخصة DED
قريب من المترو

مميزات المبنى:

سيتم تحديث المناطق المشتركة (الاستقبال، الحمامات، الممرات) بحلول الربع الثاني من عام 2026.
مبنى تجاري من الدرجة A تم تطويره من قبل إعمار
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
مساحات لوقوف السيارات مخصصة من قبل هيئة الطرق والمواصلات ومناطق خاصة للزوار
يقع بالقرب من سوق ذا جرينز مع خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق.
أمن على مدار الساعة مع ميزات أمان متقدمة

يقع إعمار بزنس بارك في موقع استراتيجي في مجتمع ذا جرينز وفيوز، بجوار مراكز الأعمال الرئيسية مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام وبالقرب من نادي الإمارات للغولف. يوفر المجمع مرافق حديثة، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة، والأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات واسعة، وخيارات بيع بالتجزئة وتناول الطعام في الموقع. يجعل موقعه المتميز ومرافقه الحديثة منه خيارًا مثاليًا للشركات متعددة الجنسيات، والشركات الناشئة، والهيئات الحكومية التي تسعى إلى عنوان تجاري مرموق في دبي.

اتصل بخبيرتنا التجارية العليا هدى لمزيد من المعلومات!

بزنس بارك مبنى 3

دبي

إعمار بزنس بارك

جديد بالكامل ومفروش | 4 مواقف سيارات

هامباتونز إنترناشيونال دبي تفخر بتقديم هذا المكتب الفريد، الشاغر والمجهز والمفروش بالكامل من الدرجة الأولى والمتصل بمول دبي مارينا. المكتب يقع في برج إعمار التجاري المرموق المسمى مارينا بلازا.

تفاصيل العقار:
- شاغر ومجهّز
- 3,707 قدم مربع
- 1,112,000 درهم إماراتي سنويًا (رسوم الخدمة غير مشمولة - 24 درهمًا لكل قدم مربع)
- مدفوعات ربع سنوية مقدمًا
- 5 مواقف مخصصة للسيارات
- مساحة مقسمة
- حجرة تخزين
- نوافذ كبيرة تملأ المكان بالضوء الطبيعي
- مشرق وواسع بشكل طبيعي
- رخصة دائرة التنمية الاقتصادية
- خيارات الأطعمة والمشروبات تتراوح بين المقاهي والمطاعم
- وصول مباشر إلى مول دبي مارينا
- على مسافة قريبة من محطة مترو دبي

مرافق المبنى:
أمن على مدار الساعة: خدمات أمنية شاملة لراحة البال.
مصاعد عالية السرعة: وصول سريع إلى جميع الطوابق.
مركز لياقة بدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل للمستأجرين.
قاعات اجتماعات: مساحات مهنية للمؤتمرات والتجمعات.
مواقف مخصصة: مواقف واسعة للسيارات للمستأجرين والزوار.
مقاهٍ ومطاعم: خيارات تناول طعام مريحة داخل المبنى.

مارينا بلازا هو برج إعمار التجاري الأيقوني الواقع في دبي مارينا النابضة بالحياة، والمشهور بإطلالاته الأخاذة وبيئته التجارية الديناميكية. وبفضل موقعه المتميز، يوفر المبنى وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام ومجموعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.

لا تفوت فرصة تطوير عملك في هذا المكتب الاستثنائي واتصل بالخبير التجاري الكبير السيدة هدى لمزيد من المعلومات!

مارينا بلازا

مكتب في البر الرئيسي | مجهز | مفروش | خالي

هامبتونز إنترناشونال دبي يسرنا أن نقدم مكتباً زوايا مهيأ ومجهزاً بمساحة 2,490 قدم مربع يقع في دبي الجنوب. هذا المكتب الشاغر من الفئة أ قد تم تجهيزه حديثاً ويوفر موقعاً رائعاً فوق دبي الجنوب الصناعية. وهو جاهز للانتقال والعمل منه.

مميزات العقار:

- المساحة: 2,490 قدم مربع
- نوافذ كبيرة مع إطلالات ممتازة على دبي الجنوب
- مكتب من الفئة أ
- المبنى: حالة جديدة مع مرافق حديثة
- رخصة تجارية من دائرة التنمية الاقتصادية
- شروط إيجار تجاري مرنة
- مدفوعات ربع سنوية
- موقف سيارات محمي بـ 4 أماكن
- سقوف بهو مرتفعة مع أرضيات وحوائط رخامية
- مصعدان كبيران يخدمان جميع الطوابق الأربعة
- قرب من مطار آل مكتوم وميناء جبل علي
- خيارات مكتب مرنة لاستيعاب نماذج أعمال مختلفة
- مراقبة على مدار 24 ساعة / كاميرات مراقبة
- رخصة من دائرة التنمية الاقتصادية

خيارات متعددة متاحة! تواصل مع هدى زاهر، خبيرة العقارات التجارية لدينا لمزيد من التفاصيل!

هامبتونز إنترناشونال هي جزء من مجموعة شركات إعمار، حلك الشامل لخدمات العقارات المتميزة. نحن نغطي جميع احتياجاتك في المبيعات والتأجير وإدارة العقارات والتقييمات/الأبحاث والانتقال. لنبدأ رحلتك هنا.

مدينة دبي اللوجستية

مشرق | مساحة مجهزة بالكامل | مقسمة

هامبتونز إنترناشيونال دبي مسرورة بتقديم مكتب شل وكور بمساحة 2957 قدم مربع يقع في دبي الجنوب. هذا المكتب الشاغر من الفئة أ يتمتع بموقع مذهل فوق منطقة دبي الجنوب الصناعية.

<strong>مميزات العقار:</strong>

- المساحة: 2,957 قدم مربع
- نوافذ كبيرة مع مناظر ممتازة على دبي الجنوب
- مكتب من الفئة أ
- المبنى: حالة جديدة مع مرافق حديثة
- رخصة تجارية من دائرة التنمية الاقتصادية
- شروط إيجار تجاري مرنة
- مدفوعات ربع سنوية
- موقف سيارات مسور مع مساحات واسعة
- سقوف لوبيات بارتفاع مزدوج مع أرضيات وحوائط رخامية
- مصعدان كبيران يخدمان جميع الطوابق الأربعة
- قرب من مطار آل مكتوم وميناء جبل علي
- خيارات مكتبية مرنة لاستيعاب نماذج الأعمال المختلفة
- مراقبة 24 ساعة / كاميرات مراقبة

اشترك مع هامبتونز إنترناشيونال لاغتنام الفرصة لاستئجار وتصميم مساحات المكاتب الممتازة هذه لتصبح مساحة العمل المثالية لديك. اختبر اندماج الابتكار والراحة في دبي الجنوب، حيث يحمل كل ركن إمكانيات النجاح.

<strong>اتصل بخبيرنا التجاري للحصول على مزيد من التفاصيل.</strong>

هامبتونز إنترناشيونال هي جزء من مجموعة شركات إعمار، حلك الشامل لخدمات العقارات الممتازة. نحن نغطي جميع احتياجاتك في المبيعات والتأجير وإدارة العقارات والتقييمات/البحث والانتقال. دعونا نبدأ رحلتك هنا.

بناية الخرافي

وفرة في أماكن وقوف السيارات | الهيكل الأساسي | رخصة دائرة التنمية الاقتصادية

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
الخليج التجاري برج تماني	للبيع	٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
مرسى خور دبي باي شور	للايجار	٠٤ نوفمبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2017
(BRN) رخصة وسيط دبي:	50271

Houda Zahir

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل