True Home Real Estate

English

Arabic

Husameddin Abu Tair

الأردن

المنطقة الصناعية بالشارقة

البادي

تلال سيتي

قطعة أرض مميزة للبيع في صناعية الصجعة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، ما يجعلها فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن أصول قوية في سوق الشارقة الصناعي.

تقع الأرض في موقع استراتيجي نادر على أربع شوارع، وعلى بُعد حوالي 900 متر فقط من شارع الإمارات العابر، مما يمنحها سهولة وصول عالية وربط مباشر مع أهم الطرق الرئيسية في الدولة، ويعزز من قيمتها الاستثمارية بشكل كبير.

تمتد الأرض على مساحة إجمالية تبلغ 714,000 قدم مربع، وهي مساحة ضخمة توفر مرونة كبيرة للتطوير أو التقسيم إلى قطع أصغر وإعادة بيعها بعوائد مجزية. كما أن جميع الخدمات متوفرة وواصلة إلى الأرض، مما يجعلها جاهزة للتطوير الفوري دون أي عوائق.

تعد هذه الأرض خيارًا مثاليًا لكبرى الشركات والمشاريع الصناعية والتجارية، بالإضافة إلى المستثمرين الباحثين عن فرص ذات عائد مرتفع، خاصة مع الطلب المتزايد على الأراضي في منطقة الصجعة الصناعية.

تمثل هذه الفرصة مزيجًا قويًا بين الموقع الحيوي، المساحة الكبيرة، الجاهزية، وإمكانية تحقيق عوائد استثمارية مميزة ومستدامة على المدى القصير والطويل.

الصجعة الصناعية

الشارقة

الصجعة

ارض للبيع 714000sqft تملك جر لجميع الجنسيات

قطعة أرض ممتازة للبيع في منطقة الصجعة الصناعية مع ملكية حرة كاملة متاحة لجميع الجنسيات، مما يجعلها فرصة استثمارية استثنائية لكل من المستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن أصول قوية في السوق الصناعي في الشارقة.

تقع القطعة بشكل استراتيجي على أربعة شوارع، بما في ذلك القرب من الشارع 97، وتبعد 900 متر فقط عن طريق الإمارات، مما يوفر إمكانية وصول ممتازة واتصال سلس بطرق النقل الرئيسية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. يعزز هذا الموقع الممتاز بشكل كبير من قيمة العقار وإمكانيات التطوير.

تمتد القطعة على مساحة إجمالية قدرها 715,000 قدم مربع، وتوفر مساحة شاسعة ومرونة، مما يجعلها مثالية للتطورات الصناعية أو التجارية واسعة النطاق، وكذلك التقسيم وإعادة البيع بهوامش ربح قوية. جميع الخدمات الأساسية متصلة بالفعل بالقطعة، مما يسمح بالتطوير الفوري دون تأخير.

هذا العقار مناسب تمامًا للشركات الكبرى، والمشاريع الصناعية الكبيرة، والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من موقع صناعي ذي طلب كبير مع إمكانيات نمو قوية.

يمثل فرصة نادرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وحجم الأرض الكبير، والاستعداد الكامل، وإمكانية تحقيق عوائد عالية ومستدامة على المدى القصير والطويل.

أرض مساحتها 715,000 قدم مربع على 4 شوارع

قطعة أرض مميزة للبيع في صناعية الصجعة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، ما يجعلها فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن أصول قوية في سوق الشارقة الصناعي.

تقع الأرض في موقع استراتيجي نادر على أربع شوارع، مما يوفر سهولة وصول عالية وربط ممتاز مع الطرق الرئيسية في المنطقة، ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار بشكل كبير.

تمتد الأرض على مساحة إجمالية تبلغ 2,400,000 قدم مربع، وهي مساحة ضخمة جدًا تتيح فرصًا واسعة للتطوير على نطاق كبير أو التقسيم إلى قطع متعددة وإعادة بيعها بعوائد استثنائية. كما أن جميع الخدمات متوفرة وواصلة إلى الأرض، مما يجعلها جاهزة للتطوير الفوري دون أي عوائق.

تعد هذه الأرض خيارًا مثاليًا لكبرى الشركات والمشاريع الصناعية والتجارية العملاقة، بالإضافة إلى المستثمرين الباحثين عن فرص ذات عائد مرتفع، خاصة مع الطلب المتزايد على الأراضي في منطقة الصجعة الصناعية.

تمثل هذه الفرصة مزيجًا قويًا بين الموقع الحيوي، المساحة العملاقة، الجاهزية الكاملة، وإمكانية تحقيق عوائد استثمارية مميزة ومستدامة على المدى القصير والطويل.

ارض 2.400.000sqft على 4 شوارع تملك حر

قطعة أرض مميزة للبيع في صناعية الصجعة بمدينة الإمارات الصناعية على شارعين بالقرب من مزاد القرية

تمتد الأرض على مساحة 114,000 قدم مربع وتأتي مع تراخيص صناعية وتجارية وسكن عمال، جاهزة للتطوير الفوري.

مثالية للمصانع والمخازن والمشاريع التجارية، تتميز بموقع استراتيجي وسهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية، وتوفر فرصة استثمارية قوية بعوائد عالية.

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الأرض المرخصة والمميزة في واحدة من أكثر المناطق الصناعية طلبًا في الشارقة.

ارض للبيع 114.000 sqft قرب مزاد القريه

فرصة استثمارية مميزة في المنطقة الصناعية 15 –

فرصة قوية تجمع بين دخل فوري مستقر وإمكانية توسع جاهزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الجادين الباحثين عن أصول صناعية ذات عائد مرتفع ونمو مستقبلي مضمون. يقع العقار في المنطقة الصناعية 15 في المويلح، ضمن منطقة صناعية نشطة وعالية الطلب، ويتميز بموقع زاوية على شارعين، ما يعزز من سهولة الوصول وقيمة الاستثمار.

تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 38,600 قدم مربع، ويضم العقار أصولًا قائمة ومدرّة للدخل تشمل محلات تجارية مؤجرة، و12 غرفة عمال، و10 مكاتب، بالإضافة إلى مستودع بمساحة 6,000 قدم مربع، مع توفر كهرباء بقدرة 125 كيلوواط، مما يضمن تدفقًا نقديًا فوريًا ومستقرًا.

إلى جانب الدخل الحالي، يتمتع العقار بميزة توسع عالية القيمة، حيث تتوفر مساحة جاهزة للبناء تبلغ 10,000 قدم مربع، مع تصاريح مدفوعة بالكامل وتوصيلات كهرباء جاهزة، بالإضافة إلى موافقة بناء حتى طابقين (G+2)، ما يمنح المستثمر فرصة تطوير المشروع وزيادة العائد بشكل كبير.

هذا العقار يمثل مزيجًا مثاليًا بين أصل منتج للدخل وإمكانية تطوير فورية، مما يفتح المجال لتحقيق عوائد استثمارية قوية ونمو مستقبلي ملحوظ في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الشارقة.

المنطقة الصناعية 15

فرصة استثمارية مميزة في المنطقة الصناعية 15

أرض مع مستودعات للبيع في المنطقة الصناعية 2 | زاوية على شارعين | عائد متوقع 13% | 6.5 مليون درهم

فرصة استثمارية مميزة في المنطقة الصناعية 2 مع إمكانيات نمو قوية وعائد مجزٍ، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر وفرص تطوير مستقبلية.

يقع العقار على زاوية شارعين، مما يمنحه ميزة تنافسية من حيث سهولة الوصول وزيادة القيمة، كما أنه مناسب للاستخدامات الصناعية وأنشطة التخزين المختلفة، مع عائد استثماري متوقع يقارب 13%.

تبلغ مساحة الأرض 21,000 قدم مربع، وهي مقسمة إلى مستودعات صناعية، بالإضافة إلى 14 غرفة عمال، ويوجد مستأجر قديم حاليًا، مما يوفر أساسًا لدخل مستمر.

من المتوقع أن يصل الدخل السنوي بعد التجديد إلى 750,000 درهم إماراتي، مع عائد استثماري يقارب 13%.

سعر البيع المطلوب: 6,500,000 درهم إماراتي

يمثل هذا العقار فرصة مميزة لزيادة القيمة وتحقيق نمو في العوائد الإيجارية، كما يعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الجادين الباحثين عن أصول صناعية ذات أداء قوي وإمكانيات تطوير مستقبلية.

المنطقة الصناعية رقم 2

أرض مع مستودعات للبيع في المنطقة الصناعية 2

حوطه صناعية بمساحة 30,000 قدم مربع مع كهرباء ومطابقة لمتطلبات الدفاع المدني في منطقة الصجعة الصناعية

فرصة استثمارية ممتازة لشراء ساحة صناعية في منطقة الصجعة الصناعية بالشارقة، تقع في موقع استراتيجي بالقرب من شارع 97 وطريق الإمارات، وتتميز بتجهيز كامل لتلبية متطلبات الدفاع المدني. الساحة مرصوفة بالكامل (إنترلوك) ومزودة بالكهرباء، وتعتبر استثمارًا جاهزًا للدخل المستمر من خلال الإيجار الحالي.

تعد هذه الساحة مثالية لإنشاء مستودعات أو أنشطة تخزين أو أي أعمال صناعية أخرى، مع سهولة الوصول للمركبات الثقيلة والشاحنات، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر وفرصة نمو طويلة الأجل.

حوطه للبيع 30000 قدم

قطعة أرض تملك حر في الصجعة الصناعية | لجميع الجنسيات | موقع استثماري مميز
فرصة استثمارية قوية في الصجعة الصناعية – الشارقة

قطعة أرض للبيع بتملك حر لجميع الجنسيات، مناسبة للأنشطة الصناعية والتجارية وبناء المستودعات.

 مساحة الأرض: 16,146 قدم مربع
 الاستخدام: صناعي – تجاري – مستودعات
 تملك حر لجميع الجنسيات
موقع مميز جداً وسهل الوصول
قريبة من الطرق الرئيسية ومنطقة صناعية نشطة
السعر المطلوب: 3,800,000 درهم

فرصة ممتازة للمستثمرين وأصحاب المصانع والمستودعات الباحثين عن موقع استراتيجي في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الشارقة.

 للتواصل: 0506768743

⸻

ارض للبيع في الصجعه تملك حر 16145 قدم

فرصة استثمارية نادرة في الصجعة الصناعية – الشارقة
أصل عقاري ضخم بدخل قائم وإمكانية رفع العائد عند تجديد العقود.

تملك حر للعرب
حق انتفاع 99 سنة للأجانب
موقع مميز وسهل الوصول

تفاصيل العقار:
إجمالي مساحة الأرض: 545,000 قدم مربع
مقسمة إلى 49 حوطة
جميع الحوط مؤجرة بالكامل (عقود قديمة)
عند تجديد العقود العائد المتوقع يتجاوز 13%
الأرضيات إنترلوك
كل حوطة كهرباء مستقلة

فرصة إعادة تسعير العقود ورفع الدخل بشكل كبير
السعر المطلوب: 75,000,000 درهم

دخل قائم
قابلية رفع العائد فور التجديد
أصل صناعي ضخم مناسب لكبار المستثمرين

للتواصل المباشر: 0506768743

أرض استثمارية ضخمة للبيع في الصجعة الصناعية

فرصة استثمارية مميزة في الصجعة الصناعية – الحنو الجليل

تملك حر للعرب
حق انتفاع 99 سنة للأجانب
موقع استراتيجي على شارعين (أمامي وخلفي)

تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 56,000 قدم مربع
مساحة البناء: 60,000 قدم مربع
عدد المستودعات: 16 مستودع
كل مستودع أرضي + ميزانين
جميع المستودعات مؤجرة بالكامل

العائد السنوي: 2,000,000 درهم
نسبة العائد: تقريباً 9%
السعر المطلوب: 23,000,000 درهم

دخل ثابت وقائم
موقع مطلوب وقابل لزيادة القيمة
مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي ومستقر

Husameddin Abu Tair

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل