Phoenix Homes Real Estate Brokers LLC

English

Karan Manek

كينيا

نخلة جميرا

مركز دبي المالي العالمي

السطوة

نقدم فرصة نادرة لامتلاك فيلا كورال ليفينغ الأصلية والحصرية بـ 7 غرف نوم في فروند إل، نخلة جبل علي. تقع هذه الإقامة الاستثنائية على فروند ذو رقم مرتفع، وتتمتع بإطلالات غير منقطعة على غروب الشمس، وواجهة شاطئ خاص، وأحد أكثر المواقع رواجًا ضمن خطة نخيل البحرية الشهيرة.

تم بناء الفيلا على قطعة أرض بمساحة 13,423 قدم مربع مع مساحة مبنية تبلغ 12,141 قدم مربع، ويعتبر تصميم كورال ليفينغ أحد أكثر التصاميم تطوراً في مجموعة كورال، حيث يمزج بين العمارة المعاصرة والمساحات الداخلية والخارجية الواسعة. مصممة للعيش الفاخر على شاطئ البحر، تتميز الفيلا بأحجام مزدوجة الارتفاع، وزجاج يصل من الأرض حتى السقف، ومناطق معيشة رسمية وعائلية، ومطابخ للعرض والإعداد، ومساحات ترفيهية، وغرف نوم بحمامات خاصة، وأماكن إقامة للموظفين، ومصعد، وانتقالات سلسة إلى التراسات المصممة التي تطل على البحر.

يوفر الموقع ذو الرقم المرتفع على فروند إل خصوصية معززة وإطلالات على المياه المفتوحة وغروب الشمس الخلاب عبر الخليج العربي، مما يجعل هذا أحد أكثر الاتجاهات المرغوبة في نخلة جبل علي.

مميزات العقار:

• إعادة بيع أصلية
• قائمة حصرية
• 7 غرف نوم + غرفة للخادمة + غرفة للسائق
• نوع كورال ليفينغ
• فروند إل ذو رقم مرتفع
• إطلالة على غروب الشمس
• المساحة المبنية: 12,141 قدم مربع
• قطعة الأرض: 13,423 قدم مربع
• وصول خاص إلى الشاطئ
• مساحات معيشة رسمية وعائلية متعددة
• زجاج يصل من الأرض حتى السقف في جميع الأنحاء
• تراسات ومساحات ترفيهية كبيرة
• موقع متميز على الواجهة البحرية

من المقرر أن تصبح نخلة جبل علي الوجهة البحرية الأكثر فخامة في دبي، حيث تقدم جيلاً جديدًا من المعيشة الفاخرة على شاطئ البحر مع مساحات خضراء واسعة، ومراسي، ومنتجعات، ونوادي شاطئية، وبنية تحتية عالمية المستوى. تعتبر فلل مجموعة كورال من بين المساكن الرئيسية ضمن المشروع، المصممة لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية وأسلوب حياة منتجع حقيقي.

نخله جبل علي - السفعه L

دبي

نخلة جبل علي

كورال ليفينغ | منظر غروب الشمس | حصري

نقدم فرصة نادرة لامتلاك سكن من غرفتي نوم + غرفة للخادمة في مبنى G في إيدن هاوس ذا بارك، أحد أكثر المجتمعات الراقية منخفضة الارتفاع في دبي والموجودة على طول قناة دبي المائية.

توفر هذه الوحدة في الطابق الأوسط تصميمًا مرغوبًا للغاية مع إطلالات غير محدودة على القناة، بالإضافة إلى إطلالات على المسبح الهادئ والمجتمع المفتوح، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الخصوصية ونمط الحياة. يمتد السكن على مساحة 1,845 قدم مربع، وهو مثالي للترفيه والعيش السلس بين الداخل والخارج.

تم تصميم الشقة مع التركيز على الإضاءة والمساحة، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ومناطق معيشة مفتوحة، وتشطيبات ممتازة، مما يوفر إحساسًا مشرقًا وأنيقًا وعصريًا في جميع أنحاء المكان. تشتهر مساكن إيدن هاوس بانخفاض الكثافة السكانية، والتصميم الرائد مع خدمات على طراز الفندق ومرافق منسقة، مما يضع معيارًا جديدًا للمعيشة على ضفاف القناة في جميرا.

المميزات الرئيسية:
* غرفتي نوم + غرفة للخادمة
* الطابق الأوسط | مبنى G
* إطلالة كاملة على القناة + إطلالة على المسبح والمجتمع المفتوح
* 1,845 قدم مربع
* تصميم مشرق وواسع مع تشطيبات فاخرة
* شرفة كبيرة مثالية للترفيه
* مجتمع منخفض الارتفاع، خاص، مصمم
* التسليم في الربع الأول من عام 2027
* خطة دفع 40/60

ملخص الاستثمار: حاليًا الوحدة الأكثر تنافسية من حيث السعر في السوق، وتوفر قيمة قوية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن المساحة والخصوصية والعائد طويل الأجل في موقع متميز على ضفاف القناة.

يقع إيدن هاوس ذا بارك في موقع مثالي في الوصل، على بعد دقائق من شاطئ جميرا ووسط المدينة، ويجمع بين الهدوء والاتصال المركزي والطلب القوي من المستخدمين النهائيين.

إيدن هاوس ذا بارك بناية  ز

الوصل

إيدن هاوس ذا بارك

2 غرفة نوم + غرفة خادمة | إطلالة على القناة | أفضل سعر في السوق

حياة رائعة على الواجهة المائية | شقة فسيحة بثلاث غرف نوم | أبراج بالم بيتش 1

اختبر رفاهية لا مثيل لها في هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم والموجودة في أبراج بالم بيتش 1 المرموقة على جزيرة نخلة جميرا الشهيرة. توفر هذه المعيشة الرائعة مساحة مبنية سخية تبلغ 2,860.40 قدم مربع، وتتميز بإطلالات خلابة على المياه والمعالم القريبة، مما يجعلها واحة حضرية مثالية.

الملامح الرئيسية:
- 3 غرف نوم مصممة بأناقة، بما في ذلك غرفة رئيسية فاخرة مع خزانة ملابس
- 5 حمامات فاخرة مزودة بتجهيزات ممتازة
- شرفة واسعة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق
- أجهزة مطبخ مدمجة حديثة وخزائن ملابس مدمجة واسعة
- تشمل الميزات الإضافية غرفة للخادمة، وغرفة دراسة، وحديقة خاصة
- الوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة، والسبا، ومنطقة لعب للأطفال، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- موقف سيارات مغطى آمن وخدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يقدرون نمط حياة فاخر. بفضل تصميمها المدروس وميزاتها المتميزة، فهي تخلق ملاذًا جذابًا لكل من العائلات والمستثمرين على حد سواء.

تعيد أبراج بالم بيتش تعريف المعيشة الحديثة، وتوفر اتصالاً استثنائيًا وسهولة الوصول إلى نمط الحياة النابض بالحياة في نخلة جميرا، بما في ذلك خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه ذات المستوى العالمي.

لا تفوت هذه الفرصة الحصرية! اتصل بفينيكس هومز العقارية اليوم لمعرفة المزيد أو لجدولة معاينتك الخاصة.

بالم بيتش تاورز 1

أبراج بالم بيتش

أكبر مساحة | شرفة ضخمة | أفضل عرض

اكتشف هذه الوحدة الاستثنائية بمساحة 751 قدم مربع المكونة من غرفة نوم واحدة في كورو وان، جميرا جاردن سيتي — فرصة نادرة لتأمين واحدة من أفضل الوحدات في المبنى.

تقع هذه الوحدة الركنية الفاخرة في الطابق الأعلى، وتتميز بإطلالات بانورامية ووفرة من الضوء الطبيعي وخصوصية محسنة.

تتميز غرفة النوم الرئيسية الفسيحة بخزائن مدمجة وتتمتع بموقع هادئ بعيدًا عن منطقة المعيشة الرئيسية. يكتمل المنزل بحمام مجهز تجهيزًا جيدًا ومرافق إضافية للضيوف مع الراحة والأناقة.

خارج الشقة نفسها، يستفيد السكان من مرافق كورو وان الحديثة — بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وحمام سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية وخدمة بواب على مدار 24 ساعة — وكلها تقع ضمن المجتمع النابض بالحياة والواعد في جميرا جاردن سيتي.

توفر هذه المنطقة اتصالاً سلسًا بشارع الشيخ زايد وشارع الوصل، مع التسوق وتناول الطعام والترفيه على بعد دقائق فقط.

المميزات الرئيسية

* مساحة استثنائية تبلغ 751 قدم مربع لغرفة نوم واحدة في هذه المنطقة
* الطابق الأعلى = إطلالات لا مثيل لها ومكانة فاخرة
* وحدة ركنية = نوافذ إضافية، مزيد من الضوء، معيشة مزدوجة الاتجاه
* تصميم مفتوح مثالي للمعيشة والترفيه
* مرافق مجتمعية ممتازة وموقع استراتيجي

هذه هي الوحدة المثالية المكونة من غرفة نوم واحدة لأولئك الذين يبحثون عن جودة عالية ومستوى متميز وقيمة مميزة.

كورو وان

جميرا جاردن سيتي

وحدة زاوية | هو فبراير 2026 | إطلالة كاملة على الحديقة

شقة استوديو ممتازة في سكاي جاردنز مركز دبي المالي العالمي توفر إطلالة كاملة على أفق مركز دبي المالي العالمي. تقع في طابق مرتفع، هذه الوحدة بمساحة 540 قدم مربع تمت ترقيتها بذوق وتم تقديمها شاغرة، جاهزة للإشغال الفوري أو التأجير.

مميزات العقار:

540 قدم مربع
طابق مرتفع مع إطلالة مفتوحة على مركز دبي المالي العالمي
تصميمات داخلية محدثة بالكامل
مشغولة عند التحويل
تصميم مشرق مع استخدام فعال للمساحة

مميزات المبنى:

موقع متميز في مركز دبي المالي العالمي
على مسافة قريبة من جيت أفينيو والمطاعم والمكاتب
مسبح وصالة رياضية وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين

توفر هذه الوحدة طلبًا قويًا على التأجير نظرًا لموقعها في قلب مركز دبي المالي العالمي، مما يجعلها استثمارًا قويًا مع إمكانية عائد استثمار جذابة.

سعر البيع: 1,500,000 درهم إماراتي

اتصل بكاران مانيك لجدولة زيارة.

سكاي جاردنز

طابق مرتفع | إطلالة على مركز دبي المالي العالمي | مطور | خالٍ

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
السطوة كورو وان	للبيع	٢٢ نوفمبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
نخلة جميرا أدرياتيك	للايجار	٢١ نوفمبر ٢٠٢٥	شقة	2 غرف نوم

خبرة منذ:	2020
(BRN) رخصة وسيط دبي:	61119

Karan Manek

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل