LUXSQUARE REAL ESTATE

English

Hindi

Urdu

Punjabi

Kanika Khurana

الهند

قرية جميرا الدائرية

جميرا بيتش ريزيدنس

تفتخر شركة لوكس سكوير العقارية بتقديم هذا الشقة ذات التصميم الرائع والمكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في لايا ريزيدنس، وهي مجمع سكني فاخر يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC). تم تصميم هذه الشقة مع مراعاة أنماط الحياة العصرية، حيث تجمع بين التصميمات الداخلية الأنيقة والتخطيطات الذكية والتشطيبات عالية الجودة - مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

مميزات العقار:
•	غرفة نوم واحدة فسيحة مع خزائن مدمجة
•	حمامان حديثان
•	منطقة معيشة وطعام مشرقة
•	مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع خزائن فاخرة
•	شرفة مع إطلالات على المجتمع
•	نوافذ من الأرض حتى السقف للضوء الطبيعي
•	تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة
•	مواقف مغطاة مخصصة

مرافق المبنى:
•	مسبح على طراز المنتجع
•	صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
•	جاكوزي وساونا
•	مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية
•	منطقة لعب للأطفال
•	أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
•	لوبي واستقبال أنيق

مميزات الموقع:
تقع لايا ريزيدنس بشكل استراتيجي في JVC، وتوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. المجتمع قريب من المدارس والسوبر ماركت والحدائق والمقاهي ومول الدائرة والوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

مميزات الاستثمار:
•	منطقة عالية الطلب للإيجار
•	إمكانية عائد استثمار ممتاز
•	مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
•	عقار جاهز / جيد الصيانة

يُرجى الاتصال بكانيكا من لوكس سكوير العقارية للحصول على مزيد من التفاصيل.

لايا رزيدنسز

دبي

الضاحية 10

جاهز للانتقال | موقع متميز | غرفة للخدم

تقدم لك شركة لوكسكوير العقارية هذا الشقة المجهزة جيدًا والمكونة من غرفتي نوم للبيع في مانهاتن، دائرة قرية جميرا. تمتد هذه الوحدة الفسيحة على مساحة 1,807 قدم مربع، وتوفر تصميمًا عمليًا مع تصميمات داخلية مشرقة وغرفًا فسيحة وبيئة مريحة مثالية للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين.

الملامح الرئيسية:

غرفتي نوم
المساحة: 1,807 قدم مربع
3 حمامات
منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
مطبخ مغلق مع مساحة تخزين جيدة
خزائن مدمجة
شرفة كبيرة
موقف سيارات مغطى

المرافق:

مسبح
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة
محلات البيع بالتجزئة والسوبرماركت والمطاعم القريبة
سهولة الوصول إلى شارع حصة وشارع الخيل

تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والراحة، وتوفر قيمة ممتازة ضمن مجتمع جيد الصيانة. يوفر مانهاتن بيئة سكنية هادئة مع المرافق الأساسية على بعد خطوات فقط.

لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة، اتصل بكانيكا في شركة لوكسكوير العقارية.

برج مانهاتن

شقة واسعة بغرفتي نوم I موقع متميز I تصميم كبير

Presenting an exceptional opportunity to own a premium 2‑bedroom apartment in Xenia Residence, a boutique residential development by NYX Properties located in District 13, Jumeirah Village Circle (JVC) — one of Dubai’s most desirable and well‑connected communities. This thoughtfully designed home blends modern comfort with urban convenience, making it ideal for families, professionals, or investors alike.

Property Highlights:
• Spacious 2‑Bedroom Layout: Well‑planned open‑plan living and dining area with abundant natural light and smooth circulation between spaces.
• Comfort & Style: Contemporary finishes, built‑in wardrobes, and high‑quality interiors create an elegant yet practical home environment.
• Private Outdoor Space: Select units include a private terrace or dip pool, perfect for relaxation or entertaining (availability varies by unit).
• Bright Interiors: Floor‑to‑ceiling windows and neutral design palette maximize light and views.

Building & Community Amenities:
• Resort‑Style Swimming Pool: Cool off or unwind with family and friends.
• Fully Equipped Gym: Modern fitness equipment for a healthy lifestyle.
• Children’s Play Area & BBQ Spaces: Family‑friendly leisure zones.
• Residents’ Lounge & Social Areas: Relax and connect in shared community spaces.
• Secure Parking & 24/7 Security: Peace of mind with dedicated underground parking and round‑the‑clock surveillance.

Prime JVC Location:
Situated in the heart of Jumeirah Village Circle, Xenia Residence offers excellent connectivity to major roads like Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, making key destinations in Dubai easily accessible. The community boasts landscaped parks, retail amenities, cafés, and daily conveniences just minutes away — ideal for both urban living and strong rental demand.

Whether you’re seeking a stylish family home or a high‑appeal investment with strong rental and resale potential, this 2‑bedroom apartment at Xenia Residence seamlessly combines quality design, lifestyle amenities, and strategic location in one of Dubai’s most sought‑after neighborhoods.

زينيا ريزيدنسز

طلب مرتفع للإيجار | شقة أنيقة بغرفتي نوم | موقع متميز

نقدم فرصة ممتازة لامتلاك شقة استوديو عصرية في إكسينيا ريزيدنس، وهي مجمع سكني فاخر من تطوير شركة نايكس العقارية، يقع في قلب جميرا فيليج سيركل (الحي 13) — أحد أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.

نظرة عامة على العقار:
تقدم هذه الشقة الاستوديو المصممة بعناية تصميمًا حديثًا وفعالًا مع مخطط مفتوح مثالي للمشترين الجدد، أو المحترفين، أو المستثمرين الذين يبحثون عن أصل ذي طلب مرتفع في موقع متميز. المساحة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والوظائف، مما يجعلها منزلًا حضريًا مريحًا وأنيقًا.

المميزات الداخلية:
• تصميم مشرق مفتوح مع مناطق معيشة وتناول طعام ونوم محددة.
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف للحصول على وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات على المجتمع.
• تشطيبات حديثة ولوحة ألوان محايدة لسهولة التخصيص.
• أنظمة أتمتة المنزل الذكي وأنظمة كفاءة الطاقة مدمجة في جميع أنحاء الوحدة.
• شرفة (عند الاقتضاء) للاسترخاء في الهواء الطلق والهواء النقي.

مرافق المبنى والمجتمع:
• مسبح بتحكم في درجة الحرارة.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة للياقة البدنية.
• حدائق ذات مناظر طبيعية ومساحات ترفيهية للشواء.
• منطقة لعب للأطفال.
• صالة للسكان ومساحات للتجمع المجتمعي.
• موقف سيارات في الطابق السفلي وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

موقع JVC المتميز:
يقع في موقع مركزي في جميرا فيليج سيركل مع توصيل ممتاز بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد ومراكز دبي الرئيسية، هذا التطوير على بعد دقائق من سيركل مول، والحدائق، والمدارس، والمرافق التجارية، ووسائل الراحة اليومية — مثالي لنمط الحياة والطلب الإيجاري القوي.

سواء كنت مستثمرًا يبحث عن إمكانات عائد استثمار قوي أو مشتريًا يبحث عن منزل حديث ومتصل جيدًا في دبي، فإن هذا الاستوديو في إكسينيا ريزيدنس يقدم مزيجًا جذابًا من التصميم المعاصر، ووسائل الراحة في نمط الحياة، والموقع الاستراتيجي.

استوديو حديث | استثمار ذكي | موقع متميز

Discover modern urban living at Xenia Residence, a boutique residential development by NYX Properties in the heart of JVC — one of Dubai’s most dynamic and rapidly growing communities. This sleek low-rise building of just 73–76 units offers a tranquil yet connected lifestyle, ideal for professionals, couples, or investors seeking both comfort and long-term value.

Property Highlights:
• 1-Bedroom Apartment with smart, open-plan layout designed to maximize space and natural light.
• Floor-to-ceiling windows and ergonomic zoning create an airy and inviting living experience.
• Neutral, modern finishes and quality materials throughout the interior.
• Balcony (size varies) offers outdoor living and community views.

Building & Community Features:
• Boutique low-rise architecture with modern design elements.
• Thoughtfully landscaped surroundings and a peaceful community atmosphere.
• Amenities include a temperature-controlled swimming pool, fully equipped gym, BBQ area, children’s play zone, lounge spaces, and 24/7 security.
• Smart home automation and energy-efficient systems for comfortable, sustainable living.

Prime JVC Location:
• Easy access to major roads connecting you to Dubai Marina, Downtown Dubai, and Business Bay.
• Close to parks, shopping, dining, and daily conveniences — making everyday life effortless.

Whether you’re a first-time buyer, investor, or seeking a contemporary home with strong lifestyle appeal, this 1-bedroom apartment at Xenia Residence represents an excellent opportunity in one of Dubai’s most sought-after neighbourhoods.

استثمار مثالي | حياة بوتيكية | موقع متميز

بانثيون ايليسي

الضاحية 13

شقة استوديو للإيجار في بانثيون إليسيه

خبرة منذ:	2020
(BRN) رخصة وسيط دبي:	83813

Kanika Khurana

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل