fam Properties - Branch 7

English

Arabic

Kolinia Haneskehian

أرمينيا

مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

دبي لاند

داماك لاجونز

اكتشف هذه الشقة المصممة بشكل جيد والمكونة من غرفتي نوم مع غرفة للخادمة في سنتريم تاور 2، والتي توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والمساحة والراحة. تقع الوحدة في طابق عالٍ، وتتمتع بوفرة من الضوء الطبيعي والإطلالات المفتوحة، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحبًا.

تتميز الشقة بتصميم عملي وفعال، مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. مع غرف نوم فسيحة الحجم، وغرفة منفصلة للخادمة، ومنطقة معيشة وتناول طعام مجهزة جيدًا، تم تصميم هذا المنزل للحياة العصرية.

تقع الشقة ضمن مجتمع جميل وجيد الصيانة، حيث يستفيد السكان من بيئة هادئة إلى جانب اتصال ممتاز. يوفر العقار وصولاً سهلاً إلى شارع محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يضمن انتقالًا سلسًا عبر دبي.

مرافق ووسائل الراحة في المبنى:

نوادي صحية منفصلة للرجال والنساء
حمامات سباحة
جاكوزي وساونا وغرف بخار
قاعات للحفلات / غرف متعددة الأغراض
حضانة داخل المبنى
بيئة مجتمعية صديقة للأسرة

هذه فرصة رائعة لتأمين عقار من بائع متحمس، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن القيمة وأسلوب الحياة.

المميزات الرئيسية:

2 غرفة نوم + غرفة للخادمة.
طابق عالي مع إطلالات مفتوحة.
تصميم وظيفي وواسع.
وحدة مشرقة وجيدة التهوية.
مرافق مجتمعية ممتازة.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
بائع متحمس.

سنتوريوم 2

دبي

أبراج سنتريوم

2غرفة نوم + غرفة خادمة للبيع في مدينة الإنتاج الإعلامي.

شقة فاخرة ومطورة بالكامل بـ 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | 2 تراسات كبيرة | شاغرة

نقدم لكم هذه الشقة النادرة والمطورة بالكامل والمكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة في أبراج سنتريم، وتقع في قلب مدينة دبي للإنتاج.

تمتد هذه الوحدة الاستثنائية على مساحة 1,565 قدم مربع، وهي مميزة داخل البرج بفضل تصميمها الفريد الذي يتميز بتراست خاصتين واسعتين   وهي ميزة نادرة في سنتريم   مثالية للترفيه في الهواء الطلق والحياة العائلية المريحة.

تم تطوير الشقة بالكامل مع تشطيبات عصرية عالية الجودة في جميع الأنحاء، مما يوفر أسلوب حياة راقي ومعاصر. يتصل قسم المعيشة والطعام الفسيح والمشرق بسلاسة بالتراسات، في حين أن جميع غرف النوم فسيحة مع خزائن مدمجة. تضيف غرفة الخادمة العملية والمرونة.

ميزات العقار:
  3 غرف نوم
  غرفة للخادمة
  2 تراسات خاصة كبيرة (تصميم نادر)
  مطورة بالكامل
  1,565 قدم مربع
  شاغرة   جاهزة للسكن
  موقف سيارات مغطى

مرافق المبنى:
  حمام سباحة
  صالة رياضية مجهزة بالكامل
  منطقة لعب للأطفال
  أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
  مصاعد عالية السرعة
  موقف سيارات للزوار

مميزات المجتمع:
  على مسافة قريبة من سيتي سنتر مِيْعَاسَمْ
  وصول سهل إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
  قريب من المدارس ودور الحضانة والسوبر ماركت
  بيئة مجتمعية صديقة للعائلة

تقع على بعد دقائق فقط من سيتي سنتر مِيْعَاسَمْ، وتوفر التسوق وكازينو كارفور وتناول الطعام والخدمات الأساسية على عتبة داركم.

وحدة فريدة ومطورة حقًا في سنتريم   مثالية للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن المساحة والفخامة، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل متميز في موقع ذي طلب مرتفع.

إطلالة على المسبح والمجتمع | وحدة مطورة | شرفة كبيرة

اختبر العيش المريح والهادئ في هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم + غرفة للخادمة والموجودة في أبراج سنتريم المرغوبة.

تقع هذه الوحدة في طابق مرتفع، وتوفر بيئة هادئة وسلمية، بعيدة تمامًا عن ضوضاء الشارع وحركة المرور، مما يجعلها مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن الخصوصية والسلام.

تتميز الشقة بتصميم جيد مع غرف نوم واسعة الحجم، ومنطقة معيشة مشرقة، وغرفة منفصلة للخادمة، وهي مثالية للعائلات. تسمح النوافذ الكبيرة بوفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات مفتوحة، مما يعزز الأجواء العامة للمنزل.

أبرز ميزات العقار:

* غرفتي نوم + غرفة للخادمة
* وحدة في طابق مرتفع
* هادئة - لا ضوضاء من الشارع أو المرور
* تصميم واسع
* منطقة معيشة مشرقة وجيدة التهوية
* مثالية للعائلات أو الاستثمار

تقع أبراج سنتريم في مدينة دبي للإنتاج، وتوفر للسكان الوصول إلى مرافق من الدرجة الأولى بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية والمناطق ذات المناظر الطبيعية والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وكل ذلك ضمن مجتمع متصل جيدًا.

سنتوريوم 4

أنيق بغرفتي نوم + غرفة خادمة | طابق عالي | حياة هادئة

نقدم فرصة نادرة لامتلاك فيلا فاخرة مكونة من 7 غرف نوم في المنطقة المرموقة أم الشيف، وتوفر إطلالات خلابة كاملة على برج العرب الأيقوني.

تقع الفيلا على قطعة أرض سخية مساحتها 15,000 قدم مربع مع مساحة مبنية تبلغ 12,000 قدم مربع، وهي فيلا G+2 مصممة للعيش العائلي الراقي وإمكانية الاستثمار الاستثنائية. تتميز العقار بـ 7 غرف نوم فسيحة، و9 حمامات، و4 مجالس/غرف معيشة أنيقة، و3 مطابخ مجهزة بالكامل، مما يضمن أقصى درجات الراحة والوظائف للعائلات الكبيرة.

من السمات البارزة لهذا العقار تصريح حضانة معتمد من الحكومة، مما يجعله فرصة استثمارية فريدة. الفيلا محاطة بمدارس راسخة، ولكن لا توجد حضانات تعمل حاليًا في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يخلق إمكانات قوية لأعمال حضانة ناجحة.

حول أم الشيف:
أم الشيف هي واحدة من مجتمعات الفلل الأكثر طلبًا في دبي، ومعروفة بموقعها المتميز وخصوصيتها وبيئة صديقة للأسرة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى شاطئ الجميرا وشارع الشيخ زايد ووجهات نمط الحياة الرئيسية مثل مول الإمارات ومدينة جميرا. يستفيد السكان من مجموعة واسعة من المدارس ذات المستوى الأعلى والعيادات والمحلات التجارية الكبرى والحدائق، مما يجعلها مثالية للعائلات.

ميزات إضافية:
إطلالة كاملة على برج العرب
قطعة أرض كبيرة وتناسب الأبعاد
مجالس ومناطق معيشة متعددة
مثالية للاستخدام السكني أو الحضانة
موقع سكني رئيسي وهادئ

متوفر حصريًا لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي
السعر قابل للتفاوض.
هذه فرصة نادرة لتأمين فيلا فاخرة في موقع متميز، تجمع بين العيش الفاخر وإمكانية الإيجار القوية وفرصة الأعمال في عقار واحد استثنائي.

فلل ام الشيف

أم الشيف

برج العرب فيو | فيلا فسيحة | تصريح حضانة

منزل عائلي واسع | أكبر تصميم | جاهز للسكن

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في مبنى كارما، الواقع في مجتمع ليوان الهادئ، وادي الصفا 2 ضمن أرض دبي.

يقدم هذا الشقة ذات التصميم الجميل والمكونة من غرفتي نوم مساحة سخية تبلغ 1,355.82 قدمًا مربعة، مما يجعلها أكبر تصميم متاح في المبنى، وهي مثالية للعيش العائلي المريح.

استمتع بمساحة معيشة مشرقة، ومطبخ مغلق مجهز بالكامل، وشرفة فريدة على شكل حرف L مثالية لقضاء أمسيات مريحة. كما يتميز الشقة بإطلالة جزئية على برج خليفة، مما يضيف لمسة خاصة لحياتك اليومية.

لماذا هذا المنزل؟
	 	تصميم واسع وعملي
	 	مجتمع هادئ وملائم للعائلات
	 	جاهز للسكن فورًا
	 	مبنى حديث عمره سنة واحدة

مزايا المجتمع:
ليوان يوفر حدائق وسوبرماركت ومدارس وبيئة هادئة مع بقائه قريبًا من المدينة.
	 	15 دقيقة إلى جلوبال فيليج
	 	20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
	 	20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

المميزات الرئيسية للمستثمرين:

	 	منطقة عالية الطلب للإيجار
	 	أكبر تصميم   عائد استثمار أفضل
	 	فارغة   تأجير فوري
	 	بائع متحمس   بسعر للبيع

منزل مثالي للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة والقيمة.

كارما

ليوان

شقة من غرفتي نوم في ليوان بأكبر تصميم.

تقع في داماك لاجونز  نيس 1، هذه التاون هاوس الفسيحة المكونة من 5 غرف نوم توفر قطعة أرض زاوية متميزة وموقع صف واحد، مما يضمن خصوصية معززة ومساحة خارجية أكبر.

تحتوي العقار على غرفة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة، ومطبخ حديث، وخمس غرف نوم فسيحة، وخزائن مدمجة، وغرفة للخادمة، وشرفات متعددة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف وفرة من الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل.

يسمح وضع الزاوية بمساحة أرضية إضافية، مثالية لتنسيق الحدائق أو إنشاء ملاذ حديقة خاصة. يضمن موقع الصف الواحد عدم وجود جيران خلفيين مباشرين - مثالي للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والهدوء.

مستوحاة من سحر مدينة نيس، توفر المجتمع بحيرات بلورية، وشواطئ رملية، وناديًا، وأنشطة مائية، ومسارات ركوب الدراجات، ومرافق على طراز المنتجع.

التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2026

5 غرف نوم + غرفة خادمة
قطعة أرض زاوية | صف واحد
مساحة خارجية أكبر
مجتمع مستوحى من طراز البحر المتوسط
إمكانات استثمارية قوية

نايس

صف واحد | وحدة زاوية | بائع متحمس

لاجونز داماك  مالطا 1 (وصف المجموعة)
لاجونز داماك  مالطا 1 هي مجموعة سكنية متميزة مستوحاة من الطراز المتوسطي ضمن مجتمع لاجونز داماك الرئيسي الأكبر في دبي لاند، دبي. تم تطوير مالطا 1 من قبل داماك العقارية، وهي تعكس سحر وتاريخ والأجواء الساحلية للتراث المتوسطي الشهير لمالطا، وتمزج بين عناصر التصميم الكلاسيكي والحياة الفاخرة المعاصرة.

العروض السكنية:
تاونهاوس بـ 4 و5 غرف نوم  منازل عائلية فسيحة بتصميمات معاصرة، وحدائق خاصة، وتراسات، وتصميمات داخلية عالية الجودة.
فيلات بـ 7 غرف نوم  منازل فاخرة فسيحة مصممة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة فاخرة مع تشطيبات أنيقة ومناطق خارجية.
تملُك الحيازة الحرة يجعل مالطا 1 جذابة للمشترين من جميع الجنسيات.
كل مسكن مصمم لتعظيم الإضاءة الطبيعية، والمساحة المفتوحة، والمعيشة الداخلية والخارجية  مثالية للعائلات التي تقدر التصميم الحديث الممزوج بالسحر المتوسطي الكلاسيكي. يستند التصميم المعماري إلى تراث عمره قرون ويركز على الألوان الدافئة، والواجهات المزخرفة، والتناسق الأنيق.

النمط الحياتي والمرافق:
يستفيد سكان مالطا 1 من مرافق مجتمع لاجونز داماك الأوسع، مثل شواطئ البحيرة، والمقاهي المطلة على الماء، والمحلات التجارية، ومناطق الترفيه العائلية، وأسواق الزهور العائمة، ومناطق الغمر مثل الحدائق الافتراضية وأجنحة المباني  جميعها مصممة لرفع مستوى المعيشة اليومية.

التسليم والدفع:
يتم تسليم مالطا 1 كجزء من عمليات التسليم المرحلية الجارية عبر لاجونز داماك. بينما أشارت مصادر سابقة إلى تسليمات متوقعة في أواخر عام 2025، تشير العديد من التحديثات من المشترين والسوق إلى أن التسليم متوقع الآن حوالي الربع الثاني من عام 2026.

خبرة منذ:	2026
(BRN) رخصة وسيط دبي:	93248

Kolinia Haneskehian

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل