Top Priority Real Estate

English

Russian

Ivan Krivogornitsyn

روسيا

مدينة دبي الملاحية

وسط مدينة دبي

مجمع دبي للاستثمار

اكتشف الحياة الحضرية العصرية في إليتز 3 من دانوب، وهو برج سكني فاخر مرتفع يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC). تم تصميمه بأسلوب معماري معاصر ويقدم مرافق على طراز المنتجع، وهو مشروع مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عائدات تأجير قوية في مجتمع متصل جيدًا.

تفاصيل العقار
•	شقة بغرفة نوم واحدة
•	حمامين
•	شرفة
•	مساحة وقوف مغطاة واحدة
مرافق المبنى
•	مسبح لا متناهي ومسبح ترفيهي
•	صالة رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
•	سبا وساونا وجاكوزي
•	ميني غولف ومسار للجري
•	ملاعب كرة سلة وملاعب رياضية متعددة
•	منطقة لعب للأطفال ومنطقة سبلاشة
•	منطقة للشواء وحدائق طبيعية
•	غرفة سينما وصالة ترفيه
•	مركز أعمال ومساحات للعمل المشترك
•	خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	مصاعد عالية السرعة
قرية جميرا الدائرية هي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الراسخة والمطلوبة في دبي، وتوفر أسلوب حياة متوازن مع تركيز قوي على الراحة والراحة. تتميز المنطقة بالمتنزهات الطبيعية وممرات المشي ومجموعة واسعة من التطورات السكنية المناسبة للعائلات والمهنيين.
يستفيد السكان من القرب من Circle Mall والمدارس الدولية ودور الحضانة والمراكز الطبية والسوبرماركت والمقاهي ومرافق اللياقة البدنية. تشتهر JVC أيضًا بطلب الإيجار المرتفع وأسعارها التنافسية والعوائد الجذابة على الاستثمار.
مع سهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حتا، توفر JVC اتصالاً ممتازًا إلى الوجهات الرئيسية مثل دبي مارينا ووسط مدينة دبي وخليج الأعمال ومطار دبي الدولي.

لماذا تستثمر في إليتز 3 من دانوب
•	مطور مرموق مع سجل حافل
•	حياة على طراز المنتجع مع مرافق واسعة
•	خطط دفع مرنة وصديقة للمستثمرين
•	طلب تأجير مرتفع في مجتمع رئيسي

إليتز 3 من الدانوب

دبي

قرية جميرا الدائرية

قريب من أو بي | طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة

اختبر حياة حضرية راقية في ون ريزيدنس، الواقع في قلب وسط مدينة دبي، أحد أكثر المناطق شهرة وطلبًا في المدينة. هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة مصممة بعناية مع تشطيبات فاخرة، وجماليات عصرية، ومساحات داخلية واسعة—مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تفاصيل العقار
•	شقة بغرفة نوم واحدة
•	تصميم واسع مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
•	مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة SMEG المدمجة
•	أرضيات من البورسلين عالي الجودة
•	وحدات تخزين مطلية وتشطيبات فاخرة
•	حمام أنيق مع أدوات صحية من فيلروي و بوش
•	لوحة داخلية متطورة تتميز بألوان البيج، ولمسات من النحاس والبرنز

مرافق المبنى
•	مسبح لا متناهي
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل واستوديو يوغا
•	حديقة زن، مناطق نزهة، ومساحات خضراء منسقة
•	صالة ترفيه ومسرح أفلام خاص
•	غرفة موسيقى ومحاكي غولف
•	نادي للأطفال، حديقة الترامبولين، ومنطقة لعب خارجية
•	صالة عمل مشتركة ومناطق شواء
•	خدمة بواب وخدمة سائق للضيوف على مدار الساعة
•	خدمات طاهٍ وغسيل ملابس عند الطلب (عبر مقدمي خدمات معتمدين)

موقع متميز – وسط مدينة دبي
•	5 دقائق إلى برج خليفة، دبي مول وأوبرا دبي
•	10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي وشاطئ جميرا
•	20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي ونخلة جميرا
•	سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، طريق المركز المالي ومتروا دبي

مميزات الاستثمار
•	يقع في واحدة من أكثر المجتمعات رواجًا في دبي
•	إمكانات قوية لزيادة رأس المال والعائدات الإيجارية
•	طلب مرتفع من المستأجرين والمستثمرين الدوليين
•	فرصة دخل معفى من الضرائب

وان ريزيدنس

طابق متوسط | عائد استثمار قوي | موقع متميز

تباهي شركة توب برايورتي العقارية بتقديم هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بريز باي دانوب، الواقعة في وجهة الواجهة البحرية المتميزة لمدينة دبي البحرية. تم تطوير هذا المشروع من قبل دانوب العقارية، ويقدم مزيجًا من الفخامة، والراحة، وإمكانية الاستثمار العالية.

تفاصيل العقار:
•	غرفة نوم واحدة
•	حمامين
•	المساحة: 662 قدم مربع
•	مفروش بالكامل
•	مساحة معيشة وتناول طعام واسعة
•	مطبخ مفتوح حديث مع تشطيبات عالية الجودة
•	مساحة وقوف واحدة مغطاة

مع التطوير المستمر وزيادة اهتمام المستثمرين، تحتل مدينة دبي البحرية مكانة بارزة كواحدة من المناطق الساحلية الناشئة في دبي، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وجاذبية نمط الحياة، وقيمة الاستثمار طويلة الأجل.

تتميز هذه الوحدة المصممة بعناية بتصميمات داخلية عصرية، وتجهيزات فاخرة، ومفروشات أنيقة، مما يوفر فرصة جاهزة للانتقال للمستخدمين النهائيين وعوائد تأجير جذابة للمستثمرين.

مرافق المبنى:
•	مسبح لا متناهي
•	صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
•	نادي صحي وسبا
•	مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
•	منطقة لعب للأطفال
•	منطقة للشواء
•	مضمار للركض
•	قاعة متعددة الأغراض
•	خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مدينة دبي البحرية (DMC) هي مشروع تطوير واجهة بحرية متميز يقع بشكل استراتيجي بين ميناء راشد وديرايدويكس وورلد، وتقدم مزيجًا فريدًا من الصناعات السكنية والتجارية والبحرية. صممت كمجمع بحري مخصص، تتحول المجتمع بسرعة إلى واحدة من أكثر الوجهات السكنية الساحلية الواعدة في دبي.

بريز من دانوب

أدناه مكتب استعلامات | إطلالة على البحر | طابق مرتفع

توب بريوريتى للعقارات تفخر بتقديم هذا الشقة الاستوديو الأنيقة في بريز باي الدانوب، الواقعة في وجهة الواجهة البحرية الرئيسية لمدينة دبي البحرية. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة دانوب العقارية، ويقدم مزيجًا من الفخامة والراحة وإمكانات الاستثمار العالية.

تفاصيل العقار:
•	استوديو
•	حمام واحد
•	المساحة: 466 قدم مربع
•	مفروش بالكامل
•	مساحة معيشة وتناول طعام واسعة
•	مطبخ مفتوح حديث مع تشطيبات عالية الجودة
•	مساحة وقوف واحدة مغطاة

مع التطوير المستمر وزيادة اهتمام المستثمرين، تبرز مدينة دبي البحرية كواحدة من المناطق الساحلية الناشئة في دبي، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، جاذبية نمط الحياة، وقيمة الاستثمار طويلة الأجل.

تتميز هذه الوحدة المصممة بعناية بتصميمات داخلية معاصرة، وتجهيزات فاخرة، ومفروشات أنيقة، مما يوفر فرصة جاهزة للسكن للمستخدمين النهائيين وعوائد تأجير جذابة للمستثمرين.

مرافق المبنى:
•	مسبح لا متناهي
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	نادي صحي وسبا
•	مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
•	منطقة لعب للأطفال
•	منطقة للشواء
•	مضمار للركض
•	قاعة متعددة الأغراض
•	خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مدينة دبي البحرية (DMC) هي مشروع واجهة بحرية رئيسي يقع بشكل استراتيجي بين ميناء راشد ودريدوكس وورلد، ويقدم مزيجًا فريدًا من الصناعات السكنية والتجارية والبحرية. مصمم كمركز بحري مخصص، تتحول المجتمع بسرعة إلى واحدة من الوجهات السكنية الساحلية الأكثر وعودًا في دبي.

طابق علوي | إطلالة على البحر | خيارات متعددة

تيفوريوري ريال إستيت تفخر بتقديم هذه الشقة الاستوديو الأنيقة في بريز باي دانوب، الواقعة في الوجهة البحرية الرئيسية لمدينة دبي البحرية. تم تطوير هذا المشروع من قبل دانوب بروبيرتيز، ويقدم مزيجًا من الرفاهية، والراحة، وإمكانية الاستثمار العالية.

تفاصيل العقار:
•	استوديو
•	1 حمام
•	الحجم: 477 قدم مربع
•	مفروش بالكامل
•	منطقة معيشة وطعام فسيحة
•	مطبخ مفتوح حديث مع تشطيبات عالية الجودة
•	1 موقف سيارات مغطى
مع التطوير المستمر وزيادة اهتمام المستثمرين، تبرز مدينة دبي البحرية كواحدة من المناطق الساحلية الناشئة في دبي، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، جاذبية نمط الحياة، وقيمة الاستثمار طويلة الأمد.

تتميز هذه الوحدة المصممة بعناية بتصميمات داخلية عصرية، وتجهيزات ممتازة، ومفروشات أنيقة، وتوفر فرصة جاهزة للسكن للمستخدمين النهائيين وعائدات إيجار جذابة للمستثمرين.

مرافق المبنى:
•	مسبح لا متناهي
•	صالة رياضية مجهزة بالكامل
•	نادي صحي وسبا
•	مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
•	منطقة لعب للأطفال
•	منطقة للشواء
•	مضمار للجري
•	قاعة متعددة الأغراض
•	خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مدينة دبي البحرية (DMC) هي تطوير واجهة بحرية رئيسي يقع بشكل استراتيجي بين ميناء راشد ودرايدووكس وورلد، وتقدم مزيجًا فريدًا من الصناعات السكنية والتجارية والبحرية. مصممة كمركز بحري مخصص، تتحول المجتمع بسرعة إلى واحدة من الوجهات السكنية الساحلية الأكثر وعدًا في دبي.

توب برايورتي العقارية تفخر بتقديم هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة في بريز باي دانوب، والتي تقع في وجهة الواجهة البحرية الرئيسية في مدينة دبي البحرية. تم تطوير هذا المشروع من قبل دانوب العقارية، ويقدم مزيجًا من الفخامة والراحة وإمكانية استثمار عالية.

تفاصيل العقار:
•	غرفة نوم واحدة
•	حمامان
•	المساحة: 603 قدم مربع
•	مفروش بالكامل
•	مساحة معيشة وتناول طعام واسعة
•	مطبخ مفتوح حديث مع تشطيبات عالية الجودة
•	مساحة وقوف واحدة مغطاة
مع التطوير المستمر وزيادة اهتمام المستثمرين، تعد مدينة دبي البحرية واحدة من النقاط الساخنة الناشئة في دبي على الواجهة البحرية، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والجاذبية للحياة العصرية وقيمة الاستثمار طويل الأجل.

تتميز هذه الوحدة المصممة بعناية بتصميمات داخلية عصرية وتجهيزات فاخرة ومفروشات أنيقة، مما يوفر فرصة جاهزة للسكن للمستخدمين النهائيين وعائدات تأجير جذابة للمستثمرين.
مرافق المبنى:
•	مسبح لا متناهي
•	صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
•	نادي صحي وسبا
•	مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
•	منطقة لعب للأطفال
•	منطقة للشواء
•	مضمار للجري
•	قاعة متعددة الأغراض
•	خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مدينة دبي البحرية (DMC) هي تطوير رئيسي على الواجهة البحرية يقع بشكل استراتيجي بين ميناء راشد ودرايدوك وورلد، وتوفر مزيجًا فريدًا من الصناعات السكنية والتجارية والبحرية. تم تصميم المجتمع كمركز بحري مخصص، وهو يتحول بسرعة إلى واحدة من الوجهات السكنية الساحلية الواعدة في دبي.

معيشة على شاطئ الماء | جودة عالية | موقع متميز

Top Priority Real Estate proudly presents this modern 1-Bedroom apartment in Verdana Residence, offering contemporary living, premium amenities, and excellent connectivity in a growing Dubai community.

Experience comfortable urban living in this well-designed apartment at Verdana Residence, a modern residential development located next to the Green Community. The project is thoughtfully planned to combine peaceful surroundings with easy access to Dubai’s key business and lifestyle destinations, making it ideal for both homeowners and investors.

Property Details
•	1 Bedroom
•	Balcony / Terrace
•	Fully Fitted Kitchen
•	Fully Tiled Bathroom
•	Double-Glazed Windows
•	Built-in Wardrobes
•	Central Air Conditioning

Amenities & Facilities
•	Large Swimming Pool
•	Kids’ Swimming Pool
•	Fully Equipped Gymnasium
•	Landscaped Gardens & Open Spaces
•	Children’s Play Area
•	Private Covered Parking
•	24/7 Security

Verdana Residence is part of a well-planned, family-friendly community surrounded by greenery and open spaces. The area offers a calm and secure environment, ideal for professionals and families seeking a balanced lifestyle away from city congestion while remaining well-connected.

Residents enjoy:
•	Peaceful surroundings with landscaped walkways
•	Proximity to Green Community parks and retail outlets
•	Family-oriented environment with nearby schools and nurseries
•	Growing rental demand and long-term investment potential

Location & Connectivity
•	Direct access to major road networks
•	18 Minutes to Dubai Marina
•	20 Minutes to Palm Jumeirah
•	21 Minutes to Global Village
•	23 Minutes to Mall of the Emirates
•	26 Minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
مثلث قرية جميرا برج سيسليا	للبيع	٢٧ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
مجمع دبي للاستثمار فيردانا ريزيدنس	للبيع	٢٧ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	86504

Ivan Krivogornitsyn

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

وسط مدينة دبي

مجمع دبي للاستثمار

مدينة دبي الملاحية

من انا

عقاراتي

قريب من أو بي | طابق مرتفع | إطلالة مفتوحة

طابق متوسط | عائد استثمار قوي | موقع متميز

أدناه مكتب استعلامات | إطلالة على البحر | طابق مرتفع

طابق علوي | إطلالة على البحر | خيارات متعددة

أدناه مكتب استعلامات | إطلالة على البحر | طابق مرتفع

معيشة على شاطئ الماء | جودة عالية | موقع متميز

بائع متحمس | عائد استثمار مرتفع | إطلالة على المجتمع