TUIMAADA REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE LLC

English

Russian

Liudmila Karamzina

روسيا

الجداف

الخليج التجاري

مركز دبي المالي العالمي

Presented by Tuimaada Real Estate Buying and Selling Brokerage LLC, this elegant 2-bedroom apartment for sale in Golf Grand offers an expansive layout, premium finishes, and a prestigious golf-course community lifestyle.

Golf Grand | Dubai Hills Estate
A rare opportunity to acquire a corner 2-bedroom residence spanning 154.72 Sq.M. with an oversized terrace and open park views in prestigious Dubai Hills Estate.

The corner layout ensures enhanced privacy, additional natural light, and a more open spatial flow - a configuration available in limited numbers within the project.
The Standout Feature - The Terrace
The expansive terrace extends the living space outdoors, overlooking lush greenery and landscaped park views.
An ideal setting for sunset dinners, morning coffee, or private entertaining in a serene environment.

Layout & Interior
* 2 Bedrooms | 154.72 Sq.M.
* Floor-to-ceiling windows
* Seamless living and dining flow with direct terrace access
* Contemporary finishes and quality craftsmanship

Bright interiors create a natural connection to greenery while maintaining a refined modern aesthetic.

Location & Community
Located within Dubai Hills Estate — one of Dubai’s most sought-after residential communities.
* Dubai Hills Park
* Dubai Hills Golf Club
* Dubai Hills Mall
* Infinity pool
Excellent connectivity to Downtown Dubai and Dubai Marina offers the perfect balance of tranquility and city access.


⸻

About Tuimaada Real Estate Buying and Selling Brokerage LLC:

With over 12 years of experience in the real estate market, Tuimaada Real Estate Buying and Selling Brokerage LLC has served more than 25,000 clients, achieving AED 50 million in sales per month. Recognized as one of the Top 5 real estate agencies worldwide, we are committed to providing exceptional service with a focus on professionalism, transparency, and long-term client relationships. We partner with over 50 leading developers, offering an extensive portfolio of premium properties across Dubai.

جولف جراند

دبي

دبي هيلز استيت

Spacious 2BR | Large Layout | Dubai Hills Estate

تقدم لكم شركة تيمادا للوساطة العقارية في البيع والشراء، هذه الشقة الفاخرة والواسعة المكونة من غرفتي نوم والمتاحة للبيع في برج 3، نخلة الجميرا.

سكن استثنائي مكون من غرفتي نوم في أبراج بالم بيتش من نخيل، في موقع مثالي عند مدخل نخلة الجميرا.

المنظر الذي يبيع نفسه

* إطلالات بانورامية على جزيرة بلووترز
* إطلالة جزئية على نخلة الجميرا وأفق دبي مارينا
* اتجاه شروق الشمس الفاخر
* أفق البحر اللانهائي

يملأ ضوء الساعة الذهبية السكن يوميًا، مما يعزز الدفء والحصرية.
مفروش بالكامل. فخامة إيطالية.

يتم تسليمه مفروشًا بالكامل مع ديكور فاخر وتصميمات داخلية تحمل علامات تجارية إيطالية بما في ذلك B&B Italia (أو ما يعادلها).

* حرفية استثنائية
* أناقة معاصرة خالدة
* جاهز للسكن أو التأجير
* جاذبية إعادة البيع قوية

مرافق منتجع خمس نجوم

* مسبح لا متناهي 360 درجة
* وصول خاص إلى الشاطئ
* مطعم على السطح و Sky Lounge
* سبا فاخر وصالة رياضية على أحدث طراز
* منطقة يوغا خارجية
* كورنيش على الواجهة البحرية ورصيف القوارب
* مرآب للسيارات بمساحة 15 طابقًا
* 3 مسابح للأطفال
* مناطق لعب متعددة للأطفال

عش براحة منتجع خمس نجوم أثناء امتلاكك لأصول واجهة بحرية ممتازة.

تميز الاستثمار

* يسمح بالتأجير قصير الأمد
* مثالي لبيت العطلات أو الإيجار عالي العائد
* موقع مدخل نخلة الجميرا الرئيسي
* اتصال مباشر بالمونوريل والترام
* ارتفاع الطلب على المساكن الفاخرة المطلة على الشاطئ

على بعد لحظات من أتلانتس النخلة ونخيل مول.

عن شركة تيمادا للوساطة العقارية في البيع والشراء:

مع 12 عامًا في سوق العقارات، اكتسبت شركة تيمادا للوساطة العقارية في البيع والشراء ثقة أكثر من 25,000 عميل، وحققت مبيعات تصل إلى 50 مليون درهم إماراتي شهريًا. تحتل شركة تيمادا للوساطة العقارية في البيع والشراء المرتبة الخامسة بين وكالات العقارات الرائدة في العالم، وهي ملتزمة بقيم الإنسانية والبساطة والخدمة الاستثنائية للعملاء. نحن فخورون بالتعاون مع أكثر من 50 مطورًا.

أبراج بالم بيتش 3

نخلة جميرا

أبراج بالم بيتش

أبراج بالم بيتش | غرفتا نوم مفروشة | إطلالة على البحر عند الغروب

تويمادا العقارية تفخر بتقديم هذا الاستوديو الحصري للبيع في كمبينسكي ريزيدنسز الخور، تحفة معمارية من علامة كمبينسكي التجارية ذات الشهرة العالمية.

تفاصيل العقار:
•	استوديو
•	حمام واحد
•	المساحة: 74.66 متر مربع / 803.63 قدم مربع
•	مفروش بالكامل
•	مساحة معيشة ونوم واسعة
•	مطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة متميزة
•	نوافذ من الأرض حتى السقف توفر الإضاءة الطبيعية
•	شرفة خاصة مطلة على الحديقة والخور
•	خزائن مدمجة
•	مساحة وقوف واحدة مخصصة

المرافق والخدمات:
•	خدمات فندق خمس نجوم من كمبينسكي
•	مسبح لا متناهي مع إطلالات على الخور وأفق المدينة
•	صالة ألعاب رياضية ومركز عافية على أحدث طراز
•	سبا فاخر وساونا وغرف بخار
•	سطح لليوغا ومساحات للتأمل
•	منطقة لعب للأطفال ومناطق ترفيه عائلية
•	خدمة الكونسيرج وخدمة صف السيارات على مدار الساعة
•	صالة للإقامة ومركز أعمال
•	مطاعم راقية ومرافق بيع بالتجزئة داخل المجمع

لماذا كمبينسكي ريزيدنسز الخور؟
كمبينسكي ريزيدنسز يقدم تجربة معيشية من فئة الخمس نجوم مصممة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والخدمة والرقي. مع تصميمه الواسع ومرافقه المتميزة ومحيطه الهادئ، يعد هذا الاستوديو مثاليًا للمحترفين أو الأزواج الباحثين عن منزل فاخر في واحدة من أكثر الوجهات السكنية تميزًا في دبي.

عن تويمادا للوساطة العقارية لبيع وشراء العقارات ش.ذ.م.م

مع أكثر من 12 عامًا من الخبرة في سوق العقارات، خدمت تويمادا للوساطة العقارية لبيع وشراء العقارات ش.ذ.م.م أكثر من 25,000 عميل، محققة مبيعات شهرية بقيمة 50 مليون درهم إماراتي. معترف بها كواحدة من أفضل 5 وكالات عقارية على مستوى العالم، نحن ملتزمون بتقديم خدمة استثنائية مع الشفافية والاحترافية. تويمادا للعقارات متعاونة مع أكثر من 50 مطورًا رائدًا، تقدم محفظة منتقاة من أرقى العقارات في دبي للبيع والإيجار.

كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك

تصميم واسع | علامة تجارية فاخرة | جاهز للسكن

تويمادا للوساطة العقارية في البيع والشراء ذ.م.م تفتخر بتقديم عرض فاخر حقيقي: جميع الأثاث مصمم خصيصًا ومصنوع في إيطاليا. المطبخ مجهز بمنضدة من الحجر الهندسي عالي الجودة - وهو بديل فائق للرخام، حيث إنه غير مسامي ومقاوم للبقع. هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم تقع في ذا أدرس ريزيدنسز دبي أوبرا تاور 2، وسط مدينة دبي.

تفاصيل الوحدة:
* غرف نوم: 3
* طابق عالي
* الإطلالة: برج خليفة
* المطبخ: مفتوح ومجهز بالكامل
* الحمامات: 4
* المساحة المبنية: 1575 قدم مربع
* عدد مواقف السيارات: 2
* مفروشة: نعم

المميزات:
* شرفة
* موقف سيارات في الطابق السفلي
* سجاد
* خزائن مدمجة
* صالة ألعاب رياضية
* غرفة للسائق
* أجهزة المطبخ
* إطلالة على المياه
* مسبح مشترك
* خدمة الكونسيرج
* تناول الطعام في المبنى
* خدمة الخادمة
* محلات تجارية
* مطاعم
* موقف سيارات عام
* مسجد
* مركز تسوق
* أمن
* النقل العام
* حديقة عامة
* منطقة لعب للأطفال
* حدائق مشتركة
* محطة مترو

وسط مدينة دبي هو مركز السياحة النابض بالحياة في المدينة. موطن ناطحة السحاب الشاهقة برج خليفة، مع سطح المراقبة، ونافورة دبي الراقصة حيث يتجمع الحشود لمشاهدة العروض الموسيقية والضوئية.

حول تويمادا للوساطة العقارية في البيع والشراء ذ.م.م:

مع أكثر من 12 عامًا من الخبرة في سوق العقارات في دبي، خدمت تويمادا للوساطة العقارية في البيع والشراء ذ.م.م أكثر من 25,000 عميل وتحقق باستمرار مبيعات شهرية تصل إلى 50 مليون درهم إماراتي. مصنفة ضمن أفضل 5 وكالات عقارية على مستوى العالم، نتعاون مع أكثر من 50 مطورًا رئيسيًا، ونقدم للعملاء محفظة منتقاة بعناية من فرص العقارات المتميزة في جميع أنحاء دبي.

العنوان رزيدنسز برج الأوبرا دبي 1

وسط مدينة دبي

ذو ادراس ريزيدنس دبي أوبرا

وحدة مطورة | فاخرة للغاية | طابق عالي

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
أبراج بحيرات الجميرا برج مى دو رى	للايجار	١٣ يناير ٢٠٢٦	شقة	NaN غرف نوم
الخليج التجاري بنينسولا ثري	للبيع	٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	غرفة نوم
الخليج التجاري بننسولا 5	للايجار	٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم
الفرجان بريم ريزيدنسي 3	للبيع	٢٥ يونيو ٢٠٢٥	شقة	NaN غرف نوم

خبرة منذ:	2022
(BRN) رخصة وسيط دبي:	64635

Liudmila Karamzina

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل