Hamptons International

English

Arabic

French

Spanish

Houda Zahir

فرنسا

وسط مدينة دبي

دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

دبي مارينا

هامبتونز إنترناشونال دبي تفخر بتقديم هذا المكتب المجهّز والمفروش بالكامل والمصنَّف من الدرجة A بمساحة 2,718 قدم مربع، والموجود في شارع الشيخ زايد. يخضع مبنى إعمار بزنس بارك رقم 3 في ذا جرينز، وهو المبنى المرموق، لترقيات جديدة للعقار بما في ذلك تحسينات على المناطق المشتركة. EBP هو مكتب بوتيك منخفض الارتفاع يتكون من 6 طوابق للمكاتب، ومنطقة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي، ويتمتع بسهوله الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومترو دبي.

تفاصيل المكتب:

مكتب بمساحة 2,718 قدم مربع.
جديد ومجهّز ومفروش بالكامل
مفروش بالسجاد
مخزن صغير
4 أماكن مخصصة لوقوف السيارات مدرجة في الإيجار
معدل الإيجار السنوي هو 1,305,000 درهم إماراتي سنويًا ويخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
رسوم الخدمة: 35.23 درهم إماراتي لكل قدم مربع سنويًا (قابلة للزيادة اعتبارًا من السنة الثانية وما بعدها)
عقد لمدة 3 سنوات كحد أدنى
إيداع تأمين بنسبة 10%
مساحات إضافية لوقوف السيارات بقيمة 10,000 درهم إماراتي سنويًا بناءً على التوافر
رخصة DED
قريب من المترو

مميزات المبنى:

سيتم تحديث المناطق المشتركة (الاستقبال، الحمامات، الممرات) بحلول الربع الثاني من عام 2026.
مبنى تجاري من الدرجة A تم تطويره من قبل إعمار
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
مساحات لوقوف السيارات مخصصة من قبل هيئة الطرق والمواصلات ومناطق خاصة للزوار
يقع بالقرب من سوق ذا جرينز مع خيارات متنوعة لتناول الطعام والتسوق.
أمن على مدار الساعة مع ميزات أمان متقدمة

يقع إعمار بزنس بارك في موقع استراتيجي في مجتمع ذا جرينز وفيوز، بجوار مراكز الأعمال الرئيسية مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام وبالقرب من نادي الإمارات للغولف. يوفر المجمع مرافق حديثة، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة، والأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات واسعة، وخيارات بيع بالتجزئة وتناول الطعام في الموقع. يجعل موقعه المتميز ومرافقه الحديثة منه خيارًا مثاليًا للشركات متعددة الجنسيات، والشركات الناشئة، والهيئات الحكومية التي تسعى إلى عنوان تجاري مرموق في دبي.

اتصل بخبيرتنا التجارية العليا هدى لمزيد من المعلومات!

بزنس بارك مبنى 3

دبي

شارع الشيخ زايد

إعمار بزنس بارك

جديد بالكامل ومفروش | 4 مواقف سيارات

هامبتونز إنترناشيونال دبي تفخر بتقديم مساحة مكتبية متطورة وحديثة من الدرجة الأولى تقع في مبنى إعمار سكوير 1 المرموق، وسط مدينة دبي. مع التشطيبات الراقية، والمرافق الحديثة، والموقع المتميز، يوفر هذا المكتب بيئة مثالية لأي عمل تجاري.

تفاصيل العقار:

- شاغر ومجهّز
- 5,805 قدم مربع
- الرسوم الخدمية غير مشمولة (رسوم الخدمة - 41 درهم إماراتي للقدم المربع)
- دفعات ربع سنوية مقدمًا
- 9 أماكن مخصصة لوقوف السيارات
- مساحة مقسمة
- حواجز من الأرض حتى السقف
- نوافذ كبيرة تملأ المساحة بالضوء الطبيعي
- مشرق وواسع بشكل طبيعي
- رخصة دائرة التنمية الاقتصادية
- خيارات الأطعمة والمشروبات تتراوح بين المقاهي والمطاعم
- وصول مباشر إلى دبي مول ومحطة مترو دبي

مرافق المبنى:

أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع: خدمات أمنية شاملة لراحة البال.
مصاعد عالية السرعة: وصول سريع إلى جميع الطوابق.
مواقف مخصصة: مساحات واسعة لوقوف السيارات للمستأجرين والزوار.
مقاهٍ ومطاعم: خيارات طعام مريحة داخل المبنى.

إعمار سكوير هو مجمع تجاري في وسط مدينة دبي، يمتد على مساحة 2.6 مليون قدم مربع عبر ستة مبانٍ منخفضة الارتفاع. التطوير مقسم إلى مجموعتين من ثلاثة مبانٍ، محيطة بفناء مناظر طبيعية. مع مساحة تجارية تبلغ 629,816 قدم مربع ومساحة بيع بالتجزئة تبلغ 62,000 قدم مربع، يضم المقر الرئيسي لعدة شركات. يوفر إعمار سكوير وصولاً سهلاً إلى روابط الطرق السريعة وهو على مسافة قريبة من دبي مول/محطة مترو برج خليفة.

لا تفوت فرصة تعزيز عملك في هذا المكان المكتبي الاستثنائي واتصل بخبيرتنا التجارية العليا السيدة هدى لمزيد من المعلومات.

مبنى 1

ساحة إعمار

الدرجة أ | مجهز حديثًا | مفروش | شاغر

هامباتونز إنترناشيونال دبي تفخر بتقديم هذا المكتب الفريد، الشاغر والمجهز والمفروش بالكامل من الدرجة الأولى والمتصل بمول دبي مارينا. المكتب يقع في برج إعمار التجاري المرموق المسمى مارينا بلازا.

تفاصيل العقار:
- شاغر ومجهّز
- 3,707 قدم مربع
- 1,112,000 درهم إماراتي سنويًا (رسوم الخدمة غير مشمولة - 24 درهمًا لكل قدم مربع)
- مدفوعات ربع سنوية مقدمًا
- 5 مواقف مخصصة للسيارات
- مساحة مقسمة
- حجرة تخزين
- نوافذ كبيرة تملأ المكان بالضوء الطبيعي
- مشرق وواسع بشكل طبيعي
- رخصة دائرة التنمية الاقتصادية
- خيارات الأطعمة والمشروبات تتراوح بين المقاهي والمطاعم
- وصول مباشر إلى مول دبي مارينا
- على مسافة قريبة من محطة مترو دبي

مرافق المبنى:
أمن على مدار الساعة: خدمات أمنية شاملة لراحة البال.
مصاعد عالية السرعة: وصول سريع إلى جميع الطوابق.
مركز لياقة بدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل للمستأجرين.
قاعات اجتماعات: مساحات مهنية للمؤتمرات والتجمعات.
مواقف مخصصة: مواقف واسعة للسيارات للمستأجرين والزوار.
مقاهٍ ومطاعم: خيارات تناول طعام مريحة داخل المبنى.

مارينا بلازا هو برج إعمار التجاري الأيقوني الواقع في دبي مارينا النابضة بالحياة، والمشهور بإطلالاته الأخاذة وبيئته التجارية الديناميكية. وبفضل موقعه المتميز، يوفر المبنى وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام ومجموعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.

لا تفوت فرصة تطوير عملك في هذا المكتب الاستثنائي واتصل بالخبير التجاري الكبير السيدة هدى لمزيد من المعلومات!

مارينا بلازا

مكتب في البر الرئيسي | مجهز | مفروش | خالي

هامبتونز انترناشونال دبي فخورة بتقديم هذا المكتب الفريد، الشاغر والمجهز من الدرجة الأولى مع إطلالة مذهلة على برج خليفة. يقع المكتب في بوليفارد بلازا 2، وسط المدينة.

تفاصيل العقار:

- شاغر
- 6,368 قدم مربع
- 2,863,656 درهم إماراتي سنويًا (لا تشمل رسوم الخدمة)
- مدفوعات ربع سنوية مقدمًا
- وصول داخلي لدورات المياه للسيدات والرجال
- 9 مواقف سيارات مخصصة
- وصول داخلي للمطبخ
- قاعة اجتماعات
- مساحة مقسمة
- فواصل من الأرض إلى السقف
- مشرق وواسع بشكل طبيعي
- رخصة دائرة التنمية الاقتصادية
- اتصال إنترنت عالي السرعة
- خيارات للطعام والشراب تتراوح من المقاهي والمطاعم
- وصول مباشر إلى دبي مول ومحطة مترو دبي مول

برج بوليفارد بلازا 2 هو جزء من مجمع بوليفارد بلازا الواقع في وسط مدينة دبي. تم تطوير هذا المشروع من قبل إعمار العقارية في عام 2010. يتكون هذا البرج التجاري من 30 طابقًا ويتشارك قاعدته مع البرج الآخر للمجمع. كما يوفر العديد من المرافق بما في ذلك ملعب للاسكواش وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا ومسبح كبير.

اتصل بخبيرنا التجاري الكبير لمزيد من التفاصيل!

هامبتونز انترناشونال هي جزء من مجموعة إعمار للشركات، حلك الشامل لخدمات العقارات المتميزة. نحن نغطي جميع احتياجاتك في مجال المبيعات والتأجير وإدارة العقارات والتقييمات/البحوث والانتقال. دعونا نبدأ رحلتك هنا.

بوليفارد بلازا 2

بوليفارد بلازا

نصف طابق | مجهزة | شاغرة | فسيحة

هامبتونز إنترناشونال دبي يسرنا أن نقدم مكتباً زوايا مهيأ ومجهزاً بمساحة 2,490 قدم مربع يقع في دبي الجنوب. هذا المكتب الشاغر من الفئة أ قد تم تجهيزه حديثاً ويوفر موقعاً رائعاً فوق دبي الجنوب الصناعية. وهو جاهز للانتقال والعمل منه.

مميزات العقار:

- المساحة: 2,490 قدم مربع
- نوافذ كبيرة مع إطلالات ممتازة على دبي الجنوب
- مكتب من الفئة أ
- المبنى: حالة جديدة مع مرافق حديثة
- رخصة تجارية من دائرة التنمية الاقتصادية
- شروط إيجار تجاري مرنة
- مدفوعات ربع سنوية
- موقف سيارات محمي بـ 4 أماكن
- سقوف بهو مرتفعة مع أرضيات وحوائط رخامية
- مصعدان كبيران يخدمان جميع الطوابق الأربعة
- قرب من مطار آل مكتوم وميناء جبل علي
- خيارات مكتب مرنة لاستيعاب نماذج أعمال مختلفة
- مراقبة على مدار 24 ساعة / كاميرات مراقبة
- رخصة من دائرة التنمية الاقتصادية

خيارات متعددة متاحة! تواصل مع هدى زاهر، خبيرة العقارات التجارية لدينا لمزيد من التفاصيل!

هامبتونز إنترناشونال هي جزء من مجموعة شركات إعمار، حلك الشامل لخدمات العقارات المتميزة. نحن نغطي جميع احتياجاتك في المبيعات والتأجير وإدارة العقارات والتقييمات/الأبحاث والانتقال. لنبدأ رحلتك هنا.

مدينة دبي اللوجستية

مشرق | مساحة مجهزة بالكامل | مقسمة

هامبتونز إنترناشيونال دبي مسرورة بتقديم مكتب شل وكور بمساحة 2957 قدم مربع يقع في دبي الجنوب. هذا المكتب الشاغر من الفئة أ يتمتع بموقع مذهل فوق منطقة دبي الجنوب الصناعية.

<strong>مميزات العقار:</strong>

- المساحة: 2,957 قدم مربع
- نوافذ كبيرة مع مناظر ممتازة على دبي الجنوب
- مكتب من الفئة أ
- المبنى: حالة جديدة مع مرافق حديثة
- رخصة تجارية من دائرة التنمية الاقتصادية
- شروط إيجار تجاري مرنة
- مدفوعات ربع سنوية
- موقف سيارات مسور مع مساحات واسعة
- سقوف لوبيات بارتفاع مزدوج مع أرضيات وحوائط رخامية
- مصعدان كبيران يخدمان جميع الطوابق الأربعة
- قرب من مطار آل مكتوم وميناء جبل علي
- خيارات مكتبية مرنة لاستيعاب نماذج الأعمال المختلفة
- مراقبة 24 ساعة / كاميرات مراقبة

اشترك مع هامبتونز إنترناشيونال لاغتنام الفرصة لاستئجار وتصميم مساحات المكاتب الممتازة هذه لتصبح مساحة العمل المثالية لديك. اختبر اندماج الابتكار والراحة في دبي الجنوب، حيث يحمل كل ركن إمكانيات النجاح.

<strong>اتصل بخبيرنا التجاري للحصول على مزيد من التفاصيل.</strong>

هامبتونز إنترناشيونال هي جزء من مجموعة شركات إعمار، حلك الشامل لخدمات العقارات الممتازة. نحن نغطي جميع احتياجاتك في المبيعات والتأجير وإدارة العقارات والتقييمات/البحث والانتقال. دعونا نبدأ رحلتك هنا.

بناية الخرافي

وفرة في أماكن وقوف السيارات | الهيكل الأساسي | رخصة دائرة التنمية الاقتصادية

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
الخليج التجاري برج تماني	للبيع	٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥	مكتب	استوديو
مرسى خور دبي باي شور	للايجار	٠٤ نوفمبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم

خبرة منذ:	2017
(BRN) رخصة وسيط دبي:	50271

Houda Zahir

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل