Group Seven Properties LLC

English

Hindi

Urdu

Julie Doris

الهند

الخليج التجاري

أبراج بحيرات الجميرا

دبي لاند

حصري
قطعة أرض زاوية للبيع في JVC (Jumeirah Village Circle) منطقة 11
شهادات عدم الممانعة، التصاريح، الرسومات جاهزة
التصميم المقترح: طابق سفلي + طابق أرضي + 4 طوابق علوية + 11 طابق
مبنى تجاري وسكني (قطعة أرض متعددة الاستخدامات)
مساحة الأرض: 16,234.73 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 129,555
المساحة القابلة للبيع (SA): 116,006.11 قدم مربع
إجمالي مساحة البناء (BUA): 201,446.58 قدم مربع
نسبة الأرض المبنية المسموح بها (FAR): 8.0

الاعتمادات وشهادات عدم الممانعة جاهزة:

شهادتا عدم ممانعة للمياه والكهرباء من هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)
شهادة عدم ممانعة الاتصالات
شهادة عدم ممانعة شركة إمباور
شهادة عدم ممانعة الصرف الصحي
شهادة عدم ممانعة الوصول بالمركبات من المطور الرئيسي
شهادة عدم ممانعة الوصول من هيئة الطرق والمواصلات ونظام معلومات المرور (TIS) (تتم بعد تعيين أخصائي)
شهادة عدم ممانعة التصميم الأولي من نخيل
شهادة عدم ممانعة التصميم النهائي من نخيل
شهادة عدم ممانعة مرحلة الفكرة من تراخي
حالة شهادة عدم ممانعة التصميم النهائي (تراخي) كما يلي:

أ) العمارة - الرسومات قيد المناقشة مع المهندس المستعرض ولدينا موافقة مبدئية مبدئية للتصميم المقترح (سيتم التقديم بعد الحصول على موافقة من التخصصات الأخرى).
ب) الهيكلية - التصميم الهيكلي قيد المراجعة مع تراخي. يجب تقديم جميع التقديمات الإضافية مع الرسومات والحسابات من الأخصائيين لتصميم ما بعد التوتر وأعمال الدعامات والركائز (تعيين أخصائي ضروري للحصول على التصريح).
ج) الميكانيكية - تم الحصول على موافقة طلب تصريح البناء

السعر المطلوب: 65 مليون درهم إماراتي صافي (شهادات عدم الممانعة، الرسومات والتصاريح جاهزة)
رسوم التحويل 4% + رسوم الوكالة 2% + رسوم الوصي + رسوم سند الملكية (يتم دفع الرسوم المتعلقة بالتحويل من قبل المشتري)

منطقة 11

دبي

قرية جميرا الدائرية

قطعة أرض زاوية | تصاريح ورسومات شركة النفط الوطنية العمانية جاهزة

غرفة نوم واحدة 
مؤجرة حاليًا حتى 3 مايو 2026 (تم إصدار إشعار الإخلاء)
رسوم الخدمة: 17 ألف درهم إماراتي سنويًا تقريبًا

اكتشف منزلك الجديد في قلب أبراج بحيرات جميرا (JLT) في دبي آرتش. يوفر هذا الشقة الأنيقة والحديثة المكونة من غرفة نوم واحدة مزيجًا مثاليًا من الراحة والراحة والمعيشة الحديثة في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في دبي.

الملامح الرئيسية:

تتميز هذه الشقة بمنطقة معيشة فسيحة ومصممة جيدًا، مثالية للاسترخاء والترفيه. يوفر التصميم المفتوح تدفقًا سلسًا بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ.

غرفة النوم هي ملاذ هادئ، مع نوافذ كبيرة للضوء الطبيعي ومساحة تخزين واسعة للحفاظ على أغراضك منظمة.

استمتع بالمناظر الجميلة لأبراج بحيرات جميرا من شرفتك الخاصة. إنها المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل أو للاستمتاع بقهوتك الصباحية.

تقع في برج دبي آرتش الشهير، توفر هذه الشقة وصولاً سهلاً إلى مجموعة من المرافق بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية ووسائل النقل العام. محطة مترو JLT على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر اتصالاً مريحًا بأجزاء أخرى من دبي.

توفر أبراج بحيرات جميرا جولات جميلة على ضفاف البحيرة، ومنتزهات، وأجواء مجتمعية نابضة بالحياة.

اختبر نمط الحياة الديناميكي لأبراج بحيرات جميرا مع هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي آرتش. مثالية للمحترفين والأزواج أو أي شخص يبحث عن مساحة معيشة مريحة وحديثة في دبي. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة وجعله منزلك الجديد!

دبي ارك

(JLT) مجمع G

1 سرير غير مفروش خالٍ بحلول مايو 2026

إذا كنت تبحث عن سكن عصري جاهز للانتقال مع تصميم أنيق وجيد التهوية وإمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء الوفيرة والمرافق، فإن تاون هاوس ذو غرفة نوم واحدة في ركنه 3 يعد خيارًا جذابًا - خاصة إذا كنت ترغب في الخصوصية والراحة ولمسة من الحياة في الهواء الطلق.

التصميم والميزات:

مساحات معيشة/طعام مفتوحة تبدو فسيحة وجذابة
المطابخ عادة ما تكون غير مجهزة أو بمفهوم مفتوح - مثالية للتخصيص
غالبًا ما تأتي الغرف مع خزائن مدمجة؛ تتميز التصميمات الداخلية بتشطيبات عصرية ومحايدة مثل الرخام أو الأرضيات الخشبية
تتضمن العديد من الوحدات حديقة خاصة أو تراسًا أو ساحة خلفية (خاصة الوحدات الزاوية أو العلوية)

المجتمع والمرافق:

مجمع آمن ومسور مع مناظر طبيعية أنيقة
عدة مسابح
صالة رياضية ونادي اجتماعي
مسار للجري/ركوب الدراجات، مناطق للشواء، ملاعب، محلات بيع بالتجزئة قريبة، حضانة، مسجد

موقع متميز في دبي لاند، مع وصول سريع إلى Arabian Ranches وGlobal Village وIMG Worlds وExpo City وشبكات الطرق الرئيسية

روكان 3

روكان

وحدة شاغرة | جديدة بالكامل | جاهزة للسكن

شقة بغرفتي نوم للبيع
فارغة الآن
وحدة زاوية، شرفة كبيرة، جاهزة للسكن
السعر قابل للتفاوض قليلاً

برج المدينة هو أحد المباني في العنقود O في أبراج بحيرة جميرا، وهي منطقة حرة تضم أكثر من 80 برجاً تجارياً وسكنياً شاهقاً. يوفر شققاً تتراوح من غرفة نوم واحدة، غرفتي نوم وثلاث غرف نوم مع مناظر خلابة إما لشارع الشيخ زايد المرموقة أو للتنمية المجتمعية المجاورة، جزر جميرا.

إذا كنت تخطط للعيش في هذا المبنى، سيتم الترحيب بك بشكل مثير للإعجاب من خلال لوبي مائي مع سقوف عالية أو منطقة استقبال مصممة بشكل جيد عند دخولك إلى المبنى. سيكون لديك أيضاً وصول فوري إلى شارع الشيخ زايد، محطات مترو JLT ودبي مارينا.

أخيراً، إذا كنت ترغب في الاسترخاء والحفاظ على لياقتك البدنية، يمكنك أيضاً قضاء وقت فراغك في حديقة مجتمع JLT الجديدة التي تقع على مسافة قريبة من المبنى المذكور أعلاه.

برج المدينة

(JLT) مجمع O

وحدة زاوية شاغرة I جاهزة للسكن

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
دبي مارينا مساكن النخبة	للايجار	١٦ فبراير ٢٠٢٦	شقة	غرفة نوم
الواجهة المائية مبنى 4	للايجار	١٤ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
واحة دبي للسيليكون بوابة السيليكون رقم 2	للبيع	١٣ أكتوبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
ديسكفري جاردنز بناية 148-202	للبيع	٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
المدينة العالمية إم02	للبيع	١٢ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم

خبرة منذ:	2010
(BRN) رخصة وسيط دبي:	10935

Julie Doris

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل